El barndominium promedio cuenta con 2,400 pies cuadrados y cuesta alrededor de $300,000 para una construcción completa. Los costos del Barndominium pueden variar entre $120 000 y $540 000 o alrededor de $100 a $150 por pie cuadrado.
Varios factores influyen en el precio de los barndominiums, incluido si compra un kit o un plano, el tamaño de la casa y los acabados.
¿Qué es un barndominio?
Un barndominium es una casa que parece un granero por fuera. Estas casas vienen en muchos estilos, desde rústico hasta moderno. Pueden tener revestimiento de madera, revestimiento de metal, piedra o una combinación de materiales. Los constructores pueden convertir los graneros existentes en casas o construir desde cero.
Desglose de costos de barndominium
A continuación se muestra el costo promedio de construir una casa en barndominium:
Cimientos – $4,000 – $4,500 Material del kit o armazón – $30,000 – $300,000 Planos de planta – $1,000 – $5,000 Acabados interiores – Varía significativamente Sistema séptico – $10,000 – $25,000 Eléctrico – $4 – $9 por pie cuadrado Plomería – $4 – $5 por pie cuadrado Permisos – $1,000 – Contratista general de $2000: hasta el 20 % de los costos totales
Precios de Barndo: costo promedio de Barndominium por tamaño
Ya sea que esté considerando un barndominium pequeño o grande, esta tabla le mostrará los costos promedio de una construcción completa. Tu proyecto puede ser más o menos, dependiendo de los acabados que elijas, la accesibilidad de tu terreno y si necesitas un sistema séptico.
| Tamaño del barndominio | Costo promedio para una construcción completa |
|---|---|
| 1,200 pies cuadrados. | $120,000 – $180,000 |
| 1,500 pies cuadrados. | $150,000 – $225,000 |
| 1,700 pies cuadrados. | $170,000 – $255,000 |
| 2,000 pies cuadrados. | $200,000 – $300,000 |
| 2,400 pies cuadrados. | $240,000 – $360,000 |
| 2,700 pies cuadrados. | $270,000 – $405,000 |
| 3,000 pies cuadrados. | $300,000 – $450,000 |
Principales factores que afectan el costo de un barndominium
Con una planificación cuidadosa, la construcción de su barndominium puede costar menos que el promedio nacional de $300,000. Estos son algunos de los principales factores a considerar.
Usar un contratista versus una construcción de bricolaje
La construcción de un gran barndominium requerirá un contratista general y un equipo de trabajadores calificados. Pero, si está construyendo una casa pequeña, utiliza un kit y tiene experiencia en construcción, puede ahorrar una cantidad significativa de dinero si realiza parte del trabajo usted mismo.
Comprar un kit Barndominium frente a un plano de planta Barndo
Un plano de planta de barndominium incluye planos para los cimientos, el plano de planta, la elevación eléctrica y, a menudo, el techo. Cuando compra un plano de planta de barndominium, se le entrega un plano y debe comprar los materiales de construcción usted mismo.
Un kit de barndominium contendrá un plano de planta y le proporcionará todos los materiales para completar el armazón de la casa. Dependiendo del estilo, un kit de barndominium puede ser la opción más económica. Deberá realizar comparaciones de análisis de costos y hablar con un contratista experimentado para determinar qué ruta es la mejor para usted.
tu tierra
Para construir un barndominium, debes comprar un terreno. El precio del terreno y la accesibilidad influirán en sus costos generales, especialmente si su terreno requiere mucho trabajo de preparación para los cimientos o es de difícil acceso.
El lugar donde viva también influirá en los costos. Por ejemplo, un acre de tierra en Rhode Island cuesta en promedio más de $133,000, mientras que un acre en Wyoming cuesta solo $1,558.
Permisos
Los permisos de construcción oscilan entre $1,000 y $2,000. Dependiendo de su localidad, los funcionarios pueden cobrarle una tarifa fija o cobrarle por tipo de trabajo.
Acabados
Los acabados interiores y exteriores pueden representar hasta el 50% de su construcción total. Si tienes un presupuesto limitado, los acabados se encuentran entre los mejores lugares para ahorrar. Por ejemplo, puede elegir opciones de pisos, encimeras, gabinetes y electrodomésticos más baratos para ahorrar. Puedes mejorar esos acabados cuando tengas más fondos disponibles.
Sistema séptico versus alcantarillado público
Si la construcción de su barndominium está cerca de las conexiones de alcantarillado locales, ahorrará una cantidad significativa de dinero. Más sitios rurales requerirán un sistema séptico que cuesta en promedio entre $10,000 y $25,000.
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