Τα υπόγεια επιτρέπουν επιπλέον χώρο αποθήκευσης ή καθιστικού, αλλά αυτά τα υπόγεια δωμάτια απαιτούν διαφορετική συντήρηση από το υπόλοιπο σπίτι σας.
Είτε αντιμετωπίζετε υπερβολική υγρασία είτε θέλετε να εγκαταστήσετε ένα νέο σύστημα δαπέδων, υπάρχουν πολλά να μάθετε. Εδώ είναι όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για τη διατήρηση ενός στεγνού και άνετου υπογείου.
Πώς να διατηρήσετε το υπόγειό σας στεγνό
Η υπερβολική υγρασία και οι διαρροές νερού είναι δύο από τα πιο κοινά προβλήματα με τα υπόγεια. Αυτές οι συνθήκες μπορεί να οδηγήσουν σε ανάπτυξη μούχλας και μυρωδιά μούχλας.
Μάθετε από πού προέρχεται το νερό
Η κύρια αιτία νερού στο υπόγειο είναι οι βροχοπτώσεις. Μάθετε από πού προέρχεται το νερό εξετάζοντας τις αρθρώσεις του όρμου, τις ρωγμές ή τις τρύπες τοίχων και δαπέδων, καθώς και τα παράθυρα και τις πόρτες.
Άλλες πιθανές αιτίες νερού στο υπόγειο περιλαμβάνουν σπασμένους σωλήνες, υπερχείλιση νερού από νεροχύτες ή μπανιέρες και εφεδρικές αποχετεύσεις.
Αποτροπή πλημμύρας του υπογείου
Σε περίπτωση που αντιμετωπίζετε πλημμύρες και όχι λίγο νερό στους τοίχους ή τα δάπεδα, πρέπει να λάβετε άμεση δράση. Οι κύριες αιτίες της πλημμύρας του υπογείου περιλαμβάνουν ελαττωματικές αντλίες φρεατίων, σπασμένους σωλήνες ή ανεπαρκή συστήματα στεγανοποίησης.
Αδιάβροχο το υπόγειό σας
Αν θέλετε να αποτρέψετε το υπόγειό σας να πλημμυρίσει ή να το μετατρέψετε σε κατοικήσιμο χώρο, η στεγανοποίηση του υπογείου σας είναι μια από τις καλύτερες επιλογές που μπορείτε να κάνετε.
Υπάρχουν πολλά βήματα στη στεγανοποίηση, τα οποία μπορεί να περιλαμβάνουν την εγκατάσταση μιας αντλίας αποχέτευσης και φρεατίου στο υπόγειο, εάν δεν έχετε ήδη. Σε περίπτωση εισόδου νερού στο υπόγειο, η αποχέτευση του δαπέδου του δίνει ένα μέρος για έξοδο και η αντλία φρεατίου το απομακρύνει από τα θεμέλια του σπιτιού.
Θα χρειαστείτε επίσης πλακίδιο αποστράγγισης για να απομακρύνετε το νερό από το σπίτι πριν μπει. Άλλα βήματα στεγανοποίησης περιλαμβάνουν τη στεγανοποίηση των τοίχων του υπογείου και την αξιολόγηση του εξωραϊσμού, των παραθύρων και των θυρών.
Η στεγανοποίηση ενός υπογείου είναι μεγάλη δουλειά. Εάν δεν είστε εξοικειωμένοι με τα βήματα, σκεφτείτε να προσλάβετε μια εταιρεία στεγανοποίησης υπογείου.
Συντήρηση υπογείου: Υγρασία και μούχλα
Μαζί με τις διαρροές νερού, η υπερβολική υγρασία στο υπόγειο μπορεί να οδηγήσει σε ανάπτυξη μούχλας σε γυψοσανίδες, χαλιά, ξύλο και άλλες επιφάνειες.
Έλεγχος υγρασίας υπογείου
Εάν το υπόγειό σας μυρίζει μούχλα, είναι σημάδι ότι έχετε μούχλα ή ωίδιο, επομένως ο έλεγχος των επιπέδων υγρασίας θα πρέπει να είναι ψηλά στη λίστα προτεραιοτήτων σας.
