Η διαδικασία του πώς να σχεδιάσετε ένα σπίτι συνδυάζει την ομορφιά της αρχιτεκτονικής με την επιστήμη της λειτουργικότητας. Αυτό το ταξίδι περιλαμβάνει πολλούς ενδιαφερόμενους, συμπεριλαμβανομένων αρχιτεκτόνων, σχεδιαστών και, σε πολλές περιπτώσεις, του υποψήφιου ιδιοκτήτη σπιτιού.
Ο σχεδιασμός ενός σπιτιού απαιτεί εξισορρόπηση αρχιτεκτονικών αρχών, προσωπικών προτιμήσεων, προβλεπόμενου κόστους και περιβαλλοντικών ανησυχιών. Αυτός ο οδηγός θα σας καθοδηγήσει στα βήματα που πρέπει να κατανοήσετε όταν σχεδιάζετε ένα σπίτι, από τις πρώτες ιδέες μέχρι το τελικό αποτέλεσμα.
Πώς να σχεδιάσετε ένα σπίτι από την αρχή μέχρι το τέλος
Ο σχεδιασμός ενός σπιτιού είναι μια διαδικασία πολλαπλών βημάτων που διασφαλίζει ότι το σπίτι έχει το στυλ που θέλετε, τη λειτουργικότητα που χρειάζεστε και το κόστος που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά.
Καθορίστε τις ανάγκες και τους στόχους σας
Πριν ακόμη αρχίσει ένας αρχιτέκτονας να σχεδιάζει την πρώτη γραμμή του σχεδίου του σπιτιού σας, πρέπει να αποφασίσετε πώς θα χρησιμοποιήσετε το σπίτι. Καθώς σκέφτεστε και συζητάτε αυτές τις ιδέες, κάντε μια λίστα με όλα τα χαρακτηριστικά που «πρέπει να έχετε», καθώς και αντικείμενα που θα ήταν ωραία αλλά δεν είναι απαραίτητα.
Θα πρέπει να προσδιορίσετε τον σκοπό του σπιτιού. Εξετάστε επιλογές όπως εάν πρόκειται για κύρια κατοικία, για ενοικίαση ιδιοκτησίας ή για εξοχική κατοικία. Οι άνθρωποι σε διαφορετικά στάδια της ζωής έχουν διαφορετικές ανάγκες, όπως να ζουν με μικρά παιδιά, να σκέφτονται τη συνταξιοδότηση ή να ζουν μόνοι τους. Σκεφτείτε πώς το στυλ και η διαρρύθμιση του σπιτιού θα συμβάλει στη λειτουργικότητά του. Σκεφτείτε πόσα υπνοδωμάτια θα χρειαστείτε και αν θέλετε το σπίτι να είναι μονώροφο ή πολυώροφο, καθώς και τον αριθμό των κρεβατοκάμαρων και των λουτρών.
Καθορίστε έναν Προϋπολογισμό
Δημιουργήστε έναν ολοκληρωμένο προϋπολογισμό που θα περιλαμβάνει όλες τις πτυχές του σχεδιασμού, του σχεδιασμού και της διαδικασίας κατασκευής. Εξασφαλίστε τη χρηματοδότηση μέσω εταιρείας στεγαστικών δανείων, προσωπικής περιουσίας ή άλλων πηγών χρηματοδότησης. Βεβαιωθείτε ότι ο προϋπολογισμός σας περιλαμβάνει:
Κόστος σχεδιασμού σπιτιού για αρχιτέκτονες και σχεδιαστές κατοικιών που πληρώνουν Δαπάνες κατασκευής όπως οικοδομικά υλικά, εργατικά χέρια και το εργοτάξιο Άδειες και δαπάνες έκτακτης ανάγκης
Επιλογή τόπου
Επιλέξτε προσεκτικά την περιοχή όπου θέλετε να χτίσετε το σπίτι σας, φροντίζοντας να λάβετε υπόψη σημαντικά στοιχεία όταν επιλέγετε:
Αξιολογήστε την προσβασιμότητα του ιστότοπου σε καταστήματα, πάρκα, νοσοκομεία και τοποθεσίες εργασίας. Εξετάστε τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις της κατασκευής ενός σπιτιού σε μια συγκεκριμένη τοποθεσία. Κατανοήστε τις οδηγίες για την πολιτεία, την πόλη, την κομητεία και τη γειτονιά για συγκεκριμένους ιστότοπους. Αυτά μπορεί να έχουν περιορισμούς σχετικά με το στυλ, το χρώμα και το μέγεθος του σπιτιού που πρέπει να τηρεί ο σχεδιασμός του σπιτιού σας. Συγκεντρώστε σχόλια από επαγγελματίες όπως μηχανικούς και τοπογράφους για να διασφαλίσετε ότι η τοποθεσία είναι κατάλληλη για κατασκευή και εάν ο σχεδιασμός του σπιτιού σας θα περιοριστεί λόγω ζητημάτων όπως δουλειές, πλημμυρικές πεδιάδες, ποιότητα εδάφους ή τοπολογία.
