Un techo dañado es una de las cosas más preocupantes que experimentan los propietarios. No sólo cuenta con su techo para mantenerlo a usted, a su familia y a sus pertenencias protegidos de los elementos, sino que las reparaciones y reemplazos del techo tienden a ser algunos de los proyectos de mejoras para el hogar más costosos.
Después de una tormenta de viento importante, es una buena idea inspeccionar el techo en busca de daños. Conocer los signos de daño por viento puede garantizar que esté preparado para tomar las medidas adecuadas para reparar o reemplazar su techo.
¿Por qué los tejados sufren daños por el viento?
Una de las principales razones por las que los techos sufren daños por el viento es que el viento no golpea los techos de manera uniforme. Algunos tipos de techos, como los con estructura en A, no tienen múltiples picos y valles, lo que ayuda a minimizar los daños causados por el viento.
Otros tipos, como los techos a cuatro aguas y a dos aguas, tienen muchos picos y valles. Los picos irregulares, combinados con la naturaleza impredecible y arremolinada del viento, provocan daños.
El viento causa daños al meterse debajo del material del tejado. Por ejemplo, cuando el viento pasa por debajo de una hilera de tejas, esas tejas pueden desprenderse y desprenderse. Las tejas despegadas dejan la base y el revestimiento expuestos a los elementos, lo que hace que el techo necesite reparación.
¿Mi techo sufrió daños por el viento?
Una vez que sea seguro para usted evaluar los daños a su propiedad después de una tormenta, esto es lo que debe hacer.
Comience el proceso de inspeccionar su techo desde el interior de su casa. Si la tormenta de viento vino con lluvia y granizo, busque puntos húmedos en el techo. Pero, dado que el techo está compuesto por varias capas, esta no siempre es una forma garantizada de comprobar si hay daños. Además de las tejas, el metal u otro acabado del techo, su techo tiene una capa de contrapiso y revestimiento. Si no ve daños por agua en su casa, muévase fuera de su propiedad.
En la mayoría de los casos, subirse al tejado no es una buena idea. Los contratistas de techado tienen el equipo para moverse con seguridad sobre un techo. También saben qué calzado necesitan para no resbalar. La única forma segura de evaluar los daños es observar tantas partes del techo como sea posible desde el suelo. Si nota que faltan partes del techo o que parecen estar "curvadas", significa que tiene daños en el techo.
Si su casa tiene chimenea, puede notar los efectos del daño del viento allí. En algunos de los casos más extremos, las chimeneas pueden resultar dañadas por fuertes vientos. En casi todos los casos, una chimenea torcida es un signo de daño en el techo.
Incluso si no ve ninguna evidencia de daño, es una buena idea comunicarse con un contratista de techos para que revise su techo después de una tormenta. Las empresas de techado a menudo evaluarán su techo por muy poco dinero.
Qué hacer si su techo sufre daños por el viento
Hacer sus propias reparaciones del techo no es una buena idea. No sólo corre el riesgo de causar más daños a su techo, sino que trabajar en techos es peligroso.
Dado que un techo dañado crea un riesgo de daños por agua en su hogar, debe alejar todos los objetos de valor de las áreas del techo que muestren signos de daños por agua. Si eso no es posible, cubra esos artículos con lonas hasta que un contratista de techos pueda reparar el daño.
El siguiente paso es elegir un contratista de techado que pueda reparar su techo. Si bien no desea perder mucho tiempo, debe intentar obtener estimaciones de tres o cuatro contratistas de techado acreditados. Recuerde que elegir al contratista más barato no siempre es la mejor opción.
¿Cuánto cuesta reparar un techo?
El tamaño del área dañada en su techo determinará el costo de las reparaciones. Si un contratista necesita reemplazar una sección completa del techo, le costará más que simplemente arreglar un área pequeña.
El tipo de techo que tengas en tu casa también influye en el precio. Los techos de cobre son mucho más caros de reparar que los techos de tejas asfálticas.
Preguntas frecuentes (FAQ)Preguntas frecuentes
¿Qué tan fuerte debe ser el viento para dañar mi techo?
Según el Servicio Meteorológico Nacional, los vientos que alcanzan los 45 kilómetros por hora pueden dañar los techos.
¿Los daños causados por el viento están cubiertos por mi póliza de seguro?
En la mayoría de los casos, el seguro de vivienda cubre el costo de las reparaciones del techo que resultan de daños por el viento. Debe verificar su póliza para asegurarse de que cubra los daños causados por el viento en su techo.
¿Es seguro quedarse en una casa con el techo dañado por el viento?
Depende de la gravedad del daño. En los casos más extremos, los daños causados por el viento en un techo pueden provocar daños estructurales en su casa, haciéndola insegura.
Conclusión
Un techo dañado por el viento es una de las cosas más estresantes que puede experimentar un propietario. Saber qué buscar después de una fuerte tormenta de viento garantiza que tomará las medidas adecuadas para proteger su hogar.
Cuando inspeccione su techo en busca de daños, tenga en cuenta la seguridad. Evalúe su techo desde el suelo y, si sospecha que hay daños, llame a un contratista de techos.
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