Los techos de membrana han sido una opción popular para los inversores en bienes raíces comerciales y propietarios de negocios durante décadas. Los techos de membrana también son populares para hogares en climas fríos porque ayudan a mantener los edificios calientes y reducen los costos de energía.
Los tejados de EPDM han sido la opción preferida de quienes buscan un tejado de membrana durante más de tres décadas. Si no está familiarizado con los techos de EPDM, sus beneficios y los secretos para mantenerlos, puede descubrir la respuesta a todas sus preguntas hoy.
¿Qué son los techos de EPDM?
El techo de terpolímero de etileno propileno dieno, también conocido como techo de EPDM, es un sistema de techo de membrana de caucho negro. El EPDM se instala con mayor frecuencia en instalaciones comerciales y laboratorios médicos, pero también se aplica a espacios residenciales.
Muchos propietarios de viviendas con tejados planos han optado en los últimos años por tejados de EPDM. Esto es especialmente cierto para los propietarios que viven en zonas con un clima más frío. Dado que los techos de EPDM absorben la luz solar, este tipo de sistema de techo complementa los sistemas de calefacción residencial.
Beneficios de los techos de EPDM
Si está buscando un techo nuevo, debe asegurarse de comprender los beneficios de un techo de EPDM.
Uno de los beneficios más importantes de los techos de EPDM es su asequibilidad. Según los promedios nacionales, los techos de EPDM cuestan entre $4,50 y $5,50 por pie cuadrado. Ese rango de precios puede fluctuar según la ubicación geográfica. Por ejemplo, puede obtener techos de EPDM en algunas áreas por tan solo $3,25 por pie cuadrado, mientras que puede costar hasta $14,75 por pie cuadrado en otras áreas.
Los techos de EDPM requieren poco o ningún mantenimiento, lo que los convierte en una excelente opción para las personas que desean instalar un techo y luego olvidarse de él. Debe inspeccionar su techo después de tormentas importantes o si nota signos de goteras en el techo, pero los techos de EPDM no requieren mantenimiento anual.
La durabilidad es otro beneficio importante asociado con los techos de EPDM. Incluso si nunca programa el mantenimiento de su techo, puede durar hasta 20 años. Puede aprovechar hasta 50 años su techo de EPDM con el cuidado y mantenimiento adecuados.
La naturaleza del caucho de los sistemas de techado de EPDM conduce a este nivel de durabilidad. Su flexibilidad le permite doblarse alrededor de ventanas, canalones, chimeneas y otros obstáculos. Dado que el caucho puede contraerse y expandirse sin dañar la composición química de la sustancia, los techos de EPDM son duraderos en temperaturas que oscilan entre -58 grados Fahrenheit y 302 grados Fahrenheit.
Los tejados de EPDM son respetuosos con el medio ambiente y energéticamente eficientes. Una vez que su techo de EPDM llegue al final de su vida útil, podrá reciclarlo y convertirlo en nuevo material para techos. Los techos de EPDM sirven como una capa adicional de aislamiento, lo que los convierte en una opción energéticamente eficiente. Si vive en un área con temperaturas más frías, la capacidad de absorber algo de calor adicional del sol es una excelente manera de complementar el sistema de calefacción de su hogar.
¿Cómo se instalan los techos de EPDM?
Los techos de EPDM vienen en rollos grandes que los contratistas de techados extienden sobre la base del techo. Una vez colocada, el contratista determinará la mejor manera de fijar la membrana al revestimiento.
Existen dos opciones para la fijación de tejados de EPDM, adhesiva o mecánica. Si usted y su contratista de techado optan por el adhesivo, utilizarán un adhesivo líquido especial para fijar las láminas de caucho para techos a su edificio. La fijación mecánica significa que el contratista del techado utiliza tornillos o clavos especializados para sujetar el techo.
El tipo de archivo adjunto que debes utilizar depende en gran medida de la zona en la que vives. Si vive en una zona con vientos fuertes, el accesorio mecánico es la mejor opción. Sin embargo, en la mayoría de las áreas, el adhesivo funciona adecuadamente para mantener los rollos de techo en su lugar.
¿Debería intentar instalar o reparar mi propio techo de EPDM?
Aunque los techos de EPDM son fáciles de instalar y reparar, no debe intentar instalar uno usted mismo. Sin la formación y el equipo de seguridad adecuados, usted corre un grave riesgo al subirse al tejado. También podría causar daños adicionales a su techo.
¿Cuánto duran los techos de EPDM?
Sin limpieza ni mantenimiento, los techos de EPDM duran hasta 20 años. Si su techo se limpia y mantiene profesionalmente, puede durar hasta 50 años.
Los tejados de EPDM han sido una opción popular durante más de 30 años. Ya sea que sea propietario de una instalación comercial o de una casa con techo plano, pueden brindarle muchos beneficios.
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