La ventilación del techo es uno de los aspectos más importantes para mantener la comodidad de su hogar y hacer que el techo dure más. Según las leyes básicas de la convección, el aire caliente asciende. Con eso en mente, debes determinar la mejor manera de liberar ese aire caliente de tu techo.
De la misma manera que usted necesita un flujo de aire constante en toda su casa, su techo también requiere flujo de aire; comprender por qué es importante el flujo de aire y cómo mejorarlo es una parte esencial de ser propietario de una vivienda.
Por qué es importante la ventilación del techo
Uno de los aspectos más importantes de la ventilación del techo es liberar aire caliente y húmedo del techo al aire que rodea la casa. La humedad mide la cantidad de humedad en el aire, por lo que cuando la humedad se acumula en el ático, el nivel de humedad en el aire aumenta.
La mayoría de los techos no están sellados perfectamente, lo que permite que el aire caliente fluya desde la vivienda hacia el ático. Cuando el aislamiento y la madera del ático encuentran este aire húmedo y húmedo, aumenta la posibilidad de daños. Esto no solo permite que la madera se pudra, sino que también puede crecer moho y hongos en las superficies de su ático.
Su clima determinará en gran medida cuánta ventilación del techo necesita. La mayoría de los códigos de construcción exigen que tenga un pie cuadrado de ventilación en el techo por cada 300 pies cuadrados de techo. Este es un estándar mínimo. Nunca se puede tener demasiada ventilación en el techo.
La ventilación del tejado no sólo afecta a su hogar durante los meses más cálidos. Cuando llega el invierno, un ático mal ventilado puede calentarse tanto que derrita la nieve del techo. Dado que los aleros de su casa permanecen fríos, se forman acumulaciones de hielo a lo largo del borde del techo. Si su techo tiene tejas de asfalto, estas presas de hielo permiten que el agua se acumule y eventualmente penetre en la superficie de las tejas.
Una ventilación adecuada puede agregar años a la vida útil de su techo dependiendo del tipo de acabado del techo. Si las capas inferiores de un techo de tejas asfálticas enfrentan demasiado calor, las tejas pueden agrietarse. Una ventilación adecuada ayuda a reducir la probabilidad de que las tejas asfálticas sufran daños.
¿Qué tipo de ventilación del techo es mejor?
Dentro del mundo de la ventilación de tejados tienes múltiples opciones. La ventilación del tejado se presenta en dos tipos: activa y pasiva.
La ventilación activa se basa en un sistema de ventiladores mecánicos en el ático de su casa. Estos ventiladores trabajan juntos para extraer aire fresco del exterior de su hogar y al mismo tiempo expulsan el aire cálido y estancado del ático. La ventilación pasiva no implica ventiladores, lo que permite que el aire fluya naturalmente dentro y fuera del ático o del espacio de acceso del nivel superior. Si bien la ventilación pasiva es más eficiente energéticamente, no es tan efectiva en muchos climas.
Dependiendo del tipo de ventilación del techo que elija y la cantidad de respiraderos que haya instalado, la instalación de la ventilación del techo cuesta entre $ 300 y $ 2000.
El tipo de ventilación de techo que instale en su casa determinará qué tipo de ventilación de techo tendrá. Si desea ventilación activa, podrá elegir entre respiraderos de turbina (también llamados “pájaros giratorios”), respiraderos solares, respiraderos eléctricos o respiraderos de cumbrera con deflector. Los deflectores son solapas de plástico que se abren y cierran, permitiendo que el aire entre y salga del respiradero de cumbrera.
Los respiraderos pasivos incluyen respiraderos estáticos y respiraderos de cumbrera sin deflectores. Desafortunadamente, la ausencia de deflectores en las rejillas de ventilación pasivas facilita la entrada de insectos, escombros, agua, nieve y otros elementos a su hogar.
Los contratistas de techos también pueden instalar ventilación pasiva en el costado de su casa. Uno de los tipos más populares de ventilación pasiva son las ventilaciones a dos aguas. Los contratistas de techos cortan estos respiraderos en el costado de su casa, justo debajo de la cima del techo. Dependen del viento que golpea ambos lados de su casa, creando un flujo constante de aire que entra y sale de la parte superior de su casa.
Signos de ventilación del techo defectuosa
Debes saber cómo determinar la efectividad de la ventilación actual de tu techo. Hacerlo no solo reduce la probabilidad de crecimiento bacteriano en su ático, sino que también puede generar facturas de servicios públicos más bajas.
No es necesario ser un contratista de techos para determinar que necesita una mayor ventilación en su techo. Una de las formas más efectivas de evaluar las necesidades de ventilación es ingresar al ático. Si el aire está húmedo y se siente "pegajoso", debería considerar instalar ventilación adicional en el techo.
También puede reconocer la necesidad de mejorar la ventilación durante los meses de invierno. Después de una tormenta de nieve, salga y compare su techo con el de sus vecinos. Si sus techos están libres de nieve pero usted todavía tiene nieve en el techo, probablemente necesite mejorar la ventilación del techo.
Tener una ventilación adecuada en su techo es una parte integral para extender la vida útil de su techo. Si nota un aumento de temperatura en su ático, acumulación de nieve en su techo o cualquier otro signo de mala ventilación, debe comunicarse con un contratista de techado de inmediato.
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