Η αντικατάσταση του πλαισίου είναι μια αναπόφευκτη εργασία που κάθε ιδιοκτήτης σπιτιού θα αντιμετωπίσει κάποια στιγμή. Με την άμεση έκθεση στα στοιχεία, δεν αποτελεί έκπληξη ότι θα χρειαστεί να αντικατασταθεί.
Ακόμα κι έτσι, μπορεί να είναι δύσκολο να προσδιοριστεί πότε πρέπει να αντικατασταθεί η επένδυση, ποιο υλικό να χρησιμοποιηθεί και μια εκτίμηση για το συνολικό κόστος του έργου. Εάν δεν είστε σίγουροι για τις λεπτομέρειες που συνοδεύουν μια αρκετά μεγάλη εξωτερική ανακαίνιση όπως αυτή, μείνετε στη θέση σας.
Τι είναι η διάρκεια ζωής στο παρακαμπτήριο;
Η παρακάτω λίστα δεν είναι μόνο χρήσιμη για την επιλογή ενός πλαισίου αντικατάστασης, αλλά και ως εμπειρικός κανόνας για να αναγνωρίσετε πότε η τρέχουσα επένδυση του σπιτιού σας έχει φτάσει σε πλήρη διάρκεια ζωής.
Ξύλο: 20 έως 40 ετών Τούβλο: 100 ετών Βινύλιο: 20 έως 40 ετών Πέτρα: 20 έως 75 ετών Αλουμίνιο: 20 έως 40 ετών Τσιμέντο ινών: Έως 50 ετών
Μπορεί η υπάρχουσα επένδυση να αποκατασταθεί αντί να αντικατασταθεί;
2ndStreetFourSquare
Εν ολίγοις, μπορείτε να αποκαταστήσετε την παλιά επένδυση αντί να την αντικαταστήσετε, αλλά αυτό εξαρτάται από την έκταση της ζημιάς. Είναι αισθητικό, μικρές ρωγμές και παραμορφώσεις; Ή είναι πιο σοβαρό όπως η σήψη και η προσβολή από παράσιτα; Ανεξάρτητα από αυτό, ακολουθούν μερικές επισκευές σε κοινά προβλήματα πλαισίου:
Απογύμνωση και εκ νέου βαφή Γέμισμα μικρών οπών ή βαθουλωμάτων με καλαφάτισμα ή εποξειδικό Κόψιμο εμπλάστρου για να ταιριάζει στην περιοχή Εξειδικευμένα υλικά πλήρωσης στόκου
Έχοντας όλα αυτά υπόψη, είναι κρίσιμο να σημειώσετε την ηλικία του πλαισιώματος στη λήψη αυτής της απόφασης. Εάν η παράκαμψή σας είναι μόνο 5 έως 10 ετών, είναι λογικό να επιχειρήσετε πρώτα επισκευές. Ομοίως, εάν το πλαισιώσει σας είναι κοντά ή στο τέλος της διάρκειας ζωής του, είναι καλύτερο να προχωρήσετε σε αντικατάσταση πλαισίου αντί να σπαταλήσετε χρήματα σε επιδιορθώσεις που στο τέλος θα είναι μόνο προσωρινές.
Πώς να ξέρετε πότε πρέπει να αντικατασταθεί η επένδυση
Αδέξιος
Ακολουθούν οι κορυφαίες κόκκινες σημαίες που αποτελούν τη σύντομη λίστα των λόγων που μπορεί να χρειαστεί αντικατάσταση του πλαισίου σας.
