Το μέσο κόστος μιας πλήρους επιθεώρησης καλουπιού σπιτιού είναι μεταξύ $300 και $1.000. Συνήθως, μια επιθεώρηση περιλαμβάνει μία ή περισσότερες δοκιμές καλουπιών που μπορούν να προσθέσουν από $30 έως $500 στο συνολικό κόστος.
Η μούχλα είναι ένας μύκητας που αναπτύσσεται σε υγρά μέρη και εξαπλώνεται εκπέμποντας σπόρια που επιπλέουν στον αέρα μέχρι να προσγειωθούν σε μια επιφάνεια. Αυτός ο μύκητας καταστρέφει την επιφάνεια στην οποία αναπτύσσεται, πιο συχνά σε τοίχους και συστήματα HVAC, και επιδεινώνει τις αλλεργίες ή το άσθμα.
Εάν θέλετε να αποτρέψετε τη μούχλα ή υποψιάζεστε την παρουσία της στους τοίχους σας, εδώ είναι όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για τον προϋπολογισμό μιας επιθεώρησης καλουπιού.
Παράγοντες που επηρεάζουν το κόστος μιας επιθεώρησης καλουπιού
Αν και οι επιθεωρητές καλουπιών δεν χρησιμοποιούν ειδικό εξοπλισμό εκτός από έναν καλό φακό, εργαλεία για πρόσβαση σε περιορισμένες περιοχές και μερικές φορές κάμερες, πολλοί παράγοντες μπορούν να επηρεάσουν το τελικό κόστος μιας επιθεώρησης καλουπιού.
Μέγεθος σπιτιού
Η επιθεώρηση καλουπιών σε μικρά σπίτια μπορεί να κοστίσει από $300 έως $400 κατά μέσο όρο. Για σπίτια μεγαλύτερα από 4.000 τετραγωνικά πόδια, η τιμή φτάνει τα 700 $ και τα 1.000 $. Κατά τη διάρκεια των επιθεωρήσεων, οι ειδικοί λαμβάνουν δείγματα του μύκητα. Όσο μεγαλύτερος είναι ο χώρος, τόσο περισσότερα είναι τα δείγματα που πρέπει να ελεγχθούν μεμονωμένα.
Πολυπλοκότητα της Επιθεώρησης
Οι τοπικές αμοιβές εργασίας και η πολυπλοκότητα της επιθεώρησης θα επηρεάσουν το κόστος εργασίας. Εάν ο επιθεωρητής χρειάζεται να έχει πρόσβαση σε δυσπρόσιτες περιοχές, όπως οροφές ή αεραγωγούς HVAC, μπορεί να απαιτήσει πρόσθετη εργασία, αυξάνοντας το συνολικό κόστος.
Τόπος επιθεώρησης
Το κόστος της επιθεώρησης καλουπιού είναι διαφορετικό σε κάθε πόλη. Γενικά, περιοχές με υψηλά επίπεδα υγρασίας ή συχνές έντονες βροχοπτώσεις ενδέχεται να αντιμετωπίσουν μεγαλύτερη ζήτηση για επιθεωρήσεις μούχλας. Αυτή η αυξημένη ζήτηση μπορεί να συμβάλει σε υψηλότερο κόστος λόγω παραγόντων όπως η διαθεσιμότητα ειδικευμένων επιθεωρητών και η τεχνογνωσία που απαιτείται για την αντιμετώπιση των ειδικών προκλήσεων μούχλας που σχετίζονται με τέτοια περιβάλλοντα.