Εννοιολόγηση και Σχεδιασμός
Το στάδιο της σύλληψης και του σχεδιασμού είναι όπου το σπίτι των ονείρων γίνεται τεχνικό σχέδιο και σχέδιο.
Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε λογισμικό σχεδιασμού σπιτιού για να βοηθήσετε σε αυτό το στάδιο. Συνεργαστείτε με έναν επαγγελματία σχεδιαστή ή δημιουργήστε το δικό σας σχέδιο. Ένας ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί επίσης να προσλάβει αρχιτέκτονες και σχεδιαστές για να σχεδιάσουν ένα σπίτι με βάση τις προτιμήσεις και τις ανάγκες τους. Προσπαθήστε να πάρετε συνέντευξη από διαφορετικές εταιρείες για να κατανοήσετε το στυλ, τις αμοιβές και τις διαδικασίες τους. Βεβαιωθείτε ότι η λίστα με τα «must-haves» και άλλες σημαντικές προσωπικές προτιμήσεις αποτελούν μέρος της διαδικασίας σχεδιασμού, ανεξάρτητα από τη μέθοδο που θα επιλέξετε. Αυτό το στάδιο μπορεί να περιλαμβάνει τη δημιουργία 2D και 3D αποδόσεων για να διασφαλίσετε ότι σας αρέσει η αίσθηση και η ροή του σπιτιού ή εάν πρέπει να γίνουν αλλαγές πριν από το στάδιο ανάπτυξης του σχεδίου.
Σχεδιασμός και ανάπτυξη
Αφού επιλέξετε τη διαδρομή σας για τη δημιουργία ενός σχεδίου σπιτιού, εργαστείτε για να δημιουργήσετε λεπτομερή αρχιτεκτονικά σχέδια και σχέδια που μεταφράζουν το σπίτι των ονείρων σας σε πραγματικότητα.
Κρατήστε τη λίστα ιδεών σας εύχρηστη για να ελέγχετε τη σχεδίαση του σπιτιού σε κάθε στάδιο. Δείτε τη διάταξη των δωματίων, τις διαστάσεις και άλλες δομικές λεπτομέρειες για να βεβαιωθείτε ότι συμμορφώνονται με τις ιδέες σας.
Άδειες και Κανονισμοί
Μόλις ολοκληρωθεί η διαδικασία σχεδιασμού, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τις τοπικές αρχές για να λάβετε τις απαραίτητες άδειες πριν ξεκινήσει η κατασκευή. Η συμμόρφωση με τους οικοδομικούς κώδικες διασφαλίζει ότι η κατασκευή του σπιτιού σας αποφεύγει νομικά ζητήματα και καθυστερήσεις και ότι ο σχεδιασμός και η διαδικασία είναι ασφαλείς.
Το βήμα της αδειοδότησης απαιτεί τη λήψη οικοδομικών αδειών, αποκλίσεις ζωνών και περιβαλλοντικές άδειες.
