Η παρατήρηση μιας ρωγμής στην οροφή μπορεί να είναι αιτία συναγερμού, αλλά πολλές φορές αυτά τα μικρά κατάγματα δεν προκαλούν ανησυχία.
Υπάρχουν πολλοί λόγοι για ρωγμές οροφής που κυμαίνονται από κακή εργασία γυψοσανίδας έως δομικές ζημιές. Αλλά τις περισσότερες φορές, οι ρωγμές οροφής προκύπτουν από την κανονική εγκατάσταση ενός σπιτιού. Ακολουθεί μια ματιά στις κύριες αιτίες και πότε πρέπει να ανησυχείτε.
Γιατί υπάρχουν ρωγμές στην οροφή μου – κύριες αιτίες
Οι περισσότερες ρωγμές είναι καλλυντικές, αλλά οι μεγάλες ρωγμές, ο αποχρωματισμός και οι κυρτές οροφές μπορεί να υποδηλώνουν μεγαλύτερο πρόβλημα.
Ξεφλουδισμένη Ταινία Γυψοσανίδας
Πώς φαίνεται: Λεπτές, ευθείες ρωγμές.
Κατά τη διαδικασία της γυψοσανίδας, εάν δεν υπάρχει αρκετή λάσπη για να κρατήσει την ταινία στη θέση της, μπορεί να ανασηκωθεί. Η λάσπη γυψοσανίδας συρρικνώνεται καθώς στεγνώνει, κάτι που μερικές φορές επιτρέπει στις άκρες της ταινίας να ξεκολλήσουν.
Αυτοί οι τύποι ρωγμών οροφής είναι καλλυντικοί. Η πολυπλοκότητα της επισκευής αυτής της εργασίας εξαρτάται από το σχεδιασμό της οροφής σας. Στην καλύτερη περίπτωση, μπορείτε να εφαρμόσετε λάσπη γυψοσανίδας στην ταινία για να τη διατηρήσετε στη θέση της. Στη χειρότερη περίπτωση, πρέπει να φινιρίσετε ένα τμήμα της οροφής. Μπορείτε επίσης να επιλέξετε να αγνοήσετε αυτόν τον τύπο ραγισμένης οροφής, καθώς δεν επηρεάζει την ακεραιότητα του σπιτιού σας.
Σπάζοντας σοβά, λάσπη γυψοσανίδας ή βαφή οροφής
Πώς φαίνεται: Ρωγμές ιστού αράχνης ή ρωγμές στις γραμμές των μαλλιών.
Οι ρωγμές που μοιάζουν με μικρούς ιστούς αράχνης συνήθως δεν προκαλούν ανησυχία. Αυτά μπορεί να συμβούν με τον καιρό, καθώς η βαφή, ο σοβάς ή η λάσπη γυψοσανίδας γερνάει ή το σπίτι καθιζάνει λίγο. Η ελαφριά μετατόπιση του σπιτιού σας είναι μια φυσική διαδικασία.
Εάν οι ρωγμές του ιστού της αράχνης σας ενοχλούν, μπορείτε να επαναλάβετε το φινίρισμα της οροφής ή να προσθέσετε ένα στρώμα γυψοσανίδας.
Υδάτινη καταστροφή
Πώς φαίνεται: Αποχρωματισμένες ρωγμές.
Η ζημιά από το νερό σε μια οροφή φαίνεται πορτοκαλί, καφέ ή κίτρινο. Αν και, στην περίπτωση της μούχλας, τα σημεία μπορεί να φαίνονται μαύρα, πράσινα ή καφέ. Εάν η ρωγμή στην οροφή σας αποχρωματιστεί με οποιονδήποτε τρόπο, η υγρασία είναι ο πιθανός ένοχος.
Για να διορθώσετε αυτό το πρόβλημα, πρώτα, βρείτε την πηγή. Εάν η οροφή σας βρίσκεται κάτω από ένα μπάνιο ή υδραυλικά, ελέγξτε για διαρροές σωλήνων. Επίσης, ελέγξτε για διαρροές οροφής. Αφού διορθώσετε τη διαρροή, μπορείτε να αντικαταστήσετε την οροφή και οποιοδήποτε υλικό που έχει υποστεί βλάβη.
Παλαιωμένες ρωγμές γύψου
Πώς φαίνεται: Λεπτές ρωγμές σε μια γύψινη οροφή.
Ο σοβάς είναι ένα άκαμπτο υλικό, που είναι πιο πιθανό να ραγίσει με την ηλικία από το γυψοσανίδα. Ο γύψος θα ραγίσει με κανονική καθίζηση στο σπίτι ή ακραίες διακυμάνσεις της θερμοκρασίας.
Εκτός εάν είναι σοβαρές ή ενδεικτικές δομικής βλάβης (βλ. παρακάτω), οι ρωγμές του γύψου είναι καλλυντικές. Μπορείτε να τα γεμίσετε και να βάψετε ξανά την οροφή.
Δομικές Βλάβες
Πώς φαίνεται: Μια ρωγμή μεταξύ του τοίχου και της οροφής, ρωγμές μεγαλύτερες από ⅛ ίντσες σε πάχος, χαλαρές οροφές ή μια ρωγμή που τρέχει από την οροφή κάτω από τον τοίχο.
Η ελαφριά μετατόπιση σε ένα σπίτι είναι φυσιολογική και μπορεί να οδηγήσει σε μικρές ρωγμές στην οροφή. Αλλά, εάν η ρωγμή σας είναι σημαντική, θα μπορούσε να σημαίνει ότι το σπίτι σας έχει προβλήματα θεμελίωσης. Κάθε φορά που βλέπετε ένα κενό που χωρίζει τον τοίχο από την οροφή ή τρέχει από την οροφή καθαρά μέσα από τον τοίχο, ελέγξτε τη βάση σας.
Εάν η οροφή σας πέφτει, μπορεί να οφείλεται σε ζημιά στο νερό, σε προβλήματα θεμελίωσης ή σε κάτι βαρύ από πάνω (όπως ένα μπάνιο) και δεν είναι αρκετά ισχυρό για να αντέξει το φορτίο.
Άλλα σημάδια δομικής ζημιάς περιλαμβάνουν ανώμαλα δάπεδα, ραγισμένο γυψοσανίδα, πόρτες και ή πόρτες που δεν ανοίγουν. Σκεφτείτε να προσλάβετε έναν έμπειρο εργολάβο για να επιθεωρήσει αυτές τις καταστάσεις.
Τι να κάνετε για τις επαναλαμβανόμενες ρωγμές
Εάν έχετε επισκευάσει μια ρωγμή οροφής μόνο για να επανέλθει, σκεφτείτε να αξιολογήσετε τη δομική ευρωστία του σπιτιού σας. Ένας ειδικός του ιδρύματος θα εντοπίσει προβλήματα και θα προτείνει λύσεις για την αποφυγή περαιτέρω ζημιών.
Αν και οι δομικές ζημιές δεν είναι πάντα η αιτία των επαναλαμβανόμενων ρωγμών, είναι καλύτερο να εντοπίσετε ένα πιθανό πρόβλημα νωρίς παρά να περιμένετε έως ότου το σπίτι σας χρειαστεί επειγόντως επισκευή.
Αν σας αρέσει η σελίδα μας παρακαλούμε μοιραστείτε με τους φίλους σας & Facebook
