Piirdeaia luba on kohaliku omavalitsuse kooskõlastus kinnistu omanikule oma kinnistule aia rajamiseks. Tara loa nõuded on igas linnas või maakonnas erinevad.
Kui teie tara jääb kohaliku omavalitsuse määratud pikkuse piiresse, pole teil luba vaja. Aia loa vajalikkust mõjutavad ka muud aia detailid, nagu disain, materjalid ja asukoht.
Piirdeaia ehitusmäärus
Piirdeaedade ehituseeskirjad määravad, kuidas piirdeaedu teatud piirkonnas paigaldada ja hooldada. Reeglid ja juhised tagavad, et aiad vastavad piirkonna ohutus-, esteetika- ja tsoneerimisstandarditele. Kohalikud piirdeeeskirjad kehtivad peamiselt linnades ja tiheasustusega linnades.
Kui elate maakohas, siis tõenäoliselt ei vaja te tara ehitamiseks luba. Kuid enne paigaldamist on parem konsulteerida kohaliku ehitusosakonnaga. Ehitusmääruste saamiseks võite külastada ka maavalitsuse ametlikku veebisaiti.
Tegurid, mis määravad, kas teil on vaja luba
Aia kõrgus
Aia ehitusmäärused piiravad esi- ja tagaaia piirdeaedade lubatud maksimumkõrgust. Enamikus elamupiirkondades ei tohiks esihoovi aiad olla kõrgemad kui 4 jalga. Tagaaia piirdeaedade maksimaalne kõrgus on tavaliselt 6 jalga pikk.
Kui kavatsete ehitada privaatsuspiirde, mis ületab neid kõrgusi, vajate kohaliku ehitusosakonna luba.
Aia asukoht
Aia asukoht kõnniteedelt, teedelt või naaberkinnistutelt võib samuti põhjustada loa vajaduse. Rusikareeglina peaksid aiad asuma kinnistu piires, mitte kinnistu piiril.
Linnaplaneerijad väljastavad lubades tagasilööginõuded, mis tagab tara õige paigutuse ja takistab sissetungimist. Esitänava või maantee poole jäävate kinnistute eesmine tagasilöök võib olla 10–20 jalga.
Materjalid tara ehitamiseks
Aia materjal ja tüüp määravad, kas vajate aia luba. Näiteks vajavad Portlandis üle 7 jala kõrgused puitaiad ja üle 8 jala pikkused kettaiad ehitusluba. Samuti on teil vaja luba müüritisaia jaoks, mis on pikem kui 4 jalga.
Teatud piirkondades kehtivad ka piirangud lubatud materjalide tüübile ja piirdekujundusele. Elamupiirkondades võivad need piirata okastraadi või elektriaedu. Kuid tööstuspiirkondades on turvaaiad lubatud.
Tara eesmärk
Tara load kehtivad privaatsuspiirete, turvaaedade ja varjestuse kohta. Enamikus osariikides peavad basseini tõkked ja piirded olema vähemalt 4 jalga kõrged ja peaksid basseini ümbritsema. Majaomanikud saavad aia osana kasutada ka majaseina, kui see ei võimalda juurdepääsu basseinile.
Erandid taratamisloa nõuetest
Madalad piketid ja dekoratiivsed piirded, mis eraldavad teie aeda majast, on lubadest vabastatud. Mõned osariigid ei pruugi nõuda lube ajutiste tarade jaoks, näiteks ehitusplatsi tõkked või ürituste piirded.
Teatud kõrgusest (tavaliselt 6 jalga) allapoole tara ei vaja luba. Kuid paigaldamisel kehtivad tsoneerimisnõuded isegi siis, kui need on alla 6 jala kõrgused.
Olemasolevate piirdeaedade põhiremont või asendamine ei pruugi uut luba vajada. See kehtib ainult siis, kui aia kõrgus, disain ja asukoht on samad. Kuid kui asendate rohkem kui ühe aia osa, vajate tõenäoliselt luba.
Kuidas saada luba aia ehitamiseks?
Naabrite luba
Naabritega oma piirdeaia plaanist rääkimine teeb kinnistupiirid selgemaks, vältides vaidlusi tulevikus. Mõnel juhul on naaberkinnistuomanikud seadusega kohustatud jagama piirdeaia ehituskulusid.
Peate väljastama kirjaliku teatise, mis sisaldab aia plaani, hinnangulisi ehitus- ja hoolduskulusid ning kavandatud ajakava.
Taotlusvormi täitmine
Piirdeaia loa taotlusvormid on sageli saadaval linna või kohalike omavalitsuste veebisaitidel. Teise võimalusena võite avalduse täitmiseks külastada oma linnavalitsust.
Võimalik, et peate esitama kohaplaani, mis näitab tara asukohta ja kaugust teistest ehitistest. Mõned linnad nõuavad ka naabritelt kirjalikku nõusolekut.
Nõutavate tasude maksmine
Loa eest tuleb tasuda taotluse esitamise ajal või plaani kinnitamisel. Loa tasud on iga osariigi ja projekti ulatuses erinevad. Äripiirde load ja suured projektid kipuvad maksma rohkem.
Konsulteerimine oma majaomanike assotsiatsiooniga (HOA)
HOA-l on tarade jaoks konkreetsed juhised ja standardid, mida majaomanikud peavad järgima. Poliitika hõlmab aia materjale, kõrguspiiranguid, värve ja kujundust, et tagada ühtlus. Enne ehitamist peate esitama oma aia plaani HOA-le läbivaatamiseks ja kinnitamiseks.
Ülevaatuste ajakava koostamine
On ülioluline, et maamõõtja määrab teie kinnisvara jooned. Samuti peate planeerima ülevaatuse, et kontrollida, kas kinnisvara asub üleujutusalal või üleujutusteel.
Kui olete tara loa saanud, peate maa-aluste kommunaalliinide määramiseks helistama numbril 811 helistage enne kaevamist. See tagab, et te ei kaeva kogemata maa-alusesse elektri-, vee-, gaasi- või kanalisatsioonitorusse.
Kui teile meeldib meie leht, jagage seda oma sõpradega & Facebook