Δομικά και Μηχανολογικά Συστήματα
Συμβουλευτείτε μηχανικούς σχετικά με τα δομικά και μηχανολογικά συστήματα του σπιτιού σας.
Συμβουλευτείτε έναν δομικό μηχανικό για την κατασκευή δομικών σχεδίων κτιρίων σύμφωνα με τα σχέδια του σπιτιού. Είναι σε θέση να εξακριβώσουν την ποιότητα της θεμελίωσης, τα υλικά που απαιτούνται για την κατασκευή και τα κατάλληλα υλικά στέγης σύμφωνα με τις προδιαγραφές του κώδικα. Μπορείτε να λάβετε βοήθεια από μηχανολόγους και ηλεκτρολόγους μηχανικούς για να καθορίσετε ποια συστήματα HVAC, υδραυλικά και ηλεκτρικά συστήματα θα λειτουργήσουν καλύτερα στο σπίτι σας. Ζητήστε μηχανικά και ηλεκτρικά σχήματα από μηχανικούς για να βεβαιωθείτε ότι οι εργολάβοι μπορούν να ολοκληρώσουν την κατασκευή των συστημάτων.
Επιλογή Εξωτερικού Υλικού
Ο σχεδιασμός και το σχέδιο του σπιτιού μπορεί να περιλαμβάνουν μια λίστα με υλικά, εξαρτήματα και φινιρίσματα που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε στο εσωτερικό και το εξωτερικό του σπιτιού σας.
Μπορείτε να προσαρμόσετε τα εξωτερικά υλικά με επιλογές όπως τούβλα, πέτρες, ξύλινα κουνήματα και παρακαμπτήριος. Καθώς σκέφτεστε τα υλικά, ισορροπήστε την επιλογή ανάλογα με το κόστος, την αντοχή και την αισθητική.
Σχέδιο
Κοιτάξτε τα σχέδια του σπιτιού σας για να αξιολογήσετε την εσωτερική διακόσμηση του σπιτιού σας.
Εξετάστε τα υλικά που θα χρησιμοποιήσετε, όπως υλικά τοίχου και οροφής, ξύλινες επενδύσεις, καλούπια, πέτρα εσωτερικού χώρου, μεταλλικά φινιρίσματα και υλικά δαπέδων. Σκεφτείτε λύσεις αποθήκευσης, όπως ενσωματωμένα ντουλάπια και βιβλιοθήκες για χώρους όπως μπάνια, κουζίνες, ντουλάπια, σαλόνια και γραφεία στο σπίτι.
Αειφορία και Ενεργειακή Απόδοση
Διερευνήστε τρόπους με τους οποίους μπορείτε να ενσωματώσετε βιώσιμα και αποτελεσματικά συστήματα στο σχεδιασμό του σπιτιού σας, επειδή αυτοί θα μειώσουν τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις και το κόστος του σπιτιού σας.
Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει τη χρήση ενεργειακά αποδοτικών παραθύρων, κατάλληλη μόνωση και ανανεώσιμες πηγές ενέργειας όπως ηλιακούς συλλέκτες. Εξερευνήστε φιλικά προς το περιβάλλον οικοδομικά υλικά που είναι βιώσιμα και ανθεκτικά.
Προσφορά Κατασκευής και Επιλογή Αναδόχου
Σε αυτό το στάδιο, θα συλλέγετε προσφορές από εργολάβους για να συγκρίνετε την εργασία, το κόστος και το χρονοδιάγραμμά τους.
Ζητήστε προσφορές για την ανέγερση της κατοικίας από πολλούς εργολάβους οικοδομής. Ελέγξτε τη δουλειά τους και διερευνήστε τις αναφορές τους καλώντας παλαιότερους πελάτες. Επιλέξτε έναν κατασκευαστή με βάση την πρόταση, την εμπειρία, το χρονοδιάγραμμα και τη συμβατότητα με τους στόχους και τον σχεδιασμό του σπιτιού σας. Υπογράψτε μια σύμβαση με έναν κατασκευαστή και καθορίστε ένα σαφές χρονοδιάγραμμα του έργου.
