Las ventanas de salida también funcionan como salidas de emergencia. Deben ser lo suficientemente grandes para que el propietario promedio pueda pasar a través de ellos en caso de incendio.
El código internacional dicta que debe tener ventanas de salida en todos los dormitorios, lo que significa que la mayoría de las ventanas de su casa probablemente cumplan con las normas. Pero el verdadero problema con las ventanas de salida está en los sótanos, donde el espacio es limitado.
¿Qué es una ventana de salida?
Una ventana de salida es una salida de emergencia que le permite escapar de un incendio y brinda espacio para que los bomberos ingresen a la residencia.
Según el Código Residencial Internacional, todos los dormitorios de una casa deben tener al menos un método de salida.
Si bien instalar grandes ventanas de salida en el primer o segundo piso no es un problema, es mucho más difícil en el sótano. Los sótanos están parcial o totalmente subterráneos, por lo que instalar una ventana lo suficientemente grande puede resultar costoso y requerir mucha mano de obra.
¿Qué tamaño debe tener una ventana de salida?
El Código Residencial Internacional establece estándares para el tamaño de las ventanas de salida. Pero antes de comenzar un proyecto, consulte con su oficina de zonificación local.
Estos son los últimos estándares de ventanas de salida:
Altura mínima de abertura neta libre de la ventana: 24 pulgadas Ancho mínimo de abertura neta libre de la ventana: 20 pulgadas No debe instalar la ventana a más de 44 pulgadas del piso La ventana debe tener una abertura neta libre de 5.7 pies cuadrados o 5 pies para una planta baja
¿Qué es un pozo de ventana de salida?
En los sótanos subterráneos se utiliza una ventana de salida. El área buena está libre de suciedad y rodeada por una pieza protectora de plástico o metal en forma de U. El marco en forma de U evita que el área circundante se derrumbe. También permite a los ocupantes y a los bomberos salir o entrar a la casa.
El hueco de una ventana de salida debe estar a un mínimo de 36 pulgadas de la ventana, al menos 9 pies cuadrados, y no interferir con la abertura de la ventana.
También necesitarás instalar drenaje para que el pozo no se inunde.
¿Qué es una cubierta para ventana de salida?
Una cubierta de salida cubre el hueco de la ventana para evitar que las mascotas o los niños caigan dentro de ella. La cubierta también mantiene el área libre de escombros. Estas cubiertas suelen ser de plexiglás.
Para cumplir con el código, la cubierta de una ventana de salida debe ser fácil de quitar sin herramientas.
¿Cuáles son los tipos de ventanas de salida?
Cualquier ventana que se abra completamente con una altura neta mínima de 24 pulgadas y un ancho neto mínimo de 20 pulgadas califica como ventana de salida. Hay tres tipos principales: abatibles, correderas horizontales y de doble o simple suspensión.
Ventana abatible
Las ventanas abatibles son las ventanas de salida más populares para sótanos. Funcionan sobre una bisagra y se abren completamente hacia un lado. Como se abre toda la ventana, son mucho más prácticos para dormitorios reducidos en sótanos.
Si utiliza ventanas abatibles, el hueco de la ventana debe ser lo suficientemente grande como para no bloquear la apertura de la ventana.
Ventanas corredizas horizontales
Las ventanas corredizas horizontales funcionan bien en sótanos que tienen espacio para una ventana larga y delgada. Para abrir estas ventanas, desliza una hoja hacia un lado. Como solo se puede abrir una hoja para la salida, estas ocupan más espacio que las ventanas abatibles.
Ventanas de guillotina doble o simple
Las ventanas de guillotina y de guillotina son el estándar en el primer, segundo y tercer piso de la mayoría de las casas. Son un rectángulo alto con dos fajas. En una ventana de guillotina única, la hoja inferior se empuja hacia arriba. En una ventana de guillotina, los paneles inferiores se mueven hacia arriba y la hoja superior hacia abajo.
Dado que estas ventanas son altas, no es práctico usarlas en un sótano.
¿Cómo se abre una ventana de salida?
