Ο Πύργος Steinway στην 111 West 57th Street, είναι το πιο λεπτό κτίριο παγκοσμίως. Ως το τρίτο ψηλότερο κτίριο της Νέας Υόρκης, η κατασκευή περιελάμβανε επίσης προσπάθειες που επικεντρώθηκαν στη διατήρηση του ιστορικού Steinway Hall.
The Bare Essentials: Steinway Tower
Ο Πύργος Steinway είναι ο λεπτότερος ουρανοξύστης στον κόσμο. Ο υπερ-υψηλός πύργος πολυτελείας έχει αναλογία πλάτους προς ύψος περίπου 1:24. Η εξαιρετικά λεπτή δομή βρίσκεται στα 1.428 πόδια. Το φαρδύτερο σημείο στη βάση του κτιρίου είναι περίπου 57 πόδια πλάτος.
Οι ShoP Architects σχεδίασαν τον πύργο. Οι προγραμματιστές του κτιρίου περιελάμβαναν την JDS Development Group και την Property Markets Group.
Το Steinway Tower βρίσκεται στο Billionaire's Row και προσφέρει 60 οικιστικές μονάδες. Ο κεντρικός πύργος έχει 46 και οι άλλοι 14 βρίσκονται στο αρχικό κτίριο Steinway Hall. Οι 14 ανελκυστήρες του κτιρίου προσφέρουν γρήγορη πρόσβαση σε κάθε οικιστική μονάδα. Το αρχικό Steinway Hall έχει πέντε ανελκυστήρες ενώ ο νέος πύργος έχει εννέα.
Το υπόγειο και οι όροφοι 1, 3 και 4 είναι επαγγελματικοί χώροι. Επίσης, ο 51ος, ο 71ος και ο 86ος όροφος σχεδιάστηκαν ως ανεμοφράκτες και ως εκ τούτου δεν περιέχουν οικιστικές μονάδες.
Ιστορική Διατήρηση
Το αρχικό κτίριο Steinway παραμένει ορόσημο της πόλης. Βρίσκεται στη βάση της 111 West 57th Street στην πόλη της Νέας Υόρκης και χρησίμευσε ως κατάστημα της εμβληματικής εταιρείας πιάνου για περισσότερα από 90 χρόνια. Κατασκευάστηκε το 1925, το κτίριο περιλάμβανε αίθουσα συναυλιών και γραφεία.
Οι προγραμματιστές συνεργάστηκαν με την Επιτροπή Διατήρησης Landmark της Νέας Υόρκης για να αποκαταστήσουν την αίθουσα και να την ενσωματώσουν στον πύργο. Οι προγραμματιστές αποκατέστησαν την πρόσοψη και τη ροτόντα.
Το Designers Studio Sofield δημιούργησε ένα πολυτελές κεντρικό λόμπι που συνδέει το Steinway Hall σε στυλ Beaux-Arts και τον πύργο του 111 West 57th. Η ιστορική δομή διαθέτει πλέον χώρους ανέσεων μαζί με μερικές κατοικίες.
Τιμή: 111 West 57th
Με ένα όνομα όπως το Billionaires' Row, πώς θα μπορούσαν οι οικιστικές μονάδες να είναι κάθε άλλο παρά ακριβές; Δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι δεν θα βρείτε προσιτές κατοικίες ή καταχωρήσεις AirBnB σε αυτήν τη «σειρά».
Οι μονάδες ξεκινούν από 7,75 εκατομμύρια δολάρια για ένα στούντιο και ξεπερνούν τα 66 εκατομμύρια δολάρια για το ρετιρέ 111 West 57th Street.
Τα διαμερίσματα είναι 3.873 έως 7.128 τετραγωνικά πόδια. Ξεκινούν πάνω από τον 17ο όροφο, ο οποίος αναφέρεται ως ο 20ος όροφος, επειδή η θέα στο Central Park εμποδίζεται στους κάτω ορόφους.
Οι κατόψεις για τις περισσότερες μονάδες περιλαμβάνουν τρία υπνοδωμάτια με κάθε μονάδα να καταλαμβάνει έναν ολόκληρο όροφο. Υπάρχουν επτά duplex μονάδες στους ορόφους 60–61 και 72–83. Πολλές από τις κατοικίες είναι σχέδια ενιαίας διαρρύθμισης με οροφές 14 ποδιών.
Το Steinway Hall προσφέρει 14 κατοικίες πάνω από τους ορόφους με ανέσεις. Η μεγαλύτερη μονάδα είναι ένα διώροφο ρετιρέ που καταλαμβάνει τον 19ο και τον 20ο όροφο και διαθέτει οροφές καθιστικού ύψους 26 ποδιών.
Σχέδια ανώτατου επιπέδου
Η PE Guerin Hardware σχεδίασε τα σαλόνια με ειδικά μπρούτζινα πόμολα πόρτας. Οι λαβές έχουν σχήμα όπως το κτίριο.
Το σκούρο ξύλο και το δάπεδο από όνυχα είναι κομψά στοιχεία στο σχεδιασμό του Steinway Hall. Κάθε μονάδα είναι εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές, δωμάτιο-ντουλάπες και ειδικά μπάνια
Συντονισμένος αποσβεστήρας μάζας
Για να αποτρέψετε τον ουρανοξύστη με βελόνα να ταλαντεύεται στον άνεμο, ένας συντονισμένος αποσβεστήρας μάζας (TMD) 800 τόνων βρίσκεται στην κορυφή του κτιρίου. Διαφορετικά γνωστή ως αρμονικός απορροφητής, η συσκευή μειώνει το πλάτος δόνησης μιας δομής. Όταν ένα κτίριο λυγίζει και ταλαντεύεται κατά τη διάρκεια ισχυρών ανέμων, θα κάνει έναν άβολο θόρυβο, και έτσι είναι χρήσιμα τα TMD.
