Τι είναι τα βοηθητικά προγράμματα; Ενώ οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας σε σπίτια και επιχειρήσεις είναι αναπόφευκτοι, οι λογαριασμοί σας μπορεί να φαίνονται διαφορετικοί με βάση τη χρήση, τη διαμόρφωση ιδιοκτησίας και τις προσωπικές επιλογές. Είναι σημαντικό να συνυπολογίσετε τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας στο συνολικό μηνιαίο «κόστος ζωής» σας όταν επιλέγετε ένα νέο σπίτι, διαμέρισμα ή επαγγελματικό χώρο. Αυτό το άρθρο καλύπτει τον τρόπο σωστής πρόβλεψης των λογαριασμών κοινής ωφελείας.
Τι σημαίνει ο όρος "Βοηθητικά προγράμματα";
Τα βοηθητικά προγράμματα είναι βασικές υπηρεσίες που είναι απαραίτητες για σύγχρονη, λειτουργική και άνετη διαβίωση. Αν και είναι εύκολο να θεωρήσουμε ότι το νερό, το ηλεκτρικό ρεύμα και οι αποχετεύσεις είναι «δωρεάν» ή «καθολικά» απαραίτητα, η αλήθεια είναι ότι αυτά τα βοηθητικά προγράμματα έχουν πρόσβαση με χρέωση. Στη σύγχρονη εποχή, τα βοηθητικά προγράμματα που βασίζονται στην τεχνολογία που κάποτε θεωρούνταν «προαιρετικά» γίνονται πιο απαραίτητα. Αυτά συνοδεύονται επίσης από χρεώσεις.
Σύμφωνα με έκθεση του Forbes, οι Αμερικανοί πληρώνουν κατά μέσο όρο 429,33 δολάρια το μήνα για τους λογαριασμούς κοινής ωφελείας τους. Εάν αγοράζετε ένα σπίτι, ζητήστε να δείτε έναν τυπικό μήνα λογαριασμών κοινής ωφέλειας από τον πωλητή για να πάρετε μια ιδέα για το πόσα μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε για τα κοινόχρηστα αφού μετακομίσετε. στην ίδια ιδιότητα, είναι δυνατή η αντικατάσταση παραθύρων, η αναβάθμιση σε έξυπνο θερμοστάτη, η εναλλαγή σε λαμπτήρες LED και η πραγματοποίηση άλλων ενημερώσεων για τη δημιουργία ενός ενεργειακά αποδοτικού σπιτιού, προκειμένου να μειωθεί το μηνιαίο κόστος.
Κοινοί παράγοντες που επηρεάζουν τους λογαριασμούς οικιακών υπηρεσιών κοινής ωφέλειας περιλαμβάνουν:
Μέγεθος σπιτιού. Η ηλικία ενός σπιτιού Ο αριθμός των παραθύρων και των θυρών Ο αριθμός των φωτιστικών Ηλικία του συστήματος HVAC Ηλικία των συσκευών Τοπικά ποσοστά ενέργειας Διαθεσιμότητα τοπικού προμηθευτή Τοπικά καιρικά μοτίβα
Ενώ ορισμένοι ιδιοκτήτες και εταιρικές εταιρείες περιλαμβάνουν υπηρεσίες κοινής ωφελείας στο κόστος του μηνιαίου ενοικίου, μπορεί να είναι χρήσιμο να ζητήσετε να δείτε τους πρόσφατους λογαριασμούς κοινής ωφελείας για τωρινούς ή προηγούμενους ενοικιαστές για να πάρετε μια ιδέα για το πόσο θα πληρώσετε επιπλέον του ενοικίου, εάν τα κοινόχρηστα δεν είναι. t περιλαμβάνονται.
