Η αγορά και η πώληση κατοικιών αυτή τη στιγμή είναι δύσκολη. Οι αγοραστές πρέπει να πολεμήσουν τα υψηλά επιτόκια και τις τιμές ρεκόρ των κατοικιών, ενώ οι πωλητές πρέπει να παραμείνουν ανταγωνιστικοί με άλλα σπίτια προς πώληση, γεγονός που μπορεί να περιορίσει τον αριθμό των ενδιαφερόμενων αγοραστών.
Εάν είστε έτοιμοι να γίνετε ιδιοκτήτης σπιτιού, αλλά παλεύετε με τις υπέρογκες τιμές στην περιοχή σας, ίσως μια μετακόμιση είναι ενδεδειγμένη. Παρακάτω είναι οι δέκα πρώτες πολιτείες με τις φθηνότερες τιμές κατοικιών.
Ποια είναι η διάμεση τιμή κατοικίας σε εθνικό επίπεδο;
Για να καθορίσετε τα σπίτια με τις καλύτερες τιμές ανά πολιτεία, είναι σημαντικό να αποκτήσετε πρώτα κάποια προοπτική σχετικά με τις μέσες τιμές κατοικιών σε εθνικό επίπεδο. Σύμφωνα με την Redfin, μια εθνική μεσιτεία ακινήτων, η μέση τιμή πώλησης σπιτιού από τον Μάιο του 2024 είναι 438.483 $.
Οι 10 πολιτείες με τις πιο προσιτές κατοικίες
Οι διάμεσες τιμές των κατοικιών ανά πολιτεία προέρχονται από στοιχεία κατοικιών που είναι διαθέσιμα για τον Νοέμβριο του 2023. Όπως θα φανταζόσασταν, το μεγαλύτερο μέρος της λίστας αποτελείται από μεσοδυτικές πολιτείες. Οι τιμές θα διαφέρουν από περιοχή σε περιοχή, επηρεάζοντας την αγορά και την πώληση ενός σπιτιού.
1. Οχάιο — 228.000 δολάρια
Το Οχάιο έχει τις πιο προσιτές τιμές κατοικιών σε εθνικό επίπεδο, με μέση τιμή πώλησης 228.000 $ από τον Νοέμβριο του 2023. Οι πόλεις με τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες τιμές πώλησης (όχι τις υψηλότερες τιμές) περιλαμβάνουν το Canton, το Warren και το Wadsworth.
Οι τρεις πρώτες πόλεις με τις χαμηλότερες τιμές κατοικιών περιλαμβάνουν το Canton, με μέση τιμή κατοικίας 105.000 $. Youngstown, με μέση τιμή κατοικίας 109.500 $. και Dayton, με μέση τιμή κατοικίας 122.000 $.
2. Μισισιπής — 232.800 δολάρια
Η πολιτεία με τη δεύτερη χαμηλότερη μέση τιμή κατοικίας είναι ο Μισισιπής, με 232.800 δολάρια. Τα μετρό με τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες τιμές πώλησης περιλαμβάνουν τα Biloxi, Jackson και Pascagoula.
Οι τρεις πρώτες πόλεις με τις χαμηλότερες τιμές στο Μισισιπή είναι η Meridian, με εξαιρετικά χαμηλή τιμή κατοικίας 32.000 $. Τζάκσον, με μέση τιμή κατοικίας 135.000 $. και Greenville, με μέση τιμή κατοικίας 150.000 $.
3. Οκλαχόμα-233.900 δολάρια
Η Οκλαχόμα είναι τρίτη για τις πιο προσιτές τιμές κατοικιών ανά πολιτεία, στα 233.900 δολάρια. Οι Shawnee, Mustang και Chickasha είναι οι μετρό με τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες τιμές πώλησης.
Όσον αφορά την προσιτή τιμή, οι τρεις πρώτες πόλεις στην Οκλαχόμα είναι το Lawton, με μέση τιμή κατοικίας 150.000 $. Enid, στα 171.500 $. και Midwest City, στα 199.250 $.
4. Ιντιάνα — 242.500 δολάρια
Η Ιντιάνα έχει την τέταρτη χαμηλότερη τιμή κατοικιών στη χώρα. Οι πόλεις με τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες πωλήσεις είναι οι Gary, Shelbyville και Kokomo.
