Αν και μια ανακαίνιση υπογείου μπορεί να είναι τρομακτική, μπορεί επίσης να είναι μια διασκεδαστική, δημιουργική και ικανοποιητική εμπειρία με τη σωστή καθοδήγηση και βήματα. Ας βουτήξουμε σε όλα όσα πρέπει να ξέρετε για την ανακαίνιση υπογείου – από τον προγραμματισμό μέχρι τον προϋπολογισμό μέχρι την πραγματική εκτέλεση.
Οφέλη από ανακαίνιση υπογείου
Τι δεν μπορείτε να κάνετε με ένα ολόκληρο επιπλέον δωμάτιο στο σπίτι σας; Ένα τελειωμένο υπόγειο μπορεί να προσθέσει αξία στο σπίτι σας. Και υπάρχουν εκατοντάδες ιδέες για να μετατρέψετε το υπόγειό σας σε έναν καλύτερο χώρο για εσάς και την οικογένειά σας. Εδώ είναι μερικοί λόγοι για να ανακαινίσετε το υπόγειό σας:
Εξοικονόμηση κόστους. Αντί να περάσετε από την ακριβή διαδικασία της προσθήκης ενός επιπλέον δωματίου στο σπίτι σας, είναι καλύτερο να φτιάξετε έναν αχρησιμοποίητο χώρο για να ταιριάζει στις ανάγκες σας. Είναι ο τέλειος υποψήφιος για το γραφείο, το home theater ή το προσωπικό γυμναστήριο που έχετε σκεφτεί. Αυξημένη αξία σπιτιού. Ένα ημιτελές υπόγειο δεν θα προσθέσει πολλά στην αξία του σπιτιού σας και μπορεί ακόμη και να το μειώσει. Από την άλλη πλευρά, ένα πλήρως τελειωμένο και ανακαινισμένο είναι μια πολύ ελκυστική προσθήκη για τους πιθανούς αγοραστές, ειδικά εάν έχει σχεδιαστεί για να τροποποιείται εύκολα. Περισσότεροι χώροι διαβίωσης. Χρειάζεστε ένα ξενώνα, ένα μέρος για να μείνουν τα πεθερικά τις διακοπές ή σκέφτεστε να το νοικιάσετε για λίγο παθητικό εισόδημα; Υπάρχουν πολλά που μπορείτε να κάνετε ακόμα και με ένα μικρό υπόγειο. Αυξημένη ασφάλεια. Το φινίρισμα του υπογείου σας προσφέρει επιπλέον προστασία από προβλήματα υγρασίας.
Πριν ξεκινήσεις
Πρέπει να διευθετήσετε πολλά πράγματα πριν ξεκινήσετε την αναδιαμόρφωση. Ακούγεται τρομακτικό, αλλά η διασφάλιση ότι καλύπτετε όλες τις βάσεις σας είναι πολύ σημαντική για την αποφυγή μεγάλων, δαπανηρών προβλημάτων στη συνέχεια.
Αξιολογήστε την κατάσταση του υπογείου σας
Πριν αγοράσετε το πρώτο καρφί, πρέπει να κοιτάξετε το υπόγειό σας από την άποψη της ασφάλειας. Βεβαιωθείτε ότι έχετε ελέγξει για:
Ζημιά στο νερό Εσφαλμένες υδραυλικές εγκαταστάσεις Ηλεκτρικά προβλήματα Μούχλα και ωίδιο Παράσιτα Ζητήματα δομικής ακεραιότητας
Εξετάστε τα υπάρχοντα δομικά στοιχεία
Αναρωτηθείτε: Χρειάζεται να αλλάξετε τη διάταξη του υπογείου σας; Η απάντηση εξαρτάται από τον επιδιωκόμενο σκοπό, αλλά όσο περισσότερο μπορείτε να εργαστείτε με αυτό που ήδη έχετε, τόσο περισσότερα χρήματα θα εξοικονομήσετε. Ωστόσο, ενδέχεται να χρειαστούν κάποιες προσαρμογές. Για παράδειγμα, η προσθήκη ενός μπάνιου απαιτεί υδραυλικές εργασίες και άλλους τοίχους.
Πάρτε όλες τις απαραίτητες άδειες
Ανάλογα με τους οικοδομικούς κανονισμούς της πόλης σας, μπορεί να χρειαστείτε άδειες πριν ανακαινίσετε το υπόγειό σας. Οι άδειες είναι σημαντικές εάν σκέφτεστε να κάνετε τροποποιήσεις, όπως να προσθέσετε ένα μπάνιο ή να μετατρέψετε το υπόγειο σε κατοικήσιμο χώρο.
Το κόστος άδειας μπορεί να κυμαίνεται από 500 $ έως 3.000 $, ανάλογα με τις συγκεκριμένες τροποποιήσεις που σκοπεύετε να κάνετε. Ένας γενικός ανάδοχος μπορεί να σας βοηθήσει να προσδιορίσετε εάν χρειάζεστε ή όχι άδεια για το έργο ανακαίνισης του υπογείου σας. Η μη λήψη των κατάλληλων αδειών μπορεί να οδηγήσει σε πρόστιμα στο δρόμο.