Ακολουθεί μια λίστα με τις μέσες τιμές για ορισμένες πόλεις των ΗΠΑ:
Σικάγο, IL: $150―$2.660 Ντένβερ, CO: $155―$2.230 Portland, OR: $160―$1.400 San Antonio, Τέξας: $200―$625 Asheville, NC: $250―$900
Τύπος καλουπιού Δειγματοληψία και δοκιμή
Το επίπεδο λεπτομέρειας και πολυπλοκότητας που εμπλέκονται σε κάθε τύπο επιθεώρησης και ο εξειδικευμένος εξοπλισμός και οι μέθοδοι δοκιμών που απαιτούνται μπορούν να επηρεάσουν το συνολικό κόστος. Ακολουθεί μια λίστα με τους κύριους τύπους δειγματοληψίας και δοκιμών που πραγματοποιήθηκαν σε μια επιθεώρηση καλουπιού και τις μέσες τιμές τους:
Δειγματοληψία Επιχρίσματος. Το μέσο κόστος για αυτόν τον τύπο δειγματοληψίας κυμαίνεται μεταξύ $200 και $300. Εδώ, ένας τεχνικός συλλέγει ένα δείγμα επιφάνειας από μια περιοχή με ανάπτυξη μούχλας. Χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό του τύπου της μούχλας και πρέπει να χρησιμοποιηθεί σε συνδυασμό με τη δοκιμή κυψελών αέρα για να επιβεβαιωθεί η ανάπτυξή της και η ανάγκη αποκατάστασης. Δειγματοληψία κυψελών αέρα. Το μέσο κόστος για αυτόν τον τύπο δειγματοληψίας κυμαίνεται μεταξύ $250 και $700. Εδώ, ένας τεχνικός εγκαθιστά εξοπλισμό δειγματοληψίας σε χώρους του σπιτιού και τους επιτρέπει να απορροφούν αέρα και σπόρια. Αυτά τα δείγματα αναλύονται αργότερα για να προσδιοριστεί ποιο είδος (ή είδη) μούχλας υπάρχει και να αναπτυχθεί ένα πιο ολοκληρωμένο σχέδιο αποκατάστασης. Δειγματοληψία καλουπιών HVAC. Αυτή η επιπλέον δειγματοληψία προσθέτει περίπου $50 έως $75 στο κόστος της κυψέλης αέρα. Εδώ, ένας τεχνικός χρησιμοποιεί ειδική ταινία για τη συλλογή δειγμάτων από τα φίλτρα HVAC και μέσα στους αγωγούς. Καλλιέργειες μούχλας. Αυτός ο τύπος δοκιμής προσθέτει περίπου 50 $ στο κόστος συλλογής δειγμάτων. Εδώ, τα δείγματα που συλλέγονται τοποθετούνται σε ένα μέσο που ενθαρρύνει τα σπόρια να αναπτυχθούν. Αυτό καθορίζει τη δραστηριότητα του καλουπιού και καθορίζει εάν πρέπει να αντιμετωπιστεί άμεσα. Δοκιμή λεκέδων. Αυτός ο τύπος δοκιμής προσθέτει περίπου 150 $ στο κόστος συλλογής δειγμάτων. Εδώ, τα δείγματα τοποθετούνται σε πλαστικές κασέτες και υποβάλλονται σε επεξεργασία με εξειδικευμένους λεκέδες που επιτρέπουν στους τεχνικούς να αναγνωρίσουν τον τύπο της μούχλας, τον αριθμό των σπορίων στο δείγμα και τα μοτίβα ανάπτυξης.
Άδεια και ασφάλιση
Όταν το ασφαλιστικό πρόγραμμα ενός ιδιοκτήτη σπιτιού καλύπτει επιθεωρήσεις μούχλας, μπορεί να οδηγήσει σε χαμηλότερο κόστος για τον ιδιοκτήτη του σπιτιού. Σε τέτοιες περιπτώσεις, η ασφαλιστική εταιρεία μπορεί να έχει προεγκεκριμένους αδειοδοτημένους επιθεωρητές με τους οποίους έχουν διαπραγματευτεί συμφωνίες τιμολόγησης. Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε μειωμένο κόστος για τον ιδιοκτήτη σπιτιού, καθώς η ασφαλιστική εταιρεία θα καλύψει μερικά ή όλα τα έξοδα επιθεώρησης.
Επιθεώρηση καλουπιών DIY εναντίον πρόσληψης επαγγελματία
Η επιθεώρηση καλουπιού μπορεί να είναι μια λεπτή εργασία, επειδή περιλαμβάνει εργασία με αόρατα σπόρια που πρέπει να δειγματοληφθούν και να ελεγχθούν σε εργαστήριο από επαγγελματίες. Αν και μπορείτε να αγοράσετε ένα κιτ επιθεώρησης καλουπιού στο σπίτι, μπορεί να μην σας δώσει τα ακριβή αποτελέσματα που χρειάζεστε για μια σωστή αποκατάσταση.
Η πρόσληψη ενός επαγγελματία για επιθεώρηση μπορεί να είναι η καλύτερη κλήση. Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, ορισμένες εταιρείες προσφέρουν δωρεάν επιθεώρηση όταν απαιτείται αποκατάσταση. Λαμβάνοντας υπόψη ότι η μούχλα μπορεί να προκαλέσει μακροπρόθεσμα προβλήματα με τη δομή και τα συστήματα του σπιτιού σας, είναι ένα μικρό κόστος που θα σας βοηθήσει να αποφύγετε επισκευές ή αντικαταστάσεις.
Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα στο κόστος επιθεώρησης καλουπιών
Για να κάνετε την επιθεώρηση καλουπιού μια ακόμη πιο οικονομική διαδικασία, ακολουθούν μερικές συμβουλές για το πώς να εξοικονομήσετε χρήματα στην επιθεώρηση καλουπιού:
Ελέγξτε την ασφάλισή σας. Μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα εάν η ασφάλεια του σπιτιού σας καλύπτει ή πληρώνει εν μέρει την επιθεώρηση καλουπιού. Μπορείτε επίσης να ελέγξετε αν μπορούν να σας αναθέσουν έναν εξειδικευμένο επιθεωρητή. Κάντε στοχευμένη δειγματοληψία. Αντί να επιλέξετε μια ολοκληρωμένη επιθεώρηση μούχλας ολόκληρης της ιδιοκτησίας σας, εξετάστε το ενδεχόμενο να εντοπίσετε περιοχές όπου υπάρχει υποψία ανάπτυξης μούχλας και επικεντρώστε τις προσπάθειες επιθεώρησης και δειγματοληψίας σε αυτές τις περιοχές. Διατηρήστε τακτική συντήρηση. Αντιμετωπίζοντας έγκαιρα τις διαρροές νερού, διατηρώντας τον κατάλληλο αερισμό και ελέγχοντας τα επίπεδα υγρασίας, μπορείτε να μειώσετε τον κίνδυνο εμφάνισης προβλημάτων μούχλας και την ανάγκη συχνών επιθεωρήσεων.
Συμβουλές για την επιλογή ενός επιθεωρητή καλουπιών
Όπως η πρόσληψη οποιουδήποτε άλλου επαγγελματία για οποιαδήποτε τεχνική εργασία, η πρόσληψη ενός αξιόπιστου επιθεωρητή καλουπιών είναι απαραίτητη για τη διασφάλιση καλής δειγματοληψίας και δοκιμών. Όταν επιλέγετε έναν επιθεωρητή καλουπιού, λάβετε υπόψη τα ακόλουθα:
Προσόντα και Πιστοποιήσεις. Οι κοινές πιστοποιήσεις περιλαμβάνουν Certified Mold Inspector (CMI) και Certified Mold Remediation Contractor (CMRC). Εμπειρία και Εξειδίκευση. Αναζητήστε έναν επιθεωρητή που ήταν στη βιομηχανία για ένα σημαντικό διάστημα και έχει ασχοληθεί με διάφορα θέματα μούχλας. Φήμη και Κριτικές. Ερευνήστε τη φήμη του επιθεωρητή καλουπιών ή της εταιρείας επιθεώρησης. Αναζητήστε online κριτικές, μαρτυρίες και αξιολογήσεις από προηγούμενους πελάτες. Ελέγξτε εάν έχουν υποβληθεί καταγγελίες εναντίον τους στις τοπικές υπηρεσίες προστασίας των καταναλωτών. Ασφαλιστική και αστική κάλυψη. Ζητήστε απόδειξη ασφαλιστικής κάλυψης που προστατεύει τον επιθεωρητή και τον ιδιοκτήτη του σπιτιού σε περίπτωση ζημιών ή σφαλμάτων κατά τη διαδικασία ελέγχου.
Τυλίγοντας
Εάν έχετε υποστεί ζημιά από το νερό όπως πλημμύρες, αγοράζετε ένα νέο σπίτι ή αφήνετε ένα παλιό ή βλέπετε πράσινα, μπλε, μαύρα ή λευκά πράγματα να φυτρώνουν στο σημερινό σας σπίτι, η επιθεώρηση καλουπιών είναι μια ενδεδειγμένη επιλογή. Ελέγξτε την ασφάλισή σας για να δείτε εάν καλύπτει ή πληρώνει εν μέρει την επιθεώρηση και την έρευνα για επαγγελματίες επιθεωρητές καλουπιών και εταιρείες.
Θυμηθείτε, η επιθεώρηση καλουπιού είναι μια τεχνική και σημαντική διαδικασία που προστατεύει την ακεραιότητα της δομής και των συστημάτων του σπιτιού σας, καθιστώντας την μια αξιόλογη επένδυση για την ευημερία του ακινήτου σας.
Αν σας αρέσει η σελίδα μας παρακαλούμε μοιραστείτε με τους φίλους σας & Facebook
