Comprar una casa nueva es una experiencia emocionante, pero también conlleva la responsabilidad de asegurarse de que su nuevo hogar esté listo para ser habitado. Esto significa asegurarse de que su casa esté en las mejores condiciones posibles para cuando se mude. Una vez que haya comprado su casa, debe realizar una evaluación exhaustiva para identificar las necesidades inmediatas de la propiedad.
Es posible que haya notado algunos de estos problemas durante la inspección de su propiedad, pero aun así es una buena idea abordarlos y familiarizarse más con el funcionamiento de la casa. Este enfoque proactivo ayuda a evitar posibles problemas, preservar el valor de su hogar y crear un entorno de vida seguro y saludable. Al completar estas tareas de mantenimiento del hogar inmediatamente después de comprar su casa, puede instalarse con tranquilidad y una confianza renovada.
Tareas de mantenimiento del hogar para una casa nueva
Esta lista incluye tareas que afectan directamente la seguridad, la funcionalidad y la integridad a largo plazo de la estructura de su casa. Si realizó una inspección exhaustiva de la casa, debería saber si hay algún problema importante, pero siempre es una buena idea volver a comprobar y familiarizarse con su nueva casa.
Esta lista incluye aquellas tareas que deben realizarse inmediatamente antes o después de mudarse a la casa.
Cambiar las cerraduras y los códigos de seguridad
Es fundamental que cambies las cerraduras y los códigos de seguridad de tu nueva casa para saber exactamente quién tiene acceso a ella. Para cambiar las cerraduras, puedes reemplazar todas las cerraduras exteriores o cambiar las cerraduras.
Para decidir cuál es la mejor opción para usted, tenga en cuenta el estado de las cerraduras y los herrajes de su casa. Si son viejos o están desactualizados, es una buena idea cambiarlos para asegurarse de que sean resistentes y funcionales. En el caso de las cerraduras y los herrajes que aún son resistentes, simplemente cambiar las cerraduras es una solución rápida y rentable.
Revise los detectores de humo y monóxido de carbono
Asegúrese de que todos los detectores de humo y monóxido de carbono funcionen como deberían probándolos según las instrucciones. Si los detectores funcionan con pilas, reemplácelos todos al mismo tiempo. Establezca un cronograma para reemplazar las pilas nuevamente en 6 meses.
También es posible que desee comenzar con detectores nuevos si los modelos de su nueva casa son viejos y amarillentos. Busque versiones actualizadas con tecnología inteligente para que pueda integrarlas en su sistema de hogar inteligente o considere detectores cableados que no requieren baterías. Muchos de ellos tienen baterías de respaldo para garantizar un funcionamiento seguro incluso durante cortes de energía.
Inspeccionar y limpiar el sistema HVAC
Una de las primeras tareas que debe realizar al comprar una casa nueva es inspeccionar y limpiar el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado. Esto le permitirá comprender mejor su sistema si surgen problemas en el futuro, hará que su sistema sea más eficiente, genere un aire más limpio y evitará que el sistema se desgaste demasiado pronto. Esto incluye cambiar los filtros de aire, limpiar los conductos y las rejillas de ventilación e inspeccionar las unidades para asegurarse de que funcionan bien.
Si no se siente competente para hacerlo usted mismo, llame a un profesional. Obsérvelo mientras trabaja y haga preguntas para aprender más sobre el sistema. Asegúrese de establecer un programa de mantenimiento continuo para el sistema.
Compruebe si hay fugas de plomería
El agua es uno de los elementos más destructivos de una casa si no se controla adecuadamente; incluso una pequeña fuga que pase desapercibida puede causar daños importantes. Al comprar una casa nueva, una de las tareas de mantenimiento más importantes es inspeccionar todas las áreas por las que pueda haber fugas de agua dentro o fuera de la casa.
Inspeccione todos los accesorios de plomería, incluidos los grifos, los inodoros y las tuberías, para detectar cualquier signo de fugas. Si la fuga no es evidente, busque otros signos como olor a humedad, moho o hongos, baja presión de agua, manchas de humedad, manchas en el techo o pintura o papel tapiz dañados. Además, inspeccione el calentador de agua para detectar fugas.
Prueba de sistemas eléctricos
Probar los sistemas eléctricos es fundamental para la seguridad y el funcionamiento de su hogar. Compruebe todos los enchufes, interruptores, artefactos de iluminación y disyuntores para asegurarse de que funcionan y están actualizados. Esto le ayudará a saber si necesita contratar a un electricista autorizado para solucionar cualquier problema o volver a cablear ciertas áreas para evitar riesgos de seguridad y hacer que el sistema funcione de manera más eficaz para sus necesidades.
Al inspeccionar el sistema eléctrico, revise las etiquetas en la caja de interruptores. Tener las etiquetas correctas en la caja le será útil para completar las tareas durante su estadía en esta casa.
Ventanas y puertas seguras
Proteger las ventanas y las puertas es un paso fundamental para garantizar la seguridad y la eficiencia energética en su nuevo hogar. Comience por inspeccionar todas las cerraduras, pestillos y sellos de las ventanas y las puertas. Reemplace las cerraduras defectuosas de las ventanas o puertas, en particular en las ubicaciones que dan al frente o al nivel del suelo. Agregue sellador adicional a lo largo de las grietas de las ventanas y las puertas, así como burletes en las áreas vulnerables.
