Conocido a menudo como "alquiler generacional", el porcentaje de millennials que realmente poseen una casa permanente en el Reino Unido está disminuyendo. Se informa que los millennials ahora gastan, en promedio, una cuarta parte de su salario total en vivienda: ¡tres veces más que la generación de los Baby Boomers!
Pero con la introducción de hipotecas del 95% y esquemas como la iniciativa de ayuda para comprar del gobierno, el sueño de convertirse en propietario de una vivienda se está convirtiendo en una realidad para los millennials de todo el país.
Con esto en mente, creamos nuestro propio índice para descubrir las mejores (y peores) ciudades para los propietarios de viviendas millennials según los siguientes criterios:
Porcentaje de millennials Precio medio de la vivienda Velocidad de descarga media (Mbits/s) Disponibilidad de banda ancha ultrarrápida Señal 4G Espacios verdes Clasificación OFSTED media para escuelas primarias y guarderías Pubs y bares por habitante
Cada categoría otorgó puntos entre 0 y 100 según su desempeño. En resumen, cuanto mayor sea la puntuación, mejor.
Las mejores ciudades para convertirse en propietario de una vivienda millennial
1. Ciudad de Dundee
Según nuestro estudio, la mejor ciudad para convertirse en propietario de una vivienda millennial es Dundee City, que termina con una clasificación de 79 puntos sobre 100 posibles en nuestro Índice Millennial.
La ciudad de Dundee obtiene una puntuación alta por sus servicios 4G, lo que da como resultado que la ciudad obtenga una puntuación impresionante de 93 sobre 100. La ciudad también tiene precios medios de vivienda bajos y una gran cantidad de espacios verdes para disfrutar, lo que significa que la ciudad de Dundee recibió 91 y 88 puntos. respectivamente.
Por otro lado, la ciudad no obtiene una puntuación alta en lo que respecta a la calificación OFSTED promedio para guarderías y escuelas primarias de la zona, lo que da como resultado que la ciudad de Dundee obtenga solo 57 puntos por este factor.
2.Nottingham
La segunda mejor ciudad para convertirse en propietario de una vivienda millennial es Nottingham, a solo un punto de Dundee City con una puntuación de 78 sobre 100.
Nottingham obtiene una puntuación alta por su disponibilidad de banda ancha ultrarrápida, lo que da como resultado una puntuación de 94 sobre 100. La ciudad también obtiene una puntuación alta por la cantidad de espacio verde disponible y las velocidades medias de descarga, con 93 y 88 puntos respectivamente.
Sin embargo, a Nottingham le va mal en cuanto al número de pubs y bares por persona en la zona, con una puntuación de sólo 46 sobre 100.
3. Kingston-upon-Hull
En tercer lugar está Kingston upon Hull con 74 puntos totales sobre 100 en nuestro Índice Millennial. En nuestro estudio, Hull obtuvo la máxima puntuación por su velocidad de descarga promedio y disponibilidad de banda ancha ultrarrápida. La ciudad también obtuvo una puntuación alta por tener precios medios de vivienda bajos y servicios 4G impresionantes, lo que resultó en una puntuación de 99 puntos sobre 100 cada uno.
Sin embargo, nuestro estudio encontró que la ciudad tiene calificaciones OFSTED por debajo del promedio para guarderías y escuelas primarias en el área, lo que resulta en una puntuación de solo 30 sobre 100.
4.Liverpool
El Liverpool ocupa el cuarto lugar con una puntuación final de 71 de 100 puntos posibles en nuestro índice. Según nuestra investigación, Liverpool tiene amplios espacios verdes y obtiene 90 puntos sobre 100. La ciudad también tiene una gran población millennial y precios medios de vivienda bajos, lo que da como resultado una puntuación de 81 puntos cada uno.
Pero los millennials que trabajan desde casa pueden sentirse desanimados por las deficiencias de la ciudad en cuanto a disponibilidad de banda ancha ultrarrápida, ya que la ciudad obtiene sólo 60 sobre 100 en esta categoría.
4. Ciudad de Edimburgo
Edimburgo ocupa el cuarto lugar junto con Liverpool, con 71 puntos sobre 100 posibles. Nuestra investigación encontró que la ciudad es el hogar de una gran cantidad de millennials, lo que resultó en una puntuación impresionante de 96 sobre 100. Edimburgo también obtuvo una puntuación alta en señal 4G y velocidad de descarga promedio, con 90 puntos y 79 puntos respectivamente.
