Lograr una remodelación de baño perfecta no es difícil. Si alguna vez miró su baño y frunció el ceño, es muy probable que desee remodelarlo. Por otra parte, tal vez no estés seguro y por eso estás aquí.
Si bien es posible que esté satisfecho con algunas piezas, puede realizar una remodelación parcial del baño. Esto implica remodelar la mitad de su baño y conservar las características que le gustan.
¿Qué es una remodelación de baño?
La remodelación de un baño es cuando se transforma el espacio en un baño nuevo y mejorado. Remodelar significa "cambiar la estructura o forma de algo".
Hay muchas razones para remodelar un baño y las cubriremos más adelante. Los dos principales son cambiar el aspecto y la funcionalidad.
Renovación del baño vs. Remodelación del baño
Se trata de dos términos que a menudo se confunden entre sí. Hoy exploraremos una remodelación de baño que no es lo mismo que una renovación.
Es posible que quieras una renovación del baño y no una remodelación. Una reforma de baño refresca el baño para que parezca nuevo.
La remodelación de un baño podría implicar derribar una pared o reconstruir toda la habitación. Ésta es la diferencia clave, ya que las remodelaciones son intensas mientras que las renovaciones son más económicas.
¿Se puede contratar a un remodelador de baños?
Un contratista de baños puede ayudar. Cuando contratas uno, hay pasos que debes seguir.
Consulta
Lo primero que hará un remodelador de baños es visitar su casa para una consulta. Durante esta consulta, es posible que le den una cotización, pero la mayoría de las veces, esta es solo la mirada inicial del baño y el proyecto.
Una vez que lo hagan, podrán discutir los detalles importantes, como qué paredes quitará y dónde están ubicadas la electricidad y la plomería. Estas son las partes importantes de la remodelación de un baño.
Cotización Laboral
Después de la consulta, el remodelador de baños puede darle una cotización de mano de obra. Esto no incluirá el costo de instalación ni el costo de cualquier imprevisto.
Sin embargo, si es posible obtener un presupuesto vinculante, definitivamente debería hacerlo. Un presupuesto vinculante lo protegerá de grandes costos inesperados relacionados con la remodelación del baño cuando se trata de renovar su baño.
Planificación
Una vez que haya decidido contratar al remodelador de baños, como puede cancelar en cualquier momento hasta este momento, es hora de comenzar a planificar. En este punto, es posible que haya pagado al remodelador o al menos haya firmado un contrato.
Después de esto, es hora de empezar a planificar. Repasarás lo que quieres hacer, mirarás los planos y les darás una idea general de cómo quieres que se haga todo.
Compras
Después de planificar el baño, es hora de ir de compras. Aquí es donde usted y el remodelador, a veces separados, a veces juntos, eligen todo lo que irá en el baño, desde azulejos hasta tocadores y colores de pintura. Los artículos podrán entregarse en días separados.
Mano de obraal
Ahora es el momento de sentarse y observar cómo se arma el baño. Muchos propietarios prefieren no participar en esta parte y tal vez incluso tomarse unas vacaciones o visitar a un amigo. Puede resultar estresante para ambas partes si usted está presente.
Sin embargo, debería haber alguien que se quede en la casa mientras haya trabajadores allí. Esto es para su tranquilidad y para tener a alguien disponible si los trabajadores tienen alguna pregunta para usted.
Terminando
Finalmente, estos son los toques finales. El remodelador del baño le revelará su proyecto final y usted le informará si hay algo que desee cambiar. Esto sucede durante todo el proceso.
Sin embargo, esta es la última vez que lo preguntarán. Después de esto, se termina la remodelación del baño.
¿Cuánto cuesta la remodelación de un baño?
No es sencillo calcular el costo de rehacer un baño. Hay muchas cosas diferentes a considerar, pero también porque no lo sabrá hasta que obtenga una cotización.
Costo promedio de remodelación de baño
Lo mejor es comenzar con el promedio ya que es lo más cercano a lo que terminarás pagando. El costo promedio de remodelar un baño es de $10,000.
Sin embargo, aquí es cuando se elige el inodoro, el lavabo y la bañera promedio. Agregará unos cuantos miles o quitará unos cuantos miles, pero este es un costo base maravilloso que puede esperar pagar y presupuestar.
