Siempre que compra una casa nueva, puede resultar abrumador tratar de averiguar todo lo que necesita hacer. Especialmente si te mudas a un nuevo estado y tienes todo tipo de cosas que hacer al respecto.
Pero una cosa que es importante es buscar empresas de garantía de viviendas que presten servicios en el área a la que se muda. Hemos reunido algunos de los mejores y hemos elaborado una lista de formas de comparar sus beneficios y precios.
¿Qué son las empresas de garantía del hogar?
Según Wikipedia, "la garantía de una vivienda es un contrato que acuerda proporcionar al propietario servicios de reparación y reemplazo con descuento". Esto es algo casi necesario para cualquier propietario.
Sin embargo, no debe confundirse con el seguro de hogar. El seguro de hogar suele proteger el hogar de los costos asociados con desastres naturales y accidentes, mientras que una garantía de hogar se refiere más a reparaciones de electrodomésticos y demás.
Principales empresas de garantía del hogar
Cuando empieza a buscar empresas de garantía del hogar, es fácil sentirse abrumado por la cantidad de empresas disponibles. Aquí están las cinco principales empresas de garantía del hogar que hemos investigado y compilado solo para usted.
Garantía de elección del hogar
Choice Home Guarantee es una de las mejores empresas de garantía de viviendas que puede encontrar. Han sido calificados una y otra vez como el "mejor servicio general" y el "mejor servicio" de cualquier empresa de garantía del hogar en Estados Unidos.
Una cosa que atrae a los clientes es el hecho de que puede obtener su primer mes gratis para poder obtener servicio sin pagar un centavo durante un mes completo. Se necesita una empresa segura para permitir que esto suceda.
Pros y contras de la garantía de Choice Home
Choice Home Guarantee tiene una buena cantidad de ventajas y desventajas que pueden ayudarle a tomar una decisión. Su enfoque principal está en las personas, sus clientes, que es lo que más escucharás de ellos.
Ventajas
Centrado en las personas: esto es definitivamente lo mejor de Choice Home Guarantee. Están centrados en sus clientes. Aunque ellos también tienen otras prioridades, notarás que todo vuelve a esto. Respuesta rápida: ¡sí, los clientes! Choice Home Guarantee ofrece respuestas rápidas con respuesta garantizada en 48 horas. Para que no tenga que sentarse frente a su teléfono o correo electrónico durante días y días. Servicio 24 horas al día, 7 días a la semana: nuevamente, realmente quieren hacer felices a sus clientes. Por lo que ofrecen servicio a cualquier hora del día cualquier día de la semana. Entonces, si tiene una emergencia a las 3 a. m., podrán llegar a usted en un santiamén. Más de 15 000 contratistas: debido a que tienen más de 15 000 contratistas trabajando, a menudo de forma remota, es probable que tenga a alguien cerca de usted que esté disponible para atenderlo. Así que contáctalos para saber qué tan cerca están. Establezca máximos: no se le cobrará de más por los servicios porque tienen límites vinculantes. Esto garantiza una excelente cobertura sin que usted tenga que pagar de más por algo inesperado que realmente puede permitirle descansar. Múltiples representantes: seamos realistas, incluso la mejor empresa puede contratar un representante con el que usted simplemente no concuerde. Pero con Choice, hay varios representantes asignados a cada caso. Así siempre podrás tener otra opción.
Contras
El plan básico no es perfecto: aquí está la gran desventaja. El plan total es increíble, pero el plan básico deja de lado algunos electrodomésticos que pueden averiarse, por lo que se recomienda pagar el extra por el plan total. Sólo 48 estados; si vives en Washington o California, no tienes suerte. Choice Home Guarantee no está disponible en estos dos estados. Dado que la población aquí es tan alta, esto es un verdadero fastidio.
Planes de garantía de vivienda de la empresa
Choice Home Guarantee tiene excelentes opciones de planes. Hay dos planes principales para elegir y una tarifa de servicio promedio de $85. Este es un excelente precio y generalmente se establece en lugar de tener un rango que pueda resultar confuso.
Plan Básico: $45,81/mes o $495/año
El plan básico no cubre todo, pero sí cubre lo básico. También es bastante asequible. Si obtienes un plan anual, pagarás un poco más de $41 al mes o un poco más de $45 por un plan mensual. Entonces el precio es bueno de cualquier manera.
Plan Total: $55/mes o $600/año
Si desea asegurarse de que todo esté cubierto, probablemente sea mejor un plan total. Puede pagar solo $ 50 al mes por el plan anual, por lo que generalmente vale la pena los cinco dólares adicionales para que este plan se sienta completamente cubierto.