Σαπίδα και διείσδυση νερού: Η ζημιά από το νερό είναι ο κύριος παράγοντας που συμβάλλει στην αντικατάσταση της επένδυσης, ειδικά για την ξύλινη επένδυση. Μπορείτε να ελέγξετε για σήψη πιέζοντας την ξύλινη επένδυση και να δείτε αν κινείται. Αν ναι, έχεις σήψη. Επίσης, μπορείτε να ελέγξετε για ξηρή σήψη χτυπώντας το εξωτερικό της επένδυσης. Εάν ακούγεται κούφιο ή εάν ραγίζει κατά την επαφή, είναι ώρα για αντικατάσταση. Το νερό μπορεί επίσης να εισέλθει μέσω χαλαρών σανίδων δημιουργώντας διείσδυση νερού στους εσωτερικούς τοίχους σας. Αυτό είναι ένα σταθερό σημάδι ότι το παρακαμπτήριό σας δεν προστατεύει το σπίτι σας όπως θα έπρεπε. Η ζημιά από την υγρασία μπορεί να παρουσιαστεί μέσω εσωτερικών κηλίδων νερού, μυρωδιών μούχλας, υγρών κηλίδων με φυσαλίδες ή χρώματος και τα παρόμοια. Εισβολή εντόμων: Από τερμίτες έως μέλισσες, μια προσβολή από έντομα στο παρακαμπτήριό σας μπορεί να προκαλέσει ανεπανόρθωτη ζημιά. Αν και δεν μπορείτε πάντα να δείτε ζημιά από έντομα στην επιφάνεια, υπάρχουν ορισμένα σημάδια που μπορείτε να προσέξετε. Ραγισμένες μπογιές, σωλήνες λάσπης, τρύπες, ξύλο με κούφιο ήχο και σκόνη ξύλου και ή υπολείμματα ινών είναι όλα πιθανά κόκκινα σημάδια που χρειάζονται περαιτέρω διερεύνηση. Ράγισμα και παραμόρφωση: Συχνά ως αποτέλεσμα των καιρικών συνθηκών, το ράγισμα και η παραμόρφωση μπορεί να προκύψουν από μια σφοδρή καταιγίδα ή θερμοκρασίες που ωθούν την παρακαμπτήριο στα όριά της. Όποιος κι αν είναι ο λόγος, το ράγισμα και η παραμόρφωση είναι εύκολα ορατά όταν η αρχική εμφάνιση του πλαισιώματος σας έχει πάρει νέο σχήμα ή έχει εμφανή σχίσιμο. Υψηλός λογαριασμός ηλεκτρικού ρεύματος: Μια κόκκινη σημαία που σίγουρα θα παρατηρήσετε αμέσως, οι υψηλοί λογαριασμοί ηλεκτρικού ρεύματος είναι ένα σαφές σημάδι ότι το παρακαμπτήριό σας δεν κάνει τη δουλειά του. Το παλιό ή κατεστραμμένο παρακαμπτήριο μπορεί να αναγκάσει το σύστημά σας AC να εργαστεί σκληρότερα και περισσότερο από ό,τι θα έκανε με την κατάλληλη επένδυση. Εξετάστε την παρακαμπτήριο για προβλήματα ενώ ελέγχετε άλλες πιθανές πηγές όπως η στέγη και η σοφίτα σας για να προσδιορίσετε τον ένοχο.
Επιλογές υλικού αντικατάστασης πλαισίου
Από διαφορετικά στυλ, πλεονεκτήματα και φινιρίσματα, δεν υπάρχει έλλειψη υλικών επένδυσης όταν κάνετε μια επιλογή για το έργο σας.
Fiber Cement Siding: Ισχυρό υλικό κατασκευασμένο από ίνες ξύλου, τσιμέντο και νερό. Η επένδυση από ινοτσιμέντο είναι ανθεκτική και ανθεκτική στη φωτιά, τα έντομα και τις καιρικές συνθήκες. Vinyl Siding: Ένα υλικό με βάση το PVC που είναι προσιτό, εύκολο στην εγκατάσταση και χαμηλή συντήρηση. Wood Siding: Η μόνη βιοδιασπώμενη επένδυση, το ξύλο είναι μια προσαρμόσιμη επιλογή, εύκολη στο βάψιμο και με τη δική του λίστα επιλογών υλικών. Παρακαμπτήριος αλουμινίου: Ένα σκληρό μέταλλο με την ικανότητα να αντιστέκεται στη σκουριά, τα έντομα, τη σήψη και τη φωτιά, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης. Stucco Siding: Ένα κομψό μείγμα τσιμέντου, ο στόκος παρέχει ένα λείο φινίρισμα που προσφέρει μακροζωία, μόνωση και ατελείωτες επιλογές αισθητικής. Stone Siding: Είτε προτιμάτε φυσική πέτρα είτε συνθετική, η πέτρινη επένδυση έρχεται σε διάφορα χρώματα και σχήματα με σκληρό εξωτερικό, ικανό να αντέχει σε κάθε καιρό. Brick Siding: Ένα μείγμα πηλού και σχιστόλιθου που αντέχει στη δοκιμασία του χρόνου, το πλαισιωμένο από τούβλα δεν είναι μόνο ανθεκτικό, είναι επίσης ενεργειακά αποδοτικό και κάπως ηχομονωτικό. Μηχανική επένδυση ξύλου: Κατασκευασμένη από ρητίνη και ίνες ξύλου, η κατασκευασμένη ξύλινη επένδυση είναι πιο προσιτή από το πραγματικό ξύλο, ανακυκλώσιμη και φθηνή στην εγκατάσταση.