Costo de remodelación de baños de alta gama
Si desea lo mejor de lo mejor, dentro de lo razonable, pagará alrededor de $25,000 por su baño. Este precio es si quieres encimeras de mármol y lavabo de piedra.
Costo económico de remodelación de baño
Si desea una remodelación de baño pequeña o económica, está de suerte porque el costo de la remodelación de un baño pequeño es muy asequible. Puedes remodelar fácilmente un baño pequeño y económico por $5,000.
La mayoría de las personas pueden presupuestar esto si quieren remodelar su baño. Siempre puedes conseguir artículos en grandes ferreterías mediante pagos, incluso sin un gran crédito, para que puedas permitirte este tipo de baño con facilidad.
Cómo calcular el costo de la remodelación del baño
Si desea ser más profundo y detallado en lo que respecta a la remodelación de su baño, tendrá que contratar a un contratista para que le dé una cotización o calcule el costo de la remodelación de su baño por su cuenta.
Hay muchas cosas que intervienen en calcular el costo de remodelación de un baño, pero esta lista le ayudará a comprender los conceptos básicos. Eche un vistazo a estas cosas cruciales que quizás desee comprar para la remodelación de su baño.
Fregadero – $30 a $5,000
Un lavabo es probablemente lo más barato y que marca una gran diferencia en el baño. La mayoría de las personas pagarán unos cientos de dólares para conseguir un lavabo decente, pero no uno caro, para la remodelación de su baño.
Sin embargo, si tienes un presupuesto muy ajustado, puedes conseguir uno por menos de 100 dólares. Si desea lo mejor de lo mejor, puede esperar pagar miles de dólares. Pero nuevamente, alrededor de $200 es el promedio.
Inodoro: entre 50 y 1000 dólares
El costo real que pagará por un inodoro tiene un rango pequeño. Los baños son baños para la mayoría de las personas. Puedes conseguir uno por $50 si no te importa el tipo de inodoro que tengas y te parece bien uno un poco más pequeño.
Pero si quieres un inodoro de buen tamaño y sin características especiales, pagarás entre 100 y 200 dólares. Luego están los inodoros inteligentes y aquellos con descarga automática que cuestan más de 1.000 dólares.
Ducha – $500 a $10,000
El costo de una ducha varía mucho porque hay muchas opciones diferentes para remodelar el baño. Puede conseguir una ducha de esquina sencilla que no le costará más de $ 1,000, probablemente menos.
Pero también puedes construir una ducha a medida que te costará lo mismo que construir un baño pequeño. Estos pueden oscilar entre $1,000 y $10,000. La mayoría de la gente elige algo intermedio para la ducha.
Bañera -$100 a $10,000
El alcance de una bañera es similar al de una ducha. Esto se debe a que las bañeras pueden ser extremadamente costosas, pero también hay buenas opciones para quienes tienen un presupuesto estricto.
Las bañeras pueden ser más baratas que las duchas si tienes un presupuesto estricto y puedes conseguir una unidad de ducha-tina solo por el precio de una ducha. Tampoco son difíciles ni costosos de instalar, pero esto varía según el tipo.
Encimera: $100 a $15,000
Algunas personas sienten que esta es la característica más definitoria de su baño. Aquellas personas que tienen un presupuesto limitado derrocharán esto antes que nada porque pueden conseguir encimeras muy bonitas que lucen impresionantes.
Estas encimeras están fabricadas con materiales especiales como el granito azul Bahía. Esta es una de las piezas más hermosas que verás. Sin embargo, también puedes conseguir algo muy barato como el laminado y aun así quedar satisfecho.
Tocador o gabinete: $ 200 a $ 5000
Puedes conseguir el mejor tocador que existe y no pagarás mucho más de $5000. Por lo tanto, esta es una opción inteligente para derrochar, ya que el derroche no será tan costoso. Sin embargo, optar por un mueble económico también es una buena opción.
Puede encontrar un gabinete único para su baño por menos de $ 200 si compara precios. Pero si desea uno doble para un baño tipo Jack and Jill, entonces probablemente debería ampliar el presupuesto a al menos $200.
Plomería: $500 a $3000
Lo que hace que esto sea difícil de entender es que se paga por la mano de obra y muy poco del presupuesto se destina a materiales. El PVC es barato, por lo que lo que necesita saber es cuánto cuesta un plomero en su área.