Sin embargo, los millennials que buscan comprar una casa en Edimburgo no quedarán muy impresionados con los altos precios promedio de la vivienda en la ciudad, lo que resultará en que la ciudad obtenga una puntuación baja de 22 en esta categoría.
Las peores ciudades para que vivan los millennials
1. Este de Cambridgeshire
La peor ciudad para los propietarios de viviendas millennials en el Reino Unido es East Cambridgeshire, donde obtuvo sólo 15 puntos de 100 posibles. La ciudad obtuvo cero puntos en sus calificaciones OFSTED promedio de guarderías y escuelas primarias de la zona: la calificación más baja de todas las ciudades analizadas. La ciudad también obtuvo una puntuación baja en la señal 4G (seis puntos) y la falta de espacios verdes disponibles (siete puntos).
Sin embargo, East Cambridgeshire lo compensa en el número de pubs y bares por persona, obteniendo unos razonables 34 puntos en esta categoría.
2. Chichester
En segundo lugar se sitúa Chichester, con una valoración final de 22 puntos sobre 100 en nuestro Millennial Index. Chichester obtuvo cero puntos para la población millennial de la ciudad (la calificación más baja de todas las ciudades analizadas) y también obtuvo un puntaje bajo en disponibilidad de banda ancha ultrarrápida y altos precios promedio de la vivienda, lo que resultó en un puntaje de siete y ocho sobre 100, respectivamente.
Comparativamente, la mejor característica de Chichester para los millennials es la cantidad de pubs y bares por habitante, obteniendo unos impresionantes 94 puntos sobre 100.
2. Tierras Altas
En segundo lugar junto con Chichester se encuentra Highland, en Escocia, con 22 puntos sobre 100. Highland obtuvo cero puntos por tener una pequeña cantidad de espacio verde o una velocidad de descarga promedio lenta. También obtuvo una puntuación baja en disponibilidad de banda ancha ultrarrápida (4 puntos) y señal 4G (9 puntos).
El mejor factor de la ciudad es el precio promedio de la vivienda, con precios más bajos que el promedio y con una puntuación de 64 sobre 100.
4. Pembrokeshire
La cuarta peor ciudad para que se establezcan los millennials es la ciudad galesa de Pembrokeshire, que termina con 23 puntos sobre 100. Pembrokeshire no logra acumular puntos por disponibilidad de banda ancha ultrarrápida y calificaciones OFSTED, obteniendo un punto y tres puntos respectivamente. Le siguieron de cerca la cantidad de espacios verdes y las velocidades de descarga inferiores a la media, lo que dio como resultado sólo seis puntos cada uno.
A pesar de esto, Pembrokeshire es la mejor ciudad analizada en cuanto al número de bares y pubs per cápita, obteniendo la máxima puntuación en este factor.
5. Cornualles
Cornwall es la quinta peor ciudad para los millennials, con una puntuación de 25 puntos sobre 100 en nuestro estudio. Según nuestra investigación, Cornualles no tiene una población millennial elevada, lo que da como resultado una puntuación de sólo cuatro puntos en nuestro Índice Millennial. La ciudad también obtiene malos resultados en velocidad de descarga promedio y espacios verdes, con nueve y 13 puntos respectivamente.
El mejor factor de Cornualles, sin embargo, es su número de pubs y bares por habitante, con una impresionante puntuación de 93 puntos sobre 100.
Las mejores ciudades para cada categoría para propietarios de viviendas millennials en el Reino Unido
Los millennials que buscan ciudades que se ajusten a sus necesidades específicas no necesitan buscar más, ya que podemos revelar las ciudades ganadoras (¡y perdedoras!) en cada categoría.
Porcentaje de la población compuesta por millennials
La ciudad con mayor porcentaje de millennials es Manchester. Hay aproximadamente 170.017 millennials viviendo en Manchester, de una población total de 552.858 en la ciudad.
Por otro lado, la ciudad con menor porcentaje de millennials es Chichester. Con una población total de 121.129 personas, Chichester es el hogar de alrededor de 16.603 millennials.