Reseñas de la garantía del hogar de la empresa
Las revisiones de Choice Home Guarantee son casi unánimes. La gente está satisfecha con los precios y el servicio que ofrece Choice Home Guarantee. Aquí hay algunas reseñas de más de 25,000 reseñas sobre Asuntos del Consumidor.
Respuestas rápidas
“Me comuniqué con Choice Home Guarantee porque mi bomba de calor no calienta durante las bajas temperaturas. Respondieron en 2 horas para informarme que se habían comunicado con un técnico de reparación para que viniera a revisar mi unidad de calefacción. El técnico de reparación llegó de manera oportuna, revisó mi sistema de calefacción y encontró una solución al problema. Agradezco a Choice Home Guarantee por su rápida respuesta a mi problema”. – Rickey de West Monroe, Luisiana
Ayuda a través de la tormenta
“Una gran tormenta invernal azotó DFW y, naturalmente, todos los plomeros estaban muy ocupados. 1 llamada a Choice y en 72 horas, un contratista vino a casa. Gran servicio. Muy rápido y cortés en todos los sentidos. Recomiendo altamente a CHW. Tenga paciencia y ellos se encargarán de ello”. – Hemant de Keller, TX
Garantía de 2 a 10 compradores de vivienda
Ahora bien, esta empresa tiene excelentes críticas. Hablaremos más sobre eso más adelante porque lo que necesita saber es que 2-10 Home Buyers no es solo para casas privadas y propietarios de viviendas. Es para casi todo el mundo.
Incluso si es agente de bienes raíces o contratista, puede conseguir entre 2 y 10 compradores de viviendas para cubrir las viviendas en las que trabaja. Esta es una gran ventaja y es por lo que son conocidos. Su sitio web hace que todo esto sea fácil de entender.
Pros y contras de la empresa
Si cree que entre 2 y 10 compradores de vivienda está bien, entonces tiene razón. Pero cada empresa de garantía del hogar tiene sus pros y sus contras. Así que sigamos adelante y repasemos lo que necesitas saber sobre los números 2-10.
Ventajas
Planes de bajo costo: esta empresa tiene planes que comienzan desde $19 al mes. No encontrará un precio para este bien en ningún otro lugar. Entonces, si esta es su principal preocupación y necesita reparaciones mínimas, esto puede ser perfecto. Excelente sitio web: el sitio web de 2-10 es fácil de usar y ofrece mucha información. Puede utilizar su sistema para encontrar la garantía adecuada para usted dependiendo de si es propietario de una vivienda, agente inmobiliario, empresa o contratista. Alta tasa de pago: entre 2 y 10 compradores de vivienda aceptarán y cubrirán casi el 98 % de los reclamos, grandes o pequeños. Eso es mucho decir teniendo en cuenta la cantidad de reclamaciones que reciben cada día. Por eso nunca deberías ser rechazado. Trust Company: esta empresa ha estado trabajando durante más de 40 años, por lo que no tiene que preocuparse por una nueva empresa con la que necesite experimentar. Han pasado por todo y se han ganado la confianza de Estados Unidos.
Contras
Solo presta servicios en 42 estados: si vive en uno de los ocho estados que no están cubiertos por entre 2 y 10 compradores de vivienda, no tendrá suerte. Sirven a la mayoría de los estados, pero hay algunos que no cubren… todavía. ¡Estar atento! Planes mínimos: aunque tienen muchas opciones, puede resultar difícil decidir qué plan elegir. Después de todo, no querrás elegir uno de sus planes mínimos y dejar de lado algo importante.
Planes de garantía de vivienda de la empresa
Esta empresa, 2-10 Home Buyers, es conocida por tener muchas opciones de planes para sus clientes. Puedes cambiar tu plan o renovarlo en cualquier momento. Estas son las opciones entre las que puedes elegir y lo que suelen costar.
Cocina sencilla: $22/mes
Simply Kitchen ofrece varios planes que puedes personalizar, pero el paquete básico costará alrededor de $20 al mes. Entonces, si solo le preocupan los electrodomésticos de la cocina, esta es una oferta maravillosa y asequible.
Casa completa – $50/mes
Complete Home ofrece cobertura tanto de la cocina como de los sistemas HVAC, pero no se detiene ahí. También hay cobertura para tus sistemas eléctricos y de plomería para que no tengas que preocuparte por nada más.
Casa Pinnacle – $60/mes
¿Quieres lo mejor de lo mejor? La oferta Pinnacle Home le ofrece la mejor cobertura que pueda encontrar. Ofrece todo lo que ofrece el plan Hogar Completo solo tiene actualizaciones y nuevos servicios que los demás no incluyen.
