Πόσο κοστίζει ένα μικροσκοπικό σπίτι;

Έχετε αναρωτηθεί ποτέ πόσο κοστίζει ένα μικροσκοπικό σπίτι; Καθώς η τάση του μικροσκοπικού σπιτιού ήρθε για να μείνει, το ερώτημα είναι τι είδους μικροσκοπικό σπίτι πρέπει να αγοράσετε;

Σε εθνικό επίπεδο, η αγορά μικροσκοπικών σπιτιών έχει πάρει το επίκεντρο. Φαίνεται ότι το μέλλον της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης αφορά μικρούς και όχι μεγάλους και μεγαλειώδεις χώρους.

Είτε χτίζετε είτε αγοράζετε ένα μικροσκοπικό σπίτι, θα πρέπει να ξέρετε πόσο κοστίζει.

Table of Contents

Κόστος μικροσκοπικού σπιτιού

Ένα μικροσκοπικό σπίτι μπορεί να κοστίσει από 10.000 έως 100.000 δολάρια. Η εθνική μέση τιμή πώλησης είναι 45.000 $. Πολλοί μικροσκοπικοί ιδιοκτήτες θα αγοράσουν ένα στρέμμα και θα το ορίσουν για το μικροσκοπικό τους σπίτι.

Λάβετε υπόψη ότι η εύρεση γης για να αγοράσετε και να ζήσετε δεν είναι εύκολη. Οι πυκνοκατοικημένες περιοχές έχουν αυστηρούς νόμους περί χωροταξίας. Εάν αγοράσετε γη, θα μπορούσε επίσης να δεσμευτεί με αναδρομικούς φόρους και εμπράγματα βάρη. Ακόμη και η αγορά γης ενός μέλους της οικογένειας θα έχει κανόνες που θα πρέπει να ακολουθήσετε. Ορισμένα κράτη έχουν ακόμη και μορατόριουμ οικοδομής.

Επιπλέον, οι περισσότερες πολιτείες έχουν νόμους που ορίζουν ότι η μονοκατοικία είναι 1.000 τετραγωνικά πόδια.

Εδώ είναι οι πιο ακριβές και φθηνότερες πολιτείες ανά στρέμμα στις ηπειρωτικές ΗΠΑ:

Οι 5 πιο ακριβές πολιτείες των ΗΠΑ για αγορά γης

Νιου Τζέρσεϊ – 196.410 $ Ρόουντ Άιλαντ – 133.730 $ Κονέκτικατ – 128.824 $ Μασαχουσέτη – 102.214 $ Μέριλαντ – 75.429 $

Top 5 φθηνότερες ΗΠΑ για αγορά γης

Wyoming – $1.558 New Mexico – $1.931 Nevada – $2.116 South Dakota – $2.135 Montana – $2.28

Τι είδους μικροσκοπικό σπίτι θέλετε;

Ανάλογα με τα γούστα και το βιοτικό σας επίπεδο, το μέσο κόστος ενός μικροσκοπικού σπιτιού, αν θέλετε να χτίσετε, είναι 45.000 $.

Τύπος

Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες μικροσκοπικών σπιτιών πιστεύουν ότι είναι φθηνότερο να χτιστεί παρά να αγοράσει ένα προκατασκευασμένο σπίτι. Μπορείτε να αγοράσετε ένα με ρόδες, όπου οι τιμές ξεκινούν από 8.000 $. Πριν από πέντε χρόνια, η μέση τιμή ενός μικροσκοπικού σπιτιού με ρόδες ήταν 45.000 $. Η τιμή δεν περιλαμβάνει τα έξοδα τρέιλερ που είναι επιπλέον 9.000 $ ή περισσότερα.

Εάν θέλετε να αγοράσετε ένα σε βάση, μπορεί να πληρώσετε πάνω από 150.000 $ ανάλογα με την τοποθεσία. Τα σπίτια σε θεμέλια αντιμετωπίζονται με τον ίδιο τρόπο όπως τα παραδοσιακά σπίτια που σημαίνει ότι θα πληρώσετε τον ίδιο φορολογικό συντελεστή με όλους τους άλλους.

