Υπήρχε μια εποχή που οι επίπεδες στέγες βλέπονταν μόνο σε εμπορικούς χώρους, αλλά αυτό δεν ισχύει πλέον. Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού επιλέγουν επίπεδες στέγες για να μεγιστοποιήσουν τον εσωτερικό χώρο και να μειώσουν το κόστος εγκατάστασης.
Εάν πιστεύετε ότι ήρθε η ώρα να εγκαταστήσετε μια νέα στέγη, πιθανότατα αναρωτιέστε πόσα θα ξοδέψετε. Αν και υπάρχουν ορισμένες μεταβλητές που πρέπει να λάβετε υπόψη, μπορείτε να δείτε τους εθνικούς μέσους όρους για να έχετε μια καλή ιδέα για το κόστος επίπεδων στεγών.
Τι είναι μια επίπεδη οροφή;
Η επίπεδη οροφή είναι ένα από τα παλαιότερα και πιο απλοϊκά στυλ στέγης στον κόσμο της οικοδόμησης. Ενώ οι κομψές, ευθείες, καθαρές γραμμές που συνδέονται με τις επίπεδες στέγες συνδέονται συχνά με τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, η χρήση επίπεδων στεγών κάθε άλλο παρά μοντέρνα είναι. Πριν από εκατοντάδες χρόνια, οι άνθρωποι που έχτιζαν τα δικά τους σπίτια συνήθως έβαζαν μια επίπεδη στέγη στο σπίτι επειδή ήταν ευκολότερο για ένα άτομο να το κατασκευάσει. Ενώ υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί τύποι στέγης εκεί έξω, οι επίπεδες στέγες ήταν ένας από τους πιο αξιόπιστους τύπους στέγης στην ιστορία.
Αν και είναι εύκολο να υποθέσουμε ότι μια επίπεδη στέγη είναι απλώς μια επίπεδη στέγη, ορισμένοι αριθμοί καθορίζουν τι συνιστά μια επίπεδη στέγη. Σύμφωνα με τον Διεθνή Οικοδομικό Κώδικα, μια στέγη με ελάχιστη κλίση 1/4 έως 12 θεωρείται επίπεδη στέγη.
Πόσο κοστίζει η επισκευή επίπεδης στέγης;
Εάν η επίπεδη οροφή σας είναι κατεστραμμένη αλλά δεν χρειάζεται αντικατάσταση, μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα επιλέγοντας μια απλή επισκευή. Με βάση τους εθνικούς μέσους όρους, η επισκευή επίπεδης στέγης κοστίζει περίπου 700 $. Η χαμηλότερη τιμή για επισκευή επίπεδης οροφής είναι περίπου $300, ενώ το υψηλότερο κόστος είναι πιο κοντά στα $1.100.
Το μέγεθος είναι ο καθοριστικός παράγοντας όσον αφορά το κόστος. Το εθνικό μέσο κόστος επισκευής επίπεδης στέγης για ένα τμήμα 25 τετραγωνικών ποδιών είναι 163 $. Ο εθνικός μέσος όρος για μια επισκευή 500 τετραγωνικών ποδιών είναι 3.250 $. Οι τιμές για επισκευές που εμπίπτουν σε αυτό το εύρος ποικίλλουν.
Διαφορετικοί τύποι επισκευής επίπεδης στέγης
Όταν κοιτάτε τη στέγη σας, βλέπετε απλώς το τελικό προϊόν. Μπορεί να μην αντιλαμβάνεστε ότι έχουν εγκατασταθεί πολλαπλά επίπεδα σε διαφορετικά βήματα. Αν και ορισμένες επίπεδες στέγες καλύπτονται με μια ενιαία αδιάβροχη μεμβράνη από PVC ή θερμοπλαστική ολεφίνη, άλλες αποτελούνται από τρία στρώματα:
Τροποποιημένος ρολός καπακιού ασφάλτου (γνωστός και ως ρολό ορυκτών επιφανειών ή MSR)
Δεδομένου ότι οι επίπεδες στέγες είναι ευκολότερο για τους εργολάβους να μετακινηθούν, οι επισκευές κοστίζουν λιγότερο από τις στέγες με πιο απότομη κλίση.
