Καταιγίδες, φυσική φθορά και άλλα στοιχεία που προκαλούν ζημιά στην οροφή μπορεί να οδηγήσουν στην πρόσληψη εργολάβου στέγης. Οι στέγες μπορούν να κάνουν επισκευές ή να αντικαταστήσουν ολόκληρη τη στέγη σας, εάν χρειάζεται.
Υπάρχουν λίγα πράγματα πιο ανησυχητικά για τους ιδιοκτήτες σπιτιού από μια κατεστραμμένη στέγη. Όχι μόνο η στέγη του σπιτιού σας προστατεύει εσάς, την οικογένειά σας και τα υπάρχοντά σας από τα στοιχεία, αλλά μια καλά κατασκευασμένη στέγη είναι ένα σημαντικό στοιχείο ενός δομικά υγιούς σπιτιού.
Ο ανάδοχος που θα επιλέξετε θα πρέπει να έχει εμπειρία, αναφορές και να μπορεί να σας δώσει μια εκτίμηση. Δείτε πώς μπορείτε να βρείτε έναν αξιόπιστο εργολάβο στέγης.
Επιλέξτε έναν αξιόπιστο εργολάβο στέγης
Οι περισσότερες εργασίες στέγης προέρχονται από ζημιές από καταιγίδες που αφήνουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού να χρειάζονται επείγουσες επισκευές.
Αντί να προσλάβετε την πρώτη εταιρεία που θα βρείτε, ακολουθήστε τα παρακάτω βήματα για να βρείτε έναν αξιόπιστο εργολάβο στέγης:
Επικοινωνήστε με τους φίλους και τα μέλη της οικογένειας που έχουν αντικαταστήσει τις στέγες τους. Θα μπορούν να παρέχουν πληροφορίες από πρώτο χέρι για τους εργολάβους που επέλεξαν. Σκεφτείτε να προσλάβετε εργολάβους που παρείχαν ποιοτική και γρήγορη εξυπηρέτηση στους ανθρώπους που γνωρίζετε. Εάν οι φίλοι ή τα μέλη της οικογένειάς σας δεν ήταν ικανοποιημένα, αποφύγετε τους εργολάβους που χρησιμοποίησαν.
Επικοινωνήστε με το τοπικό σας Better Business Bureau. Η BBB θα έχει τεκμηρίωση για τυχόν καταγγελίες που υποβάλλονται κατά εργολάβων στέγης. Μπορούν επίσης να παρέχουν μια λίστα με εργολάβους στους οποίους δίνουν την υψηλότερη βαθμολογία τους.
Ψάξτε για κριτικές. Μπορείτε να ελέγξετε online κριτικές, αλλά προσέξτε. Είναι πιθανό οι εργολάβοι που παρέχουν κακές υπηρεσίες να έχουν φίλους και μέλη της οικογένειάς τους να τους κάνουν καλές κριτικές. Δεδομένου ότι αυτές οι κριτικές σπάνια επαληθεύονται, οι πληροφορίες μπορεί να είναι εσφαλμένες.
Έλεγχος Δυναμικών Εργολάβων Στέγες
Αφού επιλέξετε μερικούς πιθανούς εργολάβους στέγης, μπορείτε να ξεκινήσετε τη διαδικασία ελέγχου. Ξεκινήστε ζητώντας γραπτές εκτιμήσεις. Μπορείτε επίσης να επισκεφθείτε τον ιστότοπο κάθε εταιρείας. Εάν οι ιστοσελίδες τους δεν έχουν επαγγελματική εμφάνιση, σκεφτείτε να τις μετακινήσετε στο τέλος της λίστας σας.
Όταν μιλάτε με αυτούς τους πιθανούς εργολάβους, κάντε αυτές τις συγκεκριμένες ερωτήσεις:
Πόσο καιρό είναι στην επιχείρηση στέγης; Ποια είναι η εκτίμησή τους για την εργασία που πρέπει να εκτελέσετε; Πόση εμπειρία έχουν με εργασίες στέγης σαν τη δική σας; Μπορούν να παρέχουν μια λίστα με αναφορές; Μπορούν να προσκομίσουν απόδειξη ασφάλισης αποζημίωσης εργαζομένων και ασφάλισης αστικής ευθύνης;
Αυτή η τελευταία ερώτηση είναι η πιο σημαντική. Εάν επιλέξετε μια εταιρεία που δεν διαθέτει ασφάλιση αποζημίωσης εργαζομένων, μπορεί να είστε οικονομικά υπεύθυνοι για τυχόν ατυχήματα στην ιδιοκτησία σας. Εάν δεν έχουν ασφάλεια αστικής ευθύνης, θα είστε υπεύθυνοι για οποιαδήποτε ζημιά προκαλέσουν στην περιουσία σας.
