Οι έλεγχοι στέγης πρέπει να γίνονται τουλάχιστον μία φορά το χρόνο. Μπορούν να σας βοηθήσουν να διατηρήσετε το σπίτι και την οικογένειά σας ασφαλή. Όταν η στέγη σας δεν είναι σταθερή, τότε υπάρχει μια σειρά από προβλήματα που μπορεί να προκύψουν.
Αλλά μερικές φορές, ο φθηνότερος τρόπος για να διορθώσετε ένα πρόβλημα είναι να το αποτρέψετε από το να συμβεί εξαρχής. Γι' αυτό οι τακτικοί έλεγχοι είναι σημαντικοί για το σπίτι σας. Μία από αυτές τις επιθεωρήσεις περιλαμβάνει επιθεωρήσεις στέγης.
Τι είναι οι επιθεωρήσεις στέγης;
Όπως είναι αναμενόμενο, ένας επιθεωρητής στέγης επιθεωρεί τη στέγη σας για να διαπιστώσει εάν υπάρχει οποιαδήποτε ζημιά ή οτιδήποτε μπορεί να προκαλέσει προβλήματα. Ενώ υπάρχουν πολλοί εργολάβοι που ισχυρίζονται ότι επιθεωρούν τις στέγες στο πλάι, υπάρχουν επίσης ειδικοί επιθεωρητών στέγης.
Αυτές οι εταιρείες είναι εταιρείες στέγης που είτε εγκαθιστούν και επισκευάζουν στέγες, πουλάνε υλικά στέγης ή απλώς επιθεωρούν στέγες και προσλαμβάνουν ξεχωριστούς εργολάβους για την αντιμετώπιση των προβλημάτων. Όλες αυτές οι εταιρείες μπορούν να είναι επιθεωρητές στέγης αρκεί να κάνουν επιθεωρήσεις.
Τι κάνει ένας επιθεωρητής στέγης;
Ένας επιθεωρητής στέγης έχει πολλές δουλειές και όλες σχετίζονται με τη στέγη. Αλλά δεν είναι απλώς ένας απλός έλεγχος για να δείτε εάν όλα τα έρπητα ζωστήρα είναι στη θέση τους. Ένας επιθεωρητής στέγης κάνει πολλά περισσότερα από αυτό. Εδώ είναι όλα όσα κάνουν.
Αναζητήστε διαρροές
Ο νούμερο ένα λόγος που οι άνθρωποι ζητούν επιθεωρήσεις στέγης είναι ότι έχουν διαρροή στο σπίτι τους. Οπότε φυσικά όλοι οι επιθεωρητές στέγης ξέρουν πώς να ελέγχουν για διαρροές. Ξεκινά με σημάδια ζημιάς στο νερό.
Ελέγξτε τη φθορά
Τα ανώμαλα επίπεδα οροφής και τα σημάδια χαλάρωσης είναι ένα από τα πιο εύκολα πράγματα για να ελέγξει ένας επιθεωρητής στέγης. Έτσι λείπουν τα έρπητα ζωστήρα ή οποιαδήποτε ζημιά έχει γίνει στην οροφή. Αυτά είναι επίσης εύκολο να τα παρατηρήσετε και το πρώτο πράγμα που θα κάνει ο επιθεωρητής.
Προσέξτε τον Moss
Τα βρύα μπορούν να αναπτυχθούν στις στέγες και να προκαλέσουν όλεθρο στο σπίτι σας. Αν και μπορεί να φαίνεται χαριτωμένο και σαν εξοχικό, δεν είναι καλό. Δεν είναι όλα τα βρύα υγιή και μπορεί επίσης να βαρύνουν το σπίτι σας και να προκαλέσουν κατάρρευση.
Αυτό μπορεί να είναι καταστροφικό, γι' αυτό καλέστε κάποιον για να αφαιρέσει βρύα και αποτρέψτε τα να επανέλθουν αν παρατηρήσετε κάποια στη στέγη σας ανά πάσα στιγμή. Μπορεί να είναι δελεαστικό να το κρατήσετε, αλλά παρακαλώ, ξεφορτωθείτε τα βρύα.
Επιθεωρήστε την Τοιχοποιία
Εάν έχετε τζάκι, τότε μπορεί να υπάρχουν ρωγμές στην καμινάδα που προκαλούν προβλήματα. Οι επιθεωρητές στέγης ελέγχουν πάντα τις εργασίες τοιχοποιίας γύρω από την οροφή, τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό. Ζητήστε τους να το κάνουν αν δεν το κάνουν μόνοι τους.