Υπάρχουν πέντε συνηθισμένοι τύποι επισκευών επίπεδης στέγης. Δείτε πόσο κοστίζει το καθένα:
Διόρθωση χαλαρών ραφών: 200 $ έως 500 $ Επισκευή σταγόνων άκρων: $ 200 έως $ 450 EPDM ή τροποποιημένη ασφαλτική μεμβράνη επισκευή: $ 250 έως $ 1.650 $ Μεγάλες ρωγμές σε υλικά επίπεδης στέγης: $ 800 έως $ 2.200 $ Αφαίρεση της οροφής: $ 50 έως $ 1, $ 5,
Εκτός από το είδος της επισκευής, το υλικό στέγης θα επηρεάσει επίσης το κόστος. Για παράδειγμα, το κόστος επισκευής υαλοβάμβακα πέφτει μεταξύ 5 και 7 $ ανά τετραγωνικό πόδι, ενώ το κόστος επισκευής για μαύρο EPDM είναι μεταξύ 6 και 14 $ κατά μέσο όρο.
Πόσο κοστίζει η αντικατάσταση μιας επίπεδης στέγης
Εάν η στέγη σας δεν επισκευάζεται, ο ανάδοχός σας θα σας συστήσει να εγκαταστήσετε μια νέα επίπεδη στέγη. Υπάρχουν τρεις παράγοντες που θα χρησιμοποιήσουν οι εργολάβοι στέγης για να καθορίσουν το κόστος μιας στέγης:
Το μέγεθος της εργασίας Το είδος του υλικού Κόστος εργασίας
Όταν οι εργολάβοι σας αναφέρουν μια τιμή, υπολογίζουν πόσες ώρες αναμένουν να διαρκέσει η εργασία και πολλαπλασιάζουν αυτόν τον αριθμό με το ποσό που πληρώνουν στους υπαλλήλους τους ανά ώρα. Το κόστος εργασίας περιλαμβάνεται στην εκτίμησή σας.
Για να αντικαταστήσετε την επίπεδη οροφή σας, θα πρέπει να αφαιρεθεί η παλιά στέγη. Αυτό συνεπάγεται κόστος μεταξύ $1.600 και $5.500. Μόλις εγκατασταθεί το υπόστρωμα, η άκρη σταγόνας και άλλα υλικά, μπορεί να εφαρμοστεί το φινίρισμα. Υπάρχουν τέσσερις κύριες επιλογές φινιρίσματος:
Ασφάλτου PVC Θερμοπλαστική ολεφίνη (TPO) EDPM
Η άσφαλτος, το φθηνότερο υλικό επίπεδης στέγης, κοστίζει μεταξύ 5 και 7 $ ανά τετραγωνικό πόδι για την εγκατάσταση, ενώ το μαύρο EDPM, το πιο ακριβό υλικό, κοστίζει μεταξύ 6 και 14 $ ανά τετραγωνικό πόδι. Το PVC και το TPO βρίσκονται στη μέση αυτού του εύρους. Εάν έχετε στέγη 2.000 τετραγωνικών ποδιών, περιμένετε να πληρώσετε μεταξύ 10.000 και 28.000 $ για υλικά.
Συχνές Ερωτήσεις (FAQ) FAQ
Τι προκαλεί διαρροή σε μια επίπεδη οροφή;
Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους μια επίπεδη οροφή μπορεί να παρουσιάσει διαρροή, αλλά μερικές από τις πιο συνηθισμένες αιτίες είναι η ακατάλληλη εγκατάσταση, η ζημιά από τις καιρικές συνθήκες ή τα συντρίμμια και η γήρανση.
Μπορείτε να επανασφραγίσετε μια επίπεδη οροφή;
Ναι, μια επίπεδη οροφή μπορεί να επανασφραγιστεί. Η διαδικασία συνήθως περιλαμβάνει την εφαρμογή ενός νέου στρώματος στεγανοποιητικού πάνω από το παλιό στεγανωτικό.
Πώς διατηρείτε μια επίπεδη στέγη;
Η τακτική επιθεώρηση είναι το κλειδί για τη διατήρηση μιας επίπεδης οροφής. Αναζητήστε τυχόν σημάδια φθοράς ή ζημιάς και επισκευάστε τα το συντομότερο δυνατό.
συμπέρασμα
Κανείς δεν θέλει να ξοδέψει χρήματα σε μια νέα στέγη. Η επισκευή της ζημιάς πριν γίνει σοβαρή είναι πάντα φθηνότερη από την αντικατάσταση μιας υπάρχουσας στέγης. Ελέγχετε τακτικά για διαρροές, ρωγμές και άλλα σημάδια φθοράς για να αποφύγετε μια ακριβή εργασία αντικατάστασης.
Το να έχετε μια ανθεκτική, υψηλής ποιότητας στέγη στο σπίτι σας όχι μόνο προστατεύει εσάς, την οικογένειά σας και το περιεχόμενό σας, αλλά οι στέγες παίζουν επίσης έναν ανεκτίμητο ρόλο στη δομική σταθερότητα του σπιτιού σας.
Αν σας αρέσει η σελίδα μας παρακαλούμε μοιραστείτε με τους φίλους σας & Facebook
