Το μέσο κόστος για τη βαφή του εξωτερικού ενός σπιτιού είναι περίπου 3.000 $, αλλά μπορεί να κυμαίνεται μεταξύ 1.800 και 5.200 $. Το βάψιμο του εξωτερικού του σπιτιού σας βελτιώνει την ελκυστικότητά του, το προστατεύει από τα στοιχεία, παρατείνει τη διάρκεια ζωής του και δυνητικά αυξάνει την αγοραία του αξία. Ωστόσο, πολλοί παράγοντες καθορίζουν το κόστος βαφής, από το μέγεθός του μέχρι τη συνολική του κατάσταση και τις ωριαίες τιμές εργασίας.
Παράγοντες που επηρεάζουν το κόστος της βαφής του εξωτερικού του σπιτιού
Τα εξωτερικά τετραγωνικά του σπιτιού σας, τα ποσοστά εργασίας, ο αριθμός των ορόφων και η συνολική κατάστασή του είναι τα πιο σημαντικά, αλλά υπάρχουν και άλλα που πρέπει να λάβετε υπόψη.
Εξωτερικό Τετράγωνο Πλάνα
Όσο μεγαλύτερο είναι το σπίτι σας, τόσο περισσότερα εξωτερικά τετραγωνικά έχει και τόσο περισσότερο κοστίζει η βαφή. Ένα σπίτι 1.000 τετραγωνικών μέτρων κοστίζει περίπου 1.000 έως 4.000 δολάρια για το βάψιμο, ενώ ένα σπίτι 3.000 τετραγωνικών μέτρων κοστίζει 3.000 έως πάνω από 10.000 δολάρια.
Ο μόνος τρόπος για να γνωρίσετε με ακρίβεια το εξωτερικό του σπιτιού σας είναι να μετρήσετε την περιοχή του με μεζούρα. Ένας εργολάβος θα πρέπει να είναι σε θέση να μετρήσει την εξωτερική τετραγωνική έκταση του σπιτιού σας και να σας δώσει μια προσφορά με βάση αυτό. Μπορείτε επίσης να πάρετε μια χονδρική εκτίμηση της εξωτερικής τετραγωνικής έκτασης του σπιτιού σας μετρώντας την περίμετρό του και πολλαπλασιάζοντάς την με το ύψος του σπιτιού σας.
Τέλος, να θυμάστε ότι τα συνολικά τετραγωνικά σας διαφέρουν από την περιοχή «βαφίσιμο» του σπιτιού σας (η επένδυση που θα βάψετε). Για να αποκτήσετε τη βαφή περιοχή, θα πρέπει να αφαιρέσετε την επιφάνεια οποιωνδήποτε εξωτερικών θυρών και παραθύρων. Η βαφής επιφάνεια θα είναι πάντα μικρότερη από τη συνολική εξωτερική τετραγωνική έκταση.
Αριθμός Ιστοριών
Τα διώροφα ή τριώροφα σπίτια θα έχουν πιθανώς άνω του μέσου όρου εξωτερικά τετραγωνικά μέτρα, αυξάνοντας το κόστος βαφής. Ένα μονοώροφο σπίτι κοστίζει περίπου 1.500 έως 3.500 δολάρια για το βάψιμο, ενώ ένα τριώροφο σπίτι κοστίζει περίπου 4.500 έως 10.000 δολάρια ή περισσότερο. Επίσης, τα σπίτια με περισσότερες ιστορίες απαιτούν σκάλες ή σκαλωσιές για να βάψουν, αυξάνοντας τον χρόνο και την εγκατάσταση του έργου, αυξάνοντας περαιτέρω το κόστος.
Εργασία
Οι επαγγελματίες ζωγράφοι σας χρεώνουν συνήθως μια κατ' αποκοπή τιμή με βάση τον εκτιμώμενο χρόνο, το προσωπικό, τα υλικά και τα εργαλεία που απαιτούνται.
Χρεώνουν περίπου $2 έως $7 ανά τετραγωνικό πόδι για εξωτερικά έργα. Αυτό κυμαίνεται μεταξύ 2.000 και 7.000 $ για να βάψετε 1.000 τετραγωνικά πόδια. Το κόστος εργασίας είναι περίπου 80% έως 85% του συνολικού κόστους βαφής του εξωτερικού του σπιτιού σας.