Convertirse en plomero puede ser fácil, pero si sigue todos los pasos adecuados y absorbe lo que aprende. Entonces, si los plomeros son un poco caros en su área, considere convertirse en uno si no quiere pagar por uno.
Eléctrico – Desconocido
Ahora bien, esto es complicado porque para remodelar un baño, probablemente no tendrás que pagar mucho. Algunas remodelaciones no requerirán que contrates a un electricista. Todo depende de si estás quitando paredes o no.
Algunas paredes no tienen electricidad y en este caso no tendrás que pagar al electricista. Pero si tiene que pagar, espere pagar al menos $30 por hora mientras estén allí, más un salario base por el proyecto.
Iluminación: entre 10 y 500 dólares
Este no es un costo enorme y, en muchos casos, puedes instalar la iluminación tú mismo. Pero esto es si todos tienen que desenroscar la luz vieja e instalar una nueva.
Sí, eso también dice $10. Porque si tienes un presupuesto muy estricto, puedes conseguir una luz para tu baño por 10 dólares. Estos son simples y no harán más que sostenerle una bombilla.
Pisos: de $2 a $10 por pie cuadrado
Esto depende principalmente del tamaño de su baño. Por ejemplo, un suelo barato en un baño grande costará lo mismo que un suelo caro en un baño pequeño.
Digamos que su baño tiene 70 pies cuadrados, por ejemplo. Este es un baño pequeño pero no una habitación del tamaño de medio baño. Puede pagar entre $ 140 y $ 700 por este piso. Pero si su baño tiene 500 pies cuadrados, entonces pagaría $1,000 por un piso barato.
Revestimientos de paredes: de 1 a 7 dólares por pie cuadrado
A menos que se esté poniendo muy elegante, no debería pagar más de $10 por pie cuadrado por los revestimientos de sus paredes. Una vez más, al igual que el suelo, el tipo de revestimiento de paredes que elijas influye en el precio, al igual que el tamaño del baño.
Puede elegir algo como paneles de yeso, que es una de las opciones más baratas, o algo como traslapado, que requiere trabajo y es costoso de instalar en el baño. También será necesario impermeabilizarlo.
Puerta: $50 a $500
Una puerta no debería costarle tanto y es posible que ni siquiera la necesite. Bueno, sí necesita una puerta, pero lo que quizás no necesite hacer es reemplazar la puerta existente. La puerta que tienes podría ser perfecta.
La gente quiere cambiarlo todo y muchas veces se incluye una puerta. Si está transformando su baño en un baño Jack and Jill, también necesitará agregar otra puerta, y aquí es donde debe presupuestarlo.
¿Cuáles son los costos inesperados de la remodelación de un baño?
Ahora que hemos repasado los costos esperados del baño, es hora de abordar los costos inesperados del baño. Estos costos no son inesperados, pero es difícil calcular un promedio.
Labor
La mano de obra para la remodelación de su baño consistirá en que el remodelador del baño y su equipo remodelen su baño. Pero lo que pasa con esto es que el plomero, el electricista y otros contratistas serán terceros.
Pocas empresas de remodelación cuentan con plomeros y electricistas. De lo contrario, usted puede ser responsable de encontrar un electricista y un plomero.
Influencias del tamaño de la habitación
El tamaño de la habitación importa. El baño puede ser tan pequeño como 5×5 pies cuadrados o tan grande como usted desee. El tamaño promedio de un baño es de alrededor de 40 a 50 pies cuadrados, lo que equivale a un baño de 6 × 8.
Pero siempre que esté calculando costos de pisos y otros costos similares, debe tener en cuenta el tamaño de su habitación. Este no será el tamaño de su baño actual sino el tamaño de la remodelación de su baño.
Ubicación
Tu ubicación geográfica importa más de lo que puedes entender. Quienes viven en ciudades grandes y pobladas pagarán más que quienes viven en lugares con poca oferta y demanda de contratistas.
Si vive en una zona más pobre, espere pagar mucho menos que si viviera en una zona más rica. Aquellos en las áreas del noreste pagarán mucho más que aquellos en el medio oeste, independientemente de cuán rural sea el área.
