Πριν από λίγους μήνες, ρωτήσαμε πάνω από 1000 Αμερικανούς, θέτοντας ερωτήσεις σχετικά με το πώς η πανδημία έχει επηρεάσει την επαγγελματική τους ζωή. Οι ερωτήσεις περιλάμβαναν θέματα όπως ο χώρος γραφείου στο σπίτι και ο τρόπος με τον οποίο οι εργοδότες πρέπει να αντιμετωπίζουν όσους εργάζονται στο σπίτι.
Η έρευνα τράβηξε αρκετή προσοχή ώστε σκεφτήκαμε ότι θα εξετάσουμε μερικά πράγματα σχετικά με την πανδημία και τον τρόπο με τον οποίο έχει επηρεάσει τη ζωή στο σπίτι. Συγκεκριμένα, πώς επηρέασε το εσωτερικό σχεδιασμό και πώς αυτό επηρέασε τη ζωή μας.
Η επίδραση της πανδημίας στους ιδιοκτήτες σπιτιού
Ας ξεκινήσουμε με την επίδραση που είχε η πανδημία στη στέγαση γενικότερα. Στις αρχές του 2021, είδαμε αύξηση 50% στην επισκεψιμότητα του Zillow σε καταχωρίσεις σε προορισμούς διακοπών με τον αριθμό σε σύγκριση με το 2020.
Ο λόγος για αυτό είναι πιθανό επειδή οι άνθρωποι αναζητούν εξοχικές κατοικίες για να ξεφύγουν από την πίεση της πανδημίας. Είναι πολύ λογικό γιατί όλοι χρειαζόμασταν να κάνουμε διακοπές το 2021, αλλά οι διακοπές δεν είναι οι ίδιες με το 2019.
Ένα άλλο ενδιαφέρον γεγονός είναι ότι οι άνθρωποι πλήρωσαν 966 $ ανά χίλια πόδια ξυλείας τον Φεβρουάριο του 2021, το οποίο είναι υψηλό ρεκόρ. Έτσι, οι τιμές ξυλείας έχουν εκτοξευθεί με τόσους πολλούς ανθρώπους που αναζητούν νέα ακίνητα.
Μιλώντας για αυτό, η τιμή ενός σπιτιού στις Ηνωμένες Πολιτείες αυξήθηκε τουλάχιστον κατά 13% το 2021 λόγω της ζήτησης της αγοράς. Οι άνθρωποι αναζητούν πιο προσιτές και πιο αγροτικές επιλογές στέγασης κατά τη διάρκεια της πανδημίας.
Πώς άλλαξε η πανδημία τον εσωτερικό σχεδιασμό;
Τώρα που έχουμε ξεφύγει από τα γενικά στατιστικά στοιχεία στέγασης, ας περάσουμε στην εσωτερική διακόσμηση. Η πανδημία έχει αλλάξει δραστικά τον τρόπο με τον οποίο εργάζονται οι σχεδιαστές εσωτερικών χώρων και τα αιτήματα που τους έχουν δοθεί.
Πιθανώς να έχετε τουλάχιστον μερικά από αυτά στο μυαλό σας όταν φαντάζεστε πώς άλλαξε η ζωή σας και τον αντίκτυπο της πανδημίας στον εσωτερικό σχεδιασμό του σπιτιού σας. Αλλά για κάθε περίπτωση, ας δούμε αν ταιριάζουν με τις ανησυχίες σας.
Το σπίτι με κάθε σκοπό
Αρχικά, ας μιλήσουμε για το σπίτι με κάθε σκοπό. Αυτό γενικεύει την υπόλοιπη λίστα μας, επειδή καλύπτει τις περισσότερες αλλαγές, οι οποίες περιλαμβάνουν τη διασφάλιση ότι μπορείτε να μείνετε στο σπίτι όσο το δυνατόν πιο ειρηνικά και όσο το δυνατόν περισσότερο.
Κατά μέσο όρο, οι άνθρωποι περνούν πολύ περισσότερο χρόνο στο σπίτι τώρα από ό,τι πριν από την πανδημία. Αυτά είναι υπέροχα νέα καθώς περισσότεροι άνθρωποι προσπαθούν να αλλάξουν τη ζωή τους προσωρινά για να βοηθήσουν όσους δεν μπορούν να χειριστούν τα διόδια που επιβαρύνουν το σώμα τους ο COVID.
