Η ενθυλάκωση είναι ένας τρόπος επέκτασης του περιβλήματος μόνωσης και φραγμού ατμών ενός σπιτιού ώστε να συμπεριλάβει τον χώρο ανίχνευσης. Εάν γίνει σωστά, η ενθυλάκωση προστατεύει το δάπεδο πάνω από την υγρασία, τη σήψη και την προσβολή από παράσιτα.
Τι ακριβώς είναι το Crawl Space Encapsulation;
Η ενθυλάκωση σφραγίζει τον χώρο ανίχνευσης από το εξωτερικό περιβάλλον καθαρίζοντας, σφραγίζοντας, προσθέτοντας φράγμα ατμών και μονώνοντας τους τοίχους. Το αποτέλεσμα είναι μια καθαρότερη περιοχή στεγνωτηρίου που αντιστέκεται στην υγρασία, τη μούχλα, το ωίδιο, τη σήψη και τα παράσιτα.
Η ενθυλάκωση χώρου ανίχνευσης και η μόνωση χώρου ανίχνευσης χρησιμοποιούνται συχνά εναλλακτικά. Δεν είναι η ίδια διαδικασία. Η ενθυλάκωση σφραγίζει ολόκληρη την περιοχή. Η μόνωση ασχολείται μόνο με την κάτω πλευρά του δαπέδου από πάνω.
Πλεονεκτήματα:
Τα οφέλη της ενθυλάκωσης του χώρου ανίχνευσης είναι πολλά και ποικίλα.
Δομή. Αποτρέπει τη σήψη και τη ζημιά από έντομα στο πλαίσιο. Υγρασία. Διατηρεί όλο τον χώρο στεγνό. Παράσιτα. Εξαλείφει παράσιτα όπως τερμίτες και αρουραίους. Ανεση. Το σαλόνι παραμένει πιο ζεστό. Μούχλα. Εξαλείφει την ανάπτυξη μούχλας και μούχλας. Κόστος ενέργειας. Διατηρεί το κρύο και εξοικονομεί κόστος ενέργειας. Αποθήκευση. Παρέχει ζεστό ξηρό χώρο αποθήκευσης. Αξία περιουσίας. Αυξάνει την αξία μεταπώλησης.
Μειονεκτήματα:
Το μόνο σημαντικό μειονέκτημα της ενθυλάκωσης είναι το κόστος. Είναι πιο ακριβό από τη μόνωση crawl space. Μπορεί να χρειαστεί να προσλάβετε εργολάβους για να ασχοληθούν με επισκευές ή αλλαγές ηλεκτρικών, υδραυλικών ή HVAC. Ορισμένες δικαιοδοσίες απαιτούν άδεια για την ενθυλάκωση ενός χώρου ανίχνευσης. Η άδεια συνήθως σχετίζεται με την εξάλειψη του συμβατικού αερισμού του χώρου ανίχνευσης και θα πρέπει να είναι μικρότερη από 250,00 $.
Πώς να ενθυλακώσετε έναν χώρο ανίχνευσης
Πριν ξεκινήσετε την εργασία, επιθεωρήστε ολόκληρο το χώρο ανίχνευσης για σήψη, μούχλα, νερό, κενά, ρωγμές και τρύπες. Σχεδιάστε πρώτα να αντιμετωπίσετε όλα αυτά τα ζητήματα.
Καθαρίστε και σφραγίστε
Τα περισσότερα δάπεδα του χώρου ανίχνευσης είναι βρώμικα. Δεν δίνεται ιδιαίτερη προσοχή για να ισοπεδωθούν. Συχνά τα σκουπίδια που πέφτουν μέσα απλά αφήνονται εκεί. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού πετούν πράγματα μέσα και το ξεχνούν. Καθαρίστε τα πάντα – συμπεριλαμβανομένης της παλιάς μόνωσης κάτω από το πάνω πάτωμα. Δεν θέλετε να μονώσετε το δάπεδο κατά την ενθυλάκωση του χώρου ανίχνευσης.