Μέγεθος

Ένα μικροσκοπικό σπίτι είναι μεταξύ 100 και 400 τετραγωνικών ποδιών. Τα μικροσκοπικά σπίτια κοστίζουν κατά μέσο όρο από 100 έως 200 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι. Δεν υπάρχει εθνικός οργανισμός που να ρυθμίζει το μέγεθός τους.

Κόστος Ιδρύματος

Η κατασκευή ενός μικροσκοπικού σπιτιού κοστίζει πάνω από 8.000 $ σε πρόσθετα έξοδα. Επιπλέον, θα μπορούσαν να υπάρξουν τέλη ένωσης ιδιοκτητών κατοικιών (HOA), οικοδομικές άδειες και νόμοι για τη χωροθέτηση.

Υλικά

Όταν σχεδιάζετε το μικροσκοπικό σας σπίτι, μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε 15.000 έως 50.000 $ ανάλογα με το εάν θέλετε να προσθέσετε περισσότερα προσαρμοσμένα υλικά. Όταν σχεδιάζετε το μικροσκοπικό σας σπίτι, μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε 15.000 έως 50.000 $ ανάλογα με τα γούστα σας.

Tiny House Insurance

Το μεσαίο κόστος για την ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού για ένα μικρό ασφαλιστήριο συμβόλαιο κατοικίας είναι 600 $. Το κόστος θα εξαρτηθεί από το μέγεθος και το στυλ του σπιτιού. Εάν έχετε ηλιακούς συλλέκτες θα επηρεάσει επίσης το κόστος. Και αν είναι σε τροχούς, θα χρειαστείτε ασφάλιση RV ή κινητό σπίτι.

Για πολλούς μικροσκοπικούς ιδιοκτήτες σπιτιού, όταν χτίζετε το σπίτι σας, θα χρειαστείτε ειδική ασφάλιση γνωστή ως Ασφάλιση Κινδύνου Κατασκευαστή κατά την κατασκευή.

Οι ιδιοκτήτες που θέλουν να νοικιάσουν το μικροσκοπικό τους σπίτι θα χρειαστούν ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιοκτήτη.

Τι είναι ένα μικροσκοπικό σπίτι;

Σολ Χάους

Ένα μικροσκοπικό σπίτι μπορεί να είναι σε ρόδες ή σε ένα μικρό θεμέλιο. Αν και δεν υπάρχει επίσημο μέγεθος, κατά μέσο όρο, τα σπίτια είναι μεταξύ 400 και 500 τετραγωνικών ποδιών.

Το μέγεθος εξαρτάται επίσης αν το σπίτι είναι σε ρόδες. Λόγω των οδικών κανονισμών, κατά την οδήγηση, τα σπίτια είναι ακόμη μικρότερα ανά τετραγωνικό πόδι.

μικροσκοπικό σπίτι στους τροχούς

Ένα μικροσκοπικό σπίτι με ρόδες είναι ένα όχημα αναψυχής. Οι περισσότερες πολιτείες έχουν κανονισμούς τροχών και νόμους κατά της στάθμευσης σε ιδιωτική ιδιοκτησία.

Σχετικό: Πώς να αντιμετωπίσετε ένα μικροσκοπικό μπάνιο στο σπίτι – 12 εμπνευσμένες ιδέες σχεδίασης

Ίδρυμα Tiny House

Όταν βάζετε θεμέλια για ένα μικροσκοπικό σπίτι, πρέπει να είναι μικρότερο από 400 τετραγωνικά πόδια. Οτιδήποτε μεγαλύτερο και θα ήταν ένα μικρό σπίτι. Το ίδρυμα έχει ξεχωριστούς κανόνες. Εφόσον δεν μπορείτε να το οδηγήσετε, υπάρχουν διαφορετικοί κωδικοί που πρέπει να ακολουθήσετε, αλλά είναι επίσης παρόμοιοι με τα παραδοσιακά σπίτια.