Ακολουθεί μια σύνοψη των πιο συνηθισμένων λογαριασμών κοινής ωφελείας:
Ύδρευση και αποχέτευση: Όταν μετακομίζετε σε νέο σπίτι, είναι απαραίτητο να δημιουργήσετε υπηρεσίες ύδρευσης και αποχέτευσης με το πρακτορείο που διαχειρίζεται τις συνδέσεις και τις χρεώσεις στο δήμο σας. Οι πόλεις και οι πόλεις σε όλη τη χώρα χειρίζονται διαφορετικά τη χρέωση για το νερό και την αποχέτευση. Οι δυνατότητες περιλαμβάνουν μηνιαία χρέωση, εποχιακή χρέωση, χρεώσεις βάσει χρήσης ή πάγιες χρεώσεις. Εάν το σπίτι σας βασίζεται σε νερό από πηγάδι και σηπτική δεξαμενή, αυτά τα βοηθητικά προγράμματα δεν θα είναι απαραίτητα. Ηλεκτρικά: Είναι απαραίτητο να επιλέξετε έναν πάροχο ηλεκτρικής ενέργειας για να συνδέσετε το σπίτι σας. Η χρέωση βασίζεται γενικά στη χρήση της κιλοβατώρας (kWh). Ως αποτέλεσμα, ο λογαριασμός σας θα ισούται με τη μηνιαία χρήση πολλαπλασιαζόμενη με το κόστος της ηλεκτρικής σας ενέργειας. Ενώ ορισμένες περιοχές έχουν ισχυρές επιλογές για παρόχους, η επιλογή από έναν ή δύο παρόχους είναι συνηθισμένη σε μέρη της χώρας. Πολλές πολιτείες προσφέρουν εργαλεία που επιτρέπουν στους κατοίκους να συγκρίνουν τιμές προμηθευτών Αέριο: Εάν το σύστημα θέρμανσης του σπιτιού σας τροφοδοτείται από φυσικό αέριο, θα χρεωθείτε με την τιμή φυσικού αερίου του προμηθευτή σας πολλαπλασιαζόμενη με το ποσό χρήσης σας. Το φυσικό αέριο συνήθως τιμολογείται κατ' όγκο σε μονάδες των 100 κυβικών ποδιών (1 ccf). Εάν η κουζίνα σας έχει ηλεκτρική κουζίνα αντί για ηλεκτρική κουζίνα, η σύνδεση φυσικού αερίου θα τροφοδοτεί επίσης τον χώρο μαγειρέματος σας. Σκουπίδια και ανακύκλωση: Οι περισσότεροι κάτοικοι πρέπει να πληρώνουν ένα μηνιαίο τέλος για να παραλαμβάνουν τα σκουπίδια και τα ανακυκλώσιμα προϊόντα τους κάθε εβδομάδα. Ωστόσο, οι κανόνες διαφέρουν λίγο ανάλογα με την τοποθεσία. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η πόλη χειρίζεται τη συλλογή σκουπιδιών και ανακύκλωσης. Σε άλλες περιπτώσεις, οι κάτοικοι πληρώνουν ιδιωτικές εταιρείες. Είναι ακόμη δυνατό η συλλογή απορριμμάτων να είναι «δωρεάν» για τους κατοίκους, επειδή το κόστος αναδιπλώνεται σε φόρους ιδιοκτησίας. Τεχνολογία/Συνδεσιμότητα: Είναι το Διαδίκτυο ένα βοηθητικό πρόγραμμα; Ναι, η καλωδιακή τηλεόραση, το Διαδίκτυο και η τηλεφωνική υπηρεσία θεωρούνται όλα βοηθητικά προγράμματα σήμερα. Αυτή είναι μια από τις κατηγορίες όπου οι καταναλωτές έχουν πολύ χώρο για να ψωνίσουν. Στις περισσότερες περιοχές, είναι δυνατό να αγοράσετε πακέτα για Διαδίκτυο, τηλεόραση και τηλέφωνο με βάση το τι είναι διαθέσιμο στην τοποθεσία σας. Γενικά, οι πάροχοι τεχνολογίας χρεώνουν περισσότερο για τους κατοίκους σε αγροτικές περιοχές απλώς και μόνο επειδή αυτές οι περιοχές της χώρας είναι πιο ακριβές στην εξυπηρέτηση. Εάν χρειάζεστε μια αξιόπιστη, γρήγορη σύνδεση σε αγροτική ή απομακρυσμένη περιοχή, μπορεί να χρειαστεί να πληρώσετε επιπλέον για Internet υψηλής ταχύτητας. Ασφάλεια: Τα ψηφιακά συστήματα ασφαλείας που περιλαμβάνουν ζωντανή ροή βίντεο και παρακολούθηση μπορούν να θεωρηθούν υπηρεσίες κοινής ωφέλειας.
Οι περισσότερες εταιρείες κοινής ωφέλειας σε όλες τις κατηγορίες χρεώνουν τους πελάτες τους σε μηνιαία βάση. Είναι σημαντικό να πληρώνετε έγκαιρα για να αποφύγετε τη διακοπή λειτουργίας οποιουδήποτε βασικού σας βοηθητικού προγράμματος. Επιπλέον, οι απλήρωτοι λογαριασμοί κοινής ωφελείας είναι πιθανό να επηρεάσουν την πιστωτική σας βαθμολογία, επειδή οι εταιρείες κοινής ωφέλειας θα αναφέρουν αυτούς τους λογαριασμούς στα μεγάλα πιστωτικά γραφεία. Μια έξυπνη στρατηγική για τη διασφάλιση ότι οι λογαριασμοί κοινής ωφελείας πληρώνονται πάντα στην ώρα τους είναι να ρυθμίσετε τις αυτόματες πληρωμές λίγες ημέρες πριν από την εξόφληση των λογαριασμών.
