Skip to content
  • Menu Item

PhoneNews.Net

  • Home
  • Crafts
  • Toggle search form
  • 25 Best Gardening Gifts For Someone With A Green Thumb
    25 parimat aianduskingitust kellelegi, kellel on roheline pöial crafts
  • Cute Christmas Crafts Eager To Transform Your Home This Winter
    Armas jõulumeisterdus, mis soovib teie kodu sel talvel ümber kujundada crafts
  • Expansive Views and a Full Rooftop Terrace Highlight Zaha Hadid NYC Penthouse
    Avarad vaated ja täielik katuseterrass, tõstke esile Zaha Hadid NYC katusekorter crafts
How to Add a Basement to a House

Kuidas lisada majale kelder

Posted on December 4, 2023 By root

Kas majale on võimalik keldrit ehitada? Kindlasti. Kas soovite ehitada keldri olemasoleva maja alla? Võib olla. Tehke palju uurimistööd, enne kui otsustate oma kodu alla keldri ehitada. See artikkel aitab teil rohkem teada saada, kuidas majale keldrit lisada.

Table of Contents

Toggle
  • Enamiku hoonete alla saate panna keldri
    • Keldri ehitusluba
  • Maja alla keldri lisamise eelised
    • Suurendab elamispinda
    • Suurendab salvestusruumi
    • Suurendab edasimüügi väärtust
  • Maja alla keldri lisamise miinused
    • Kallis
    • Mitmesugused mured
  • Kuidas ehitada oma maja alla kelder
    • Planeerimine
    • Ettevalmistus
    • Maja kolimine
    • Väljakaevamine
    • Seinte valamine
    • Maja väljavahetamine
  • Kas on hea mõte ehitada kelder olemasoleva maja alla?

Enamiku hoonete alla saate panna keldri

How to Add a Basement to a House

Keldrid ehitatakse mitut tüüpi olemasolevatele hoonetele. Enamikul juhtudel on kelder ehitatud; seejärel viiakse hoone asukohta ja asetatakse keldrisse. Lõpuks ühendatakse teenused ja kõik vajalikud viimistlustööd on lõpetatud.

Kolimisettevõtted ja sihtasutused on seda tüüpi projektide koordineerimisel väga osavad.

Moodulmajad. Haagised. Majad koliti uutesse kohtadesse.

Keldri ehitusluba

Mõnesse kohta ei ole võimalik keldreid ehitada. Probleemiks on kõrge veetase, maa-alused ojad ja allikad ning mullatüübid. (Näiteks paljudes Florida osades pole keldreid.)

Kui helistate või külastate kohaliku omavalitsuse ehituslubade osakonda, saate teada, kas teie olemasoleva maja alla on võimalik kelder.

Märkus. Kui jätkate keldri lisamisega, õpite linna või maakonna insenere, torustiku-, kanalisatsiooni-, kütte- ja ehitusinspektoreid paremini tundma, kui olete kunagi arvanud.

Maja alla keldri lisamise eelised

Keldri lisamine oma kodu alla võib parandada teie elukorraldust. See võib olla aega, kulusid ja vaeva väärt, kui te ei saa liikuda või ei taha liikuda. Keldri lisamine on hea valik, kui juurdeehitust, garaaži, panipaika või kõrvalhoonet ei ole võimalik ehitada.

Suurendab elamispinda

Ideaalis lisab keldri lisamine sama palju põrandapinda kui põhikorrusel. Mõned teie äsja viimistletud keldri kasutusvõimalused on järgmised:

Ämma sviit. Laste magamistoad. Rentimissviit. Meelelahutusteater. Treeningsaal. Mida iganes sa soovid.

Suurendab salvestusruumi

Sajad ruutmeetrid uues keldris salvestavad palju ülevoolu. Alates kuue aasta maksutoimikutest kuni kasutamata treeningseadmeteni on nende elupiirkonnast välja saamine kergendus. Teised valikud, näiteks hoiukuur (kui see on saadaval), võivad olla kuluefektiivsemad.

Suurendab edasimüügi väärtust

Edasimüügi eesmärgil loetlevad agendid ainult kõrgema taseme korruste pindala, mitte keldrid. Hästi kujundatud ja viimistletud keldrid on suurepärased müügiargumendid. Remodeling Magazine ütleb, et riigi keskmine investeeringutasuvus (ROI) keldri viimistlemisel on üle 70%.

70% ei arvesta keldri ehitamise maksumust, kuid see näitab, et valmis keldritel on oluline väärtus. Lisage sellele aastatepikkused kasu ja naudingud, mida lisaruumist saate, ja investeering võib olla seda väärt.

Maja alla keldri lisamise miinused

Keldriga majas elamisel on palju eeliseid, kuid keldri ehitamisel maja järele on mõned miinused.

Kallis

Keldri lisamine maja alla maksab 50,00–75,00 $ ruutjala kohta, kui teil on olemasolev roomikuruum. Rohkem, kui teie kodu asub betoonalusel. (Hinnale lisandub katki ja eemaldamine torustiku- ja kanalisatsiooniühenduste päästmisel.)

Kogu projekti elluviimiseks kulub tõenäoliselt 9–12 kuud. Te ei ela oma kodus, kuni see juhtub. Olge valmis üüri lisakuludeks või sugulaste juures elamise tüütuseks.

Mitmesugused mured

Enamik muid probleeme, nagu üleujutused, lekked, närilised ja kahjurid, ei ole probleemiks, kui teil on hea töövõtja, kes tagab tugeva vee- ja kahjurikindla ehituse. Pöörake kindlasti tähelepanu võimalustele ja esitage küsimusi.