Γιατί οι άνθρωποι χτίζουν μικροσκοπικά σπίτια;

Tiny Tack House

Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους οι άνθρωποι θέλουν ένα μικροσκοπικό σπίτι. Το κόστος ενός μικροσκοπικού σπιτιού είναι χαμηλότερο από άλλες επιλογές σπιτιού. Τα σπίτια προσφέρουν προνόμια και έχουν επίσης αποδειχθεί σπουδαίες επενδύσεις. Απαιτούν επίσης λιγότερη φροντίδα στο σπίτι και χαμηλότερο κόστος κοινής ωφέλειας.

Φθηνότερη στέγαση

Ένα μικροσκοπικό σπίτι είναι μια φθηνή μορφή εναλλακτικής στέγασης, που μπορεί να είναι ο νούμερο ένα λόγος για τον οποίο είναι δημοφιλή. Φυσικά, λιγότερα υλικά και άλλοι παράγοντες μειώνουν το συνολικό κόστος.

Σύνδεση στη Φύση

Ένα μικροσκοπικό σπίτι με ρόδες σας επιτρέπει να ταξιδεύετε. Μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα ζώντας σε αγροτικές περιοχές. Η εξειδικευμένη αγορά απευθύνεται σε όσους θέλουν να επιστρέψουν στη φύση. Τα φιλικά προς το περιβάλλον σπίτια που λειτουργούν με ηλιακή ενέργεια είναι δημοφιλείς επιλογές.

Επαναξιολογήστε τις προτεραιότητες

Όσοι θέλουν να περνούν περισσότερο χρόνο με την οικογένεια ή να απαλλαγούν από τα υπάρχοντά τους, ερωτεύονται μικροσκοπικά σπίτια. Αυτοί οι άνθρωποι βρίσκουν σκοπό, πάθος και μια νέα ζωή, υιοθετώντας έναν μινιμαλιστικό τρόπο ζωής που δεν προσφέρουν τα παραδοσιακά σπίτια.

Σχετικά: 20 ιδέες σχεδίασης έξυπνων μικροσπιτιών που μεγιστοποιούν το χώρο

Τα μικροσκοπικά σπίτια ταιριάζουν πολύ με τον μινιμαλισμό. Η Marie Kondo, ειδικός στον μινιμαλισμό περνάει την τάση στην οροφή.

Beating The System

Πολλοί μικροσκοπικοί κατασκευαστές κατοικιών έχουν βρει κενά στο σύστημα που τους επιτρέπει να διαγράψουν το σπίτι τους ως RV, "κτήριο" ή κάτι άλλο, για να αποφύγουν φόρους, τοπικούς νόμους περί χωροταξίας, άδειες και άλλους κυβερνητικούς δεσμούς.

Τα παραθυράκια δεν συνιστώνται. Το να κρατάτε τα πράγματα ανοιχτά και να το χειρίζονται επαγγελματίες είναι η καλύτερη διαδρομή. Συμβουλευτείτε κάποιον που γνωρίζει τους νόμους για την κατασκευή μικροσκοπικών σπιτιών.

Πόσο κοστίζει η αγορά ενός μικροσκοπικού σπιτιού;

The Tiny Project

Για να αγοράσετε ένα μικροσκοπικό σπίτι, θα χρειαστείτε έναν μεσίτη ή επισκεφθείτε μέρη όπως το Tiny House Marketplace. Για ένα μικροσκοπικό σπίτι 200 τετραγωνικών ποδιών, η τιμή του έργου θα είναι μεταξύ 25.000 και 50.000 $.

Για να αγοράσετε ένα νέο μικροσκοπικό σπίτι που χτίστηκε μόνο για εσάς, μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε τουλάχιστον 30% περισσότερα από ό,τι αν αγοράζατε ένα μεταχειρισμένο. Όσο μεγαλύτερο και πιο λεπτομερές είναι το σπίτι, τόσο περισσότερα θα πληρώσετε ανά τετραγωνικό πόδι.

