Los fuertes vientos y el granizo causan miles de millones de dólares en daños a los tejados en Estados Unidos. De las miles de reclamaciones de seguros del hogar que se presentan cada año, el 40% son por daños por granizo o viento.
El costo asociado con la recuperación de los daños por granizo es alto, ya que los daños por granizo afectan los techos, los automóviles, las ventanas y todo lo que se encuentra fuera de su hogar. Pero lo peor de los daños por granizo es que puede ser difícil de detectar.
Si bien puedes ver daños por granizo en tu automóvil, es posible que pases por alto el impacto del granizo en tu techo. Si no se controlan, los daños por granizo pueden provocar fugas de agua y problemas graves en los tejados. Comprender cómo las granizadas impactan su techo y qué hacer después de una granizada es esencial para proteger su hogar.
¿Cómo daña el granizo un tejado?
Muchas variables deciden la gravedad de los daños por granizo. El tamaño del granizo, la velocidad del viento y la dirección en la que el granizo golpea el techo entran en juego.
La edad del tejado, el tipo de materiales utilizados y la inclinación del tejado también determinan la importancia del daño por granizo. Los tejados más antiguos que tienen una pendiente más baja son más vulnerables a los daños del granizo.
Hay dos tipos principales de daños en los tejados causados por el granizo: cosméticos y funcionales. Los daños cosméticos pueden ser frustrantes, pero no disminuyen la capacidad del techo para proteger su hogar. Si bien ciertamente desea solucionar los problemas estéticos para mejorar el atractivo exterior, el daño funcional es un problema más urgente.
Dado que el daño funcional es más importante, veremos algunos de los tipos más destacados de daño funcional causado por el granizo. Esos tipos de daños incluyen:
Pérdida de gránulos
Las tejas de asfalto tienen un acabado similar al papel de lija cubierto de pequeños gránulos que brindan una capa de protección. Una vez expuesta a los elementos, esa capa de asfalto comienza a envejecer más rápido, por lo que tendrás que repararla o reemplazarla pronto.
Tejas agrietadas
En los casos más graves de daños por granizo, las tejas se agrietan. Las tejas agrietadas son una pesadilla para los propietarios, ya que permiten que el agua se filtre en el contrapiso y el revestimiento del techo. Los granizos de tamaño considerable pueden agrietar el asfalto de una teja, disminuyendo su capacidad para proteger su hogar.
Contrapiso expuesto
Cuando miras tu techo, solo ves el acabado. Sin embargo, su techo está formado por varias capas, incluida una base de fibra de vidrio que no puede resistir los elementos. El granizo puede exponer y dañar este contrapiso.
Contrapiso dañado
Cuando las tejas se dañan, el granizo puede golpear el contrapiso y dañarlo también. Dado que el granizo es irregular, puede perforar el contrapiso de fibra de vidrio, exponiendo el revestimiento de madera contrachapada que se encuentra debajo a los elementos.
Tira de sellado debilitada
Los clavos para techos mantienen las tejas en su lugar, pero las tejas también vienen con una tira selladora que brinda otra capa de protección. Los fuertes vientos, comunes durante las tormentas de granizo, pueden dañar la tira selladora y comenzar a despegar las tejas.
¿Qué tamaño de granizo puede dañar mi techo?
El granizo debe tener un tamaño superior a 1 ″ para causar daños al techo. El granizo de ¾”, el más pequeño que podemos medir, puede arrancar los gránulos de las tejas. Cuando se combina con vientos de alta velocidad, incluso el granizo más pequeño puede causar daños permanentes a su techo.
A medida que el granizo crece, los daños que produce se vuelven más importantes. Una vez que el granizo alcanza los 2″, ya no es una cuestión de “si” hay daños a la propiedad. En cambio, uno se pregunta dónde y qué tan grave es el daño.
¿Qué debo hacer si creo que mi techo ha sufrido daños por granizo?
Nunca recomendamos que los propietarios se suban a los tejados para comprobar si hay daños por granizo. Caminar sobre un tejado sin equipo de seguridad es muy peligroso.
En su lugar, quédese en el suelo y tenga una buena idea de los daños estéticos en su techo. Debe dejar la búsqueda de daños funcionales o estructurales en manos de un contratista de techos profesional.
En los días posteriores a una granizada, busque daños por agua en su hogar. Las manchas marrones en los techos pueden significar que se ha filtrado agua a través del techo.
Si el granizo que cayó sobre su casa tenía 1 pulgada de diámetro o más, comuníquese con un contratista de techos para una inspección. Estas inspecciones determinarán si sufrió o no daños en el techo y descubrirán cualquier otro problema que esté enfrentando.
Preguntas frecuentes (FAQ)Preguntas frecuentes
¿El granizo tiene que medir más de 1″ para dañar mi techo?
No. Granizos de hasta ¾” pueden dañar su techo.
¿Debo inspeccionar mi propio tejado después de una granizada?
Si bien puedes pararte en el suelo y buscar daños cosméticos en el techo, no debes subirte al techo para inspeccionarlo a menos que tengas experiencia en techado.
¿Cuánto cuesta reparar un tejado después de un daño por granizo?
El coste de la reparación del tejado tras una granizada dependerá de varios factores. La gravedad del daño, el tipo de materiales del techo, la inclinación del techo y otros factores determinarán el costo.
Pensamientos finales
El granizo puede causar daños importantes a su techo. Incluso si no ve ningún daño cosmético, su techo puede tener daños funcionales. Comuníquese con un contratista de techado si ha experimentado una fuerte tormenta con granizo de más de 1 pulgada.
Si no corrige los daños en el techo después de una tormenta, las goteras pueden extenderse y usted puede sufrir daños por agua dentro de su casa.
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