Είναι σταθερές οι τιμές κοινής ωφέλειας;
Οχι απαραίτητα. Η μηνιαία χρέωση θα πρέπει να παραμείνει κλειδωμένη για τουλάχιστον ένα χρόνο. Ωστόσο, οι εταιρείες κοινής ωφέλειας είναι γενικά ελεύθερες να αυξήσουν τις τιμές τους. Γι' αυτό είναι σημαντικό να αναθεωρείτε τα συμβόλαιά σας με όλους τους παρόχους υπηρεσιών κοινής ωφέλειας κάθε χρόνο. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό εάν έχετε ρυθμίσει αυτόματες πληρωμές, επειδή ο λογαριασμός σας μπορεί να καταστεί ληξιπρόθεσμος εάν οι πληρωμές δεν προσαρμοστούν ανάλογα. Λάβετε υπόψη ότι ένα σταθερό ποσοστό χρήσης δεν ισοδυναμεί με ένα σταθερό μηνιαίο κόστος. Εκτός από τα βοηθητικά προγράμματα τεχνολογίας, οι περισσότεροι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας καθορίζονται από τη χρήση σας.
Πώς λαμβάνετε βοηθητικά προγράμματα;
Οι εταιρείες κοινής ωφέλειας δεν θα παρέχουν αυτόματα υπηρεσίες στο σπίτι σας! Θα χρειαστεί να εγγραφείτε για πρόσβαση δημιουργώντας λογαριασμούς με κάθε μεμονωμένο πάροχο βοηθητικών προγραμμάτων. Η διαδικασία να βεβαιωθείτε ότι «τα φώτα είναι αναμμένα» όταν μετακομίζετε ξεκινά στην πραγματικότητα αρκετές εβδομάδες πριν από τη μετακόμισή σας. Δώστε στους παρόχους βοηθητικών προγραμμάτων ένα παράθυρο τουλάχιστον δύο εβδομάδων για τη ρύθμιση. Το πρώτο βήμα είναι να επιλέξετε τους παρόχους σας. Σε ορισμένες περιπτώσεις, θα χρειαστεί να βρίσκεστε στην κατοικία κατά τη διάρκεια της σύνδεσης ή της εγκατάστασης. Σε άλλες περιπτώσεις, η ρύθμιση μπορεί να χειριστεί εξ αποστάσεως.
Φυσικά, θα πρέπει επίσης να ακυρώσετε τυχόν τρέχοντα βοηθητικά προγράμματα που υπάρχουν στο όνομά σας πριν μετακομίσετε. Εάν μετακινείστε τοπικά, είναι συχνά δυνατό να μεταφέρετε βοηθητικά προγράμματα με τους ίδιους παρόχους στη νέα σας διεύθυνση. Εάν κάνετε ένα νέο διάλειμμα, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τους παρόχους σας για να ακυρώσετε την υπηρεσία. Να θυμάστε ότι θα εξακολουθείτε να χρεώνεστε για τυχόν τρέχουσες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας ακόμη και μετά την αποχώρησή σας εκτός και αν ολοκληρώσετε αυτό το βήμα.
Πληρώνουν οι ενοικιαστές για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας;
Αυτό είναι κάτι που αποφασίζεται κατά περίπτωση από τους ιδιοκτήτες. Στην πραγματικότητα, είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη το κόστος κοινής ωφέλειας στην απόφασή σας όταν εξετάζετε διαφορετικά ενοίκια.
Οι ιδιοκτήτες που περιλαμβάνουν υπηρεσίες κοινής ωφέλειας χρεώνουν γενικά υψηλότερες τιμές ενοικίασης επειδή διπλώνουν το κόστος στο ενοίκιο σας. Οι ιδιοκτήτες που περιλαμβάνουν υπηρεσίες κοινής ωφέλειας συχνά περιλαμβάνουν μόνο νερό, ηλεκτρισμό και θέρμανση/κλιματισμό. Οι ενοικιάσεις υψηλής ποιότητας και πολυτελείας μπορεί να περιλαμβάνουν τηλεόραση, Διαδίκτυο και άλλα βοηθητικά προγράμματα «τεχνολογίας» ως μέρος του ενοικίου σας.
Αν σας αρέσει η σελίδα μας παρακαλούμε μοιραστείτε με τους φίλους σας & Facebook