Reseñas de la garantía del hogar de la empresa
Aunque entre 2 y 10 compradores de vivienda tienen una buena cantidad de comentarios negativos, también los tienen todas las demás empresas del mundo. Lo mejor es mirar a las masas y dónde otras personas han encontrado la información más útil.
Siempre regresando
“La garantía para compradores de vivienda 2-10 estaba bien cuando la probé en aquel entonces. En algún punto intermedio, probé otras dos empresas y desde que volví a 2-10 hace muchos años, ha sido bueno. Tuve algunos problemas con mi calentador de agua. Lo hicimos revisar y descubrimos que necesitaba ser reemplazado. El contratista envió a alguien a revisarlo y luego la misma compañía envió a otras personas a reemplazarlo porque tenían que pedir uno nuevo. Tratar con ambos fue increíble”. – Adewale de Glen Allen, Virginia
Siempre allí
“Estoy contento con el 2-10. Fueron más receptivos que la empresa anterior con la que estábamos. Tuvimos una fuga de agua y atendieron enseguida. También nos consiguieron el nombre de un contratista de inmediato. Cuando el contratista no respondió, nos comunicamos con 2-10 y se les acercaron bastante rápido y dijeron: "Oye, será mejor que sigas a estos clientes". Lo hicieron en un par de horas en ese momento. Son defensores, lo cual es bueno”. – Rachel de Raleigh, Carolina del Norte
primer americano
First American es otra empresa confiable con un gran equipo de representantes dispuestos a echar una mano. Son propiedad de la empresa First American Corporation que se especializa en servicios financieros.
Esta empresa existe desde la década de 1980. Si una empresa puede hacer eso sin tener una mala reputación, es muy probable que pueda confiar en ella. First American cuenta con esa fiabilidad.
Pros y contras de la empresa
First American deja en claro su propia causa y sus métodos, dándoles un grado de transparencia que es raro de ver. No es necesario que proporcione su correo electrónico para ver todos sus precios, ventajas y desventajas.
Ventajas
Sin límite de cobertura: cuando se trata de cosas de HVAC, no hay límite de cobertura. Esto se debe a que First American sabe que no es necesario poner un límite de precio a algo tan crucial para su familia, por lo que lo cubrirá todo. Pagos flexibles: First American es conocido por ofrecer muchos planes de pago diferentes y aceptar muchos métodos de pago diferentes. Así que puedes estar seguro de que podrás pagarlos. Reemplace, no solo repare: si First American no puede reparar sus electrodomésticos, los reemplazará. ¡Sí! Su plan puede cubrir el costo de reemplazar los electrodomésticos por uno de igual valor. Nunca tome vacaciones: puede obtener servicio no solo los siete días de la semana o las veinticuatro horas del día, sino que también puede obtener servicio los días festivos. Si necesitas a alguien allí el día de Navidad, entonces alguien puede estar allí. Técnicos de preselección: muchas empresas de garantía del hogar contratarán a casi cualquier persona, lo cual es excelente para la inclusión, pero no tanto para aquellos que necesitan que se realicen buenas reparaciones. First American solo contrata a personas calificadas.
Contras
Sólo está cubierto en 34 estados. Sí, si tiene la suerte de vivir en uno de estos 34 estados, entonces está listo. Pero eso es un poco más de la mitad de los estados de Estados Unidos, por lo que si vive en otro lugar, deberá buscar una empresa diferente.
Planes de garantía de vivienda de la empresa
First American ofrece dos planes principales. Uno es básico y el otro es avanzado. Notarás mucho este patrón en las empresas de garantía del hogar. Quieren ofrecer algo asequible y también algo con cobertura total.
Plan Básico – $37/mes
Este es el plan básico de First American y es bastante asequible. Cubre trituradores de basura, lavavajillas, estufas, estufas, microondas, compactadores de basura, refrigeradores y lavadoras secadoras, pero está en constante cambio.
Plan Premier: $50/mes
Este plan cubre todo excepto el aire acondicionado, aunque no hay nada que diga que no cubrirán el aire acondicionado en el futuro. Dado que cubre todo lo demás a un precio excelente, sigue siendo un plan increíble.
Reseñas de la garantía del hogar de la empresa
First American Home Guarantee siempre comparte sus mejores críticas. Pero a diferencia de otras empresas, no ocultan los malos. Podrían serlo si existieran los malos, pero sólo se dicen cosas buenas de ellos.