Σχεδιάζοντας την ανακαίνιση του υπογείου σας
Μόλις έχετε μια ξεκάθαρη ιδέα για την κατάσταση του υπογείου σας και ελέγξετε τις απαιτήσεις άδειας, ήρθε η ώρα να ξεκινήσετε τον προγραμματισμό. Ένα σχέδιο ανακαίνισης θα σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε χρόνο, χρήματα και πονοκεφάλους!
1. Ορίστε έναν προϋπολογισμό
Το κόστος ανακαίνισης του υπογείου κυμαίνεται από 12.000 $ έως 33.000 $. Φυσικά, μπορείτε να κάνετε ένα έργο χαμηλού προϋπολογισμού που δεν απαιτεί μεγάλη ανακαίνιση ή μπορείτε να επιλέξετε να κάνετε all-in με ένα πολυτελές υπόγειο έργο. Ωστόσο, θέλετε να είστε ξεκάθαροι σχετικά με τον προϋπολογισμό σας, καθώς αυτό θα καθορίσει τον τύπο της ανακαίνισης που μπορείτε να ξεκινήσετε.
2. Σχεδιάστε μια διάταξη
Είτε εργάζεστε μόνοι σας είτε με έναν εργολάβο, η διαρρύθμιση του τελειωμένου υπογείου μπορεί να σας βοηθήσει να καταλάβετε τι θα χρειαστείτε. Ο σχεδιασμός θα πρέπει να περιλαμβάνει μια ανάλυση οποιωνδήποτε επίπλων, αποθηκευτικού χώρου και άλλων στοιχείων που θα σας βοηθήσουν να προγραμματίσετε πιο αποτελεσματικά.
3. Επιλέξτε έναν ανάδοχο
Ρωτήστε τους φίλους και την οικογένειά σας για συστάσεις και επικοινωνήστε με τουλάχιστον τρεις διαφορετικούς εργολάβους. Ελέγξτε τις αναφορές, τις διαδικτυακές κριτικές, τις προηγούμενες θέσεις εργασίας και τη φήμη τους για να βρείτε έναν ανάδοχο που καλύπτει τις ανάγκες σας. Πάντα να συγκρίνετε τις τιμές και τους προϋπολογισμούς για να βεβαιωθείτε ότι λαμβάνετε την καλύτερη προσφορά. Οι περισσότεροι εργολάβοι θα ζητήσουν φωτογραφίες του χώρου σας ή θα έρθουν για αξιολόγηση προτού μπορέσουν να σας δώσουν ακριβή τιμολόγηση για ένα έργο ανακαίνισης υπογείου,
Συμβουλές για εξοικονόμηση χρημάτων για την ανακαίνιση του υπογείου σας
Ένα έργο ανακαίνισης υπογείου μπορεί να είναι ακριβό. Ακολουθούν ορισμένες συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να μειώσετε το κόστος:
Κρατήστε το απλό. Η προσθήκη τοίχων, λουτρών και άλλων επιλογών κατασκευής μπορεί να είναι ακριβή. Το έργο ανακαίνισής σας μπορεί να υπερβεί τον προϋπολογισμό μεταξύ υλικών και οικοδομικών αδειών. Επικεντρωθείτε σε υλικά φιλικά προς τον προϋπολογισμό. Όταν εξετάζετε υλικά για το δάπεδό σας, επιλέξτε πιο οικονομικά υλικά, όπως τα εποξειδικά δάπεδα από τα ξύλινα δάπεδα. Αποφύγετε τις προσαρμογές. Ένα εξαιρετικά προσαρμοσμένο υπόγειο θα κοστίσει περισσότερα χρήματα. Ωστόσο, μπορείτε ακόμα να δημιουργήσετε την όαση των ονείρων σας χρησιμοποιώντας προκατασκευασμένα ντουλάπια, ράφια και μονάδες χωρίς συμβιβασμούς στην εμφάνιση και τη λειτουργικότητα. Σχεδιάστε ανάλογα. Εάν εγκαθιστάτε ένα μπάνιο, τοποθετήστε το κοντά σε γραμμές υδραυλικών εγκαταστάσεων για να εξοικονομήσετε χρήματα για την κατασκευή και τις υδραυλικές εγκαταστάσεις συνολικά. DIY μερικές ενότητες. Δεν χρειάζεστε ανάδοχο για κάθε βήμα του έργου ανακαίνισης του υπογείου σας. Σκεφτείτε ποιους τομείς μπορείτε να κάνετε μόνοι σας, όπως να κρεμάσετε γυψοσανίδες ή να βάψετε.
Η ανακαίνιση του υπογείου σας είναι ένα συναρπαστικό έργο, αλλά δεν είναι χωρίς πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. Ένα σωστό έργο ανακαίνισης υπογείου περιλαμβάνει σχεδιασμό, προϋπολογισμό και πρόσληψη του σωστού εργολάβου. Λάβετε υπόψη αυτές τις συμβουλές προτού βιαστείτε σε αυτό το έργο.
Αν σας αρέσει η σελίδα μας παρακαλούμε μοιραστείτε με τους φίλους σας & Facebook
