Cuando miras tu techo, ves el producto terminado. Probablemente no se dé cuenta de que su sistema de techo tiene múltiples capas de diferentes materiales que se unen para crear el techo que lo protege a usted, a su familia y al contenido de su hogar. La mayoría de los propietarios no conocen todas estas capas ni cómo protegen sus hogares.
Un borde de goteo en su techo es esencial para un sistema de techado de calidad. Aprenda qué es un borde de goteo y por qué es un componente tan importante de su techo.
¿Qué es el borde de goteo?
El borde de goteo es un tipo de tapajuntas de metal que los contratistas de techos instalan a lo largo del borde de un sistema de techo. El propósito principal de este borde de goteo es mantener el agua alejada de la fascia del techo, lo que evita que el agua entre debajo del acabado del techo.
Aunque su techo tiene una membrana debajo que reduce la probabilidad de daños por agua, es necesario tener un borde de goteo para reducir la cantidad de agua que llega a la membrana. El contrapiso, ya sea de fieltro o sintético, no está diseñado para soportar mucha agua.
También tendrás que reemplazar tu viejo borde de goteo cuando reemplaces tu techo. Esto es importante porque algunos contratistas de techado lo dejarán fuera de su estimación. Dejar de lado el borde de goteo les permite ofrecer una estimación más baja para superar los precios de sus competidores. Si recibe un presupuesto que no incluye la instalación del borde de goteo, debe insistir en ello.
Uno de los beneficios de un borde de goteo es que extiende la vida útil del techo. Cuando el agua no puede pasar por debajo del borde de su techo, su revestimiento, contrapiso y acabado del techo se benefician de esta capa adicional de protección.
¿Tengo que tener un borde de goteo?
Dependiendo de dónde viva, los códigos de construcción pueden exigir que instale un borde de goteo en su techo. Los códigos y ordenanzas locales a menudo exigen que los propietarios tengan un borde de goteo en sus techos para reducir el riesgo de que las casas resulten dañadas por la lluvia, el hielo y la nieve.
Estos códigos a veces también dictan el proceso de instalación del borde de goteo. Por ejemplo, los códigos locales pueden exigir una superposición del borde de goteo de no menos de dos pulgadas. Incluso si no vive en un área que requiera un borde de goteo, probablemente debería instalar uno de todos modos.
Su contratista sabrá si su gobierno local exige la instalación de un borde de goteo. Como propietario de una vivienda, debe tomarse el tiempo para informarse sobre las ordenanzas locales antes de instalar o reparar su techo. De esa manera, sabrá de qué está hablando su contratista de techado cuando revise su presupuesto con usted.
Signos de borde de goteo dañado
Debido a su posición en su sistema de techado, el borde de goteo no se daña fácilmente. El borde de goteo va entre el contrapiso del techo y el acabado. Cuando se instala correctamente, el borde de goteo apenas sobresale del borde del techo. Esto ayuda a reducir la probabilidad de que el borde de goteo sufra daños.
Los vientos fuertes pueden dañar el borde de goteo. En algunos casos, los fuertes vientos pueden incluso despegar las tejas de asfalto. Esos mismos vientos fuertes pueden potencialmente doblar el borde de goteo de su casa.
El granizo pesado también puede dañar el borde de goteo. Dependiendo del tipo de tejado de su casa, el granizo puede provocar la formación de grietas. El borde de goteo es muy fino, por lo que el granizo grande puede doblarlo, abollarlo o agrietarlo.
Si nota manchas de agua en sus techos, especialmente aquellas alrededor del borde de su casa, probablemente haya dañado el borde de goteo. Mire alrededor de los lugares donde las paredes externas se unen con los techos en busca de manchas marrones después de fuertes lluvias.
¿Cuánto cuesta el reemplazo del borde de goteo?
El borde de goteo es una de las partes más asequibles de su techo. Según los promedios nacionales, el borde de goteo cuesta aproximadamente $2.00 por pie lineal, incluida la mano de obra, la instalación del borde de goteo en una casa de tamaño promedio cuesta alrededor de $1,000.
¿El borde de goteo viene con garantía?
Sí. La mayoría de los fabricantes de bordes de goteo incluyen una garantía que cubre el costo de reemplazo por hasta 20 años.
Un borde de goteo correctamente instalado protege el interior de su hogar y agrega años a la esperanza de vida de su techo. Estar informado sobre cada parte del sistema de techo de su hogar no solo garantiza que sepa cómo buscar signos de daño, sino que también lo ayuda a planificar el costo de reparar o reemplazar su techo.
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