Imagínese vivir en una casa que no utiliza energía y en un vecindario que no deja huella de carbono. Ahora será posible en un nuevo desarrollo ubicado en el pequeño pueblo pesquero de Cortes, Florida, justo al sur de Tampa, en la costa oeste del estado. Hunters Point Pearl Homes and Marina es un desarrollo de 86 casas, 62 albergues y 47 embarcaderos que forman una red de energía solar. Todos compartirán el exceso de energía renovable y contribuirán con el excedente a la red más grande, que es esencialmente "establecer una planta de energía virtual de electricidad limpia".
La casa incluye una gran cantidad de espacio cubierto para vivir al aire libre.
La empresa de desarrollo residencial Pearl Homes se asoció con Sonnen, una empresa líder en tecnología de almacenamiento solar inteligente para crear la comunidad. El objetivo final es ayudar a “descarbonizar el suroeste de Florida y las regiones circundantes haciendo de la vida ecológica un estándar en los hogares nuevos”, dicen los creadores. Esta es también la primera vez que un sistema de almacenamiento de energía funcionará en conjunto con Google Home en un desarrollo planificado para maximizar el uso inteligente de la energía renovable de cada hogar, explican.
“La belleza de Hunters Point es que le da poder al comprador de vivienda, tanto en sentido literal como figurado”, dijo Marshall Gobuty, presidente y fundador de Pearl Homes, con sede en Sarasota. “Tenemos la oportunidad y la responsabilidad de mejorar nuestro impacto en el medio ambiente, y esta es nuestra oportunidad. Hunters Point se trata de una vida de lujo y sostenibilidad, pero también de una visión más amplia: crear un mundo mejor para nuestros hijos y nietos”.
Si bien la construcción comenzará en 2019, la casa modelo está disponible como muestra de cómo se verán las casas.
El espacio habitable de usos múltiples se adapta a los estilos de vida más fluidos de hoy.
Cada casa del desarrollo viene diseñada profesionalmente y completamente amueblada. Incluyen un garaje para dos automóviles que también funciona como un sótano de 1200 pies cuadrados en Florida. La casa cuenta con un "Sky Deck" en el techo, que son 600 pies cuadrados de espacio de entretenimiento al aire libre. El interior tiene 600 pies cuadrados de espacio habitable. La cocina cuenta con electrodomésticos GE de primera línea con bajo consumo de energía y el equipo de diseño del desarrollador selecciona cuidadosamente cada mueble y cuida todos los detalles.
En cuanto a la tecnología energética, la casa cuenta con paneles solares en el techo, un termostato Nest inteligente y un cargador de vehículos eléctricos (EV). Todos estos elementos están controlados por el software de gestión de energía con inteligencia artificial de sonnen para garantizar que se utilice la energía más limpia para alimentar el hogar.
Los electrodomésticos compactos y tecnológicamente avanzados facilitan la integración de la cocina en el espacio habitable principal.
El espacio habitable compacto tiene un diseño abierto, que es el más popular en el mercado inmobiliario actual. El espacio es flexible y se puede utilizar para relajarse o cenar, con la adición de un mueble convertible que ocuparía una pequeña cantidad de espacio cuando no esté en uso. También hace que el área de la cocina forme parte del espacio habitable, lo que aumenta la oportunidad para que los miembros de la familia interactúen durante el tiempo de preparación de las comidas. A veces, un espacio compacto puede parecer oscuro y cerrado, pero una iluminación bien pensada crea una sensación de amplitud y amplitud.
El plan abierto sirve a los propietarios de viviendas actuales que desean interactuar con los miembros de la familia en la cocina.
Pearl Homes creó el primer desarrollo residencial del país en lograr la certificación LEED a escala de producción con su comunidad Mirabella en Bradenton, Florida. La comunidad de estilo de vida tiene 158 viviendas unifamiliares con certificación LEED Platinum cuyo costo está dentro del 5 por ciento del de una vivienda nueva convencional.
El diseño moderno prescinde de manijas y herrajes, lo que lo hace elegante pero hogareño.
Un pasillo principal conecta los dormitorios con la sala de estar.
"La visión de Pearl Homes de aumentar el acceso a viviendas sustentables está directamente alineada con la visión del US Green Building Council (USGBC) de lograr edificios sustentables para todos dentro de una generación", dijo Mahesh Ramanujam, presidente y director ejecutivo de USGBC. “Pearl Homes utiliza un proceso simplificado para lograr los más altos niveles de sostenibilidad y salud de los ocupantes. Con la incorporación de la tecnología inteligente de gestión de energía limpia de Sonnen, el desarrollo de esta comunidad trae a la corriente principal el potencial de una vida con energía positiva. Pearl Homes y sonnen comprenden el valor de LEED y han ejemplificado un liderazgo extraordinario en la remodelación de su sector”.
Una paleta de colores claros con un toque de colores brillantes lo hace sentir espacioso.
El dormitorio principal, al igual que el segundo dormitorio, aprovecha al máximo el espacio de la pared montando la televisión de pantalla plana e incorporando un escritorio de tamaño modesto para las tareas del hogar o la lectura. En toda la casa, la planificación detallada y la organización impecable hacen que los espacios sean más funcionales que el hogar promedio de Estados Unidos. El espacio es compacto pero cómodo y tiene espacio para todos los elementos esenciales. Este tipo de desarrollo permite a los propietarios aligerar su huella en el medio ambiente sin hacer todos los sacrificios de estilo de vida que podrían ser necesarios para mudarse a una casa pequeña.
Las estanterías integradas encima de la cama aprovechan al máximo un espacio que normalmente se desperdicia.
El segundo dormitorio también tiene mucho espacio de almacenamiento, un televisor/monitor de pantalla plana montado en la pared y un escritorio convertible. Este tipo de espacio es ideal tanto para adultos como para niños, con un diseño versátil y hace que el hogar funcione para familias de diversos tipos y tamaños.
Las puertas corredizas que ahorran espacio y un escritorio convertible aumentan la funcionalidad del dormitorio.
La terraza de la azotea es espaciosa y se puede disfrutar con frecuencia en el clima cálido.
Aunque Hunters Point aún no está terminado, ya hay planes en marcha para un segundo desarrollo en Ellenton, 30 minutos al sur de Tampa. Será una comunidad de alquiler con viviendas unifamiliares y multifamiliares. Las viviendas multifamiliares comenzarán en $900 por mes, y las unifamiliares oscilarán entre $1,200 y $1,400 por mes. Será la primera comunidad de alquiler neto cero de su tamaño, con precios diseñados para brindar a personas de diferentes niveles de ingresos la oportunidad de marcar una diferencia para el medio ambiente al vivir en una residencia sostenible.
"Estamos encantados de asociarnos con Pearl Homes a medida que cambiamos la visión tradicional de la construcción de viviendas y la reemplazamos por una basada en la descarbonización de la red y el establecimiento de una solución completa para una vida ecológica asequible", dijo Blake Richetta, vicepresidente senior y director de sonnen's US. operaciones. sonnen ha obtenido una variedad de premios por sus innovaciones, incluido el Fast Company Empresas más innovadoras en energía de 2018, el Premio Zayed Future Energy de 2017 y las 50 empresas más inteligentes de Technology Review del MIT en 2016.
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