Σπίτι χωρίς επισκέπτες στο μυαλό
Πριν από την πανδημία, οι άνθρωποι δέχονταν επισκέπτες πολύ πιο συχνά από ό,τι τώρα. Έτσι τα πράγματα σχεδιάστηκαν έχοντας κατά νου αυτούς τους επισκέπτες. Αλλά τώρα? Οι άνθρωποι έχουν λιγότερους επισκέπτες, επομένως εστιάζουν περισσότερο στις οικογένειές τους.
Αντί να εστιάσετε στα δωμάτια επισκεπτών, τα ημι-μπάνια και τα ντουλάπια, η εστίαση είναι στο οικογενειακό δωμάτιο, στις αίθουσες παιχνιδιών και ο καθένας έχει τον δικό του χώρο. Αυτή μπορεί να είναι μια ευχάριστη αλλαγή για όσους έχουν συνηθίσει να φροντίζουν πρώτα τις ανάγκες των άλλων.
Όλοι στην Οικογένεια
Και πάλι, αυτό καλύπτει πολλούς άλλους τρόπους με τους οποίους η πανδημία άλλαξε την εσωτερική διακόσμηση. Όταν όλοι περνούν περισσότερο χρόνο στο σπίτι, όλοι πρέπει να ληφθούν υπόψη από την άποψη της άνεσης και της ψυχαγωγίας.
Οι γονείς είναι στο σπίτι, εργάζονται στο γραφείο τους. Τα παιδιά είναι στο σπίτι, κάνουν το σχολείο από τα δωμάτιά τους. Ίσως ακόμη και πεθερικά να έχουν μετακομίσει για να αποτρέψουν τη διάδοση και την ανάγκη να επισκέπτονται πέρα δώθε. Πρέπει λοιπόν να ληφθούν υπόψη όλοι.
Ο χώρος γραφείου είναι απαραίτητος
Δεν έχει σημασία τι είδους δουλειά έχετε, οι πιθανότητες είναι, υπάρχουν άνθρωποι που βρίσκουν τρόπους να εργαστούν από το σπίτι. Αυτοί οι άνθρωποι, ίσως εσείς ή κάποιο μέλος της οικογένειας, χρειάζονται κάπου για να εργαστούν στο σπίτι με ηρεμία.
Τα γραφεία στο σπίτι έχουν γίνει ο κανόνας τόσο πολύ που οι μεσίτες τα καταχωρούν πλέον στις καταχωρήσεις των σπιτιών τους αντί να αναφέρουν τα επιπλέον δωμάτια ως δωμάτια επισκεπτών. Μπορείτε να δείτε πώς αυτό συσχετίζεται με τις προηγούμενες αλλαγές.
Διασφάλιση ότι έχετε δωμάτιο με ζουμ
Σχεδόν όλοι στην Αμερική είχαν τουλάχιστον μία κλήση Zoom το 2021. Αυτό θα μπορούσε να είναι για να μιλήσετε με την οικογένεια, για τη δουλειά, για το σχολείο ή κάτι εντελώς άλλο. Αλλά η αλήθεια είναι ότι σχεδόν όλοι έχουν την εφαρμογή Zoom.
Όταν πρόκειται για βιντεοκλήσεις, μπορεί να είναι αρκετά ενοχλητικό να έχετε ένα ακατάστατο φόντο. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι σχεδιαστές έχουν δημιουργήσει ειδικούς χώρους Zoom με αισθητικά ευχάριστο αλλά μη αποσπώντας φόντο.
Ζώνες χωρίς άγχος
Όσο υπέροχη κι αν είναι η οικογένεια και η ζωή στο σπίτι, είναι σημαντικό όλοι να έχουν ένα μέρος όπου μπορούν να είναι μόνοι για να χαλαρώσουν. Αυτό μπορεί να είναι το ίδιο μέρος για όλους ή ένα μοναδικό μέρος για κάθε άτομο να ξεφύγει για λίγο.
Οι σπηλιές και τα υπόστεγα είναι υπέροχες επιλογές. Αλλά μπορείτε πραγματικά να μεταμορφώσετε οποιοδήποτε δωμάτιο σε ένα μέρος όπου ο καθένας μπορεί να χαλαρώσει. Προσθέστε μερικά άνετα κρεβάτια, μια τηλεόραση, ένα σύστημα παιχνιδιών και ίσως μερικά υπέροχα κεριά και φωτισμό.