Πόσο κοστίζει η κατασκευή ενός μικροσκοπικού σπιτιού;

Robert Edson Swain Architecture and Design

Η κατασκευή ενός μικροσκοπικού σπιτιού μπορεί να είναι και φθηνότερη και πιο ακριβή από την αγορά ενός. Επειδή έχετε περισσότερες ελευθερίες να πάρετε, μπορείτε να εξοικονομήσετε ή να ξοδέψετε περισσότερα. Μπορείτε να κάνετε μικρές περικοπές παντού και να εξοικονομήσετε χρήματα.

Τα περισσότερα μικροσκοπικά σπίτια κοστίζουν μεταξύ 10.000 και 60.000 δολαρίων για να χτιστούν ενώ προσπαθείς το καλύτερο. Ωστόσο, ορισμένες οικογένειες ανακάλυψαν τρόπους να περιορίσουν τις γωνίες με τον σωστό τρόπο. Αυτό το ζευγάρι πλήρωσε 8.000 δολάρια για το μικροσκοπικό του σπίτι. Υπάρχουν επίσης κιτ DIY για όσους ασχολούνται με το κίνημα του μικροσκοπικού σπιτιού.

Η τιμή είναι $300 ανά τετραγωνικά πόδια. Το κόστος ενός κανονικού σπιτιού είναι 150 $ ανά τετραγωνικά πόδια.

Το μικρό κόστος του σπιτιού, κάθε εκατοστό είναι σημαντικό. Συμπυκνώνετε τα πάντα σε ένα μικρό χώρο. Σε ένα μεγαλύτερο σπίτι, βγάζετε τον μέσο όρο της τιμής. Η μέση του σαλονιού δεν κοστίζει τόσο όσο η γωνία όπου τοποθετείται το ρεύμα με τον ίδιο τρόπο σε ένα παραδοσιακό σπίτι.

Εργασία και Υλικά

Τα δύο μεγαλύτερα κόστη είναι η εργασία και τα υλικά. Μπορείτε να εξοικονομήσετε υλικά εάν ξέρετε πώς να ψωνίζετε. Προσέξτε τον χώρο σας ανά τετραγωνικό πόδι, ώστε να μην ξοδεύετε υπερβολικά.

Άλλες δαπάνες περιλαμβάνουν άδειες και τέλη στάθμευσης RV που ισχύουν για μικροσκοπικά σπίτια με ρόδες. Είναι έξυπνο να εξετάσετε όλα τα έξοδα και να τα γράψετε πριν ξεκινήσετε την κατασκευή ενός μικροσκοπικού σπιτιού.

Ιδέες για χαριτωμένα μικροσκοπικά σπίτια

Εάν σκέφτεστε να αποκτήσετε ένα μικροσκοπικό σπίτι, τότε χρειάζεστε έμπνευση. Η εξέταση σχεδίων, εσωτερικών σχεδίων και μικροσκοπικών δομών κόστους σπιτιών μπορεί να σας βοηθήσει να πετύχετε το σπίτι των ονείρων σας. Ελέγξτε αυτές τις μοναδικές ιδέες πριν κατασκευάσετε.

Boxcar Tiny House On Wheels

Timbercraft Tiny Homes

Τα σπίτια με κοντέινερ είναι δημοφιλείς τύποι μικροσκοπικών σπιτιών. Μπορείτε να πάρετε ένα μεταλλικό δοχείο πολύ φθηνά και να το χτίσετε. Αυτό μειώνει την τιμή του σπιτιού σας κατά πολύ, δεδομένου ότι το εξωτερικό είναι ακριβό.

Υπάρχει μια παράσταση που ονομάζεται "Container Homes" όπου οι εργολάβοι μετατρέπουν τα εμπορευματοκιβώτια αποστολής σε χώρους διαβίωσης για τους πελάτες τους. Αν είστε λάτρης των μικροσκοπικών σπιτιών, θα σας αρέσει να παρακολουθείτε τη μεταμόρφωση των σπιτιών με κοντέινερ.

Αναπαλαιωμένο μικροσκοπικό σπίτι από ξύλο

Krownlab

Εάν πρόκειται να χτίσετε ένα μικροσκοπικό σπίτι επειδή θέλετε κάτι φθηνότερο, τότε σκεφτείτε το ανακυκλωμένο ξύλο. Εάν γίνει σωστά, μπορείτε να βρείτε ανακυκλωμένο ξύλο από αχυρώνες ή άλλα εξωτερικά κτίρια σε εξαιρετική τιμή.