Η κατάσταση και οι επισκευές του σπιτιού σας
Εάν το σπίτι σας είναι σε εξαιρετική κατάσταση και δεν έχει εμφανείς ατέλειες που περιπλέκουν τη δουλειά, μπορεί να μην χρειαστεί να πληρώσετε τίποτα επιπλέον για επισκευές.
Από την άλλη πλευρά, εάν το εξωτερικό πάσχει από σήψη, ρωγμές, ξεφλούδισμα χρώματος, χαλασμένες υδρορροές ή οποιαδήποτε άλλη ατέλεια, θα πρέπει πρώτα να το επισκευάσετε ή να πληρώσετε για επισκευές. Η επισκευή του θα μπορούσε να κοστίσει περίπου 350 $ έως 1.423 $, ανάλογα με τον τύπο της επένδυσης. Οι συνήθεις επισκευές περιλαμβάνουν αφαίρεση μούχλας, πλήρωση ρωγμών και οπών, επισκευή ζημιών από το νερό, αφαίρεση σήψης και στερέωση βαθουλωμάτων.
Παρασκευή
Υποθέτοντας ότι το σπίτι σας δεν χρειάζεται περαιτέρω επισκευές, η προετοιμασία είναι ό,τι πρέπει να κάνετε για να μπορέσετε να βάψετε. Οι συνήθεις προπαρασκευαστικές εργασίες περιλαμβάνουν:
Τρίψιμο, ξύσιμο χρώματος και απογύμνωση χρώματος: 0,50 $ – 1,50 $ ανά τετραγωνικό πόδι Πλύσιμο με πίεση: 0,35 $ – 0,75 $ ανά τετραγωνικό πόδι
Τύπος παρακαμπτήριος
Το είδος της επένδυσης επηρεάζει σημαντικά το κόστος βαφής. Μερικοί τύποι παρακαμπτηρίου είναι φθηνότεροι στη βαφή από άλλους λόγω της πορώδους τους (πιο πορώδες, περισσότερο χρώμα), των απαιτούμενων ασταριών, του τύπου βαφής και της κάλυψης βαφής (τετραγωνικά πόδια ανά γαλόνι).
| Υλικό επένδυσης | Κατά προσέγγιση κόστος βαφής ανά τετραγωνικό πόδι | Περίπου κόστος βαφής ανά 1.000 τετραγωνικά πόδια. |
|---|---|---|
| Τούβλο | 2,40 $ – 4,20 $ | $2.400 – $4.200 |
| Σκυρόδεμα | 1,20 $ – 2,75 $ | $1.200 – $2.750 |
| Επεξεργασμένο ξύλο | $1 – $2 | $1.000 – $2.000 |
| Τσιμέντο ινών | $1,20 – $3,20 | $1.200 – $3.200 |
| Μέταλλο | $1 – $4 | $1.000 – $4.000 |
| Ατσάλι | $1,50 – $2,50 | $1.500 – $2.500 |
| Πέτρα | 2,40 $ – 5 $ | $2.400 – $5.000 |
| Στόκος | $3 – $5,50 | $3.000 – $5.500 |
| Βινύλι | $1 – $3 | $1.000 – $3.000 |
| Ξύλο | $1 – $3 | $1.000 – $3.000 |
Ποιότητα βαφής, αστάρι και φινίρισμα βαφής
Η βαφή εξωτερικού σπιτιού κοστίζει περίπου $20 έως $80 ανά γαλόνι. Ο τύπος του πόνου επηρεάζει την τιμή, με το λατέξ και το ακρυλικό λατέξ να κοστίζουν έως και 50 $ ανά γαλόνι και το λάδι να κοστίζει έως και 80 $ ανά γαλόνι.
Ο τύπος επένδυσης του σπιτιού σας καθορίζει τον τύπο του χρώματος που θα χρησιμοποιήσετε. Για παράδειγμα, το ακρυλικό λατέξ λειτουργεί καλά για το βινύλιο, ενώ το τούβλο επωφελείται από το χρώμα που έχει σχεδιαστεί ειδικά για τοιχοποιία.
