Haagissuvilate plusside ja miinuste uurimine võib aidata teil enne punktiirjoone allkirjastamist teha teadliku otsuse.
Haagissuvilad, mida mõnikord nimetatakse ka valmistatud või moodulmajadeks, on kokkupandavad ja neid saab sissekolimiseks teie saidile toimetada. Raske majanduse tingimustes on mobiilse kodu ostmine, olgu see siis uus või olemasolev, üks kiiremaid viise maja omandamiseks. Kuid enne, kui seda teete, vaadake hoolikalt plusse ja miinuseid.
Haagissuvilate plussid
Haagissuvilad on erineva suuruse ja paigutusega, sobivad nii üksikule inimesele kui ka perele.
Haagissuvilad on odavamad kui traditsioonilised kodud
Uue toodetud kodu keskmine hind oli 2021. aastal 125 200 dollarit. USA rahvaloenduse büroo uuringu kohaselt on uute ühe laiusega haagismajade maksumus 88 000 dollarit ja kahe laiusega haagissuvilate maksumus 155 200 dollarit.
Võrrelge seda 2022. aasta esimese kvartali keskmise traditsioonilise koduhinnaga 507 800 dollarit.
Haagissuvila madal sisenemishind võib aidata teil eluaset kindlustada, eriti linnades, kus elamiskulud on kõrged ja koduhinnad on kättesaamatud.
Kiire ja lihtne seadistamine
Saate osta krundilt olemasoleva haagissuvila või osta uue. Kui ostate uue, vajate oma maad või peate rentima ruumi mobiilses majapargis. Kuna mobiilsed majad on kokkupandavad, saab kodufirma planeerida kiire kohaletoimetamise kõigest nädalaga.
Kohandatud konstruktsioonid
Haagissuvilad sisaldavad kõiki mugavusi nagu tavalised kodud ja saate isegi kohandatud ehituse kindlustada. Kui ostate uut kodu, saate vaadata põhimudeleid koos saadaolevate paigutuste ja viimistlustega.
(Võimalik) Madalamad maksud
Kuigi seadused on osariigiti erinevad, ei pea mõned kohad haagismaju "kinnisvaraks" ja neil on madalam kinnisvaramaks või üldse mitte. Teie maksusituatsioon oleneb sellest, kas kodu asub teie omandis oleval maal ja sellel on püsiv sihtasutus – sellistel juhtudel maksustatakse haagissuvilat tavaliselt samamoodi kui traditsioonilisi kodusid. Kuid kui teie haagissuvila pole püsivalt kinnitatud, võite kasu saada madalamatest kinnisvaramaksudest.
Töötab üleminekuruumina
Kuigi haagissuvila ostmises "igavese majana" pole midagi halba, toimivad need ka suurepäraste üleminekumajadena, eriti kõrgete üürihindadega kohtades.
Haagissuvila võib olla ajutine eluase, kui säästate millegi muu jaoks.
Võimalus ümber paigutada
Kuigi see pole lihtne protsess, saate mobiilse kodu ümber paigutada. Kui soovite maad osta, võite elada mobiilses pargimajas, kuni olete piisavalt raha säästnud, ja kolida oma kodu uude asukohta, kui olete valmis.
Ümberpaigutamisvõimalus tähendab ka seda, et saate oma haagissuvila müüa, kui soovite mujale kolida.
Haagissuvilate miinused
Kuigi haagissuvilatel on tõsiseid eeliseid, on neil ka puudusi. Siin on, mida kaaluda.
Raske rahastada
Haagissuvila traditsioonilise laenu saamine on keeruline, välja arvatud juhul, kui teil on juba maa, millel te seda pargite. Kõige tüüpilisem mobiilsete kodude finantseerimise tüüp on mobiilsete majade edasimüüja kaudu sõlmitav järelmaksuplaan.
Võimalik amortisatsioon
Kui pulgaga ehitatud kodud kipuvad aja jooksul kallinema, siis vagunelamud odavnevad. Võimalik, et kui olete oma haagissuvila ostnud, hakkab see väärtust kaotama.
Siiski on erandeid – eriti kui teil on maa. Lending Tree uuring näitas, et meie hiljutise eluasemekriisi ajal tõusid mobiilsete kodude hinnad peaaegu sama palju kui traditsioonilised kodud.
Siiski, kui olete mures oma mobiilse kodu müümise pärast tulevikus, pidage meeles amortisatsiooni.
Vähem vastupidav konstruktsioon
Orkaani- või tormiohtlikes keskkondades ei paku mobiilsed kodud sama vastupidavust kui traditsioonilised kodud. Ilma tugeva vundamendita võivad vagunelamud tugevate tuuletormide ajal nihkuda, kaotada vooderduse või saada katusekahjustusi.
Haagissuvilate siseviimistlus on üldiselt madalama kvaliteediga kui pulgaga ehitatud kodude siseviimistlus, mille seinad on õhemad, mis on kahjustustele vastuvõtlikumad.
Võimalik krundi rent
Haagissuvilate pargid pakuvad elanikele ruumi oma kodude parkimiseks, kuid nendega kaasneb ka krundi rent. Kui te ei oma maad, peate järgima mobiilsete kodude pargi reegleid ja maksma igakuist üüri.
Kui teile meeldib meie leht, jagage seda oma sõpradega & Facebook