Demolición
Sí, ese costo de demolición realmente puede aumentar. Pero todo depende de cuánta demolición se hará. Porque es posible que solo esté pagando por quitar una ducha o un gabinete, pero también puede querer destriparlo todo.
No intentes hacer esto solo a menos que tengas confianza y experiencia. De lo contrario, puede terminar pagando más, ya que a los contratistas no les gusta que el trabajo esté a medio hacer cuando llegan allí.
Refacción
Las reparaciones suelen ser inevitables. La mayoría de los baños que se están remodelando requerirán algunas reparaciones antes de terminarlos. Esto puede ser menor o mayor, todo depende de qué tan suavemente se usó el baño y qué tan antiguo sea el baño.
Algunos baños necesitan muy pocas reparaciones y es posible que no sea necesario realizarlas si está demoliendo algo. Pero otros necesitan reparaciones intensas que son profundas y pueden costar más que la remodelación en sí.
Permisos
Los permisos suelen estar a cargo del remodelador del baño. Pero seguirás siendo tú quien pague por ellos de una forma u otra. No todas las regiones exigen permisos para remodelar baños, pero su remodelador lo sabrá.
Pregúnteles con anticipación y si dicen que no saben, probablemente no sean lo suficientemente profesionales como para contratar. De lo contrario, confíe en ellos y en el proceso por el que pasan, siempre que se ajuste a su presupuesto.
Picos de precios aleatorios
economía comercial
Esto es de esperar. En 2021, el precio de la madera se disparó como nunca antes. En enero, empezó en unos 500 dólares por 1.000 pies tablares. Pero en cuanto a salario, había más que triplicado ese precio y superaba los 1.600 dólares por pie tablar.
El cambio se hizo más drástico debido a que en 2020 hubo una caída que provocó que el precio fuera la mitad de lo que era. Se redujo a poco más de 300 dólares por pie tablar. Como puede ver, estos precios cambian.
Moho, asbesto u otros
Esto es diferente a hacer reparaciones. El moho, el asbesto y otros peligros similares pueden resultar costosos de eliminar. Porque esto no sólo es un efecto visual sino que afecta la salud de tu familia, por lo que es crucial eliminarlo.
Necesitará contratar a un profesional que se deshaga de lo que sea que esté enfrentando tan pronto como lo encuentre. Lo más probable es que esté escondido debajo de algo que hayas demolido, así que ten cuidado al hacerlo.
Toques finales para la remodelación del baño
Cuando se trata de la base del baño, el remodelador del baño será práctico. Pero hay muchas otras cosas de las que usted será responsable. Como por ejemplo decorar tu nuevo baño.
Cuadros y arte mural
Los cuadros murales y los cuadros familiares no son tan comunes en el baño como en otras habitaciones de la casa. Sin embargo, aún puedes crear algún arte atractivo y creativo que sea apropiado para el baño.
Algo simple, ingenioso y relajante es una buena idea. Agregar fotos familiares está bien, pero no es la norma. En su lugar, es mejor agregar algunos carteles laminados bonitos o obras de arte interpretativas y mantendrá una buena fluidez.
espejos
Si bien puede obtener ayuda para instalar espejos en el baño, tendrá que elegirlos usted mismo. Para un lavabo doble, puedes usar dos espejos clásicos encima del tocador o uno largo.
Para un solo lavabo, cualquier espejo servirá. Pero es importante que el ancho combine con el tocador. Asegúrese de que el espejo tenga el mismo ancho o sea más estrecho que el tocador o puede parecer tonto.
Cortina de la ducha
Las cortinas de baño pueden resultar aburridas si las dejas estar. Pero también pueden resultar bastante interesantes. Encontrar los ganchos para cortinas de ducha adecuados y la cortina de ducha perfecta puede ser una excelente manera de transformar el resto de sus baños.
Hay muchos tipos diferentes de ganchos para cortinas de ducha y muchos de ellos son similares a los ganchos para cortinas. Asegúrese de agregar un gancho de pared para poder sujetar la cortina cuando no esté en uso y lucir su ducha.
Ganchos para toallas
Los ganchos para toallas vienen en muchas formas diferentes. Hay ganchos para toallas que parecen más bien perillas, luego hay barras para toallas sobre las que cuelgas la toalla. Ambos se ven bien y tienen el mismo propósito.