Αν ψάχνετε για προσιτές τιμές, ρίξτε μια ματιά στον Gary, με μέση τιμή κατοικίας 70.000 $. Muncie, με τιμή κατοικίας 108.000 $. και Terre Haute, με μέση τιμή κατοικίας 139.000 $.
5. Λουιζιάνα — 243.300 δολάρια
Στα μισά του δρόμου βρίσκεται η Λουιζιάνα, με μέση τιμή πώλησης 243.300 $. Θα βρείτε τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες τιμές κατοικιών στη λίμνη Charles, στη Houma και στο Prairieville.
Η λίμνη Charles βρίσκεται επίσης στην κορυφή της λίστας για τα πιο προσιτά σπίτια, με μέση τιμή πώλησης 184.000 $. Το Shreveport είναι η δεύτερη πιο προσιτή πόλη, με μέση τιμή 202.500 $, και το Baton Rouge είναι το τρίτο με 227.500 $.
6. Μισούρι — 243.500 δολάρια
Η μέση τιμή κατοικίας στο Μισούρι τον Νοέμβριο του 2023 ήταν 243.500 $, κερδίζοντας την έκτη θέση. Οι Φέργκιουσον, Ρόλα και Τσέστερφιλντ είναι οι τρεις μετρό με το ταχύτερα αναπτυσσόμενο τζίρο πωλήσεων.
Η πιο προσιτή κατοικία στο Μιζούρι είναι στο St. Joseph, με μέση τιμή κατοικίας 156.000 $. Η Florissant είναι η δεύτερη πιο προσιτή πόλη, με $158.000 και το Springfield είναι η τρίτη, με $159.000.
7. Αρκάνσας — 246.000 δολάρια
Το Αρκάνσας είναι η έβδομη πιο προσιτή πολιτεία για στέγαση, με μέση τιμή κατοικίας 246.000 $. Οι Pine Bluff, Rogers και Paragould είναι οι μετρό με την ταχύτερα αυξανόμενη τιμή πώλησης.
Αν ψάχνετε για προσιτές τιμές, ρίξτε μια ματιά στο North Little Rock, με μέση τιμή πώλησης 163.500 $, το Fort Smith στα 170.500 $ και το Jonesboro στα 224.950 $.
8. Κεντάκι — 246.700 δολάρια
Το Κεντάκι προσφέρει τα όγδοα πιο προσιτά σπίτια στις ΗΠΑ, με μέσες τιμές 246.700 $. Οι περιοχές που παρουσιάζουν την ταχύτερη αύξηση των τιμών των κατοικιών περιλαμβάνουν την Paducah, το Dayton και το Hopkinsville.
Τα τρία φθηνότερα μέρη για να αγοράσετε σπίτια στο Κεντάκι είναι το Hopkinsville, με εξαιρετικά χαμηλή μέση τιμή κατοικίας 17.500 $. Owensboro, με τιμές κατοικίας 185.400 $. και Covington, στα $199.000.
9. Κάνσας — 263.700 δολάρια
Η μέση τιμή κατοικίας στο Κάνσας είναι 263.700 $, κερδίζοντας την ένατη θέση στη λίστα μας. Το Basehor, το Leawood και το Shawnee είναι οι ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές του μετρό όσον αφορά τις τιμές των κατοικιών.
Όσον αφορά τις προσιτές τιμές, το Topeka είναι το νούμερο ένα, με μέση τιμή κατοικίας 175.000 $. Η Salina είναι δεύτερη με $184.000 και η Wichita είναι τρίτη με $210.000.
10. Ιλινόις — 266.800 δολάρια
Η δέκατη πιο προσιτή τιμή κατοικίας ανά πολιτεία είναι το Ιλινόις στα 266.800 δολάρια. Το Glen Ellyn, το Forest Park και το Western Springs είναι οι τρεις περιοχές του μετρό με τις ταχύτερα αυξανόμενες τιμές κατοικιών.
Αν ψάχνετε για το φθηνότερο μέρος για να αγοράσετε ένα σπίτι στο Ιλινόις, το Decatur είναι η κορυφαία επιλογή, με μέση τιμή κατοικίας 112.000 $. Η Peoria είναι η δεύτερη, με μέση τιμή κατοικίας 160.000 $ και η Springfield είναι τρίτη, στα 169.000 $.
Αν σας αρέσει η σελίδα μας παρακαλούμε μοιραστείτε με τους φίλους σας & Facebook