Εάν ένας εργολάβος δεν μπορεί να παράσχει απόδειξη ευθύνης και ασφάλιση αποζημίωσης εργαζομένων, αφαιρέστε τα από τη λίστα σας.
Συνάντηση με τις κορυφαίες επιλογές σας
Πριν αναλάβει μια δουλειά ένας εργολάβος στέγης, θα επισκεφτεί το σπίτι σας για να δει τη στέγη. Μια προσωπική συνάντηση σάς δίνει την ευκαιρία να αποκτήσετε μια καλύτερη αίσθηση για το είδος της επιχείρησης που λειτουργούν.
Κατά τη διάρκεια της συνάντησής σας, ρωτήστε ποιος θα είναι υπεύθυνος για τη διαχείριση των λεπτομερειών της εγγύησης της νέας στέγης σας. Επίσης, βεβαιωθείτε ότι ο ανάδοχος μπορεί να παράσχει μια γραπτή σύμβαση για υπηρεσίες, η οποία θα κρατήσει και τα δύο μέρη ειλικρινή. Η σύμβαση θα πρέπει να περιλαμβάνει χρονοδιαγράμματα, κόστος και το πρόγραμμα πληρωμών σας.
Προσέξτε τα προειδοποιητικά σημάδια
Σε πολλές περιοχές, οι εργολάβοι στέγης δεν χρειάζεται να υποβληθούν σε διαδικασία αδειοδότησης – επιτρέποντας σε οποιονδήποτε να ισχυριστεί ότι είναι κατασκευαστής στέγης.
Εάν ζείτε σε μια περιοχή που έχει υποστεί εκτεταμένες ζημιές από την καταιγίδα, μπορεί να προσελκύσει αδίστακτους εργολάβους που θέλουν να βγάλουν γρήγορα χρήματα. Αυτοί οι εργολάβοι συχνά διαφημίζουν υπηρεσίες, παίρνουν χρήματα από τους ιδιοκτήτες σπιτιού και στη συνέχεια παραλείπουν την πόλη.
Εδώ είναι μερικές κόκκινες σημαίες που πρέπει να προσέξετε:
Θέλει ο ανάδοχος ολόκληρο το κόστος της εργασίας εκ των προτέρων; Απαιτεί ο ανάδοχος υψηλότερη προκαταβολή από τους άλλους εργολάβους με τους οποίους έχετε μιλήσει; Είναι η εκτίμηση που παρέχεται σημαντικά χαμηλότερη από όλες τις άλλες εκτιμήσεις που έχετε λάβει; Σας πιέζει ο εργολάβος να υπογράψετε άμεσα σύμβαση;
Εάν πείτε ναι σε οποιαδήποτε από αυτές τις ερωτήσεις, είναι μια καλή ένδειξη ότι ο ανάδοχος δεν λειτουργεί με τον σωστό τρόπο.
Προετοιμασία για την Τελική Συνάντηση
Μόλις εξαλείψετε τους εργολάβους με τους οποίους δεν θέλετε να συνεργαστείτε, θα οργανώσετε μια τελική συνάντηση με τις υπόλοιπες εταιρείες. Όταν συναντηθείτε με τον ανάδοχο για τελευταία φορά, θα πρέπει να είστε προετοιμασμένοι να:
Επιβεβαιώστε την αρχική προσφορά τιμής Ρυθμίστε ένα πρόγραμμα πληρωμής Ζητήστε αντίγραφα της σύμβασης, σχέδια έργου, αλλαγές παραγγελιών, τιμολόγια, στοιχεία επικοινωνίας και ασφάλιση
Στη συνέχεια, ο εργολάβος στέγης σας μπορεί να προετοιμαστεί για να ξεκινήσει την εργασία.
Τελικές σκέψεις
Η επιλογή του σωστού εργολάβου είναι το πιο σημαντικό μέρος της εγκατάστασης μιας νέας στέγης. Η εύρεση ενός αξιόπιστου, αδειοδοτημένου εργολάβου μπορεί να διασφαλίσει ότι το σπίτι σας προστατεύεται και δεν υποφέρετε από αδικαιολόγητο οικονομικό άγχος.
Ξεκινήστε την αναζήτησή σας με συστάσεις από φίλους και συγγενείς. Οι εργολάβοι που παρείχαν γρήγορες και ποιοτικές υπηρεσίες στο παρελθόν θα πρέπει να βρίσκονται στην κορυφή της λίστας σας. Εάν το κόστος της στέγης σας καλύπτεται από την ασφαλιστική εταιρεία του ιδιοκτήτη του σπιτιού, μπορείτε επίσης να επικοινωνήσετε με τον ασφαλιστικό σας πράκτορα για συστάσεις.
Αν σας αρέσει η σελίδα μας παρακαλούμε μοιραστείτε με τους φίλους σας & Facebook