Το αστάρι σφραγίζει και προετοιμάζει την επιφάνεια πριν το βάψιμο. Παρέχει επιπλέον προστασία για το παρακαμπτήριό σας και βελτιώνει την πρόσφυση, με αποτέλεσμα μακροχρόνιες στρώσεις χρώματος. Κοστίζει περίπου $10 έως $150 ανά γαλόνι, αλλά τα περισσότερα primers είναι στην περιοχή $15 έως $80.
Τέλος, το φινίρισμα της βαφής επηρεάζει επίσης τις τιμές, αλλά όχι πολύ. Τα περισσότερα φινιρίσματα (κέλυφος αυγού, επίπεδα, γυαλιστερά, κ.λπ.) κυμαίνονται από 20 έως 110 $.
Τακτοποίηση
Το τελείωμα βαφής κοστίζει γενικά 1 έως 3 $ ανά γραμμικό πόδι, αλλά μπορεί να κοστίσει έως και 6 $. Το έχουμε αναφέρει για να υπολογίσουμε τα εξωτερικά τετραγωνικά του σπιτιού σας. Αφαιρείτε το εμβαδόν των θυρών και των παραθύρων από το συνολικό τετραγωνικό μήκος. Ωστόσο, μπορεί επίσης να θέλετε να βάψετε τις επενδύσεις της πόρτας και των παραθύρων σας για να τους δώσετε μια νέα εμφάνιση.
Εποχικότητα
Η εποχή μπορεί να επηρεάσει το κόστος του έργου. Το καλοκαίρι τείνει να είναι η καλύτερη εποχή του χρόνου λόγω των μικρότερων πιθανοτήτων βροχής και του καθαρού ουρανού. Ως αποτέλεσμα, είναι ώρα αιχμής για τους εργολάβους και μπορεί να έχετε πρόβλημα με την κράτηση του έργου σας.
Το βάψιμο εκτός εποχής, όπως και ο χειμώνας, διευκολύνει την κράτηση του έργου σας και μπορεί ακόμη και να πληρώσετε λιγότερα, καθώς ορισμένοι εργολάβοι προσφέρουν εποχιακές ειδικές προσφορές γύρω από τις διακοπές. Φυσικά, θα είναι πιο δύσκολο να προσδιορίσετε τον κατάλληλο καιρό για τη ζωγραφική, οπότε θα πρέπει να προσδιορίσετε αν αξίζει τον κόπο η ανταλλαγή.
Πρόσθετες δαπάνες που πρέπει να ληφθούν υπόψη
Εκτός από τα βασικά, αυτά είναι άλλα κόστη που μπορούν να αυξήσουν τη συνολική τιμή του έργου βαφής του σπιτιού σας.
Τύπος αίτησης
Το βάψιμο με σπρέι αντί για ρολά και πινέλα μπορεί να εξοικονομήσει χρόνο και χρήμα. Η χρήση σπρέι κοστίζει περίπου 30 έως 50 δολάρια την ώρα, ενώ τα ρολά και οι βούρτσες κοστίζουν περίπου 40 έως 60 δολάρια την ώρα. Εσείς ή ο ανάδοχός σας μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα σπρέι για να καλύψετε μεγάλες επίπεδες περιοχές και να χρησιμοποιήσετε ρολά και βούρτσες για μικρότερες και πιο περίπλοκες λεπτομέρειες, όπως στολίδια και στολίδια.
Άδειες
Το βάψιμο του εξωτερικού σας δεν απαιτεί άδεια, αλλά οι επισκευές πλαισίων των οποίων το κόστος υπερβαίνει ένα συγκεκριμένο όριο χρειάζονται μια. Σε ορισμένες δικαιοδοσίες, οποιαδήποτε επισκευή και αντικατάσταση πλαισίου απαιτεί άδεια. Οι άδειες κοστίζουν $200 έως $300 και η επακόλουθη επιθεώρηση κοστίζει $100 έως $200.