Πόσο κοστίζει η αντικατάσταση πλαισίου;
mpfarchitects
Το κόστος αντικατάστασης πλαισίου εξαρτάται από τον τύπο της επένδυσης που επιλέγετε, αλλά υπάρχουν ορισμένα στοιχεία που θα σας καθοδηγήσουν στη διαδικασία λήψης αποφάσεων.
Το συνολικό κόστος του έργου κυμαίνεται από 5.400 $ έως 15.500 $, με 10.300 $ να είναι ο μέσος όρος. Το κόστος υλικού κυμαίνεται από $1 έως $15 ανά τετραγωνικό πόδι. Το κόστος εργασίας κυμαίνεται από $1 έως $4 ανά τετραγωνικό πόδι. Η επένδυση από ινοτσιμέντο κυμαίνεται από 6.000 $ έως 20.000 $. Η επένδυση βινυλίου κυμαίνεται από $6.100 έως $16.500. Η ξύλινη επένδυση κυμαίνεται από 7.000 $ έως 23.000 $. Η επένδυση αλουμινίου κυμαίνεται από 10.000 $ έως 19.000 $. Η επένδυση από στόκο κυμαίνεται από 8.500 $ έως 12.100 $. Η επένδυση από πέτρα κυμαίνεται από $45.000 έως $70.000 για τη φυσική και $15.000 έως $35.000 για τη συνθετική. Η επένδυση από τούβλα κοστίζει κατά μέσο όρο περίπου 18.000 $. Η κατασκευασμένη ξύλινη επένδυση κυμαίνεται από 3.000 $ έως 5.000 $.
Παράγοντες που μπορούν να επηρεάσουν το κόστος
Προσαρμοσμένη Σχεδίαση σπιτιού DLB
Υπάρχουν πολλοί παράγοντες που ξεχνιούνται στη διαδικασία αντικατάστασης πλαισίων, επομένως η εξέταση των παρακάτω πτυχών θα βοηθήσει να μετριαστεί το κόστος της τελευταίας στιγμής.
Αφαίρεση παρακαμπτηρίου: Ανάλογα με τον τύπο του παρακαμπτηρίου και το επίπεδο της εμπειρίας DIY που έχετε, ίσως μπορείτε να αφαιρέσετε μόνοι σας την παλιά επένδυση. Ακόμα κι έτσι, αυτό είναι ένα μεγάλο έργο που οι περισσότεροι δεν είναι πρόθυμοι να αναλάβουν, γι' αυτό σκεφτείτε έναν ανάδοχο αντικατάστασης πλαισίου στον προϋπολογισμό σας. Μέγεθος σπιτιού: Το μέγεθος του σπιτιού σας θα επηρεάσει το συνολικό κόστος καθώς θα απαιτήσει περισσότερα υλικά και εργασία για την εγκατάσταση. Δεν υπάρχει βασικό κόστος, όλα θα είναι τετραγωνικά. Μάρκα και ποιότητα: Υπάρχουν συχνά διαφορετικές ποιότητες πλαισίου, μερικές θεωρούνται πιο premium από άλλες, επομένως πιο ακριβές. Ομοίως, ορισμένες μάρκες που είναι πιο γνωστές θα έχουν υψηλότερο κόστος. Πρόσθετα υλικά: Θυμηθείτε να συμπεριλάβετε πρόσθετα υλικά επένδυσης που απαιτούνται για την ολοκλήρωση του έργου επένδυσης, όπως συνδετήρες, μονώσεις, επενδύσεις και παρόμοια. Άδειες: Ορισμένα σπίτια, όπως αυτά στις γειτονιές HOA, ενδέχεται να απαιτούν ειδικές άδειες και άδειες κατά την εγκατάσταση νέων πλαισίων. Το κόστος θα κυμανθεί ανάλογα με την περιοχή και τις απαιτήσεις.