Ένας από τους ευκολότερους τρόπους για να διατηρήσετε υπό έλεγχο τα επίπεδα υγρασίας είναι να χρησιμοποιήσετε έναν αφυγραντήρα. Προσπαθήστε να διατηρήσετε το επίπεδο υγρασίας γύρω στο 50% το καλοκαίρι και στο 30% το χειμώνα.
Αφαίρεση μούχλας
Για να βρείτε μούχλα στο υπόγειό σας, κοιτάξτε κοντά σε περιοχές που είναι επιρρεπείς σε διαρροές νερού. Η μούχλα μπορεί να φαίνεται μαύρη, πράσινη ή λευκή. Εφόσον το καλούπι δεν είναι εκτεταμένο, είναι μια δουλειά που μπορείτε να αντιμετωπίσετε μόνοι σας.
Για να αφαιρέσετε τη μούχλα στο υπόγειο, σκοτώστε την με ένα προϊόν που σκοτώνει τη μούχλα ή σπρέι χλωρίνης και αφαιρέστε το αφού το προϊόν έχει προλάβει να λειτουργήσει. Εάν η μούχλα καλύπτει μεγάλα τμήματα του τοίχου, του δαπέδου ή της οροφής, καλέστε τους ειδικούς.
Φροντίδα για Υπόγειο
Τα ημιτελή υπόγεια έχουν δάπεδα από μπετόν, αλλά αυτή δεν είναι η μόνη σας επιλογή. Μπορείτε να προσθέσετε άλλους τύπους δαπέδων εάν το υπόγειό σας είναι καλά αδιάβροχο και παραμένει στεγνό. Δεδομένου ότι τα υπόγεια είναι επιρρεπή σε διαρροές, τα αδιάβροχα δάπεδα όπως οι βινυλικές και εποξειδικές επιστρώσεις είναι καλές επιλογές.
Καθαρισμός υπογείου από σκυρόδεμα
Εάν έχετε δάπεδα από σκυρόδεμα, καθαρίστε τα τουλάχιστον μία φορά το χρόνο για να εξαλείψετε τη σκόνη, τη βρωμιά και τη μούχλα.
Για να ξεκινήσετε, σκουπίστε τυχόν υπολείμματα. Στη συνέχεια, μπορείτε να επεξεργαστείτε τη μούχλα, να καθαρίσετε τις λεκιασμένες περιοχές και να εξαλείψετε την εξάνθηση. Για τακτικούς καθαρισμούς, σφουγγαρίστε με βόρακα και ζεστό νερό. Χρησιμοποιήστε μια βούρτσα με μαλακές τρίχες για να εξαλείψετε τη συσσώρευση.
Προσθήκη εποξειδικής επίστρωσης σε υπόγειο
Οι εποξειδικές επικαλύψεις υπογείου καθιστούν το τσιμεντένιο δάπεδό σας αδιάβροχο και αναβαθμίζουν την εμφάνισή του. Υπάρχουν τρία διαφορετικά είδη για να διαλέξετε: με βάση το νερό, με βάση διαλύτη και στερεό.
Μπορείτε να εγκαταστήσετε μόνοι σας μια εποξειδική επίστρωση δαπέδου, αλλά αναμένετε ότι η διαδικασία θα διαρκέσει 3-6 ημέρες. Εάν δεν αισθάνεστε άνετα να κάνετε DIY τη δουλειά, προσλάβετε έναν εργολάβο να την κάνει για εσάς.
Πώς να διατηρήσετε το υπόγειό σας ζεστό
Εάν χρησιμοποιείτε το υπόγειό σας ως χώρο διαβίωσης, διατηρήστε το ζεστό προσθέτοντας πηγή θέρμανσης, μόνωση τοίχου και μόνωση οροφής, ανάλογα με τις ανάγκες σας και τους τοπικούς οικοδομικούς κώδικες.
Προσθήκη μόνωσης οροφής σε υπόγειο
Εάν έχετε θερμαινόμενο υπόγειο, μπορείτε να προσθέσετε μόνωση οροφής για να διατηρήσετε τη θερμότητα. Αλλά αν το υπόγειό σας δεν έχει σύστημα εξαερισμού ή θέρμανσης, μην προσθέσετε μόνωση οροφής. Μπορεί να μειώσει τη ροή του αέρα και να οδηγήσει σε πιθανά προβλήματα μούχλας.
