Kuigi keldri renoveerimine võib olla hirmutav, võib see õigete juhiste ja sammudega olla ka lõbus, loominguline ja rahuldust pakkuv kogemus. Sukeldume kõike, mida vajate keldri renoveerimise kohta – planeerimisest eelarve koostamise ja tegeliku teostuseni.
Keldri renoveerimise eelised
Mida ei saa teha terve lisatoaga oma majas? Valmis kelder võib teie kodule väärtust lisada. Ja seal on sadu ideid, kuidas muuta oma kelder teile ja teie perele paremaks ruumiks. Siin on mõned põhjused keldri renoveerimiseks:
Kulude kokkuhoid. Selle asemel, et läbida kallis protsess oma majale lisaruumi lisamiseks, on parem kasutamata ruum vastavalt oma vajadustele parandada. See on ideaalne kandidaat kontorisse, kodukino või isiklikuks jõusaaliks, mida olete kaalunud. Suurenenud kodu väärtus. Lõpetamata kelder ei lisa teie kodu väärtust palju ja võib seda isegi vähendada. Teisest küljest on täielikult viimistletud ja ümberehitatud toode potentsiaalsetele ostjatele väga atraktiivne lisand, eriti kui see on hõlpsasti muudetav. Rohkem elamispindu. Kas vajate külalistetuba, ämmadele puhkekohta või kavatsete selle passiivse sissetuleku saamiseks välja üürida? Isegi väikese keldriga saab palju ära teha. Suurenenud ohutus. Keldri viimistlemine annab teile täiendava kaitse niiskusprobleemide eest.
Enne kui alustad
Enne ümberkujundamise alustamist peate mitu asja korda tegema. See kõlab hirmutavalt, kuid suurte ja kulukate probleemide vältimiseks on väga oluline tagada, et kõik oma alused oleksid kaetud.
Hinnake oma keldri seisukorda
Enne esimese küünte ostmist peate vaatama oma keldrit ohutuse seisukohalt. Kontrollige kindlasti järgmist:
Veekahjustused Vigane torustik Elektriprobleemid Hallitus ja hallitus Kahjurid Konstruktsiooni terviklikkuse probleemid
Mõelge olemasolevatele struktuurielementidele
Küsige endalt: kas peate muutma oma keldri paigutust? Vastus sõltub eesmärgist, kuid mida rohkem saate juba olemasolevaga töötada, seda rohkem säästate raha. Mõned kohandused võivad siiski olla vajalikud. Näiteks vannitoa lisamine nõuab torutööd ja muid seinu.
Hankige kõik vajalikud load
Sõltuvalt teie linna ehituseeskirjadest võib teil enne keldri renoveerimist vaja minna lube. Load on olulised, kui kaalute muudatusi, näiteks vannitoa lisamist või keldri muutmist elamiskõlblikuks ruumiks.
Loa kulud võivad ulatuda 500–3000 dollarini, olenevalt konkreetsetest muudatustest, mida kavatsete teha. Peatöövõtja aitab teil otsustada, kas vajate keldri renoveerimisprojekti jaoks luba või mitte. Nõuetekohaste lubade saamine võib kaasa tuua trahvid.
Keldrikorruse renoveerimise planeerimine
Kui teil on oma keldri seisukorrast selge ettekujutus ja loanõuded kontrollitud, on aeg alustada planeerimist. Renoveerimisplaan aitab säästa aega, raha ja peavalu!
1. Määrake eelarve
Keldri ümberehituse kulud jäävad vahemikku 12 000–33 000 dollarit. Muidugi võite teha väikese eelarvega projekti, mis ei nõua palju renoveerimist, või võite valida, kas minna luksusliku keldriprojektiga kõik-in. Siiski soovite oma eelarve osas selgeks teha, sest see määrab renoveerimise tüübi, mida saate alustada.
2. Kujundage paigutus
Olenemata sellest, kas töötate üksi või koos töövõtjaga, valmis keldri paigutus aitab teil aru saada, mida vajate. Disain peaks sisaldama mööbli, laoruumi ja muude elementide jaotust, mis aitab teil tõhusamalt planeerida.
3. Valige töövõtja
Küsige sõpradelt ja perekonnalt soovitusi ja võtke ühendust vähemalt kolme erineva töövõtjaga. Kontrollige nende viiteid, veebiarvustusi, varasemaid töökohti ja mainet, et leida teie vajadustele vastav töövõtja. Võrrelge alati hindu ja eelarveid, et tagada parim pakkumine. Enamik töövõtjaid küsib teie ruumist fotosid või tulevad hindama, enne kui nad saavad teile keldri renoveerimisprojekti jaoks täpse hinna anda,
Näpunäiteid keldri renoveerimisel raha säästmiseks
Keldri renoveerimise projekt võib olla kulukas. Siin on mõned näpunäited, mis aitavad teil kulusid vähendada:
Hoidke see lihtne. Seinte, vannitubade ja muude ehitusvõimaluste lisamine võib olla kulukas. Teie renoveerimisprojekt võib materjalide ja ehituslubade vahel ületada eelarve. Keskenduge eelarvesõbralikele materjalidele. Põrandakattematerjalide valimisel valige puitpõrandate asemel kuluefektiivsemad materjalid, näiteks epoksüpõrandad. Vältige kohandusi. Väga kohandatud kelder maksab rohkem raha. Kuid saate siiski luua oma unistuste oaasi, kasutades kokkupandavaid kappe, riiuleid ja osi, ilma välimust ja funktsionaalsust kahjustamata. Planeerige vastavalt. Kui paigaldate vannituba, asetage see sanitaartehniliste juhtmete lähedusse, et säästa raha ehituse ja torutööde pealt. DIY mõned sektsioonid. Te ei vaja keldri renoveerimisprojekti iga etapi jaoks töövõtjat. Mõelge, milliseid valdkondi saate ise teha, näiteks riputada kipsplaati või värvida.
Keldri renoveerimine on põnev projekt, kuid sellel pole ka plusse ja miinuseid. Korralik keldri renoveerimise projekt hõlmab planeerimist, eelarve koostamist ja õige töövõtja palkamist. Pidage neid näpunäiteid meeles, enne kui selle projektiga kiirustate.
Kui teile meeldib meie leht, jagage seda oma sõpradega & Facebook