Το δωμάτιο καραντίνας
Αυτό είναι δυστυχώς σημαντικό. Κάθε σπίτι χρειάζεται ένα δωμάτιο για να μπορούν οι άνθρωποι να μπαίνουν σε καραντίνα εάν ένα άτομο εκτίθεται αλλά κανένας άλλος δεν εκτίθεται. Όσο δύσκολο κι αν είναι, μπορείτε να το κάνετε πιο εύκολο δημιουργώντας έναν άνετο χώρο για αυτό το άτομο.
Κάνετε αυτό προσθέτοντας ένα μίνι ψυγείο, ένα μπάνιο, ένα κρεβάτι και όλες τις ανέσεις που μπορείτε να σκεφτείτε. Αυτός ο τύπος δωματίου είναι πολύ πιο συνηθισμένος από ό,τι νομίζετε και είναι σχεδόν απαραίτητος σε τέτοιες στιγμές.
Πώληση σπιτιού κατά τη διάρκεια της πανδημίας
Η πώληση ενός σπιτιού κατά τη διάρκεια της πανδημίας ακούγεται εύκολη λόγω της ζήτησης για σπίτια εκείνη την εποχή και της απότομης αύξησης των τιμών. Αλλά μπορεί ακόμα να είναι μια ταλαιπωρία, όπως συμβαίνει πάντα όταν πουλάτε ένα σπίτι. Εδώ είναι μερικές συμβουλές.
Διαφημίστε τις παραπάνω σημειώσεις
Ρίξτε ξανά μια ματιά στις σημειώσεις που αναφέραμε παραπάνω, γράψτε τις αν χρειάζεται. Το σημαντικό μέρος είναι να απαριθμήσετε τα πράγματα που οι άνθρωποι αναζητούν αυτήν τη στιγμή σε ένα σπίτι και προσπαθούν να καλύψουν αυτές τις ανάγκες.
Ακόμα κι αν αρχικά δεν έχετε αυτά τα πράγματα, είναι όλα εύκολο να τα φροντίσετε. Φτιάξτε το σπίτι σας σαν να έχετε έναν χώρο γραφείου, έναν χώρο καραντίνας και πολλά μέρη για να χαλαρώσετε. Διαφημίστε το σπίτι σας για να πουλήσετε το σπίτι σας.
Απόσταση κατά την εμφάνιση σπιτιών
Εάν είστε παρόντες όταν δείχνετε το σπίτι σας, ζητήστε από τους υποψήφιους πελάτες να φορέσουν μάσκες, προσφέροντάς τους ακόμη και μάσκες αν δεν έχουν. Εάν αρνηθούν, τότε ζητήστε από τον μεσίτη να δείξει στο σπίτι εάν δεν αισθάνεστε άνετα να μπείτε μαζί τους.
Δεν υπάρχει τίποτα κακό σε αυτό και είναι πάντα εντάξει να αρνείσαι να τους το δείξεις μόνος σου, αν δεν φοράς όλοι μάσκες. Σε κάθε περίπτωση, είναι καλύτερο να είναι παρών ο μεσίτης όταν παρουσιάζεται το σπίτι.
Ζουμ Κλήση με τον μεσίτη σας
Εάν πρέπει να μιλήσετε με τον μεσίτη σας ή εάν ο μεσίτης πρέπει να δει το σπίτι, είναι απολύτως εντάξει να τον αφήσετε να δει το σπίτι μέσω του Zoom. Οι περισσότεροι μεσίτες είναι αρκετά έμπειροι για να επιθεωρήσουν το σπίτι μέσω μιας καλής κλήσης Zoom.
Φροντίστε να παρακολουθείτε μαθήματα για το πώς να τραβήξετε ένα καλό βίντεο με το Zoom, ώστε να μπορείτε να τα εμφανίζετε σωστά. Εάν χρειάζεται να το επισκεφτούν, μη διστάσετε να προσθέσετε ετικέτα και να τους δείξετε ή πηγαίνετε στο πάρκο ενώ βλέπουν το σπίτι σας.
Ελέγξτε τις πιο πρόσφατες τιμές της αγοράς
Αν και ο μεσίτης σας θα σας βοηθήσει με αυτό, η αγορά αλλάζει τόσο γρήγορα που μπορεί να είναι δύσκολο να συμβαδίσετε. Ρίξτε μια ματιά στην εμφάνιση των τιμών στην περιοχή σας, προσέχοντας ιδιαίτερα να εξετάσετε τις προδιαγραφές σας.