La forma de abrir una ventana de salida depende del tipo que tenga. Por ejemplo, si tiene una ventana abatible, el tipo más común para un sótano, girará una manivela o empujará las manijas hasta que esté completamente abierta.
Si tiene una ventana de guillotina simple o doble, levante la sección inferior. Si tiene una ventana corrediza horizontal, empuje la sección de apertura hacia un lado.
¿Cuánto cuestan las ventanas de salida?
Una ventana de salida en sí misma no es mucho más cara que una ventana promedio. El costo más alto proviene de cavar bien una ventana y crear un agujero en la pared del sótano. Para la instalación y excavación de una ventana nueva, el precio oscila entre $ 1,500 y $ 3,000.
Si está reemplazando una ventana de salida, espere pagar entre $200 y $950 por ventana, lo que incluye material e instalación.
¿Una ventana de salida agregará valor a una casa?
Para agregar dormitorios en el sótano de su casa, debe instalar ventanas de salida. Entonces, si bien el dormitorio adicional puede agregar valor, la ventana en sí no lo hará.
En cambio, las ventanas de salida son un requisito para todas las habitaciones en las que duerme una persona. Son parte del código internacional contra incendios que todo propietario debe cumplir.
¿Por qué tienen fugas las ventanas de salida?
Una ventana de salida bien instalada no debería tener fugas. Si su ventana de salida tiene goteras, una posible causa es la falta de drenaje en el pozo de la ventana. Si el agua se acumula en el pozo, eventualmente puede filtrarse a través de pequeñas grietas.
Otra razón por la que las ventanas gotean es la edad. Si su ventana tiene más de 20 años, puede que sea el momento de reemplazarla.
Ventana de salida frente a una ventana diurna
Si está considerando una ventana Day-Lite para su sótano, no cuenta como ventana de salida. De hecho, no cuenta como ventana en absoluto.
Las ventanas Day-Lite son ventanas falsas. Cuentan con paneles que parecen ventanas y luces que imitan la luz del día. Puedes instalar uno en cualquier lugar de tu casa colgándolo en la pared.
Preguntas frecuentes (FAQ)Preguntas frecuentes
¿Puede una ventana de salida estar debajo de una cubierta?
El Código Residencial Internacional establece que las ventanas de salida pueden estar debajo de una terraza siempre que la ventana tenga un camino de 36 pulgadas de ancho por 36 pulgadas de alto y conduzca a un patio o patio. La ventana también debe poder abrirse por completo.
¿Cuántas ventanas de salida hay por dormitorio en el sótano?
Cada dormitorio del sótano debe tener al menos una ventana de salida.
¿Qué tipo de ventana de salida debería utilizar en un sótano?
La ventana abatible es el tipo más popular de ventana de salida para un sótano. Las ventanas abatibles son ideales porque se abren completamente y por tanto ocupan menos espacio que otro tipo de ventanas.
¿Cuál es la diferencia entre una ventana de salida y una ventana de escape?
Una ventana de salida es una ventana de escape; estos términos son intercambiables. Pero, para cumplir con los códigos de seguridad, una ventana de salida o escape debe tener una altura de apertura mínima de 24 pulgadas y un ancho de apertura mínimo de 20 pulgadas.
¿Puedes poner cortinas en una ventana de salida?
Puedes poner cortinas en la ventana de salida. Asegúrese de que las cortinas de sus ventanas sean fáciles de apartar si necesita hacer una salida de emergencia.
Pensamientos finales
Debe tener una ventana de salida en cada dormitorio o área donde duerma una persona. Si bien esto no es gran cosa en los niveles principales o superiores de una casa, puede representar un problema en los sótanos. Dado que los sótanos están por debajo del nivel del suelo, es complicado instalar ventanas altas en ellos.
Si está creando dormitorios en su sótano, deberá elegir un lugar para una ventana de salida, excavar a su alrededor e instalar un pozo para la ventana. Asegúrese de que su ventana cumpla con todos los requisitos mínimos para que los ocupantes puedan escapar en caso de incendio.
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