Ψωνίστε γύρω, επικοινωνήστε με φάρμες και άλλα ακίνητα για υλικά. Πολλοί θα σας αφήσουν να κατεδαφίσετε πράγματα από κτίρια που θέλουν, αν μπορείτε να τους βοηθήσετε.

Κουκλόσπιτο Μικροσκοπικό Σπίτι

Mindy Nicole Photography

Αν έχετε ονειρευτεί να ζείτε σε ένα κουκλόσπιτο, τότε αυτό το σχέδιο είναι τέλειο. Μπορείτε να αγοράσετε ένα εξοχικό σπίτι και να το βάψετε με το πιο χαριτωμένο χρώμα. Ίσως να νιώσετε ξανά παιδί και με όλους τους καλύτερους τρόπους.

Μπορείτε να φτιάξετε ένα εξοχικό σπίτι που είναι η επιτομή της κομψότητας. Υπάρχουν δύο τύποι εξοχικών σπιτιών. Υπέροχες εξοχικές κατοικίες και κλασικές εξοχικές κατοικίες με γήινη αίσθηση.

Tiny House Loft

Jessica Helgerson Interior Design

Ένα μικροσκοπικό σπίτι χρειάζεται σοφίτα για να αξιοποιήσει τον χώρο του. Ένα δωμάτιο σοφίτας μπορεί να χρησιμοποιηθεί για υπνοδωμάτιο, αποθήκη ή απόδραση. Μπορείτε να προσθέσετε ένα πάνω από το μισό του μικροσκοπικού σπιτιού, όλο ή μόνο το τέλος.

Για περισσότερες πληροφορίες, ιδέες και έμπνευση, ανατρέξτε σε αυτόν τον οδηγό για τα δωμάτια σοφίτας. Εκεί θα βρείτε όλα όσα πρέπει να ξέρετε για τον καλύτερο φίλο και απαραίτητο σύντροφο του μικροσκοπικού σπιτιού.

Γραφείο Tiny House

Chibi Moku – Αρχιτεκτονικός Κινηματογράφος

Επειδή θέλετε να χτίσετε ένα μικροσκοπικό σπίτι δεν σημαίνει ότι πρέπει να ζήσετε σε αυτό. Μπορείτε να φτιάξετε έναν ήσυχο χώρο γραφείου, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως διαγραφή ή ακόμα και ένα ωραίο παιδότοπο για τα παιδιά.

Hobbit Hole Tiny House

Ξύλινα Θαύματα

Λοιπόν, τα σπίτια των χόμπιτ είναι μικροσκοπικά, οπότε τώρα είναι η ώρα να χτίσετε ένα μικροσκοπικό σπίτι. Τα σκάμματα είναι υπέροχα, αλλά δεν χρειάζεστε ένα για να φτιάξετε ένα σπίτι για χόμπιτ.

Παλαιομοδίτικο μικροσκοπικό σπίτι

Richardson Pribuss Architects

Τα περισσότερα σπίτια είναι αυτό που θα θεωρούσαμε μικροσκοπικά σπίτια σήμερα. Γι' αυτό ενδείκνυται η κατασκευή ενός παραδοσιακού. Είναι καλύτερο να χρησιμοποιείτε shiplap, φυσικά χρώματα και ταλαιπωρημένα έπιπλα.

Ένα μικροσκοπικό σπίτι έχει να κάνει με την εξοικονόμηση χρημάτων και την υποβάθμιση σε ό,τι έχει σημασία.

Μικροσκοπικό κτίριο

Οι οικοδομικοί κώδικες σας προστατεύουν από επικίνδυνα περιβάλλοντα διαβίωσης. Εάν θέλετε να χτίσετε ένα μικροσκοπικό σπίτι σε θεμέλια, θα χρειαστεί να κάνετε αίτηση για άδεια οικοδομής και να προσλάβετε έναν επαγγελματία οικοδόμο.

