Maja hallituse täieliku kontrollimise keskmine maksumus on vahemikus 300 kuni 1000 dollarit. Tavaliselt hõlmab ülevaatus ühte või mitut hallituskatset, mis võib kogukuludele lisada 30–500 dollarit.
Hallitus on seen, mis kasvab niisketes kohtades ja levib eoste kaudu, mis hõljuvad õhus kuni pinnale maandumiseni. See seen kahjustab pinda, millel see kasvab, kõige sagedamini seintes ja HVAC-süsteemides, ning süvendab allergiat või astmat.
Kui soovite vältida hallituse teket või kahtlustate selle esinemist oma seintel, on siin kõik, mida peate hallituse kontrolli eelarve koostamiseks teadma.
Hallituse kontrollimise kulusid mõjutavad tegurid
Kuigi hallituse inspektorid ei kasuta peale hea taskulambi, piiratud aladele juurdepääsu tööriistu ja mõnikord kaameraid mingeid erivahendeid, võivad hallituse kontrolli lõplikku maksumust mõjutada paljud tegurid.
Kodu suurus
Hallituse kontroll väikestes majades võib maksta keskmiselt 300–400 dollarit. Majade puhul, mis on suuremad kui 4000 ruutjalga, tõuseb hind 700 ja 1000 dollarini. Kontrollimisel võtavad spetsialistid seeneproove. Mida suurem on ruum, seda rohkem on proove, mida tuleb individuaalselt testida.
Kontrolli keerukus
Kohalikud töötasud ja kontrolli keerukus mõjutavad tööjõukulusid. Kui inspektor peab pääsema ligi raskesti ligipääsetavatele aladele, nagu laed või HVAC-kanalid, võib see nõuda lisatööd, mis suurendab üldkulusid.
Ülevaatuse asukoht
Hallituse kontrollimise hind on igas linnas erinev. Üldiselt võib kõrge õhuniiskuse või sagedase tugeva vihmasajuga aladel olla suurem nõudlus hallituse kontrollimise järele. See suurenenud nõudlus võib kaasa aidata suurematele kuludele, mis on tingitud sellistest teguritest nagu kvalifitseeritud inspektorite kättesaadavus ja selliste keskkondadega seotud hallituse spetsiifiliste probleemide lahendamiseks vajalikud teadmised.
Siin on mõnede USA linnade keskmiste hindade loend:
Chicago, IL: 150–2660 dollarit Denver, CO: 155–2230 dollarit Portland, OR: 160–1400 dollarit San Antonio, TX: 200–625 dollarit Asheville, NC: 250–900 dollarit
Hallituse proovide võtmine ja testimine
Igat tüüpi kontrollimise üksikasjalikkus ja keerukus ning nõutavad eriseadmed ja testimismeetodid võivad mõjutada üldkulusid. Siin on nimekiri peamistest vormikontrolli käigus tehtud proovivõtu- ja testimistüüpidest ning nende keskmistest hindadest:
Tampooniproovide võtmine. Seda tüüpi proovide võtmise keskmine maksumus jääb vahemikku 200–300 dollarit. Siin kogub tehnik hallitusseente kasvupiirkonnast pinnaproovi. Seda kasutatakse hallituse tüübi määramiseks ja seda tuleb kasutada koos õhurakkude testimisega, et kinnitada selle kasvu ja parandamise vajadust. Õhurakkude proovide võtmine. Seda tüüpi proovide võtmise keskmine maksumus jääb vahemikku 250–700 dollarit. Siin seab tehnik maja piirkondadesse proovivõtuseadmed ja võimaldab neil õhku ja eoseid imada. Neid proove analüüsitakse hiljem, et teha kindlaks, millist (või tüüpi) hallitust esineb, ja töötada välja põhjalikum tervendamiskava. HVAC-vormide proovide võtmine. See täiendav proovivõtt lisab õhuelemendi maksumusele umbes 50–75 dollarit. Siin kasutab tehnik spetsiaalset teipi, et koguda proove HVAC-filtritest ja kanalitest. Hallituskultuurid. Seda tüüpi testimine lisab proovide kogumise kuludele umbes 50 dollarit. Siin asetatakse kogutud proovid söötmesse, mis soodustab eoste kasvu. See määrab hallituse aktiivsuse ja määrab, kas sellega tuleb viivitamatult tegeleda. Plekkide testimine. Seda tüüpi testimine lisab proovide kogumise kuludele umbes 150 dollarit. Siin asetatakse proovid plastkassettidesse ja töödeldakse spetsiaalsete peitsidega, mis võimaldavad tehnikutel tuvastada hallituse tüübi, eoste arvu proovis ja kasvumustreid.
