Cuando se trata de comprar una casa nueva, la ubicación es una consideración importante. Naturalmente, analizará los precios de la vivienda, la duración del viaje, las conexiones de transporte, las escuelas locales y los servicios. Pero, sobre todo, lo más importante a considerar es qué tan segura es la zona. ¿La delincuencia está muy extendida en la zona? ¿Es el lugar propenso a sufrir fenómenos climáticos severos, como inundaciones?
Para determinar las zonas más seguras para vivir en el Reino Unido, analizamos los siguientes cinco factores clave en cada distrito del Reino Unido:
Tasas de criminalidad Riesgos de inundación Número de edificios dentro de un radio de 2 km de una estación de bomberos Número de edificios dentro de un radio de 2 km de un hospital Mantenimiento de alumbrado público
A partir de esto, creamos un sistema de clasificación estilo índice, otorgando a cada factor una puntuación sobre 100, y descubrimos las ubicaciones más seguras (e inseguras) del Reino Unido para residir en el Reino Unido para cada factor y en general.
¿Qué zona es la más segura para comprar una vivienda?
Podemos revelar que Manchester es la zona más segura para comprar una casa en el Reino Unido, con una puntuación de seguridad general de 85 sobre 100 en nuestro estudio. Con uno de los gastos de alumbrado público más altos del Reino Unido, el distrito no alcanzó la máxima puntuación debido a que tiene una de las proporciones más altas entre edificios, estaciones de bomberos y hospitales.
Le sigue de cerca con una puntuación de 80 sobre 100 y en segundo lugar se encuentra East Riding of Yorkshire. Junto con Manchester, el distrito también obtiene una puntuación alta en gasto en alumbrado público y también tiene una baja tasa de criminalidad, lo que convierte a la zona en una de las más seguras para vivir en el Reino Unido.
Como era de esperar, debido a su proximidad al primer lugar, Stockport se encuentra en el Gran Manchester. Descubrimos que el distrito es la tercera zona más segura para vivir en el Reino Unido, con una puntuación de seguridad de 79 sobre 100, principalmente debido a su elevado gasto en alumbrado público, su baja criminalidad y sus riesgos de inundaciones.
Por otro lado, nuestro estudio puede revelar que las zonas del Reino Unido menos seguras para vivir en el Reino Unido son Harlow y Wyre Forest, con sorprendentes puntuaciones de seguridad de sólo 17 y 19, respectivamente, sobre 100. Pendle y Hyndburn también se encuentran entre las zonas menos seguras. áreas para vivir en el Reino Unido, cada una con una puntuación de 21 sobre 100.
Un desglose de cada factor.
¿Qué áreas tienen las tasas de criminalidad más bajas?
Las bajas tasas de criminalidad son una prioridad para prácticamente todos los propietarios de viviendas, pero ¿qué zona es la más segura de todas?
Con una impresionante tasa de criminalidad de solo 0,02 por cada 1.000 residentes, Scottish Borders es el distrito más seguro del Reino Unido en lo que respecta a la delincuencia, con una impresionante puntuación de seguridad de 100 sobre 100. El distrito escocés no registró ningún delito entre 2018 y 2021. , lo que resulta en la tasa de criminalidad más baja de todo el Reino Unido. Le sigue de cerca el distrito del sur de Escocia, Dumfries y Galloway, con una tasa de criminalidad de 0,08 por cada 1.000 residentes en la zona y una puntuación de seguridad de 99,7 sobre 100.
La tercera zona más segura basándose únicamente en las tasas de criminalidad es Stockport, en Greater Manchester, con una tasa de 15,49 por cada 1.000 personas y una puntuación de seguridad casi perfecta de 99,4. A pesar de un aumento desde el primer y segundo lugar, la tasa de criminalidad de Stockport sigue siendo baja, especialmente en comparación con la ciudad de Londres con 178,14 delitos por cada 1.000 residentes, lo que la convierte en el área con mayor criminalidad en el Reino Unido.
Middlesbrough y Blackpool también se encuentran entre las áreas con los niveles más altos de criminalidad por cada 1.000 habitantes. Podemos revelar que Middlesbrough, con sede en el noreste de Inglaterra, tiene una tasa de criminalidad de 51,93 por cada 1.000 personas, seguida de Blackpool, en la costa noroeste, con 51,36, lo que resulta en una puntuación de seguridad de menos de uno sobre 100.
¿Qué áreas tienen los riesgos de inundación más bajos?
El Reino Unido se ha visto afectado por varios desastres naturales a lo largo de los años, incluidas fuertes lluvias e inundaciones. A medida que la crisis climática se acelera, podemos esperar fenómenos meteorológicos aún más graves y daños a nuestros hogares. Pero, ¿qué zona es más segura y menos propensa a inundaciones?
