Ya sea que esté buscando vender su casa o simplemente esté listo para un cambio y busque un futuro a largo plazo, hay ciertas renovaciones que puede hacer en su casa que agregarán valor. La clave es tener en cuenta el atractivo general si estás vendiendo: ¿qué cambios atraerán a la mayor cantidad de personas? –y funcionalidad y satisfacción si está remodelando usted mismo: ¿qué cambios mejorarán su calidad de vida? Aquí hay diez ideas de valor agregado para el interior del hogar a considerar.
Pintalo.
Lo has oído antes y lo volverás a oír. Pero, sin lugar a dudas, probablemente la mejora número uno más fácil y rentable que puede realizar en el interior (y exterior) de su hogar es la pintura. Una habitación recién pintada parece actualizada y limpia, lo que se traduce en un mayor valor. Si está buscando vender, considere el hecho de que los neutros son los colores más atractivos. ¡Pero no tengas miedo de pintar tu casa como quieras, si vas a estar allí por un tiempo!
Ponte técnico.
Por supuesto, esta es una actualización que puede resultar costosa rápidamente, pero definitivamente hay algunas mejoras tecnológicas que puede realizar en su hogar y que agregarán valor instantáneo. Los enchufes USB, un centro de entretenimiento con tecnología avanzada o algo tan simple como un espacio designado para tabletas y computadoras portátiles contribuirán en gran medida a darle a todo el espacio un ambiente tecnológicamente avanzado.
Por supuesto, para una solución simple y económica, también puede dar la ilusión de tecnología moderna con algunos LED estratégicamente ubicados o accesorios de iluminación contemporáneos.
Realizar una pequeña remodelación de la cocina.
En la cocina, la remodelación ciertamente puede comenzar a descontrolarse, que es lo que no queremos. Una remodelación menor en la cocina tiene un retorno de la inversión promedio de alrededor del 83% e incluye cosas como actualizar las caras de los gabinetes, instalar electrodomésticos de bajo consumo, reemplazar encimeras laminadas y más.
Definitivamente puedes alterar el valor total de tu hogar según lo que ofrece la cocina, así que ten esto en cuenta.
Echa un vistazo a tu suelo.
Los pisos desgastados, especialmente las alfombras y tapetes, pueden sorprenderle. Tanto es así que quizás ni siquiera te des cuenta del desgaste que exhiben, simplemente porque estás acostumbrado a verlo. Examine detenidamente su piso y realice los cambios que considere necesarios. Traiga una o dos alfombras nuevas o haga que profesionales las limpien.
Instale almacenamiento elegante.
Claro, a todos nos encanta el almacenamiento. Y nadie despreciará una casa que tiene habitaciones llenas de almacenamiento adicional. Pero en la vida real, el almacenamiento es premium y, a menudo, no podemos colocar más espacio de almacenamiento “escondido” en nuestros hogares. ¿La solución?
Incorpore opciones de almacenamiento hermosas y elegantes que estén a la vista. Los estantes flotantes, por ejemplo, brindan oportunidades de “arte mural”, estilo contemporáneo y soluciones prácticas de almacenamiento.
Remodelar/actualizar el baño.
Los expertos dicen que el retorno de la inversión promedio de una remodelación de baño es del 74%. Por lo tanto, es lógico que cualquier cosa que pueda hacer para ayudar a que un baño sea o parezca más nuevo será un gran valor agregado. Cosas como excelentes grifos y/o lavabos, tocadores funcionales y accesorios prácticos sin duda mejorarán el atractivo de su hogar.
Tenga en cuenta que los baños demasiado grandes, especialmente cuando consumen metros cuadrados de otras habitaciones, como los dormitorios, en realidad no agregarán valor sino que tendrán el efecto contrario.
Cambie el hardware viejo por uno nuevo.
Las actualizaciones a pequeña escala y orientadas a los detalles marcarán una gran diferencia en la sensación de frescura y actualización de su hogar. Especialmente en la cocina y el baño, instalar herrajes nuevos proporcionará un lavado de cara instantáneo, incluso si las piezas más grandes (p. ej., alacenas, tocadores, etc.) están más anticuadas. Pequeña inversión, gran impacto.
Crea salas abiertas.
Esta es una gran demanda para los interiores de las casas de muchas personas hoy en día: un plano de planta de concepto abierto, donde la familia pueda estar junta independientemente de la actividad particular que realicen. Atrás quedaron los días en que cocinar, comer y leer un libro eran actividades separadas que requieren espacios de vida separados.
Si es posible, crear un plano de planta abierto agregará valor a su hogar como pocas otras modificaciones lo harán.
Organizarse.
Este es probablemente un "consejo" más oscuro para el interior del hogar y el valor agregado, pero de todos modos es importante. Una casa organizada se siente más espaciosa porque hay menos desorden y hay un lugar para cada cosa.
Esto es atractivo (lo cual = mayor valor) porque hace que la casa parezca suficiente, o incluso más que suficiente, en lugar de la alternativa, que es un espacio estrecho y desordenado.
Mejora la luminosidad.
Las estrategias de diseño, como colgar un único espejo grande, actualizar las cortinas de las ventanas (o eliminarlas por completo) y organizar los muebles para aprovechar la sensación de amplitud, contribuirán en gran medida a aumentar visualmente los metros cuadrados percibidos de su hogar. A todos nos encanta la sensación de un interior espacioso y aireado.
Es posible que puedas mejorar esa percepción simplemente colgando estratégicamente un gran espejo decorativo, que duplica visualmente el espacio.
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