Εξ ορισμού, ένα μικροσκοπικό σπίτι είναι 80 έως 400 τετραγωνικά πόδια. Λόγω του μεγέθους του, ορισμένες πολιτείες δεν απαιτούν οικοδομική άδεια. Εάν είναι κατασκευασμένο σε τροχούς, ίσως χρειαστεί να συμμορφωθείτε με τους τοπικούς νόμους για τα οχήματα αναψυχής και τις απαιτήσεις του πάρκου RV. Απευθυνθείτε στο τοπικό τμήμα δόμησης και ρωτήστε ποιες άδειες απαιτούνται για την κατασκευή ενός μικροσκοπικού σπιτιού.

Off The Grid Living

Το να ζεις από το πλέγμα είναι το απόλυτο στο δικό σου μικροσκοπικό σπίτι. Ωστόσο, ορισμένοι πιστεύουν ότι η ειρωνεία με το να γίνει πράσινο είναι το πόσο ακριβό μπορεί να είναι. Η σωτηρία του πλανήτη έχει γίνει χόμπι για όσους μπορούν να το αντέξουν οικονομικά. Αλλά οι περισσότεροι μικροσκοπικοί κατασκευαστές σπιτιών θα παραδεχτούν ότι τα μικροσκοπικά σπίτια αξίζουν τον κόπο. Ένα πράγμα είναι αλήθεια, όταν βρίσκεσαι εκτός δικτύου, η ζωή είναι απλή.

Νερό

Εάν θέλετε γλυκό νερό, θα χρειαστεί να ανοίξετε ένα πηγάδι ή να μεταφέρετε νερό από μια εξωτερική πηγή ή να βασιστείτε στη συλλογή του βρόχινου νερού.

Συλλογή βρόχινου νερού

Για να συλλέξετε το νερό της βροχής, θα χρειαστείτε μια λεκάνη απορροής. Η λεκάνη απορροής μιας στέγης δεν θα είναι αρκετά μεγάλη για να συλλάβει αρκετό νερό για να ζήσετε για ένα χρόνο.

Μπορείτε να προσθέσετε τετραγωνικά μέτρα στην οροφή σας προσθέτοντας μια άλλη κατασκευή. Η συλλογή του βρόχινου νερού από μια εξωτερική πηγή θα ήταν μια άλλη επιλογή.

Αφού συλλέξετε νερό, θα χρειαστείτε κάπου για να το αποθηκεύσετε.

ΑΠΟΘΗΚΗ ΝΕΡΟΥ

Η αποθήκευση νερού απαιτεί καζανάκι. Ανάλογα με το πού ζείτε και την ποσότητα της ετήσιας βροχόπτωσης που λαμβάνετε θα καθορίσει το μέγεθος της δεξαμενής σας που χρειάζεται για να συγκρατεί το νερό σας.

Σε περιοχές με χαμηλές βροχοπτώσεις, θα χρειαστείτε μια μεγαλύτερη δεξαμενή ώστε να μπορεί να συλλέξει μεγάλες ποσότητες βρόχινου νερού. Για να εισέλθει το νερό στο σπίτι σας, θα χρειαστεί πίεση, ώστε να μπορεί να εισχωρήσει με το ζόρι στο σπίτι σας και μέσω των βρυσών σας.

Οι επαγγελματίες κατασκευαστές θα σας πουν ότι οι υπερυψωμένες δεξαμενές νερού είναι απαραίτητες. Οι δεξαμενές θα πρέπει να είναι ψηλότερα από την ψηλότερη έξοδο του σπιτιού σας, η οποία μάλλον θα είναι η κεφαλή του ντους. Η πίεση δημιουργείται με τη χρήση αντλιών. Και για μη ανυψωμένη αποθήκευση νερού, ένα μαξιλάρι βροχής θα είναι η καλύτερη επιλογή σας.

