Taskukohase eluaseme nappus ja tsoneerimisseaduste muudatused muudavad keldris elamise paljudele elujõuliseks võimaluseks. Keldrikorruse korterid annavad omanikele tulu. Enamik on üüritud, kuid mõnes kohas on võimalik osta täielikult eraldatud keldrikorrusid.
Keldrikorrusel elamine on sageli elustiili valik. See on odavam. See võib olla tööle lähemal. Keldrikorrusel elamisega võivad kaasneda muud eelised, nagu tasuta parkimine, juurdepääs tagahoovile ja odavamad kommunaalteenused.
Legaalsed või ebaseaduslikud keldrisviidid
Keldrikorteri seadused ja eeskirjad on osariigiti, linnade ja isegi naabruskondade lõikes erinevad. Keldrist legaalseks korteriks muutmine võib olla keeruline ja kulukas projekt. Seetõttu on paljud keldrisviidid ebaseaduslikud. Kohalikud võimud võivad üürnikke ebaseaduslikest sviitidest välja tõsta.
Seadusjärgsetel keldrikorteritel peaks olema kasutustõend. See tõendab, et see vastab kõikidele kohalikele koodidele, nagu väljapääs, sissepääsud, tulekahju ja ohutus. Seaduslikud korterid on tavaliselt kallimad, kuid pakuvad rohkem meelerahu, privaatsust ja mugavust.
Keldrikorrusel elamise plussid ja miinused
Keldrikorrusel elamine ei sobi kõigile, kuid mõned inimesed peavad seda väga vastuvõetavaks ja elujõuliseks võimaluseks.
Plussid:
Mõned keldrikorteris elamise vaatamisväärsused on järgmised:
Odavam. Võib olla oluliselt odavam kui põhikorruse üürimine ja mõned kortermajad. Tumedam. Sest need on vähemalt osaliselt maa all ja tavaliselt on neil vähem ja väiksemad aknad. Ideaalne vahetustega töötajatele või kõigile, kes vajavad magamiseks täielikku pimedust. Privaatne. Tavaliselt pakuvad rohkem privaatsust kui maapealsed üürid. Välja arvatud juhul, kui need puutuvad kokku kõnniteel, kus lapsed mängivad või pidutsevad. Vaiksem. Keldrikorruse korterid on tavaliselt vähemalt 50% maa all, mis tagab suurepärase helikindluse. Suurem. Keldrikorruse korterid on sageli suuremad ja ruumikamad kui maapealsete kortermajade sviidid, kuna need on põhikorrusega sama suured.
Miinused:
Mõned miinused on samad kui mõned plussid, sest keldrikorrusel elamine taandub sageli isiklikele eelistustele, maitsele ja vajadustele.
Külmem. Keldrid on peaaegu alati külmemad kui põhikorrused. Kui keldrikorteris ei ole spetsiaalset küttesüsteemi, on termostaat põhikorrusel. Tumedam. Ei pruugi olla ideaalne kõigile, kes kannatavad hooajalise afektiivse häire all ja vajavad palju valgust. Kõigil, kellel on klaustrofoobilised kalduvused, võib samuti probleeme tekkida. Kahjurid. Närilised ja putukad satuvad keldritesse vundamendipragude või halvasti tihendatud seinaläbiviikude kaudu. Infestatsioonid põhjustavad ebamugavaid elutingimusi ja neid võib olla raske välja juurida. Niiskus. Keldrid on sageli niisked. Õhukuivati suudab seda kontrolli all hoida. Mürakam. Keegi elab sinust kõrgemal. Kui keldri lagi ei ole korralikult heliisolatsiooniga, muudab sammumüra magamise raskemaks. Sooja veesoojendid, ahjud ja ühised pesupesemisruumid asuvad tavaliselt keldris.
Enne üürilepingu sõlmimist
Üüripinna valimisel teavad enamik inimesi, mida nad tahavad, nagu köök, magamistuba, vannituba, parkimine jne. Keldrikorteri üürimine nõuab veidi rohkem tähelepanu erinevatele detailidele.
Väljapääs. Aknad peavad olema piisavalt suured, et täiskasvanu saaks sealt läbi pääseda. Lõhn. Kopitanud lõhnad viitavad tavaliselt hallitusele või hallitusele. Radoon. Millal tehti viimane radooniproov? Isiklikud vajadused. Olge kindel, et keskkond ei kahjusta tervist ega õnne.
Keldrikorterite võimalikud ohud
Keldrikorterid võivad olla ohtlikud. Keldrikorterist järgmiste asjade leidmine peaks tekitama muret.
Lekked ja praod – pragunenud betoonpõrandaid ja seinu võib olla raske näha. Keldrisse sattuv vesi suurendab niiskusprobleeme, võib rikkuda asju ja põhjustada hallituse teket. Teatud kohtades koguneb radoongaas ka sisemusse. Hallitus – hallituse kasvu märgid või kopitanud lõhn keldrikorteris viitavad kõrgele õhuniiskusele või veelekketele – hoiatused võimalike tulevaste probleemide eest. Radoongaas – Radoonigaas tekib uraani loomulikul lagunemisel. Piirkondades, kus see on levinud, võib see imbuda läbi keldripõrandate pragude. Pikaajaline kokkupuude radooniga võib põhjustada tõsiseid terviseprobleeme. Radooni testimise komplektid ja detektorid on saadaval veebis ning ehitus- ja ohutusvarustuse müügikohtades. Asbest – vanemate kodude küttekanalite liitekohad olid sageli teibitud asbestlindiga või isoleeritud asbestiga. Asbest on klassifitseeritud inimesele teadaolevalt kantserogeeniks ja see tuleks eemaldada või kapseldada. Vingugaas – Süsinikmonooksiidi toodavad küttesüsteemid, eriti halvasti toimivad paigaldised. See on õhust raskem, koguneb põranda lähedale ja on surmav. Nõudke vingugaasidetektori paigaldamist. Üleujutus – mõned kohad ujutavad üle kergemini kui teised. Veenduge, et teie üürnike kindlustus kataks veekahju.
Kui teile meeldib meie leht, jagage seda oma sõpradega & Facebook