Podemos revelar que Dumfries y Galloway tienen la menor probabilidad de sufrir inundaciones, con solo el 0,01% de las 71.886 propiedades de la zona en riesgo de inundaciones de nivel medio a alto. Como resultado, el distrito recibió una puntuación de seguridad perfecta de 100 sobre 100.
Los distritos londinenses de Southwark, Kensington y Chelsea también se encuentran entre los distritos menos propensos a las inundaciones: ambas áreas tienen un riesgo de sólo el 0,03% y reciben una puntuación de seguridad de 99,7 y 99,4 sobre 100, respectivamente. Curiosamente, de los 10 distritos con menor riesgo de inundación, seis están situados en Londres, lo que sugiere que la capital inglesa es una de las zonas más seguras en lo que respecta a inundaciones.
Por otro lado, el 53,38% de las propiedades en Eden en Cumbria, noroeste de Inglaterra, corren riesgo de sufrir inundaciones de nivel medio a alto y, por tanto, son las más propensas a sufrir fenómenos meteorológicos severos, lo que se traduce en una puntuación de seguridad de 0 sobre 100. Le siguen el distrito de Craven, en North Yorkshire, con el 42,01% de las 20.858 propiedades de la zona propensa a inundaciones graves, y el distrito nororiental de Northumberland, con el 38,44% de los 94.512 edificios con alto riesgo de inundaciones. Cada uno de estos distritos ha recibido una puntuación de seguridad deficiente de 0,4 y 0,7 sobre 100, respectivamente.
¿Qué áreas tienen las estaciones de bomberos más accesibles?
En caso de emergencias, vivir cerca de una estación de bomberos puede ser muy útil, en caso de que necesite ayuda para apagar un incendio o necesite un rescate. Entonces, investigamos qué áreas tienen la mayor cantidad de propiedades dentro de un radio de 2 km de una estación de bomberos para determinar qué distrito tiene más probabilidades de recibir ayuda más rápidamente.
El área con el menor número de edificios dentro de un radio de 2 km de una estación de bomberos es la City de Londres, con 2.893, lo que da como resultado una puntuación de 100 sobre 100 en seguridad. Sin embargo, esto podría explicarse porque la City de Londres es un área muy pequeña, que cubre sólo una milla cuadrada y con una población residente muy pequeña (8.000).
En segundo lugar está Ribble Valley, con sede en Lancashire, con 3.428 edificios en un radio de 2 km de una estación de bomberos, ya que el distrito tiene una puntuación de seguridad de 99,6 sobre 100. Le sigue Wyre Forest con 3.712 edificios y una puntuación de seguridad de 99,3.
Sin embargo, Birmingham tiene la mayor cantidad de propiedades a menos de 2 km de una estación de bomberos, con casi 90.000 edificios. Como resultado, el distrito ha obtenido una puntuación de 0 sobre 100. No muy lejos se encuentran Leeds, con 73.023 edificios en un radio de 2 km, y Cornwall, con 66.708 edificios. Por lo tanto, ambos distritos obtienen sólo 0,3 y 0,6 sobre 100, respectivamente.
¿Qué zonas tienen los hospitales más accesibles?
Los accidentes ocurren y cuando suceden, estar cerca de un hospital es favorable para garantizar que tengas acceso a la ayuda que necesitas lo antes posible. Por lo tanto, como parte de nuestro índice de seguridad, investigamos qué áreas tienen la mayor cantidad de propiedades dentro de un radio de 2 km de un hospital si necesita visitarlo y recibir un tratamiento experto.
Nuestro análisis muestra que los residentes de South Staffordshire tienen más probabilidades de recibir ayuda rápidamente, ya que solo hay 541 viviendas en un radio de 2 km de un hospital. Como resultado, el distrito tiene una puntuación de seguridad de 100 sobre 100, lo que significa que es la zona más segura para la atención hospitalaria del Reino Unido. Sin embargo, esto está muy lejos de la cercana Birmingham, donde hay 69.681 propiedades dentro de un radio de 2 km de su hospital local, lo que da como resultado una puntuación de seguridad de 0.
North West Leicestershire sigue a South Staffordshire, con una puntuación de seguridad de 99,6 sobre 100, ya que hay 1.429 propiedades dentro de un radio de 2 km del hospital local del distrito. Richmondshire, con sede en North Yorkshire, le sigue con 2.034 edificios a 2 km de hospitales y una puntuación de 99,3.
Al igual que Birmingham, otras ciudades notables del Reino Unido con una alta proporción entre propiedades y hospitales incluyen Leeds, Cornwall, Bristol, Nottingham, Sheffield y Liverpool. En particular, Liverpool tiene 36.757 edificios dentro de un radio de 2 km de hospitales, lo que puede explicar por qué el CQC dijo recientemente que los hospitales de Liverpool no están tratando a los pacientes con la suficiente rapidez, lo que provoca "sobrepoblación y retrasos".
