Puede que encontrar agua en el sótano no sea el fin del mundo, pero es una señal de un problema subyacente.
El agua que ingresa al sótano es peligrosa, costosa y requiere mucho tiempo para encontrarla, prevenirla y limpiarla. Solucionelo lo más rápido posible; una vez que encuentre el problema, existen numerosas formas de resolverlo.
Los sótanos mojados pueden ser peligrosos
Cualquier cantidad de agua en un sótano puede ser peligrosa. Séquelo lo antes posible. Luego encuentre y resuelva el problema de la fuga. Si no corrige la fuga de agua, es posible que tenga que lidiar con uno o más de estos problemas en su sótano:
Plagas. Un ambiente cálido, húmedo y oscuro es perfecto para cucarachas, roedores y otros insectos. Bacterias. El moho, los hongos y las bacterias prosperan en lugares húmedos. El moho negro puede provocar ataques de asma, dificultades respiratorias, tos, sibilancias y la posibilidad de infecciones por hongos, entre otras dolencias. Oler. El agua estancada, combinada con excrementos de plagas, bacterias y alfombras y muebles mojados, apesta. El olor a humedad puede impregnar toda la casa. Eléctrico. El agua es un excelente conductor eléctrico. El agua en un sótano puede provocar cortocircuitos, descargas eléctricas y electrocución. Apague la alimentación antes de secar y limpiar. Estructura. El agua estancada pudre las estructuras de madera y oxida el metal. Peligro de resbalón. El hormigón liso y pintado es resbaladizo. Añade un poco de agua y se convierte en un peligro. Ácaros. El agua en los sótanos aumenta la humedad. Una vez que la humedad supere el 60%; Los ácaros del polvo se multiplican más rápido. Valor de reventa. Aunque no son peligrosas, las manchas de agua en su sótano reducirán el valor de reventa o incluso perderán clientes potenciales cuando venda.
La lluvia es la principal causa de los sótanos mojados
Las fuertes lluvias saturan el suelo alrededor de su sótano. Luego, el agua ingresa al sótano debido a la presión.
Presion hidrostatica
El agua pesa alrededor de 60 libras por pie cúbico. El suelo saturado alrededor de su casa puede ejercer miles de libras de presión hidrostática contra las paredes y el piso del sótano. Dada esa presión constante, el agua eventualmente se filtra a través de pequeños huecos y grietas en las paredes y el piso del sótano.
La presión hidrostática aumenta con la profundidad. Por lo tanto, hay más presión en la base de la pared del sótano que en la parte superior.
Presión lateral
La presión lateral del agua es la presión creada por el agua en dirección horizontal. Aumenta a medida que aumenta la profundidad debido a la atracción adicional de la gravedad.
Puntos comunes de entrada de agua
El agua encuentra huecos y grietas en las paredes y suelos del sótano y la presión externa la fuerza a entrar.
Nota: La presión del agua no solo causa fugas en el sótano, sino que también puede ser la causa de paredes y pisos agrietados. Además, en climas fríos, el suelo puede congelarse hasta 4 pies de profundidad o más, lo que provoca una presión adicional en las paredes del sótano a medida que el agua subterránea se expande.
Articulaciones de cala
Los sótanos de concreto a menudo se vierten en un proceso de 3 pasos: cimientos, paredes y pisos. Las paredes se asientan sobre los cimientos creando una junta de cala. A continuación, el piso se coloca contra la base creando otra junta cóncava. A veces se le llama porro frío.
Una cantidad suficiente de lluvia y presión hidrostática y lateral forzarán el agua a través de estas juntas, aunque parezcan sólidas. Las fuertes lluvias también pueden llegar debajo de los cimientos, lo que permite que la presión hidrostática impulse el agua a través de grietas y huecos en el piso.
Nota: Vivimos en un lugar donde los manantiales naturales son comunes, lo que crea otra fuente de agua debajo del suelo. Un sistema interno de baldosas llorosas que drena en el pozo de la bomba del sumidero ha ayudado a mantener seco el sótano durante 15 años.
Grietas y agujeros en la pared
Los cimientos de hormigón no son impermeables. Los bloques de concreto pueden fallar con el mortero. El hormigón vertido puede tener orificios de anclaje y espacios para juntas cóncavas. Ambos pueden tener grietas. Para evitar la penetración de agua, todos los cimientos deben tener aplicado un sellador exterior y baldosas exudantes alrededor de los cimientos.
A veces, estas protecciones fallan debido a una instalación incorrecta o simplemente se ven abrumadas por la cantidad de agua y la acumulación de presión.
Ventanas y puertas
Es conveniente tener una puerta que se abra directamente al sótano. Desafortunadamente, el agua puede caer por las escaleras hasta el foso y entrar al sótano por debajo del marco de la puerta o el alféizar y alrededor del marco.
Nota: Las fosas de las puertas del sótano deben construirse con un drenaje conectado a la losa llorona.
Las ventanas son otro punto débil del agua. Muchos de ellos son productos originales instalados dentro de los dólares. Muy a menudo parcialmente debajo del nivel del suelo con un pozo de ventana (de alguna descripción) para mantener el agua subterránea fluyendo desde ellos.
Nota: Los marcos para ventanas generalmente se construyen con madera dimensional de 1 ½” de espesor. Estos marcos abiertos se vierten en los cimientos de concreto para aceptar ventanas. Los códigos de construcción exigen que sean de madera tratada a presión. Muchos de los más viejos no están y estarán podridos, lo que permitirá que entre agua al sótano.
Agua en el sótano: desde el interior
El agua puede acumularse en su sótano desde fuentes internas.
Respaldo de alcantarillado. El atasco del alcantarillado a menudo es causado por la lluvia. Demasiada lluvia o nieve derretida rápidamente pueden saturar los sistemas de drenaje de las ciudades. El agua no tiene a dónde ir más que a las tuberías de alcantarillado. Una válvula de prevención de retroceso de alcantarillado puede ahorrar muchos problemas. Tuberia rota. Una tubería de agua rota puede deberse a la edad, demasiada presión repentina, una conexión floja o un proyecto de bricolaje que coloca un clavo o un tornillo en el lugar equivocado. Se desborda. Casi invariablemente, el aumento del agua corriente y los lavabos, bañeras, duchas o inodoros obstruidos terminarán en el sótano. Es el punto más bajo y el agua corre cuesta abajo.
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