Primera y única opción
“First American es una de las cosas con las que estoy más satisfecho cuando compré una casa. Cada vez, envían personas que saben lo que están haciendo, arreglan lo que está mal de inmediato y tienen una amplia variedad de elementos que estaban dispuestos a arreglar. Los contratistas arreglaron mi ventilador de techo y también arreglaron la secadora tres veces porque se salieron diferentes cosas, una válvula de gas y había unas ruedas donde se salieron los cojinetes”. – Juan de San Diego, CA
Disponible en cualquier momento
“Siempre ahí cuando necesito ayuda. Muchos contratistas para elegir. El servicio se realiza dentro de un período de tiempo razonable. Un montón de apoyo con todas mis inquietudes y durante el proceso de reclamo. FAHW también hace un seguimiento del desempeño de los contratistas y de la calidad de la mano de obra”. – Mateo de Nolanville, TX
Escudo de casa americano
American Home Shield es una de las mejores empresas de garantías para el hogar del mundo. Pregúntele a cualquiera que haya investigado sobre empresas de garantía del hogar. Si es así, entonces ya sabes que esto es cierto.
Tienen algunos de los mejores comentarios y constantemente son nombrados los mejores de los mejores. Su nombre les sienta bien ya que actúan como un escudo para proteger su hogar de costos inesperados con su plan mensual.
Pros y contras de la empresa
Dado que la empresa American Home Shield tiene tan buenas críticas, es justo que desglosemos algunos pros y contras. Profundizamos y encontramos mucho que decir sobre esta increíble empresa, tanto bueno como malo.
Ventajas
Planes personalizados: American Home Shield ofrece planes personalizados y planes combinados para que pueda pagar lo que quiera por lo que quiera, por así decirlo. Saben que una talla no sirve para todos y lo compensan. Todos los estados excepto Alaska: American Home Shield cubre más estados que cualquier otra compañía de garantía de viviendas. El único estado que no cubren es Alaska, que es una pequeña parte de los EE. UU. en términos de población. Sitio web útil: su sitio web puede guiarlo a través de sus planes, obtener cotizaciones e información útil sobre cada electrodoméstico por separado. Échale un vistazo antes de llamar para obtener toda la información que necesitas.
Contras
Tiene límites: algunas empresas tienen muy pocos límites y algunas incluso no ofrecen límites en algunos electrodomésticos. Pero American Home Shield cubre sus bases, por lo que existen límites en cuanto a su cobertura.
Planes de garantía de vivienda de la empresa
Hay tres planes principales para American Home Shield. Normalmente los llamaríamos Bronce, Plata y Oro. Pero American Home Shield prefiere saltarse el plan bronce y comenzar con Plata.
Escudo Plata – $50/mes
Este plan cubre catorce electrodomésticos diferentes y no tiene límites de HVAC. Es el plan básico de American Home Guarantee, pero se compara con los planes premium de la mayoría de las otras compañías de garantía.
Escudo Dorado – $55/mes
El plan Shield Gold cubre veintitrés sistemas y electrodomésticos. Si ni siquiera puede nombrar veintitrés electrodomésticos, probablemente esto será más que suficiente para usted. Pero todavía hay un plan mejor.
Escudo Platino – $70/mes
Este es el mejor plan de cobertura de American Home Shield. No solo cubre los veintitrés electrodomésticos, sino que también ofrece una puesta a punto gratuita de HVAC de pretemporada. ¿Y el límite de cobertura? Unos 6.000 dólares.
Reseñas de la garantía del hogar de la empresa
Aunque hay algunas cosas negativas sobre American Home Shield, las positivas son tan seguras de sí mismas que también querrás creer en ellas. Estas reseñas realmente se destacan.
Problemas del Día de los Caídos
“El cambio se movía una y otra vez. Era el fin de semana del Día de los Caídos, por lo que quedó pendiente durante un par de días. Pero tan pronto como asignaron a alguien, llamé y el tipo salió al día siguiente. El técnico de DC Jenkins Well Service vino y lo arregló. Él era genial. Muy informativo, muy justo y fue muy elogioso con el servicio de garantía del hogar. Me dijo que tenía la mejor garantía de vivienda disponible y que sólo trabajaría para American Home Shield porque habían sido buenos”. – Dustin de Santa Fe, TX
Incluso fontanería
“El plomero hizo un trabajo maravilloso. Salió a hacer los grifos de la cocina. También hizo mis dos baños y la ducha de mi dormitorio principal. Tuve que retirar uno de los baños porque lanzaba agua por un costado. Si hubiera pensado en levantar el tanque, me habría dado cuenta de que uno de los caños se soltó y echaba agua cada vez que tiramos la cadena. No fue culpa del fontanero pero salió y volvió a poner la cosita”. – Niki de Hemet, California
Club local de la AFC
AFC Home Club es otra empresa de garantía de viviendas muy confiable y unánimemente confiable. Se habla de ellos todos los años cuando se comparan y califican las empresas de garantía del hogar, por lo que siempre puede consultarlos.