Εξοπλισμός
Εάν κάνετε DIY αυτό το έργο, περιμένετε να ξοδέψετε περίπου $500 και $1.200 σε εξοπλισμό και υλικά. Ακολουθούν οι μέσοι όροι για τον πιο συνηθισμένο εξοπλισμό βαφής που χρησιμοποιείται:
Βούρτσες: 14 $ Κάδοι: 11 $ Καλαφάτισμα: 6 $ Πανιά: $ 15 Ταινία κάλυψης: $ 10 Rollers: $ 15 Ladder: $ 150 Πλυντήριο πίεσης: $ 200 $ Ξύστρες: $ 8 Γυαλόχαρτο: $ 7 Αστάρι: $ 42 (θα χρειαστείτε περίπου 8) Paint: $42y ( χρειάζονται περίπου 10)
Εάν προσλάβετε έναν εργολάβο, μπορεί να συνεργαστεί με προμηθευτές για να αγοράσουν εξοπλισμό πολύ λιγότερο από τις τιμές καταναλωτή.
Κόστος βαφής σπιτιού: DIY έναντι πρόσληψης επαγγελματία
Η ζωγραφική DIY μπορεί να είναι σημαντικά φθηνότερη. Δεν θα πρέπει να κοστίζει περισσότερο από 1.000 $ για κάθε εξοπλισμό και υλικό.
Ωστόσο, θα χρειαστεί περισσότερος χρόνος για να ολοκληρωθεί και ενδέχεται να μην έχετε εύκολη πρόσβαση σε συγκεκριμένο εξοπλισμό, όπως σκαλωσιές για δεύτερη ή τρίτη ιστορία. Εάν έχετε εμπειρία ζωγραφικής, ξέρετε ήδη τι μπορείτε να κάνετε. Αλλά αν δεν έχετε κανένα, ίσως είναι πιο συνετό να το αφήσετε σε επαγγελματίες, εκτός εάν πρόκειται για ένα σχετικά μικρό έργο και έχετε κίνητρο να μάθετε.
Συχνές ερωτήσεις
Πόσο χρώμα χρειάζομαι για ένα εξωτερικό σπίτι 2.000 τετραγωνικών ποδιών;
Ένα γαλόνι χρώματος καλύπτει συνήθως 350 τετραγωνικά πόδια. Για να υπολογίσετε πόσα γαλόνια θα χρειαστείτε για ένα εξωτερικό σπίτι 2.000 τετραγωνικών ποδιών, διαιρέστε τα τετραγωνικά μέτρα με την κάλυψη του γαλονιού ως εξής:
2.000 / 350 = 5,71 γαλόνια χρώματος
Με βάση αυτόν τον υπολογισμό, θα χρειαστείτε 6 γαλόνια χρώματος για ένα εξωτερικό σπίτι 2.000 τετραγωνικών ποδιών. Για να είστε πιο ακριβείς, ερευνήστε την κάλυψη του χρώματος που σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε και διαιρέστε τα εξωτερικά τετραγωνικά μέτρα του σπιτιού σας με αυτόν τον αριθμό.
Πώς υπολογίζω το κόστος για το βάψιμο ενός σπιτιού;
Υπολογίστε την εξωτερική τετραγωνική έκταση του σπιτιού σας και πολλαπλασιάστε την με το κόστος εργασίας ανά τετραγωνικό πόδι. Εάν το βάψιμο εξωτερικό του σπιτιού σας (πλευρική επιφάνεια μείον την περιοχή των θυρών και των παραθύρων) είναι 1.000 τετραγωνικά πόδια και η εργασία κοστίζει 2 έως 7 $ ανά τετραγωνικό πόδι, το έργο θα σας κοστίσει μεταξύ 2.000 και 7.000 $.
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να βάψετε ένα εξωτερικό σπίτι 1.500 τετραγωνικών ποδιών;
Εάν προσλάβετε επαγγελματίες ζωγράφους, το βάψιμο ενός εξωτερικού χώρου 1.500 τετραγωνικών ποδιών πιθανότατα θα διαρκέσει τέσσερις ημέρες.
Το κόστος βαφής ενός σπιτιού ποικίλλει ανάλογα με την τοποθεσία;
Ναί. Κυρίως επειδή το κόστος εργασίας μπορεί να κυμαίνεται μεταξύ 50 και 90 $ ανά ώρα ανάλογα με την περιοχή στην οποία ζείτε.
Αν σας αρέσει η σελίδα μας παρακαλούμε μοιραστείτε με τους φίλους σας & Facebook