Una membrana para tejado es un sistema de tejado para tejados planos y con poca pendiente. Suelen ser capas finas y únicas de material, pero los tejados más gruesos y construidos también entran en esta categoría.
Las membranas para techos son comunes en espacios comerciales y vehículos recreativos, pero también puedes usarlas en techos residenciales si la pendiente es inferior a 3:12. Proporcionan un sello hermético y, dependiendo del material, pueden durar hasta 30 años.
Si está considerando un techo de membrana para su proyecto, esto es lo que debe saber sobre los diferentes tipos, costos y vida útil.
5 tipos de membranas para techos
Las láminas para tejados no son un solo material, sino un sistema para tejados planos. Aquí están los 5 tipos para elegir:
Membrana de techo de una sola capa TPO: TPO significa poliolefina termoplástica. Es termosoldable y una de las membranas para techos de una sola capa más asequibles para edificios comerciales. El TPO también es reflectante, lo que puede ayudar a reducir los costos de aire acondicionado, lo que lo convierte en una buena opción para climas cálidos. Membrana de EPDM: EPDM significa monómero de etileno propileno dieno. Es una membrana para techos de caucho sintético de una sola capa que funciona bien en áreas frías y nevadas. Como es elástico, se puede congelar y descongelar sin agrietarse. Membrana para techos de PVC: los techos de PVC son una membrana para techos fuerte, duradera y resistente a perforaciones. Ayuda a reflejar el calor, lo que lo hace ideal para climas cálidos. Es típico en aeropuertos y restaurantes. Techos armados (BUR): los techos armados, también conocidos como techos de alquitrán y grava, constan de muchas capas de material alternado. En la base hay una lámina de aislamiento seguida de capas alternas de lámina y betún, rematadas con un agregado como piedra o grava. Gracias a las numerosas capas, las BUR son duraderas. Betún modificado: el betún modificado es un tipo de techo enrollado que combina asfalto con refuerzos de caucho y fibra de vidrio. El betún modificado no es de una sola capa, sino que es flexible y hermético.
¿Cuánto cuesta una membrana para techo?
El costo de una membrana para techo varía según la ubicación, el método de aplicación, el estado del techo y el tamaño. A continuación se muestra el costo promedio de las membranas para techos, incluida la instalación:
Membrana de techo TPO: $4.50 – $14 por pie cuadrado Membrana EPDM: $4.25 – $12 por pie cuadrado Membrana de PVC: $5.25 – $12.50 por pie cuadrado Techo construido: $3.50 – $7 por pie cuadrado Betún modificado: $4 – $8 por pie cuadrado
Según Forbes, la reparación promedio de un techo plano cuesta $700. Algunas reparaciones comunes de techos planos incluyen arreglar los bordes de goteo, arreglar las uniones y reparar los hundimientos.
¿Cuánto duran las membranas del techo?
La duración de una membrana para techos depende del tipo, el mantenimiento y el clima. Por ejemplo, un techo construido puede durar entre 15 y 30 años, mientras que el betún modificado y el PVC duran 20 años. Un techo de TPO durará entre 7 y 15 años y un techo de EPDM durará unos 15 años.
¿Cuál es la diferencia entre las membranas para techos termoestables y termoplásticas?
Una membrana de techo termoestable se refiere a cómo se unen las tiras del techo entre sí. Las tiras se unen químicamente, formando una hoja grande en lugar de un techo con muchas costuras. El tipo más común de membrana para techos termoestable es el EPDM.
Las membranas termoplásticas para tejados son de plástico. Cuando se fijan al techo, las láminas no se combinan químicamente. En cambio, las tiras se conectan mediante calor o disolvente. Dos de los sistemas de techado termoplástico más populares son el TPO y el PVC.
Preguntas frecuentes (FAQ)Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor membrana para techos para una casa rodante?
Una de las mejores membranas para techos de vehículos recreativos es la TPO. El TPO es fuerte y, como es blanco, no absorbe el calor. Una de las mayores desventajas es que puede agrietarse. Otra opción popular es el caucho EPDM. Pero como este material no es resistente a los pinchazos, las ramas bajas de los árboles pueden causar problemas.
¿Es el PVC mejor que la membrana para techos de TPO?
Si bien el TPO y el PVC son membranas termoplásticas con cualidades similares, una de las principales diferencias es que el PVC proporciona más resistencia a la perforación. El TPO, por otro lado, es reciclable, mientras que el PVC no lo es.
¿Los techos de membrana son de alta calidad?
Existen distintos niveles de calidad en los techos de membrana según los materiales y los fabricantes. Pero, en general, las cubiertas de membrana son una opción de alta calidad para tejados planos y de pendiente baja.
¿Cómo se instalan membranas para techos?
Dependiendo del material y de las preferencias, puede instalar membranas para tejados de muchas formas. Los métodos de instalación incluyen opciones de calor, adhesivo y despegar y pegar.
¿Qué techo de membrana es blanco?
Las membranas para tejados de TPO y PVC son blancas. También puedes encontrar algunos tejados de caucho blanco para tejados planos, aunque la mayoría de marcas ofrecen membranas de tejado de EPDM negro.
Pensamientos finales
Si tienes un techo plano o de poca pendiente, existen muchas opciones para cubrirlo. Quiere seleccionar algo apropiado para su clima, que sea hermético y que se ajuste a su presupuesto. Si vives en un clima cálido, busca un material con superficie reflectante que te ayude a ahorrar dinero en aire acondicionado.
Un techo que pueda congelarse y descongelarse sin agrietarse es una prioridad para climas fríos o nevados. EPDM es un ejemplo. Consulte con un contratista de techado antes de hacer su selección final.
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