Μόνωση των τοίχων του υπογείου σας
Προσθέστε μόνωση στους τοίχους του υπογείου εάν η περιοχή θερμαίνεται ή χρησιμοποιείται ως χώρος διαβίωσης. Χωρίς μόνωση, η θερμότητα θα διαρρεύσει μέσα από μικρές ρωγμές στους τοίχους.
Καταφύγετε στους τοπικούς οικοδομικούς κώδικες, καθώς πολλές ζώνες απαιτούν συγκεκριμένο πάχος μόνωσης. Μπορείτε να επιλέξετε ανάμεσα σε μόνωση αφρού ή άκαμπτου αφρού.
Πηγές Θέρμανσης για Υπόγειο
Τα υπόγεια είναι κρύα το χειμώνα. Χωρίς πηγή θερμότητας, η πλήρης αξιοποίηση του κατοικήσιμου υπογείου σας μπορεί να είναι δύσκολη.
Υπάρχουν πολλοί τρόποι για να θερμάνετε ένα υπόγειο και μερικοί από τους πιο δημοφιλείς περιλαμβάνουν θερμάστρες χώρου, θερμάστρες βάσης ή τοίχου, ξυλόσομπες, σόμπες pellet και θέρμανση δαπέδου με ακτινοβολία. Η μόνωση τοίχων και οροφής και τα στεγανά παράθυρα θα αποτρέψουν τη διαφυγή του ζεστού αέρα.
Κατασκευή υπογείου και μετατροπές κρεβατοκάμαρων
Ένα νέο ή ημιτελές υπόγειο έχει συχνά δάπεδα από σκυρόδεμα και τοίχους από μπλοκ. Μπορείτε να αναβαθμίσετε το υπόγειό σας σε χώρο διαβίωσης, αλλά πρέπει να τηρείτε τους τοπικούς οικοδομικούς κώδικες.
Προσθήκη υπογείου σε υπάρχουσα κατασκευή
Η προσθήκη ενός υπογείου σε ένα υπάρχον σπίτι είναι ένα δύσκολο κατόρθωμα. Αν και υπάρχουν πλεονεκτήματα όπως η δημιουργία επιπλέον χώρου και η αύξηση της αξίας μεταπώλησης, το κόστος μπορεί να μην αξίζει τον κόπο.
Για να προσθέσετε ένα υπόγειο στο σπίτι σας, θα χρειαστείτε τις κατάλληλες άδειες και έναν αξιόπιστο εργολάβο. Ο εργολάβος θα σηκώσει το σπίτι σας για να ρίξει τους τοίχους του υπογείου και θα αντικαταστήσει το σπίτι μετά την κατασκευή του υπογείου.
Δημιουργία ασφαλών υπνοδωματίων στο υπόγειο
Τα υπόγεια παρέχουν την εξαιρετική ευκαιρία να αυξήσετε τον αριθμό των υπνοδωματίων στο σπίτι σας. Αλλά το υπόγειο υπνοδωμάτιό σας πρέπει να πληροί τους κωδικούς ασφαλείας IRC.
Ο Διεθνής Κώδικας Κατοικίας απαιτεί δύο μεθόδους εξόδου για ένα υπόγειο. Το πρώτο είναι μια πόρτα κρεβατοκάμαρας και το δεύτερο είναι ένα παράθυρο από το οποίο οι κάτοικοι μπορούν να ξεφύγουν κατά τη διάρκεια πυρκαγιάς. Ένα παράθυρο εξόδου στο υπόγειο πρέπει να έχει πλάτος τουλάχιστον 20 ίντσες και ύψος 24 ίντσες. Πρέπει επίσης να έχει ένα παράθυρο αρκετά μεγάλο ώστε τα συνεργεία έκτακτης ανάγκης να εισέρχονται στο σπίτι.
Υπάρχουν επίσης απαιτήσεις μεγέθους κρεβατοκάμαρας στο υπόγειο που πρέπει να πληροίτε.
Αν σας αρέσει η σελίδα μας παρακαλούμε μοιραστείτε με τους φίλους σας & Facebook