Ποιοτικός Έλεγχος και Επιθεώρηση
Μόλις οι εργολάβοι ξεκινήσουν την κατασκευή του σπιτιού, η διεξαγωγή τακτικών επιθεωρήσεων της δομής θα σας βοηθήσει να εντοπίσετε τα προβλήματα έγκαιρα.
Οι υπάλληλοι της πόλης ή της κομητείας θα διενεργούν περιοδικές επαγγελματικές επιθεωρήσεις για να διασφαλίζουν ότι οι κατασκευαστές τηρούν τα πρότυπα ασφαλείας και συμμορφώνονται με τους οικοδομικούς κώδικες.
Έπιπλα και διακοσμήσεις εσωτερικού χώρου
Μπορείτε να σκεφτείτε τα έπιπλα και την εσωτερική διακόσμηση μετά την έναρξη της κατασκευής.
Επιλέξτε διακόσμηση και έπιπλα που τονίζουν το στυλ και την αρχιτεκτονική του σπιτιού σας. Λάβετε υπόψη τη διάταξη και τον σκοπό κάθε δωματίου όταν επιλέγετε έπιπλα και διακόσμηση και βεβαιωθείτε ότι ανταποκρίνονται σε αυτές τις ανάγκες. Λάβετε υπόψη τα μεγέθη των διαφόρων προϊόντων και φροντίστε να αφήνετε επαρκή χώρο για τα ανοίγματα των θυρών και τους διαδρόμους. Σκεφτείτε μια παλέτα χρωμάτων που θέλετε να χρησιμοποιήσετε σε εσωτερικούς χώρους και επιλέξτε ταπετσαρίες και χρώματα ξύλου που συνεργάζονται.
Τοπίο και Εξωτερικός Σχεδιασμός
Ο σχεδιασμός των εξωτερικών χώρων θα σας επιτρέψει να δημιουργήσετε το ιδανικό σκηνικό για το σπίτι σας. Ακόμα κι αν δεν μπορείτε να εκτελέσετε όλα τα σχέδια αμέσως, τα σχέδια θα σας δώσουν έναν στόχο για το μέλλον.
Καθώς σχεδιάζετε εξωτερικούς χώρους, σκεφτείτε τη λειτουργικότητα, την αισθητική και τη συντήρηση. Σκεφτείτε φυτά και τοπία που θα συμπληρώσουν το ντιζάιν και το τοπικό περιβάλλον του σπιτιού.
Τελικοί Έλεγχοι και Άδειες
Μόλις ολοκληρωθεί η δομή του σπιτιού σας, θα χρειαστεί να ολοκληρώσετε τις απαραίτητες επιθεωρήσεις για να βεβαιωθείτε ότι το κτίριο ανταποκρίνεται στις προσδοκίες σας και να λάβετε τις άδειες που χρειάζεστε για να διαμείνετε στο σπίτι.
Πραγματοποιήστε μια τελική εξέταση με τον κατασκευαστή για να διασφαλίσετε ότι όλα τα συστήματα λειτουργούν σωστά και ότι όλα έχουν ολοκληρωθεί προς ικανοποίησή σας. Ειδοποιήστε τους αρμόδιους υπαλλήλους ότι το κτίριο έχει ολοκληρωθεί. Θα ολοκληρώσουν μια τελική επιθεώρηση και θα εισπράξουν τυχόν υπολειπόμενα τέλη πριν εκδώσουν άδεια διαμονής. Βεβαιωθείτε ότι τα υδραυλικά, τα ηλεκτρικά και τα μηχανικά συστήματα είναι λειτουργικά, ώστε οι υπάλληλοι να μπορούν να πραγματοποιήσουν μια ενδελεχή τελική επιθεώρηση του σπιτιού.
Αν σας αρέσει η σελίδα μας παρακαλούμε μοιραστείτε με τους φίλους σας & Facebook