Mõeldes kaasaegsele kortermajale, tuleb tõenäoliselt silme ette klanitud, nurgeline disain, milles on palju metalli, betooni ja klaasi. Uued kortermajade kujundused on palju mitmekesisemad, kasutavad ootamatuid materjale ja sisaldavad kõikvõimalikke elemente, mida ei pruugi stereotüüpse plokk-stiilis kaasaegse kortermajaga automaatselt seostada.
Siin on valik mõningaid uuenduslikke disainilahendusi, mis panevad teid teisiti mõtlema, milline võib kaasaegne kortermaja välja näha.
Kaasaegsed kortermajade disainiideed
Moodsad lehelaadsed ehitustasandid suurendavad vaateid ja mugavust
Oma kujuga, mis näeb välja nagu võrsuks taeva poole, pakub St. Louisis asuv One Hundred Residential Tower rohkem kui suurepäraseid vaateid idas asuvale kuulsale Gateway Archile. Studio Gangi loodud disain on kortermaja torn, mis tõuseb 380 jalga üle Forest Parki ja sisaldab jaekauplusi, elukoha mugavusi ja korterite parkimist.
Ainulaadne nurga all olev lehelaadne profiil koosneb virnastatud tasanditest – igaüks neist on neli korrust kõrge –, mis loovad iga sektsiooni ülemisel tasandil avaraid välieluruume. See uuenduslik disain annab neljandikule kõigist eluruumidest terrassi, lisaks täielikult jagatud välihaljasalale hoone ülaosas. Lisaks atraktiivse elamispinna loomisele kasutab see kaasaegne kortermaja ära ka selle asukoha ja orientatsiooni, et vähendada konstruktsiooni üldist energiakoormust.
Silmatorkavad roosad rõdud Tõstke esile mikrokorterelamu
Uxolo Apartments Lõuna-Aafrika Vabariigis Kaplinnas on linna esimene kortermaja, mis pole mitte ainult kaasaegne, vaid ka väike. See, mis sai alguse lühiajaliste majutuskohtade loomise projektist, muutis COVID-19 pandeemia hooneks, mis reageerib Lõuna-Aafrika eluasemeturule paremini. Veelgi enam, sellel on 35 elamut, mis koosnevad 24-ruutmeetristest mikrostuudiokorteritest ja 40-ruutmeetristest katusekorteritest, mille pindala on vaid 195,5 ruutmeetrit.
Two Five Five Architects'i roosa rõduga kaetud disain paneb kaheksale korrusele neli stuudiokorterit ja igal teisel korrusel pööningu. Väikesed näpunäited muutsid disaini oluliselt, alates klaasplokkide kasutamisest fassaadi jaoks, et lasta sisse rohkem loomulikku valgust, kuni interjöörini, mis mahutab üheaegselt täielikult sisustatud köögi, sisseehitatud kappi, välja libiseva töölaua, rohke peidetud panipaiga ja ruumisäästlik murphy voodi, mis mahub ära, jättes elutoa asemele diivani.
Valguskastid ja ruumi moodustavad paindlikkusele keskendunud hoone
Uuenduslik, sujuv planeering ja ootamatu välisilme muudavad selle Jaapanis Minato linnas asuva kaasaegse kortermaja erinevaks. Kogu kuju ja kujundus loodi kohandatava omaniku kasutuses oleva mitme üürikorteriga korterelamuna. Selle asemel, et luua elukoht kogu perele koos elamiseks, pakkus IHRMK välja unikaalse põrandaplaani igale korterile, mis võib olla osa üürikorterist, eraldi ruumist.
Saadud hoone on kaasaegne korterelamu, mis on üleminekuks suure maantee ääres asuvate suuremahuliste elamute ja sellega piirneva madalate puitmajade piirkonna vahel. Disain keskendub "Meguri-domale", mis ühendab kõiki tasandeid. Hoone suletud osade vahele jäävad avatud terrassid, siseterrassid ja erinevad eluruumid, mis muudavad nii sise- kui ka välisilme avaraks ja õhuliseks konstruktsiooniks, mis sulatab siseruumi välistingimustega.
Kaasaegne troopiline kortermaja austab oma ümbrust
Punakas tsementkrohv ja bambus saavad kokku terase, alumiiniumi ja karastatud klaasiga kaasaegses asukohta austavas kortermajas. Mehhikos Tulumis asuva Querido Tulumi elamukompleksi kujundas reyes rios larraín Gabriel Konzevik, et säilitada võimalikult palju kohalikku taimestikku, kuid luua privaatne ja energiateadlik elamukompleks. Samal ajal loob hoone erinevate materjalide kasutamine uuendusliku disaini, millel on täiesti oma iseloom.