Kuidas ehitada oma maja alla kelder

Kui ma pole teid veennud ruumi muul viisil lisama – asume selle juurde. Kui te ei ole ametilt peatöövõtja, pole see DIY projekt. Alustage hinnapakkumiste hankimisest mainekatelt peatöövõtjatelt – eelistatavalt kolmelt, kellel on seda tüüpi projektidega kogemusi.

Küsige eelmiste klientide viiteid, nimesid ja aadresse. Hankige luba neid näha ja nendega rääkida. Oled sõlmimas kõrgliiga lepingut. Olge oma rahaga hoolas.

Maja alla keldri lisamine hõlmab peaaegu sama palju tegevusi kui terve maja ehitamine – kolijate, ekskavaatorite, sõimerite, torumeeste ja elektrikute ehitamine. Peatöövõtjal on kogemusi mitmete ettevõtjate tööplaanide koostamise ja järelevalvega ning kõigi nõutavate lubade hankimisel.

Veetke kogu protsessi jooksul aega oma töövõtjaga. Sa ei pruugi teada, mis vahe on 15-amprisel kaitselülitil ja plekkpurustajal, aga kirjutad tšekke ja pead tulemusega elama. Kohapeal viibimine võib ära hoida kiusatuse kasutada otseteed.

Planeerimine

Kui olete töövõtja valinud, koostage plaan. Mõõtmed peavad vastama teie majale. Sanitaartehnilised paigalduskohad, elektripaneelide asukohad, alused jne peavad olema selgelt märgistatud. Keldri asukohad peavad ühtima põhikorruse asukohtadega.

Märkus. Lubade saamiseks vajate üksikasjalikke plaane.

Ettevalmistus

Te kavatsete oma maja tõsta ja/või teisaldada. Eemaldage kõik, mis võib puruneda ja siduge kõik muu kinni, tühjendage kõik veetorud ja ühendage toide lahti.

Eemaldage oma hoovist kõik, mis võib teele jääda või muljuda – ekskavaatorid, kruusaveokid ja betooniautod vajavad palju ruumi. Veenduge, et naabrid oleksid täielikult informeeritud. Mehed ja varustus võivad nende vara tungida.

Maja kolimine

Enamik töövõtjaid eelistab töö lihtsamaks ja ohutumaks muutmiseks maja kohe keldrist välja viia. Paljudes olukordades pole läheduses piisavalt ruumi. Seejärel tõstavad ja blokeerivad nad maja piisavalt kõrgele, et selle all töötada. Veenduge, et mõistate kasutatavat meetodit ja kiidate selle heaks.

Väljakaevamine

Kui maja eemaldatakse, saavad nad augu kaevata, kasutades selleks suurt roomikmotikat, mis on kiire ja tõhus. Kui maja saab ainult paigale tõsta, tuleb kaevetööd teha traktorile kinnitatud ekskavaatori ja laaduriga. Kaevatakse kaldtee, et kõpla saaks maja alla ja protsess on palju aeglasem.

Seinte valamine

Enne aluste valamist paigaldavad töövõtjad kõik vee- ja kanalisatsioonitrassid. Nad valavad alused ja postipadjad, seejärel seinad. Seejärel paigaldavad nad aluste ümber nutva plaadi ja muudavad välisseinad veekindlaks. (100 000 dollari suuruse keldri valamine, mis lekib, pole naljakas.) Lõpuks täidavad nad augu tagasi, tagades vee äravoolu nõuetekohase liigitamise.

Maja väljavahetamine

Viimane samm on asetada maja oma uude keldrisse ja kinnitada see betooni külge. Kui see on lõpetatud, ühendab töövõtja kõik teenused, valab keldrikorruse, paigaldab HVAC-süsteemi ja paigaldab põhikorrusele trepid.

Kas on hea mõte ehitada kelder olemasoleva maja alla?

Kui teil on muid võimalusi, pole peaaegu kunagi hea mõte ehitada olemasoleva maja alla keldrit. Kui teil pole valikuvõimalusi või keeldute neid kasutamast, veenduge, et lisate keldri oma vajaduste ja rõõmuks. On väga hea võimalus, et te ei teeni oma investeeringut ainult dollari väärtuses tagasi.

Kui teile meeldib meie leht, jagage seda oma sõpradega & Facebook

crafts

Post navigation

Previous Post: Kuidas peatada tualeti vulisemist – DIY juhised
Next Post: Moodulköök: disainilt tõhus

Related Posts

  • The Hoosier Cabinet: Detailing the Origin and Purpose
    Hoosieri kabinet: päritolu ja eesmärgi üksikasjad crafts
  • How Electronics Affect Sleep and Steps for a Restful Bedroom 
    Kuidas elektroonika mõjutab und ja sammud rahulikuks magamistoaks crafts
  • How to Measure A Window for Replacement: 3 Easy Steps
    Kuidas mõõta akent asendamiseks: 3 lihtsat sammu crafts
  • DIY Fall Crafts – Fun And Easy Ideas For Everyone
    DIY sügisene käsitöö – lõbusad ja lihtsad ideed kõigile crafts
  • Modern Furniture Ideas That Go way Beyond Angular Glass and Metal
    Moodsad mööbliideed, mis ulatuvad kaugemale kui nurkklaas ja metall crafts
  • Modern Bedside Tables Built for Style and Comfort
    Moodsad öökapid, mis on loodud stiilseks ja mugavaks crafts
  • The Unique Charm of a Purple Front Door
    Lilla välisukse ainulaadne võlu crafts
  • Hanging Storage DIYs You Can Craft Right Now
    Rippuvad hoiuruumid, mida saate kohe meisterdada crafts
  • DIY Denim and Faux Fur Throw Blanket – Chic & Cozy for Fall!
    DIY teksa- ja kunstkarusnahast tekk – šikk crafts

Copyright © 2025 PhoneNews.Net.

Powered by PressBook News WordPress theme