Τις περισσότερες φορές, η επισκευή της τοιχοποιίας είναι εύκολη. Μπορείτε να το κάνετε ακόμη και μόνοι σας, αλλά είναι καλύτερο να προσλάβετε έναν κτίστο για να κάνει τη δουλειά σωστά, ειδικά εάν έχετε μικρή έως καθόλου εμπειρία να κάνετε επισκευές μόνοι σας.
Αεραγωγοί
Ο επιθεωρητής στέγης θα ελέγξει τυχόν αεραγωγούς που συνδέονται με την οροφή. Θα ξεκινήσουν με τις λαστιχένιες σφραγίδες γύρω τους για να εξασφαλίσουν ότι το νερό δεν μπορεί να εισέλθει μέσα. Μερικές φορές, οι σφραγίδες πρέπει απλώς να αντικατασταθούν.
Άλλες φορές, οι αεραγωγοί πρέπει να καθαριστούν, να επισκευαστούν ή ακόμα και να αντικατασταθούν. Οι αεραγωγοί μπορούν να προκαλέσουν πολλά προβλήματα, γι' αυτό ζητήστε από κάποιον να ελέγχει συχνά τους αεραγωγούς σας, ακόμα κι αν δεν είναι επιθεωρητής οροφής που το κάνει.
Έλεγχος κάτω πλευράς
Οι επιθεωρητές στέγης θα πηγαίνουν πάντα μέσα στο σπίτι σας, συχνά στη σοφίτα. Εδώ θα ελέγξουν για ζημιές από νερό, μούχλα ή οτιδήποτε άλλο μπορεί να διορθωθεί με επισκευές στέγης. Εάν αρνηθούν να πάνε μέσα, τότε προσλάβετε κάποιον που θα το κάνει.
Λανθασμένες Εγκαταστάσεις
Μερικές φορές, δεν είναι ώρα ή ατυχήματα που προκαλούν την αποτυχία της στέγης σας. Είναι ακατάλληλη εγκατάσταση. Η ίδια η οροφή χρειάζεται πολλαπλές στρώσεις, συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης και των στρώσεων στεγανότητας. Έτσι, ο επιθεωρητής μπορεί να διασφαλίσει ότι η στέγη σας έχει αυτό.
Αυτό μπορεί να είναι απογοητευτικό εάν η ακατάλληλη δουλειά είναι νέα και μόλις πληρώσατε χιλιάδες δολάρια για αυτήν. Αλλά είναι καλύτερα να πιάσετε τυχόν προβλήματα νωρίς και αφήστε τα να καθίσουν μέχρι να γίνουν ακόμα μεγαλύτερα.
Ελέγξτε τις υδρορροές
Ένας καλός επιθεωρητής στέγης θα ελέγχει πάντα τις υδρορροές. Μπορεί να αναφέρουν ότι οι υδρορροές πρέπει να καθαριστούν πριν συνεχίσουν την επιθεώρηση. Αυτό είναι φυσιολογικό γιατί αν οι υδρορροές είναι γεμάτες, δεν θα μπορούν να τις ελέγξουν.
Φεγγίτες κ.λπ.
Εάν υπάρχει κάτι που προεξέχει από την οροφή σας, όπως φεγγίτες, ο επιθεωρητής οροφής θα ελέγξει γύρω της, ακόμη και πάνω της. Όχι μόνο για στεγανοποιήσεις, αλλά για ρωγμές ή χαλαρά παράθυρα που πρέπει να αντικατασταθούν για την αποφυγή διαρροών.
Τελικές Σημειώσεις
Μετά την επιθεώρηση, ο επιθεωρητής στέγης σας θα πρέπει να σας δώσει μια αναφορά που να επισημαίνει κάθε πρόβλημα και όλα όσα έχουν ελεγχθεί. Εάν δεν το κάνουν αυτό, τότε πρέπει να τους ζητήσετε να το κάνουν. Εάν δεν το κάνουν, τότε καλέστε την εταιρεία τους.
Η λίστα πρέπει να περιλαμβάνει όλα όσα πρέπει να διορθώσετε και μπορεί να έχει ακόμη και αριθμούς για να καλέσετε για κάθε πρόβλημα. Αν όχι, τότε δεν πειράζει. Μερικοί επιθεωρητές θα επισκευάσουν μόνοι τους τη στέγη, ενώ άλλοι θα σας ζητήσουν να προσλάβετε ξεχωριστούς εργολάβους.