Πολυτελείς ανέσεις
Το υπερυψωμένο κτήριο έχει μια εσωτερική πισίνα με διαστάσεις 82 επί 12 πόδια και περιλαμβάνει καμπάνες και ασβεστολιθικό κατάστρωμα. Η σάουνα και τα ατμόλουτρα συνδέονται επίσης με τον χώρο της πισίνας. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν ιδιωτική τραπεζαρία, γυμναστήριο και μελέτη.
Σήμερα, το 111 West 57th είναι το μόνο νέο κτίριο εξοπλισμένο με γήπεδο padel.
Προβληματική διαδικασία
111 west 57th street προβλήματα ταλαιπώρησαν την ανάπτυξη και την κατασκευή. Η χρηματοδότηση, οι αγωγές, τα θέματα προσωπικού και τα ατυχήματα εμπόδισαν την ολοκλήρωση του κτιρίου τον Απρίλιο του 2019.
Στις 21 Ιανουαρίου 2019, σκαλωσιές απελευθερώθηκαν από το εξωτερικό του ορόφου 55 λόγω ισχυρών ανέμων. Το περιστατικό έκανε σπασμένα τζάμια από ραγισμένα τζάμια να πέφτουν σε πεζοδρόμια. Οι αξιωματούχοι της πόλης διατάσσουν μερική παύση της κατασκευής και εξέδωσαν στους προγραμματιστές παραβίαση.
Τον Ιανουάριο του 2020, ένα μπλοκ από τερακότα έπεσε από τον πύργο, χτυπώντας ένα ταξί που περνούσε. Οι ισχυροί άνεμοι στις 29 Οκτωβρίου 2020, χάλασαν έναν κατασκευαστικό γερανό, προκαλώντας την πτώση των συντριμμιών. Αργότερα υποβλήθηκε μήνυση κατά του χειριστή του γερανού.
Λίγες εβδομάδες αργότερα, ένας γυάλινος τοίχος έπεσε 56 ορόφους, γκρεμίζοντας στον κάτω δρόμο. Και τότε τον Δεκέμβριο στην 58η οδό, μια άλλη γυάλινη κουρτίνα έπεσε στο έδαφος.
Στις αρχές του 2022, αναφέρθηκαν δύο περιστατικά χτυπήματος πεζών από πτώση πάγου.
Συχνές Ερωτήσεις (FAQ) FAQ
Πόσο κόστισε η κατασκευή της 111 57th Street;
Η τιμή της κατασκευής του πύργου και της ανακαίνισης του Steinway Hall ανήλθε συνολικά στα 2 δισεκατομμύρια δολάρια. Κατά τη διάρκεια της κατασκευαστικής διαδικασίας, ορισμένοι επενδυτές κατέθεσαν μήνυση κατά των προγραμματιστών για υποτιθέμενες υπερβάσεις του κόστους κατασκευής.
Τι το ιδιαίτερο έχει η 111 West 57th Street;
Ο Πύργος Steinway είναι ο λεπτότερος ουρανοξύστης στον κόσμο. Σπρώχνει το φάκελο όταν πρόκειται για κατασκευές και υπερκοκαλιασμένους ουρανοξύστες. Είναι επίσης τρεις φορές πιο λεπτό από ό,τι απαιτείται για να ονομάζεται πύργος μολυβιού. Η απαιτούμενη αναλογία είναι 1:7 ενώ η 111 West 57th Street είναι 1:24.
Κουνιέται ο Πύργος Steinway;
Για σταθερότητα και ασφάλεια, οι περισσότεροι υπερκοκαλιασμένοι ουρανοξύστες στη Νέα Υόρκη περιλαμβάνουν ανοίγματα στο κτίριο. Τα ανοίγματα επιτρέπουν στον άνεμο να ρέει μέσω μιας μείωσης του φορτίου ανέμου και ελαχιστοποιούν την ταλάντευση, η οποία μπορεί να είναι έως και λίγα πόδια σε πολύ ισχυρούς ανέμους. Μερικά υπερψηλά κτίρια κατοικιών τρίζουν τα παλιομοδίτικα πλοία καθώς ταλαντεύονται.
Πότε ολοκληρώθηκε η 111 57th Street;
Η κατασκευή ξεκίνησε το 2015, ο οικιστικός πύργος ολοκληρώθηκε το 2019 και οι κατοικίες ολοκληρώθηκαν την άνοιξη του 2022. Παρόλο που ολοκληρώθηκε πρόσφατα, υπάρχουν ελάχιστα 111 διαμερίσματα στη West 57th Street προς πώληση.
Ζουν διασημότητες στον Πύργο Steinway;
Ο Πύργος Steinway βρίσκεται στη γραμμή δισεκατομμυριούχων, επομένως οι κάτοικοι είναι άτομα υψηλής καθαρής αξίας. Πολλές διασημότητες ανήκουν σε αυτή την κατηγορία.
Συμπέρασμα 111 West 57th Street
Ως το πιο κοκαλιάρικο κτίριο κατοικιών στον κόσμο, ο Πύργος Steinway είναι μια ιδιαίτερη κατασκευή. Με την ενσωμάτωση και τη διατήρηση ενός ιστορικού μουσικού παρελθόντος, το κτίριο είναι ήδη ένα μοναδικό ορόσημο.
Καθώς το αρχικό κτίριο Steinway ήταν πολιτιστικός κόμβος για 90 χρόνια, σήμερα απολαμβάνει μια νέα ζωή ως ένα από τα κορυφαία κτίρια κατοικιών της Νέας Υόρκης.
Αν σας αρέσει η σελίδα μας παρακαλούμε μοιραστείτε με τους φίλους σας & Facebook