Συχνές Ερωτήσεις (FAQ) FAQ
Μπορεί να τοποθετηθεί νέα επένδυση πάνω από την παλιά επένδυση;
Ενώ μπορείτε να εγκαταστήσετε νέα επένδυση πάνω από την παλιά, δεν θα λειτουργήσει με κάθε τύπο παρακαμπτηρίου. Για παράδειγμα, θα πρέπει να αφαιρεθούν μεταλλικές και βινυλικές επενδύσεις. Η υπάρχουσα ξύλινη επένδυση από την άλλη, μπορεί να λειτουργήσει ως υποεπιφάνεια για την τοποθέτηση νέας επένδυσης. Τούτου λεχθέντος, αυτή η μέθοδος εγκατάστασης παρακαμπτηρίου εξαρτάται από το τι έχει ήδη εγκατασταθεί.
Εγκαθιστάτε πρώτα τα παράθυρα ή τα πλαϊνά;
Η εγκατάσταση των Windows πρώτα είναι η καλύτερη επιλογή μακροπρόθεσμα. Μπορείτε να εγκαταστήσετε τα παράθυρα μετά, αλλά διατρέχετε τον κίνδυνο να καταστρέψετε τη νέα σας επένδυση και επένδυση. Εάν δεν αντικαθιστάτε και τα δύο ταυτόχρονα, προχωρήστε και αντικαταστήστε το πλαϊνό όπως χρειάζεται. Είναι καλύτερα να πρέπει να επιστρέψετε και να διορθώσετε περιοχές γύρω από τα παράθυρα αντί να περιμένετε και να δημιουργήσετε προβλήματα που θα μπορούσαν να αποφευχθούν.
Υπάρχουν γενικές συμβουλές συντήρησης που βοηθούν στην προστασία της εξωτερικής επένδυσης;
Κάνε συνήθεια να ελέγχεις συχνά για ζημιές για να κάνεις γρήγορα επισκευές, αποφεύγοντας μεγαλύτερα προβλήματα. Επίσης, ένας γενικός κανόνας συντήρησης είναι ότι η επένδυση χρειάζεται καθαρισμό κάθε 6 μήνες έως ένα χρόνο με απαλό καθαριστικό, βούρτσα με μαλακές τρίχες και μέτρια πίεση νερού. Αποφύγετε τα προϊόντα με σκληρά χημικά ή τη χρήση σκληρής πίεσης νερού καθώς και τα δύο μπορούν να καταστρέψουν την επένδυση. Όσο πιο συνεπής συντήρηση τώρα, τόσο περισσότερο θα διαρκέσει η επένδυση του σπιτιού σας.
συμπέρασμα
Για πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού, η αντικατάσταση πλαισίου μπορεί να είναι ένα τρομακτικό έργο, αλλά αν έχετε τις σωστές πληροφορίες δεν χρειάζεται να είναι. Με τη δυνατότητα να διαγνώσετε πότε η επένδυση του σπιτιού σας χρειάζεται αντικατάσταση, έχετε κάνει μια καλή αρχή. Σε συνδυασμό με τις διαφορετικές επιλογές για το υλικό επένδυσης και το κόστος που ταιριάζει σε μικρούς και μεγάλους προϋπολογισμούς, οι δυνατότητες είναι ατελείωτες.
Κάνοντας την εμφάνιση του σπιτιού σας όπως είναι, οι αντικαταστάσεις πλαισίων θα δώσουν στο σπίτι σας την ελκυστικότητα που του αξίζει.
Αν σας αρέσει η σελίδα μας παρακαλούμε μοιραστείτε με τους φίλους σας & Facebook