Litsents ja kindlustus
Kui majaomaniku kindlustusplaan hõlmab hallituse kontrolli, võib see põhjustada majaomaniku jaoks madalamaid kulusid. Sellistel juhtudel võivad kindlustusseltsil olla eelnevalt heakskiidetud litsentsitud inspektorid, kellega nad on hinnakokkulepete osas läbirääkimisi pidanud. See võib kaasa tuua majaomaniku kulude vähenemise, kuna kindlustusselts katab osa või kõik kontrollikulud.
DIY hallituse kontroll vs professionaali palkamine
Hallituse kontroll võib olla delikaatne ülesanne, kuna see hõlmab töötamist nähtamatute eostega, millest professionaalid peavad proovid võtma ja laboris testima. Kuigi saate osta kodus kasutatava hallituse kontrollimise komplekti, ei pruugi see anda teile õigeks parandamiseks vajalikke täpseid tulemusi.
Professionaali palkamine ülevaatuseks võib olla parim kõne. Nagu varem öeldud, pakuvad mõned ettevõtted heastamise vajaduse korral tasuta ülevaatust. Arvestades, et hallitus võib põhjustada pikaajalisi probleeme teie maja struktuuri ja süsteemidega, on see väike kulu, mis aitab teil remonti või asendusi vältida.
Kuidas hallituse kontrollimise kulude pealt raha kokku hoida
Hallituse kontrollimise veelgi kulutõhusamaks muutmiseks on siin mõned näpunäited, kuidas hallituse kontrollimisel raha säästa:
Kontrollige oma kindlustust. Saate säästa raha, kui teie kodukindlustus katab või maksab osaliselt hallituse kontrolli. Samuti saate kontrollida, kas nad saavad teile määrata spetsialiseerunud inspektori. Tehke sihitud proovivõtt. Selle asemel, et valida kogu oma kinnisvara põhjalik hallitusseente ülevaatus, kaaluge piirkondade tuvastamist, kus kahtlustatakse hallituse kasvu, ning keskenduge kontrolli ja proovide võtmisele nendele aladele. Hoidke regulaarset hooldust. Veeleketega tegelemise, korraliku ventilatsiooni ja niiskustaseme kontrollimisega saate vähendada hallituse tekke riski ja vajadust sagedaste kontrollide järele.
Näpunäiteid hallituse inspektori valimiseks
Nagu iga teise spetsialisti palkamine mis tahes tehniliseks tööks, on hea proovide võtmise ja testimise tagamiseks oluline hea mainega hallituse inspektori palkamine. Vormiinspektori valimisel võtke arvesse järgmist:
Kvalifikatsioonid ja sertifikaadid. Ühised sertifikaadid hõlmavad sertifitseeritud hallituse inspektorit (CMI) ja sertifitseeritud hallituse parandamise töövõtjat (CMRC). Kogemused ja asjatundlikkus. Otsige inspektorit, kes on selles valdkonnas olnud pikka aega ja tegelenud erinevate hallitusprobleemidega. Maine ja ülevaated. Uurige hallituse inspektori või kontrolliettevõtte mainet. Otsige varasemate klientide veebiarvustusi, iseloomustusi ja hinnanguid. Kontrollige, kas nende peale on kohalikele tarbijakaitseasutustele esitatud kaebusi. Kindlustus ja vastutuskindlustus. Küsige tõendit kindlustuskaitse kohta, mis kaitseb inspektorit ja majaomanikku kontrolli käigus tekkivate kahjustuste või vigade korral.
Pakkimine
Kui olete saanud veekahjustusi, nagu üleujutused, ostate uue kodu või jätate vana või näete oma praeguses majas rohelist, sinist, musta või valget kraami kasvamas, on soovitatav teha hallituse kontroll. Kontrollige oma kindlustust, et näha, kas see katab või osaliselt tasub professionaalsete hallituse inspektorite ja ettevõtete kontrolli ja uuringud.
Pidage meeles, et hallituse kontroll on tehniline ja oluline protsess, mis kaitseb teie kodu struktuuri ja süsteemide terviklikkust, muutes selle kasulikuks investeeringuks teie kinnisvara heaolusse.
Kui teile meeldib meie leht, jagage seda oma sõpradega & Facebook