Si quieres que ocupen la menor cantidad de espacio, elige un gancho o pomo para toallas. Pero si quieres algo que luzca más ordenado, elige un toallero.
Arte De Pie
Esto se refiere a figuras, jarrones y otras obras de arte que se colocarán en un estante o en el piso. Las obras de arte grandes se encuentran en el suelo, mientras que las más pequeñas deben colocarse en un estante en la pared.
El arte se presenta en tantas formas diferentes que puede resultar difícil encontrar el arte adecuado para su habitación. Los baños son aún más difíciles porque no quieres algo ruidoso o que distraiga.
Estantes
Los estantes son una excelente manera de almacenar artículos de baño que se vean bien. Se pueden guardar toallas, obras de arte e incluso cestas con ropa y más en un estante de pared del baño. Pero tenga cuidado con el almacenamiento de otros artículos.
Los artículos que son “artículos de baño” deben guardarse fuera de la vista para que usted no pueda verlos cuando entre al baño. Si no tiene un gabinete, puede agregar puertas a su estante para crear un gabinete.
Formas de hacer que la remodelación de su baño sea única
Si bien las cosas anteriores completarán su baño, lo que desea hacer es ir más allá de completarlo. Estas son algunas cosas que puede hacer para que su baño sea excepcional, durante la remodelación y una vez terminada.
Espejo retroiluminado
Esta es una forma sencilla de llevar tu baño al siguiente nivel. Un espejo retroiluminado hace una gran declaración y se ve muy bien. Puede lograr este aspecto con una simple luz LED agregada en la parte posterior del espejo.
Tenemos una guía sobre espejos retroiluminados para ayudarle a comenzar, pero siéntase libre de personalizar el suyo como desee. Agregue luces incandescentes si eso es lo que le funciona.
Usar mármol
El mármol es caro, pero si compara precios y empieza poco a poco, puede permitirse algo de mármol en su baño. Empiece por buscar arte. Incluso puedes elegir algo que no vaya al baño.
Tal vez una tabla de cortar para colocar diferentes cosas mientras se coloca sobre la encimera. Si desea algo más estándar para el baño, considere elegir una jabonera que sea económica incluso si está hecha de mármol.
Usar pintura de pizarra
Aquí hay dos pinturas diferentes para discutir. La pintura a la tiza es similar a cualquier otro tipo de pintura pero está hecha con tiza.
Además, la pintura para pizarra transforma cualquier superficie en una pizarra.
Pinta tu radiador
Los baños antiguos suelen tener radiadores y es buena idea pintarlos. Es importante seguir las medidas de seguridad si el radiador está funcionando.
Si el radiador no funciona, puedes continuar y pintarlo como de costumbre. Simplemente no olvides la cartilla. Descubre más sobre cómo pintar un radiador con esta guía sobre cómo pintar un radiador en tu casa.
Separadores de ambientes
Los separadores de ambientes no pertenecen al dormitorio, pueden colocarse en el baño para ese vestidor clásico. O porque te gusta cómo queda alineado junto a la bañera o delante de la ventana.
De hecho, puedes usarlo en lugar de cortinas o visillos de tu baño. Asegúrate de conseguir un separador de ambientes que cubra bien y luego podrás colocarlo frente a la ventana.
Reutilizar algo
¿Tienes un mueble viejo que no sirve en ningún otro lugar? Siempre que sea resistente al agua, puedes agregarlo a tu baño. El tipo de artículo más común son las escaleras para toalleros.
Algunas personas encuentran que usar algo grande, como una bicicleta vieja, les funciona, mientras que otras prefieren algo mucho más pequeño.
Consigue una bañera elegante
Las bañeras no tienen por qué ser aburridas. Puede comenzar mirando bañeras con patas para encontrar algo único o puede ser aún más elegante.
Ventanas del triforio
Las ventanas de triforio son excelentes ventanas para la sala de estar, el dormitorio y la cocina. ¿Pero sabías que también son perfectos para el baño? Puedes usarlos como de costumbre o puedes hacer ventanas falsas.
Si bien las ventanas no serán necesariamente falsas, no funcionarán como ventanas estándar que dejan entrar la luz. Estas ventanas se pueden colocar en el lado opuesto a las paredes exteriores para dar la ilusión de ventanas reales.