Παροχή ηλεκτρικού ρεύματος

Τα μικροσκοπικά σπίτια εκτός δικτύου μπορούν να χρησιμοποιηθούν με ηλιακή ή αιολική ενέργεια. Αρχικά, θα πρέπει να υπολογίσετε πόσο μεγάλο σύστημα θα χρειαστείτε για να τροφοδοτήσετε το σπίτι σας. Μπορείτε να πληρώσετε μετρητά για πάνελ για να εξοικονομήσετε χρήματα. Η εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών θα παρέχει αρκετή ενέργεια για δύο άτομα.

Διαδίκτυο και καλώδιο

Υπάρχουν μερικοί τρόποι για να αποκτήσετε internet. Ασύρματο και δορυφορικό internet είναι διαθέσιμο σε απομακρυσμένες τοποθεσίες, αλλά οι ταχύτητες Διαδικτύου είναι αργές και αναξιόπιστες.

Μικροσκοπικά οικιακά λύματα

Τα λύματα είναι ένα από τα πιο σημαντικά προβλήματα με τα μικροσκοπικά σπίτια. Εάν χτίσετε το δικό σας μικροσκοπικό σπίτι ή αγοράσετε προκατασκευασμένο, μην παραβλέπετε ή παραμελείτε το σύστημα αποχέτευσης.

Tiny Home Greywater System

Όταν πρόκειται για λύματα εκτός δικτύου ή λύματα, θα πρέπει να εξετάσετε την πηγή. Το γκρίζο νερό είναι ο όρος για το νερό του ντους ή του νεροχύτη και αντιμετωπίζεται διαφορετικά από τα απορρίμματα της τουαλέτας, γνωστά ως μαύρο νερό.

Το γκρίζο νερό μπορεί συχνά να απορριφθεί στο έδαφος. Αυτό γίνεται χρησιμοποιώντας μια γαλλική αποχέτευση που αποτελείται από μια τρύπα στο έδαφος γεμάτη με βράχους και βότσαλα.

Tiny Home Blackwater System

Το Blackwater είναι πιο δύσκολο να το χειριστείς. Εάν χτίσετε ένα μικροσκοπικό σπίτι, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια τουαλέτα κομποστοποίησης ή αποτέφρωσης, τα απόβλητα από την τουαλέτα σας μετατρέπονται είτε σε χώμα είτε σε στάχτη.

Μια άλλη επιλογή εάν δεν σκοπεύετε να μετακινήσετε το σπίτι σας για μεγάλο χρονικό διάστημα είναι να εγκαταστήσετε ένα σηπτικό σύστημα για τα λύματα. Ένα σηπτικό σύστημα επιτρέπει την απορρόφηση των λυμάτων στο έδαφος. Το σύστημα είναι μεγαλύτερο και έχει μεγαλύτερους θαλάμους για να συγκρατεί τα στερεά απόβλητα, δίνοντάς του χρόνο να σπάσει και να αποσυντεθεί.

Συχνές Ερωτήσεις (FAQ) FAQ

Μπορώ να πάρω υποθήκη σε ένα μικροσκοπικό σπίτι;

Για τους περισσότερους μικροσκοπικούς ιδιοκτήτες σπιτιού, τα μικροσκοπικά σπίτια προσφέρουν έναν τρόπο ζωής χωρίς υποθήκη. Ωστόσο, η μέση υποθήκη ενός μικροσκοπικού σπιτιού είναι 600 $. Θα εξαρτηθεί από το πού ζείτε εάν πρέπει να πληρώσετε φόρους ιδιοκτησίας.

Τα μικροσκοπικά σπίτια έχουν αξία μεταπώλησης;

Τα μικροσκοπικά σπίτια είναι σαν τα αυτοκίνητα όταν επενδύεις. Μόλις αγοράσετε ένα, η αξία του μειώνεται. Αν και η αγορά αλλάζει καθώς αυξάνεται η ζήτηση, ένα μικροσκοπικό σπίτι δεν είναι η ίδια επένδυση με την αγορά ενός σπιτιού μικρού ή κανονικού μεγέθους.

Για όσους αγόρασαν ένα κανονικό σπίτι με υποθήκη, έχουν πλέον το σπίτι τους. Η επένδυσή τους έχει αυξηθεί περίπου 70 τοις εκατό.