Πότε να κάνετε επιθεωρήσεις στέγης;
Εάν καλείτε έναν επιθεωρητή στέγης μετά από μια καταιγίδα ή αφού έχετε προβλήματα, τότε δεν το κάνετε σωστά. Αυτό θα λειτουργήσει καλά μακροπρόθεσμα, αλλά θα ξοδέψετε πολλά χρήματα σε προβλήματα που θα μπορούσαν να είχαν αποφευχθεί.
Μια καλύτερη επιλογή είναι να ελέγχετε τη στέγη σας περίπου μία φορά το χρόνο. Ο χειμώνας είναι η χειρότερη εποχή για στέγες λόγω των χαμηλών θερμοκρασιών και του παγωμένου καιρού. Το ίδιο το χιόνι μπορεί να βαρύνει τη στέγη και να προκαλέσει πολλά προβλήματα.
Έτσι, το φθινόπωρο είναι η καλύτερη στιγμή για να καλέσετε για έλεγχο. Απλώς να έχετε κατά νου ότι είναι η πιο πολυσύχναστη εποχή, γι' αυτό σκεφτείτε να την προγραμματίσετε το καλοκαίρι για το φθινόπωρο για να είστε σίγουροι ότι θα ολοκληρώσετε τη δική σας πριν από το χειμώνα.
Πώς να βρείτε επιθεωρήσεις στέγης κοντά μου
Εάν δυσκολεύεστε να μάθετε εάν ο επιθεωρητής που σκέφτεστε να προσλάβετε είναι μια καλή επιλογή, τότε δεν είστε μόνοι. Αλλά το μόνο που χρειάζεστε είναι μερικές συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να βρείτε τον τέλειο εργολάβο ή εταιρεία για τη δουλειά.
βιβλιογραφικές αναφορές
Οι αναφορές είναι πολύ σημαντικές όταν πρόκειται για την πρόσληψη οποιουδήποτε επαγγελματία. Μπορείτε να καλέσετε την εταιρεία ή τον εργολάβο και να τους ζητήσετε συστάσεις ή μπορείτε να βρείτε άτομα που τους έχουν προσλάβει και να τους ρωτήσετε πώς πήγε.
Εάν η εταιρεία πει ότι δεν μπορεί να παράσχει αναφορές, τότε βρείτε κάποιον που θα το κάνει. Αυτό είναι πολύ σημαντικό. Γι' αυτό είναι καλύτερα να πηγαίνουμε από στόμα σε στόμα όταν πρόκειται για αναφορές. Βρείτε κάποιον που γνωρίζετε να σας παραπέμψει.
Τιμές
Οι τιμές είναι σημαντικές και από τις δύο πλευρές. Εάν ο ανάδοχος προσφέρεται να κάνει την εργασία για 15 $/ώρα ή λιγότερο από 100 $ για ολόκληρη την εργασία, τότε δεν θέλετε να τον προσλάβετε. Μια τυπική επιθεώρηση θα κοστίσει περισσότερο.
Τούτου λεχθέντος, εάν σας χρεώνουν πάνω από 500 $ μόνο για την επιθεώρηση και όχι για επισκευές, τότε είναι πολύ ψηλά. Στοχεύστε σε μια εταιρεία που χρεώνει περίπου $200 έως $300 για το πιο ασφαλές στοίχημα.
Κριτικές
Οι κριτικές σημαίνουν πολλά, αλλά αν είναι αληθινές. Δεν μπορείτε πάντα να εμπιστεύεστε τις διαδικτυακές κριτικές, επειδή μπορεί να έχουν γραφτεί από την εταιρεία ή από κάποιον που προσέλαβε η εταιρεία για να αφήσει μια κριτική. Οπότε να προσέχεις.
Καμία εταιρεία με περισσότερες από μερικές κριτικές δεν θα έχει τέλεια σχόλια. Ρίξτε μια ματιά στις κριτικές που δεν είναι τόσο καλές για να μάθετε τα προβλήματα που έχουν αντιμετωπίσει οι άνθρωποι. Μάθετε αν είναι συνεπείς και αν είναι προβλήματα που σας ενοχλούν.