Pisos de ducha de teca
Los pisos de ducha de teca se pueden quitar y reemplazar diariamente. Están fabricados en teca porque es una de las maderas más fuertes y resistentes al agua.
Para conocer sus ventajas, lea esto: suelos de ducha de teca.
No te olvides de las plantas
¡Las plantas son maravillosas para el baño! Ofrecen muchos beneficios, como dar “aire fresco” a quienes están dentro y agregar algo de vida a una habitación monótona.
Consulte una lista de plantas de baño perfectas, teniendo especial cuidado en anotar aquellas que no sean seguras para los niños o las mascotas, si las tiene.
Razones para hacer una remodelación del baño
Ponlo al día
Si su baño es de los años 80, es muy probable que necesite una actualización. Si es anterior a esa fecha, deberías actualizarlo.
Había muchos peligros, como el amianto, que el público desconocía en los años 70 y antes. Si tu baño tiene más de 80 años, actualízalo con la ayuda de un profesional.
Aumentar valor
Remodelar el baño y la cocina agregará valor a la vivienda. Remodelar otras habitaciones puede o no, pero una remodelación de la cocina y la remodelación del baño siempre le devolverán la inversión con algo de sobra.
Para aumentar realmente el valor, utilice términos clave que la gente busque, como encimeras de granito o pisos cerámicos. Esto le ayudará a vender su casa a un precio más alto y más rápido, ya que a la gente le encantan las comodidades.
Hazlo más seguro
Incluso si tu baño no es de los años 70, hay docenas de maneras de hacerlo más seguro. Instalar complementos adecuados puede ser una forma. La salida del baño se conoce como salida GFCI.
Remodelar su baño por razones de seguridad es un buen punto de partida. A partir de ahí podrás centrarte en la estética de tu baño y en todo lo demás después de ocuparte de las cuestiones de seguridad.
Reducir o aumentar el tamaño
Es posible que desees quitarle espacio a una habitación contigua y agregarlo al baño.
Puede decidir agregar vestidores o agrandar su dormitorio. Un contratista o remodelador de baños que se especializa en cambiar el tamaño de su baño y hacer ambas cosas.
¿Debo remodelar mi baño?
Porque sólo tú necesitas saber si debes remodelar tu baño o no, la pregunta que debes hacerte es la siguiente:
“¿Quiero remodelar mi baño?” Siempre que pueda presupuestar la remodelación de un baño y desee remodelar su baño, hágalo.
Preguntas frecuentes (FAQ)Preguntas frecuentes
¿Necesito una renovación o una remodelación del baño?
Es posible que necesite o no un permiso de construcción. Dependerá de dónde vivas y de lo que quieras hacer. Después de contratar a un contratista, él se lo informará. Si desea reemplazar la encimera del baño o los azulejos de la pared, por ejemplo, no necesitará un permiso.
Si desea derribar una pared, agregar enchufes eléctricos o rejillas de ventilación de aire acondicionado, necesitará un permiso.
¿Le dan propina a los remodeladores de baños?
No es habitual dar propina a los contratistas generales. Una cosa que puedes hacer es incluir una cláusula en tu contrato que diga que si terminan antes de lo previsto recibirán un bono de $500.
La mejor manera de darle propina a un remodelador de baños es escribiendo una buena reseña en línea sobre ellos y su trabajo. Es el regalo que sigue dando. Su reseña positiva ayudará a generar más negocios para ellos.
¿Cuánto tiempo lleva remodelar un baño?
La cantidad de tiempo que lleva remodelar un baño dependerá del tamaño del trabajo y de lo que quieras hacer.
Para baños pequeños, debes esperar tres semanas. Además, los contratistas no trabajan los fines de semana.
Conclusión de la remodelación perfecta del baño
Si tienes un plan y un presupuesto sólidos, podrás lograr una remodelación de baño perfecta. Una vez que haya calculado lo que quiere y cuánto costará, llame a un contratista. Para los trabajos de remodelación de baños, es importante hacerlo bien la primera vez. Si no puede remodelar su baño como desea, espere hasta que pueda hacerlo.
Un trabajo de remodelación de baño debería agregar valor a su hogar. Debes ver el proyecto como una inversión y no como una tarea ardua.
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