¿Qué zonas gastan más dinero en el mantenimiento del alumbrado público?
A lo largo de los años, muchos ayuntamientos han decidido recortar el gasto en alumbrado público para ahorrar dinero; sin embargo, esto puede causar preocupaciones de seguridad entre los residentes. Como resultado, para identificar qué distritos reparan periódicamente sus farolas para garantizar que funcionen correctamente, analizamos cuánto dinero gasta cada distrito en el mantenimiento del alumbrado público entre 2019 y 2020: cuanto más gastan, más seguros están.
A pesar de tener una alta proporción entre propiedades y hospitales, el distrito de Birmingham ocupa el primer lugar, con un gasto en alumbrado público de hasta £ 24 317 y una puntuación de seguridad de 100 sobre 100. Leeds gasta solo £ 4 000 menos que Birmingham, y el gasto en alumbrado público aumenta. hasta £ 20 241 en total entre 2019 y 2020 y una puntuación de seguridad de 99,6, la segunda más alta del Reino Unido. A pesar de gastar £15.884 menos que su vecina, Birmingham, que ocupa el primer lugar, Coventry sigue estando entre las tres calles más seguras del Reino Unido con una puntuación de 99,3 sobre 100.
De los 295 distritos estudiados, podemos revelar que 107 no gastaron ni un solo centavo en el mantenimiento del alumbrado público en 2019 y 2020. Algunos de estos distritos incluyen Sunderland, Brighton and Hove, St Albans, Woking, Mansfield, Guildford, Gloucester, Hertsmere, y Cambridge, por nombrar algunos.
¿Cómo encontrar el mejor lugar para vivir?
Decidir una nueva zona para instalarse es un desafío y una de las decisiones más importantes que tomará. Si lo hace mal, se sentirá infeliz o tendrá que afrontar los costos de mudarse una vez más.
Por eso es fundamental que investigue a fondo el área que ha identificado. Cuanto más probable sea que encuentres un lugar que te guste y que cumpla (la mayoría) de las casillas, menos probable será que te vayas.
Aquí hay algunas cosas que debe preguntarse:
¿Las tiendas e instalaciones cercanas se adaptan a tu estilo de vida? ¿La zona tiene buenas conexiones de transporte? ¿Cómo son los niveles de tráfico, especialmente durante las horas pico? ¿Cómo son las escuelas? ¿La propiedad encajará en la zona de captación? ¿Estás contento con el entorno que te rodea? ¿Cómo es la calidad del aire? ¿Qué opinas de la comunidad en general? ¿Tiene el área un alto riesgo de inundaciones? ¿Cómo es el índice de criminalidad en la zona? ¿Hay oportunidades de empleo? ¿Hay acceso a servicios médicos?
Una vez que haya considerado cada uno de estos puntos, pronto sabrá si el área es adecuada para usted.
Metodología:
Homedit estaba intrigado por descubrir el lugar más seguro para vivir del Reino Unido, utilizando una serie de fuentes oficiales para crear una clasificación estilo índice. Los factores analizados en cada distrito del Reino Unido fueron: Tasas de criminalidad Riesgo de inundaciones Número total de hospitales en relación con el área Número total de estaciones de bomberos en relación con el área Alumbrado público En primer lugar, utilizando Data Police, se recopilaron las incidencias de delitos de 2018 a 2021 de cada distrito y luego filtrado para descubrir la incidencia promedio de delitos durante los tres años. Luego, los datos se organizaron en distritos utilizando estimaciones de población de la ONS y los datos de Boundary-Line. En segundo lugar, se procesaron los cálculos de las tasas de criminalidad por cada 1.000 personas en una población y las tendencias de la criminalidad durante los años en relación con 2019-2020. Los delitos analizados en el estudio incluyen comportamiento antisocial, robo de bicicletas, robo con allanamiento de morada, daños criminales, drogas, posesión de armas, orden público, robo, hurto en tiendas, hurto a la persona, delitos relacionados con vehículos, delitos violentos y sexuales, otros delitos, y otros robos. El riesgo de inundaciones de cada distrito se determinó utilizando los datos de riesgo de inundaciones de la ONS. A las áreas con probabilidad de sufrir inundaciones se les asignó un riesgo de inundación de muy bajo, bajo, medio a alto. Se calculó el porcentaje total de edificios en riesgo de inundación en relación con todos los edificios dentro de ese distrito. Luego se extrajeron los gastos de alumbrado público de cada distrito utilizando el informe de ingresos y gastos de las autoridades locales más reciente del gobierno. Los datos se utilizaron para compilar el resultado final de los ingresos y la financiación de las autoridades locales para el alumbrado público. Luego, los datos de las autoridades locales se convirtieron en distritos. Se buscó en la web el número de hospitales y estaciones de bomberos para descubrir
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