La empresa es conocida como la empresa de garantía de vivienda First Choice de Estados Unidos y presta servicios en 46 estados. Por lo tanto, está entre los que tienen mayor cobertura y los que tienen menor cobertura.
Pros y contras de la empresa
El AFC Home Club tiene muchas ventajas, pero solo vamos a repasar la superficie de los pros y los contras a los que debes prestar atención. Esto es lo que los diferencia de otras empresas de garantía del hogar a las que hay que prestar atención.
Ventajas
Cualquier contratista: una de las cosas más singulares de AFC es que puede elegir su propio contratista o técnico incluso si está relacionado con ellos. No necesitan estar aprobados, solo tener licencia en su estado. Muchas opciones de planes: hay más opciones de planes con AFC que con la mayoría de las otras empresas. También hacen planes combinados y sus mejores planes son mejores que los planes de casi cualquier otra empresa. Cotizaciones rápidas gratuitas: puede obtener una cotización en menos de 30 minutos o incluso al instante con AFC. Simplemente ingrese su información y podrá obtener una cotización que sea bastante precisa para sus necesidades porque la empresa ha establecido precios.
Contras
Sólo problemas nuevos: el único inconveniente es que no se puede tener un problema con un electrodoméstico y luego obtener cobertura. Solo puedes obtener cobertura para electrodomésticos si los problemas aparecen después de registrarte.
Planes de garantía de vivienda de la empresa
Hay más opciones de planes con America's First Choice Home Guarantee que con casi cualquier otra compañía de garantía de vivienda. Entonces, si no está seguro de lo que necesita, son una buena opción para ayudarlo a encontrar la cobertura adecuada.
Plan de sistemas: $42,33/mes
Si solo quieres el plan básico, este es el lugar. Solo cubre algunos electrodomésticos que son calentadores de agua, conductos, aire acondicionado, calefacción, electricidad y plomería. Estas son las reparaciones más comunes por lo que la elección es buena.
Plan Plata: $40,17/mes
Este plan cubrirá principalmente su cocina con algunos complementos que serán su refrigerador, lavadora, secadora, horno, estufa, lavavajillas, triturador de basura y abridor de puerta de garaje. Es la opción más barata.
Plan Oro: $49.08/mes
Este plan incluye cobertura tanto para el Plan Systems como para el Plan Silver. Combina los dos pero te ofrece un buen precio, añadiendo sólo un 20% al precio de cualquiera de ellos sin duplicar el coste.
Plan Platino -$53.50/mes
El Plan Platino cubre casi veinte artículos y sigue contando. Cubre todo lo de los otros dos planes, pero agrega cosas como grifos y microondas, por lo que es el plan de mayor cobertura que generalmente vale la pena.
Reseñas de la garantía del hogar de la empresa
America's First Choice no tiene tantas críticas como otras empresas que han existido por más tiempo que esta, pero tienen una buena cantidad de buenas críticas en comparación con las negativas.
Solución profunda
“Me encanta la empresa y la tecnología que enviaron para resolver mi problema. Hizo un trabajo fantástico; No se limitó a ponerle una venda al problema. Él lo diagnosticó y lo arregló. Definitivamente lo recomendaría a familiares o amigos.” – Khaleelah de Drexel Hill, Pensilvania
Compañía para siempre
“Estoy en la AFC desde hace casi 4 años. Han sido buenos solucionando problemas con los electrodomésticos. Cuando no pudieron encontrar un técnico, me dejaron conseguir mi propio personal de mantenimiento y se hizo cargo de los cargos. Tengo la intención de quedarme con ellos”. – Mira de Cupertino, California
Encontrar la empresa de garantía de vivienda adecuada
Hay algunas formas de asegurarse de que la empresa que le interesa sea adecuada para usted. En primer lugar, debes leer las reseñas. Las reseñas son generalmente muy confiables, así que eche un vistazo a las reseñas en varios sitios.
Las otras dos cosas a tener en cuenta son los precios de los planes y lo que cubren. Si uno cubre todo menos HVAC y tiene aire central, elija un plan diferente. Asegúrese de que sus necesidades estén cubiertas.
Aparte de eso, todo es preferencia personal. Llama y habla con alguien si quieres comprobar las vibraciones de la empresa. Pruebe un par de tipos diferentes para conseguir diferentes representantes y tener una mejor idea de de qué está hecha la empresa.
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