Ρίξτε μια ματιά στα τετραγωνικά μέτρα, την απόσταση από την πόλη, την περιοχή της πόλης και πόσο νέο είναι το σπίτι. Πράγματα όπως τα δάπεδα από σκληρό ξύλο και οι πάγκοι από γρανίτη προσθέτουν επίσης στην αξία ενός σπιτιού, οπότε μην τα υπολογίζετε.
Εύρεση σπιτιού κατά τη διάρκεια της πανδημίας
Η εύρεση σπιτιού κατά τη διάρκεια της πανδημίας φαίνεται αδύνατο. Αλλά μπορεί να γίνει. Οι άνθρωποι είναι συνεχώς στο Zillow αυτές τις μέρες, αλλά οι μισοί από αυτούς απλώς περιηγούνται και ονειρεύονται. Η ευκαιρία σας θα εμφανιστεί αρκετά σύντομα.
Διεύρυνε τους ορίζοντές σου
Πριν κολλήσετε σε μια μικρή γειτονιά, προσπαθήστε να αλλάξετε την περιοχή που κοιτάζετε για να την κάνετε μεγαλύτερη. Στο Zillow, απλά θα κάνετε τον κύκλο μεγαλύτερο και θα μπορείτε να βρείτε διαφορετικά σπίτια.
Γιατί και μόνο η αλλαγή της γειτονιάς μπορεί να αλλάξει την τιμή του σπιτιού. Αυτό λειτουργεί τέλεια γιατί μπορεί να μην ξέρετε καν ότι δεν σας ένοιαζε τόσο πολύ η γειτονιά όσο νομίζατε αρχικά.
Μεταβείτε στο μικρό και προσθέστε αργότερα
Είναι καλή ιδέα να προχωρήσετε σε κάτι μικρότερο από αυτό που θα θέλατε αρχικά και να το προσθέσετε αργότερα μόλις πέσουν οι τιμές ξυλείας. Αυτό μπορεί να σας εξοικονομήσει τόσα πολλά χρήματα με την πάροδο του χρόνου που είναι μια μεγάλη κλοπή.
Αυτό ισχύει ιδιαίτερα εάν δεν χρειάζεστε ακόμα τον χώρο. Για παράδειγμα, εάν είστε έγκυος αλλά δεν χρειάζεστε ακόμη χώρο για τα δάχτυλα των ποδιών, μπορείτε να αγοράσετε μικρότερο και να το προσθέσετε όταν έρθει η ώρα να χτίσετε το νηπιαγωγείο.
Ελέγξτε τις προσφορές δανείου σας
Να προσέχετε πάντα τις προσφορές δανείων και να ζητάτε από κάποιον που εμπιστεύεστε να τις συζητήσει μαζί σας. Μπορεί να είναι δύσκολο να πάρεις δάνειο μερικές φορές, αλλά στο τέλος, σχεδόν ο καθένας μπορεί να πάρει ένα, απλώς ίσως χρειαστεί να πληρώσει λίγο περισσότερους τόκους.
Έτσι, ακόμη και πριν θελήσετε να αγοράσετε ένα σπίτι, μπορείτε να παρακολουθείτε τις εταιρείες δανείων που σας έχουν επισκεφθεί για να λάβετε δάνειο από αυτές. Είναι πιο πιθανό να σας δώσουν ξανά μια προσφορά εάν έχουν ήδη στο παρελθόν.
Σκεφτείτε το Κτίριο
Εάν η αγορά είναι πολύ ακριβή και έχετε το χρόνο να χτίσετε, τότε σιγά-σιγά κάντε το χτίζοντας το δικό σας σπίτι. Οι τιμές των ακινήτων δεν είναι υπερβολικά υψηλές, είναι απλά τα σπίτια που εκτοξεύονται αυτή τη στιγμή.
Αν και τα οικόπεδα είναι υψηλότερα από το συνηθισμένο, μπορείτε να αντέξετε οικονομικά ένα πιο εύκολο από ό,τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά ένα σπίτι. Πάρτε λοιπόν το χρόνο σας και χτίστε αργά για να αποκτήσετε επιτέλους αυτό το σπίτι των ονείρων σας. Υπολογίστε το κόστος σας τώρα με το κόστος κατασκευής ενός οδηγού σπιτιού.
Αν σας αρέσει η σελίδα μας παρακαλούμε μοιραστείτε με τους φίλους σας & Facebook
