Se utiliza una calculadora de techos para estimar la cantidad de material necesario para construir el techo. O impermeabilizarlo mediante tejas, tejados de acero u otros productos como tejados en rollo, tejados, etc.
Medir los pies cuadrados del techo
La única forma segura de obtener un presupuesto preciso para el techo es solicitar una cotización profesional.
Pero es bastante sencillo calcular un tamaño y un precio aproximados. Tener una idea clara de qué esperar reduce el impacto de las pegatinas.
Si el cambio de tejado va a ser un proyecto de bricolaje, conocer la cantidad de tejado necesaria elimina viajes adicionales innecesarios para comprar y/o devolver material. Esto resulta especialmente importante cuando se solicitan techos de metal, que a menudo se solicitan en longitudes personalizadas. Muchos productos para techos de tejas y caucho también se encargan a medida. Que se acabe antes de terminar el trabajo puede suponer largos periodos de espera e impermeabilización temporal.
Comience con la huella de la casa
La huella de la casa es la cantidad de pies cuadrados de área que ocupa una casa en el lote. No la cantidad de pies cuadrados de la casa. Un techo suele cubrir el sótano, el piso principal y el segundo piso. Otro techo cubre el garaje, a menos que tenga parte de la casa construida encima.
Mide el largo y ancho de la casa. Mida el largo y el ancho de cualquier saliente, como porches, armarios o ventanales. Mide el largo y el ancho del garaje. Incluya los cobertizos a los que se les va a volver a techar.
Multiplica el largo por el ancho de cada sección. Sume todos los resultados para obtener la huella total del edificio. Por ejemplo:
Casa. 24 x 40 = 960 pies cuadrados Ampliación del dormitorio principal. 12 x 12 = 144 pies cuadrados Porche. 16 x 6 = 96 pies cuadrados Garaje independiente. 24 x 24 = 576 pies cuadrados Huella total del edificio. 1676 pies cuadrados
Para mayor precisión, agregue la longitud de los voladizos del techo a las medidas del largo y ancho de la pared. Por ejemplo, si el alero del garaje es de 24”, la medida de esta impresión del techo del garaje es 28 x 28 = 784 pies cuadrados.
Determinar la inclinación del techo
La inclinación del techo es la pendiente del techo, determinada dividiendo la elevación vertical por el tramo horizontal.
Conocer la inclinación del techo es esencial para obtener un recuento preciso del material de un techo. También es necesario determinar la transitabilidad del techo, el drenaje y las cargas de nieve. Las casas en zonas de fuertes lluvias o nieve suelen tener techos más inclinados.
Corrección de pendiente
Utilice una calculadora de inclinación del techo para calcular la inclinación del techo o la pendiente, a menos que esté seguro de la inclinación del techo. El siguiente cuadro proporciona factores de corrección de tono. Multiplicar la huella total por el factor apropiado proporcionará el área más precisa del techo.
Factores típicos de corrección de pendiente:
| Pendiente de la cubierta | Ángulo | Plazo subida | Factor de inclinación del techo |
|---|---|---|---|
| 1/12 | 4,76° | 0.0833 | 1.0035 |
| 2/12 | 9,46° | 0.1667 | 1.0138 |
| 3/12 | 14.04° | 0.2500 | 1.0308 |
| 4/12 | 18,43° | 0.3333 | 1.0541 |
| 5/12 | 22,62° | 0.4167 | 1.0833 |
| 6/12 | 26,57° | 0.5000 | 1.1180 |
| 7/12 | 30,26° | 0.5833 | 1.1577 |
| 8/12 | 33,69° | 0.6667 | 1.2019 |
| 9/12 | 36,37° | 0.7500 | 1.2500 |
| 10/12 | 39,81° | 0.8333 | 1.3017 |
| 11/12 | 42,51° | 0.9167 | 1.3566 |
| 12/12 | 45.00° | 1.0000 | 1.4142 |
Este método proporciona mediciones muy precisas, pero puede resultar engorroso si hay varias inclinaciones del techo involucradas. Por ejemplo:
Casa principal. Paso 12/12: multiplique la cantidad de pies cuadrados por 1,414 Patio Cover. Paso de 1/12: multiplique el número de pies cuadrados por 1,003. Paso 4/12: multiplica el número de pies cuadrados por 1,054
Cada sección individual debe multiplicarse por el factor correcto del cuadro y luego sumarse para obtener un total final.
Agregar para complejidad del techo
La cantidad de material necesario y el costo de volver a techar también se ven afectados por:
Altura. Cuanto más alta es la casa, más difícil es subir al tejado hombres, materiales y equipos. Paso. Cuanto más pronunciada es la pendiente, más difíciles son las condiciones de trabajo. La mayoría de las jurisdicciones exigen arneses de seguridad e incluso barandillas de seguridad en techos muy inclinados. La producción es mucho más lenta. Complejidad. Cualquier techo con complejidades no comunes, como techos que terminan en paredes, buhardillas, dobles hastiales, pendientes múltiples, etc., aumentan los costos. El trabajo va más lento y se desperdicia más material para lograr una correcta instalación impermeable. Material. La mayoría de los tipos de materiales para techos son pesados. Algunos, como el metal, son pesados y endebles. Las tejas de arcilla son pesadas y quebradizas. Un paquete de tejas de asfalto o fibra de vidrio pesa 100 libras. de peso muerto.
Es mejor dejar los techos muy complejos en manos de techadores profesionales para que los calculen y vuelvan a techar. No solo puede ser peligroso trabajar en ellos, sino que los tapajuntas, el contrapiso y la impermeabilización adecuados están sujetos al Código Residencial Internacional (IRC) para evitar fugas.
Costos promedio de techado
En Estados Unidos, el tamaño medio de una vivienda es de unos 2.000 pies cuadrados. Estos son algunos de los costos promedio de los techos nuevos: suministrados, instalados y garantizados. El alcance del trabajo debe incluir:
Todos los materiales necesarios: material para techos, contrapiso, tapajuntas, borde del techo y sujetadores. Instalación profesional. Eliminación de materiales de techado existentes. Costos de eliminación. Permisos. Garantías de materiales y mano de obra.
Algunos de los materiales para techos más populares incluyen:
Techos de asfalto/fibra de vidrio $3.50 – $6.70 por pie cuadrado Techos de metal $5.00 – $8.00 por pie cuadrado Techos de arcilla/hormigón $9.00 – $21.00 por pie cuadrado Techos de pizarra $6.50 – $10.65 por pie cuadrado Techos de tejas $10.25 – $17.50 por pie cuadrado
Estos precios se basan en el tamaño del área cubierta del techo más los residuos. La complejidad, la altura, el tono y la calidad de los materiales contribuyen a la variación de los precios.
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