Τοποθεσία
Θα είναι φθηνότερο και πιο αποτελεσματικό να προσλάβετε κάποιον που εργάζεται κοντά σας. Ενώ μπορεί να μην μπορείτε να βρείτε μια εταιρεία στη δική σας πόλη, θα πρέπει να μπορείτε να βρείτε μια εταιρεία που να βρίσκεται σε απόσταση μιας ώρας από εσάς.
Αυτή είναι μια καλή απόσταση για εργασία. Κάτι περισσότερο από αυτό και μπορεί να μην σας εξυπηρετήσουν. Εάν το κάνουν, ενδέχεται να χρεώσουν περισσότερα από όσα θα θέλατε να πληρώσετε. Πάντα να ζητάτε τυχόν διαφορές στις τιμές ανάλογα με την τοποθεσία.
Εξειδικεύσεις
Δεν θα έχουν όλοι οι επιθεωρητές στέγης τα εργαλεία και τις γνώσεις που χρειάζεστε. Εάν αντιμετωπίζετε συγκεκριμένα προβλήματα, τότε χρειάζεστε εταιρείες που έχουν συγκεκριμένες δεξιότητες. Ενημερώστε τους λοιπόν το πρόβλημα πριν φτάσουν.
Μερικές φορές, μπορεί να χρειαστεί να ψωνίσετε λίγο πριν αποφασίσετε για έναν ανάδοχο. Μην επιλέγετε μόνο ένα σε ένα απόγευμα και το πείτε καλό. Δώστε λίγο χρόνο στον εαυτό σας για να πάρει την καλύτερη απόφαση για το σπίτι σας.
Συχνές Ερωτήσεις (FAQ) FAQ
Πόσος χρόνος χρειάζονται οι επιθεωρήσεις στέγης;
Οι επιθεωρήσεις στέγης διαρκούν περίπου μία ώρα ή λιγότερο. Εξαρτάται από το μέγεθος της οροφής και τη σοβαρότητα τυχόν προβλημάτων. Μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε για μια ώρα εργασίας.
Ποιο είναι το πιο κοινό πρόβλημα που εντοπίζεται κατά τη διάρκεια των επιθεωρήσεων στέγης;
Το πιο κοινό πρόβλημα που εντοπίζεται κατά την επιθεώρηση στέγης είναι η διαρροή. Αυτό μπορεί να οφείλεται σε χαλάρωση στην οροφή ή σε έλλειψη έρπητα ζωστήρα. Ίσως ακόμη και ζημιές από καταιγίδες.
Οι επιθεωρήσεις στέγης καλύπτονται από ασφάλιση;
Οι επιθεωρήσεις στέγης μπορεί να καλύπτονται από την ασφαλιστική σας εταιρεία. Ο τρόπος για να ελέγξετε είναι να καλέσετε την ασφαλιστική σας εταιρεία και να μάθετε. Ενδέχεται να μπορείτε να μεταβείτε σε ένα πρόγραμμα που τους καλύπτει, αν δεν το έχουν ήδη κάνει.
Πόσο κοστίζουν οι επιθεωρήσεις στέγης;
Μια επιθεώρηση στέγης θα κοστίσει μερικές εκατοντάδες δολάρια. Μερικές φορές, μπορεί να πληρώσετε $100 ενώ άλλες θα πληρώσετε $500. Προσπαθήστε να λάβετε μια προσφορά εκ των προτέρων, ώστε να μην έχετε απροσδόκητα έξοδα.
Μπορώ να κάνω μόνος μου επιθεωρήσεις στέγης;
Περίπου στο 99% των περιπτώσεων, οι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν μπορούν να κάνουν τους δικούς τους ελέγχους. Μπορούν να βρουν διαρροές, μπορούν να δουν έρπητα ζωστήρα που λείπουν, αλλά δεν μπορούν να ελέγξουν για όλα τα προβλήματα κατά τη διάρκεια μιας επιθεώρησης.
Σε γενικές γραμμές, μπορείτε πραγματικά να αφήσετε τη στέγη σας να φύγει για μερικά χρόνια εάν δεν είχατε κανένα πρόβλημα. Μπορείτε να τα βγάλετε πέρα με επιθεωρήσεις που γίνονται μόνοι σας για τα πρώτα πέντε χρόνια ζωής της στέγης. Από εκεί και πέρα, είναι καλύτερο να προσλάβετε έναν επαγγελματία.
Αν σας αρέσει η σελίδα μας παρακαλούμε μοιραστείτε με τους φίλους σας & Facebook