Precio medio de vivienda más asequible
La ciudad con los precios medios de vivienda más asequibles es el condado de Durham. Según datos recientes del Índice de precios de la vivienda, los precios de la vivienda en el condado de Durham cuestan un poco más de £110.000, en promedio.
La ciudad con los precios medios de vivienda menos asequibles es, como era de esperar, el Gran Londres, donde una casa le costará más de £ 550 000, en promedio: ¡£ 440 000 menos que el condado de Durham!
Velocidad de descarga promedio
Para los millennials que aman los servicios de streaming, una velocidad de descarga rápida es imprescindible. La ciudad con la velocidad de descarga promedio más rápida es Kingston upon Hull, con velocidades promedio de 163 Mbits/s.
Sin embargo, la ciudad con la velocidad de descarga promedio más lenta es la ciudad escocesa de Highland, que promedia velocidades de sólo 37 Mbits/s.
Disponibilidad de banda ancha ultrarrápida
Dado que cada vez más millennials trabajan desde casa, el acceso a banda ancha ultrarrápida es una consideración seria al comprar una casa propia. Nuestro estudio encontró que la ciudad con mayor disponibilidad de banda ancha ultrarrápida es Kingston upon Hull, disponible para alrededor del 98% de las instalaciones.
Por otro lado, la ciudad con menor disponibilidad de banda ancha ultrarrápida es Canterbury, ¡solo disponible para alrededor del 3% de los locales de la zona!
servicio 4G
La ciudad con la mejor cobertura 4G es la ciudad costera de Portsmouth, con una disponibilidad de señal interior del 99% de todos los proveedores de servicios.
Sin embargo, la ciudad con peor cobertura 4G es Lichfield, con una disponibilidad de señal interior de alrededor del 51% en interiores.
Cantidad de espacio verde
La ciudad con mayor porcentaje de espacios verdes en relación con el conjunto de la ciudad es Stoke-on-Trent, frente a Highland que tiene el menor porcentaje.
Calificaciones OFSTED de guardería y escuela primaria
St Albans tiene las calificaciones más altas de escuelas infantiles y primarias del Reino Unido según nuestras calificaciones, en comparación con East Cambridgeshire, que tiene algunas de las calificaciones más bajas.
Pubs y bares por persona
La ciudad con mayor ratio de pubs y bares por persona es la ciudad galesa de Pembrokeshire, que cuenta con 165 bares y pubs diferentes repartidos por toda la ciudad.
Sin embargo, la ciudad con la proporción más baja de pubs y bares por persona es la ciudad norirlandesa de Lisburn y Castlereagh, con sólo 30 pubs y bares en toda la ciudad.
Metodología:
Homedit.com recopiló una lista de ciudades oficiales del Reino Unido. Recopilamos estimaciones de población por edad para cada ciudad para encontrar el porcentaje de población milenial. Los precios medios de la vivienda se recopilaron utilizando el índice de precios de la vivienda del Reino Unido. Las velocidades de Internet, la cobertura 4G y la disponibilidad de banda ancha ultrarrápida fueron recopiladas por Ofcom en función de los datos disponibles más recientes. El porcentaje de espacio verde se recopiló utilizando datos de Ordnance Survey combinados con datos de límites de ONS. Los espacios verdes incluyen parques y jardines públicos, espacios de juego, campos de golf, áreas deportivas, campos de juego, cementerios, cementerios, huertos y espacios de crecimiento comunitario. Se recopiló y filtró la calificación de eficacia general de la OFSTED para las escuelas financiadas por el estado para las escuelas primarias y guarderías y luego se calculó un promedio por área. Las escuelas de Gales son juzgadas por Estyn. El recuento de pubs y bares por zona se recopiló a través del ONS y luego se dividió por la población. Cada categoría recibió una puntuación de 100. Las clasificaciones finales se calcularon sumando las 9 categorías y luego dividiéndolas por 9 para encontrar una puntuación de 100 puntos máximos. Los datos de Londres se recopilaron por distrito y luego se combinaron para encontrar datos para el Gran Londres. Los datos de la ciudad de Londres se incluyen en este cálculo. Todos los datos se recopilaron utilizando los últimos conjuntos de datos disponibles, pero pueden estar sujetos a cambios.
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