Πόσο μεγάλο είναι ένα μικρό σπίτι;

Το τυπικό εύρος για ένα μικρό σπίτι είναι μεταξύ 400 και 1.000 τετραγωνικών ποδιών.

Πόσο κοστίζουν τα προκατασκευασμένα μικροσκοπικά σπίτια;

Κατά μέσο όρο, ένα προκατασκευασμένο μικροσκοπικό σπίτι κοστίζει 45.000 δολάρια. Ένα βασικό προκατασκευασμένο κιτ κοστίζει 4.500 $. Η τιμή δεν περιλαμβάνει ανέσεις όπως συσκευές ή ηλεκτρικά φωτιστικά. Αν θέλετε ένα all-inclusive προκατασκευασμένο μοντέλο με ανέσεις τελευταίας τεχνολογίας, μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε πάνω από 200.000 $.

Πρέπει να έχω ασφάλιση για ένα μικροσκοπικό σπίτι;

Εάν έχετε ήδη ένα μικροσκοπικό σπίτι, δεν είστε νομικά υποχρεωμένοι να αγοράσετε ασφάλεια. Όταν περνάτε από μια τράπεζα για να χρηματοδοτήσετε μια αγορά κατοικίας, η τράπεζα απαιτεί από εσάς να συνάψετε ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο όπως θα κάνατε όταν αγοράζατε ένα παραδοσιακό σπίτι. Εάν χτίσετε ένα μικροσκοπικό σπίτι, θα χρειαστείτε ειδική ασφάλιση κατά τη διάρκεια της κατασκευής, γνωστή ως Ασφάλιση Κινδύνου Builder.

Είναι τα μικροσκοπικά σπίτια τοξικά;

Ένα μικροσκοπικό σπίτι είναι όπως κάθε άλλο παραδοσιακό σπίτι και απαιτεί συστήματα εξαερισμού και ψύξης. Εάν δεν αντιμετωπιστεί και δεν φροντιστεί σωστά, η μούχλα θα είναι πρόβλημα. Ζητήστε από έναν επαγγελματία κατασκευαστή να σας προτείνει ένα σύστημα.

Πόσο διαρκεί ένα μικροσκοπικό σπίτι;

Εξαρτάται από τα υλικά που χρησιμοποιούνται για την κατασκευή ενός μικροσκοπικού σπιτιού και άλλους παράγοντες. Τα μικροσκοπικά σπίτια διαρκούν κατά μέσο όρο από επτά έως δέκα χρόνια. Ωστόσο, τα ωραιότερα μοντέλα κατασκευασμένα με ανθεκτικά προσαρμοσμένα υλικά θα μπορούσαν να διαρκέσουν πάνω από 50 χρόνια.

Πόσα μπορεί να κερδίσει ένα μικροσκοπικό σπίτι στην Airbnb;

Στην Καλιφόρνια, τα μικροσκοπικά σπίτια κυμαίνονται μεταξύ 1.000 και 7.000 δολαρίων το μήνα ή και περισσότερο. Σε άλλες πολιτείες είναι συνήθως φθηνότερα, αλλά ποικίλλουν ανάλογα με την τοποθεσία και τον χώρο των τετραγωνικών ποδιών.

Είναι τα μικροσκοπικά σπίτια ασφαλή από διαρρήκτες;

Τα μικροσκοπικά σπίτια έχουν ισχυρότερα παράθυρα και πόρτες σε σύγκριση με τα παραδοσιακά σπίτια, επομένως είναι πιο δύσκολο να διαρρήξουν. Λόγω του μεγέθους τους, δεν θα ξοδέψετε μια περιουσία σε ένα περίτεχνο σύστημα ασφαλείας. Το θέμα με τα μικροσκοπικά σπίτια είναι ότι δεν είναι στόχοι κλεφτών ή εισβολών σε σπίτια. Όσοι μένουν σε μικρά σπίτια δεν κρατούν πολύτιμα υπάρχοντα μέσα τους. Δεν υπάρχουν αρκετά τετραγωνικά μέτρα για πολύτιμη αποθήκευση.