Considere instalar características de seguridad adicionales, como cerrojos, una mirilla o un timbre con video en las puertas donde esto pueda resultar beneficioso.
Equipe el hogar con equipos de seguridad
Equipar su casa con equipos de seguridad es una tarea que, si no la hace, probablemente se olvidará de ella, así que hágalo lo antes posible después de comprar su casa. Tener el equipo de seguridad adecuado le permitirá responder rápidamente si surge una emergencia. Comience con el equipo de seguridad esencial, como detectores de humo y monóxido de carbono. Si no tiene detectores o no tiene suficientes, colóquelos en lugares estratégicos en toda la casa, incluido el garaje.
Un botiquín de primeros auxilios repleto de suministros para tratar lesiones y enfermedades comunes es un elemento de seguridad útil que le brindará tranquilidad. Las escaleras de escape son un complemento útil para las casas de varios pisos. Las escaleras de cuerda se pueden guardar fácilmente y vienen en longitudes estándar que van desde los tres a los siete metros. Instale sensores de movimiento y sistemas de seguridad para disuadir a posibles intrusos.
Tareas de mantenimiento del hogar nuevas que se deben completar en pocas semanas
Esta nueva lista de tareas de mantenimiento del hogar, si bien es importante, puede esperar hasta que se haya instalado en su nuevo hogar. Intente completarla dentro de un par de semanas después de mudarse para que conozca mejor su hogar y sepa qué proyectos de mantenimiento continuos debe completar más pronto que tarde.
Inspeccionar y limpiar canaletas y bajantes
Limpiar e inspeccionar las canaletas y bajantes es fundamental para proteger los cimientos y el techo de su casa. Inspeccione las canaletas o llame a un profesional para que retire los residuos, como hojas, ramitas y piñas, para garantizar que el agua se drene de manera suave y rápida fuera de la casa. Tome nota de cualquier signo de daño, como canaletas y bajantes doblados o desconectados, para que pueda solucionarlos lo antes posible.
Examinar el techo y el exterior
Realice una inspección exhaustiva del techo y del exterior de su casa. Si tiene un sótano o un espacio bajo el piso, incluya estos espacios en la inspección. Compruebe si hay señales de daños, como tejas rotas o faltantes, tablas podridas, plagas o ladrillos o concreto agrietados en las chimeneas o los cimientos. Tome nota de cualquier daño para poder solucionarlo tan pronto como sus finanzas y su tiempo lo permitan.
Vacíe el calentador de agua
El vaciado del calentador de agua es una tarea de mantenimiento sencilla que prolonga su vida útil y garantiza la eficiencia del aparato. Con el tiempo, los sedimentos y minerales se acumulan en el fondo del calentador, lo que reduce su funcionamiento y provoca posibles daños.
Para drenar el calentador, primero apague el suministro eléctrico o la válvula de gas para que el agua se enfríe. Conecte una manguera de jardín a la válvula de drenaje y dirija el otro extremo hacia un área de drenaje adecuada. El agua puede salir con fuerza, así que pida a alguien que sostenga el extremo de la manguera. Abra la válvula, lo que permitirá que el agua se drene del calentador y elimine los sedimentos. Una vez que el calentador esté drenado, cierre la válvula y vuelva a llenar el tanque de agua. Drenar el tanque con regularidad garantizará que no se acumulen sedimentos con el tiempo. Intente completar esta tarea una vez al año.
Inspeccione las bobinas del refrigerador
Limpiar las bobinas de su refrigerador es una tarea de mantenimiento esencial que permitirá que su unidad funcione de manera más eficaz y dure más. Con el tiempo, el polvo, la suciedad y el pelo de las mascotas pueden acumularse en las bobinas ubicadas en la parte trasera o justo debajo de su unidad. Esta acumulación obliga a las bobinas a trabajar más para mantener la temperatura interior requerida, lo que resulta en un mayor consumo de energía y el riesgo de sobrecalentamiento.
Para inspeccionar y limpiar las bobinas, primero desconecte la unidad por razones de seguridad. Si encuentra suciedad, use una aspiradora con un cepillo para quitarla con cuidado.
Examine el ático y el aislamiento
Antes de llenar el ático con cajas adicionales y elementos de almacenamiento, realice una inspección exhaustiva para ver si hay señales de daños o infiltración de plagas. Observe el aislamiento para asegurarse de que sea adecuado para su hogar. Los áticos suelen requerir al menos una clasificación de aislamiento R-30, R-38 o R-49.
Crear un programa de mantenimiento del hogar
Establecer un cronograma y una rutina de mantenimiento del hogar es una buena manera de comenzar su nueva vida en el hogar con el pie derecho. Esto le permitirá realizar un seguimiento de los trabajos habituales y asegurarse de que las tareas se completen a tiempo. Incluya tareas de mantenimiento de rutina en su lista para sistemas como limpieza de canaletas, servicio de calefacción, ventilación y aire acondicionado e inspecciones del sistema eléctrico y de plomería.
Si te gusta nuestra página compártela con tus amigos. & Facebook