Το δάπεδο πρέπει να είναι όσο το δυνατόν στεγνό πριν ξεκινήσετε την εργασία. Εάν υπάρχει πολύ στάσιμο νερό, σκάψτε μια τρύπα για να τρέξει και αντλήστε το έξω. Εάν το δάπεδο είναι μόνο υγρό, ρυθμίστε έναν ανεμιστήρα για να το στεγνώσει. Εξετάστε το ενδεχόμενο να εγκαταστήσετε μια αντλία φρεατίου εάν ο υδροφόρος ορίζοντας είναι πάντα υψηλός ή εάν ζείτε σε περιοχή επιρρεπή σε πλημμύρες.
Χρησιμοποιήστε αφρό ψεκασμού χαμηλής διαστολής σε ένα κουτί ή/και καλαφάτισμα για να γεμίσετε και να σφραγίσετε κάθε κενό και ρωγμή που εντοπίσατε. Γεμίστε όλες τις διεισδύσεις τοίχου και ξύλινου υποδαπέδου. Συμπεριλαμβανομένων των υδραυλικών, ηλεκτρικών και εξαερισμού. Τοποθετήστε τη λωρίδα συμπίεσης καιρού στην πρόσβαση και βεβαιωθείτε ότι σφραγίζει και ασφαλίζει καλά όταν είναι κλειστή.
Ισοπεδώστε τον όροφο
Κάντε το δάπεδο όσο το δυνατόν πιο επίπεδο. Χρησιμοποιήστε ένα φτυάρι με κοντή λαβή για να ισοπεδώσετε τα εξογκώματα και να γεμίσετε κοιλότητες. Η τοποθέτηση πολυ σε λεία και επίπεδη επιφάνεια είναι ευκολότερη. Σφραγίζει καλύτερα και είναι λιγότερο πιθανό να σκιστεί.
Μονώστε τη δοκό στεφάνης
Οι δοκοί χείλους είναι τα κομμάτια ξύλου που κλείνουν τα άκρα των δοκών δαπέδου. Συνήθως, είναι OSB ή μασίφ ξύλο. Η τιμή R του μαλακού ξύλου 1 ½” είναι R-1,41. Η μόνωση της δοκού χείλους είναι απαραίτητη κατά την ενθυλάκωση ενός χώρου ανίχνευσης.
Τοποθετήστε εξηλασμένη πολυστερίνη 2” (R-5,0 ανά ίντσα) πάνω στη δοκό στεφάνης. Σφραγίστε τα κενά με αφρό ψεκασμού σε κουτί ή με ακουστικό καλαφάτισμα. Εναλλακτικά, αγοράστε ένα κιτ αφρού ψεκασμού DIY και εφαρμόστε αφρό στη δοκό του χείλους και στην πλάκα του μαρσπιέ. Ο αφρός ψεκασμού κάνει καλύτερη δουλειά στη σφράγιση αλλά κοστίζει περισσότερο. Παρέχει ένα εξαιρετικό φράγμα αέρα.
Και οι δύο τύποι μόνωσης σχηματίζουν ένα φράγμα ατμών εάν έχουν πάχος 2" ή περισσότερο. Καλαφατίστε την πλάκα του περβάζι στο σημείο που συναντά τη βάση από σκυρόδεμα.
Εγκαταστήστε το φράγμα ατμών στο πάτωμα
Τα βρώμικα δάπεδα είναι σχεδόν πάντα πηγή υγρασίας στους χώρους ανίχνευσης. Οι βουλωμένες υδρορροές, οι μικρές απορροές σωλήνων και η ακατάλληλη κλίση του τοπίου συμβάλλουν στη συγκέντρωση νερού στο θεμέλιο και στην υγρασία των δαπέδων του χώρου ανίχνευσης. Βεβαιωθείτε ότι έχετε αντιμετωπίσει αυτά τα προβλήματα πριν εγκαταστήσετε ένα φράγμα υδρατμών στο πάτωμα.
Τυλίξτε πολυ βαρέως τύπου στο πάτωμα. Έξι mil poly είναι ένα ελάχιστο. δώδεκα εκατομμύρια είναι καλύτερα. (Ένα χιλιοστό = ένα χιλιοστό της ίντσας.) Το βαρύ poly διαρκεί περισσότερο και αντιστέκεται στο σκίσιμο όταν το περπατάτε. Χρησιμοποιήστε συνδετήρες από ύφασμα εξωραϊσμού για να στερεώσετε το πλαστικό στο χώμα. Επικαλύψτε τα πολυ φύλλα τουλάχιστον 6" και κολλήστε τα με ταινία φραγμού ατμών.
Αφήστε 6" επιπλέον πολυ για να επεκτείνετε όλους τους τοίχους. Περάστε ένα βαρύ ακουστικό καλαφάτισμα περίπου 5" από το δάπεδο και τοποθετήστε το πολυ σε αυτό. Το καλαφάτισμα συγκρατεί το πολυ στη θέση του και σχηματίζει μια σφράγιση.
Μονώστε τους τοίχους
Κόψτε και τοποθετήστε άκαμπτες μονωτικές πλάκες εξηλασμένης πολυστερίνης (XPS) 2” . Κολλήστε τα στον τοίχο χρησιμοποιώντας κόλλα αφρώδους σανίδας. Επεκτείνετε το XPS τουλάχιστον 2" πάνω από το πολυστρωματικό πάτωμα που είναι προσαρτημένο στον τοίχο. Τέσσερις ίντσες είναι καλύτερα. Ένα επίπεδο δάπεδο διευκολύνει τη μόνωση των τοίχων. Όλα τα κομμάτια μπορούν να κοπούν στο ίδιο μέγεθος. Ο αφρός δύο ιντσών λειτουργεί ως φράγμα ατμών. Σφραγίστε όλα τα κενά μεταξύ του αφρού με αφρό ψεκασμού. (Το ακουστικό καλαφάτισμα λειτουργεί επίσης καλά, αλλά δεν στεγνώνει ποτέ.) Το XPS είναι R5,0 ανά ίντσα.
Η χρήση αφρού ψεκασμού για την κάλυψη ολόκληρου του τοίχου πάχους δύο ιντσών είναι μια άλλη εξαιρετική επιλογή. Η χρήση κιτ ψεκασμού DIY θα αυξήσει το κόστος. Η πρόσληψη ενός εργολάβου αφρού ψεκασμού μπορεί να κοστίσει περισσότερο λόγω του μεγέθους της εργασίας.
Εγκαταστήστε έναν αφυγραντήρα
Ανεξάρτητα από το πόσο καλά είναι ενθυλακωμένος ένας χώρος ανίχνευσης, η υγρασία τελικά θα μπει μέσα. Η υγρασία αυξάνει την πιθανότητα σήψης στο υποδάπεδο και στο πλαίσιο, Προκαλεί συμπύκνωση στους αγωγούς HVAC που μπορεί να δημιουργήσουν λακκούβες στο πολυδάπεδο – ενδεχομένως προκαλώντας την ανάπτυξη μούχλας και μούχλας.
Η προτεινόμενη υγρασία για το χώρο είναι 30% – 60%. Εγκαταστήστε έναν αυτόνομο αφυγραντήρα ή επεκτείνετε έναν αεραγωγό στον χώρο ανίχνευσης, εάν έχετε ήδη ένα σύστημα ολόκληρου του σπιτιού.
Κόστος ενθυλάκωσης ενός χώρου ανίχνευσης
Το υλικό που απαιτείται για την ενθυλάκωση ενός χώρου ανίχνευσης θα πρέπει να κοστίζει λιγότερο από 1500,00 $ – χωρίς να περιλαμβάνεται ο αφυγραντήρας. Η ενθυλάκωση είναι ένα αρκετά απλό αλλά απαιτητικό έργο DIY. Η επισκευή κατεστραμμένου ή σάπιου πλαισίου απαιτεί περισσότερο χρόνο και χρήμα. Μπορεί επίσης να απαιτεί έναν επαγγελματία.
Η ενθυλάκωση του εργολάβου μπορεί να κοστίσει μόλις 1500,00 $ και έως 15,000,00 $. Το μέσο κόστος είναι περίπου 5500,00 $. Το υψηλότερο κόστος συνήθως περιλαμβάνει πράγματα όπως επισκευές πλαισίων, αφαίρεση μούχλας, αφαίρεση παρασίτων κ.λπ.
Αν σας αρέσει η σελίδα μας παρακαλούμε μοιραστείτε με τους φίλους σας & Facebook