38 korterist koosnev kollektsioon neljas erinevas suuruses kitsas kvartalis on koondunud suure keskse avatud ruumi ümber. Laialdaselt, umbes 16 meetri kaugusel, on visuaalne kaugus ahvatlev ja võimaldab 55 meetri pikkust keskmist ala, mis on koduks pikale kitsale basseinile. Konfiguratsioon ja sellest tulenev ruumi tunnetus aitavad kaasa sellele, kuidas struktuur sulandub ümbritseva loodusmaastikuga.
Uus fassaad, kaasaegne kattekiht Transform Industrial Silo
Kõrge, peenike mahajäetud silohoidla Kopenhaageni põhjasadamas on muudetud kaasaegseks lihvitud arhitektuurijuveeliks. Taani firma Cobe kavandas renoveerimise viisil, mis muutis endisest teraviljahoidlast ja piirkonna suurimast tööstushoonest elegantse 17-korruselise elumaja, mille esimesel korrusel on avalik ruum.
Tsingitud teras katab lihvitud välispinna, mis kaitseb kliima eest. Toas säilis ruum võimalikult toores ja puutumatuna, et luua autentne tööstuslik õhkkond, mis peegeldab sadamapiirkonna karmi ilu. 38 ainulaadset korterit on nii ühe- kui ka mitmetasandilised korterid põrandakõrgusega kuni 7 meetrit. Kõik need pakuvad panoraamvaatega maast laeni aknaid ja rõdusid ning mitmed on säilinud toorbetoonis. Aknaraamid on peidetud olemasolevate betoonseinte välisküljele, säilitades laiaulatuslikud vaated linna siluetile ja Oresundi rannikule.
Kõik paigutused on selles moodsas vertikaalses kortermajas ainulaadsed
See kaasaegne kortermaja, mida piirab kitsas profiil ja on inspireeritud vajadusest, et iga üksus oleks ainulaadne, viib Iraani võretellised järgmisele tasemele. Ma Studioo kujundas selle neljakorruselise elamu ühe korruse kohta ja kasutab kuubikuid terrassidena, et luua pilkupüüdev disain.
Valge tellisvõre asub peafassaadist 20 sentimeetri kaugusel, mis soodustab õhuvoolu nende kahe vahel, aidates reguleerida temperatuuri ja välistades vajaduse pideva kliimaseadme kasutamise järele. See disain toob segusse ka looduse, luues istutuskastid, mis pumpavad välja ka aknad, mis loob ka hoone sissepääsu jaoks kaetud ruumi.
Kaasaegne rannaäärne kompleks räägib kõveratest
Punta Majahua demonstreerib, kuidas kaasaegsed kortermajad ei pea olema kõrguvad behemotid ega terasest ja klaasist. See kuuest hoonest koosnev kompleks asub poolsaarel Tronconesist põhja pool Guerrero osariigis Mehhikos ja sisaldab 39 luksuslikku rannaäärset majutusruumi. Zozaya Arquitectose välja töötatud hoonete voolav ja orgaaniline stiil loobub nurkadest ja nurkadest, eelistades lainelisi kumerusi ja pehmeid ümaraid servi.
Ehitusplatsi looduslik maastik pani arhitektid paigutama korterelamud ookeanile võimalikult lähedale. See mitte ainult ei paku suurepäraseid vaateid ookeanile ja privaatsust, vaid suunab ka üksused põhja poole, aidates vähendada energiatarbimist. Need dünaamilised mahud kasutavad traditsioonilisi Zihuantanejo ranniku stiilis materjale, sealhulgas müüritise seinu, bambust, kuivi palmioksi lehtlate ja palapade jaoks ning jõekive sisekujunduses, põõsastega kaetud marmorpõrandaid ja bambusest puusepatööd. Kinnistu on ümbrusega kooskõlas ja on taastuva maastikuga, madala veetarbimisega ja lähedal asuva meremõjudele vastupidavusega.
Taiwani kortermaja disain kompenseerib süsiniku jalajälge
Taiwani korterelamul pole mitte ainult teaduslikult põhjendatud disain, vaid selle eesmärk on ka kompenseerida selle süsinikujalajälge, absorbeerides seda keskkonnast. Visuaalselt on Taipeis asuv Tao Zhu Yin Yuani hoone inspireeritud DNA kaksikheeliksi struktuurist ja keskkonnast, luues maksimaalse mahu vabaõhuaedu, et aidata võidelda kliimakriisiga. Hoone esimese korruse aeda, iga majapidamise rõdule ja terrassile on istutatud umbes 23 000 puud, põõsast ja taime, mis neelavad aastas umbes 130 tonni süsinikku.
Vincent Callebaut Architectures'i kavandatud hoone muud omadused keskenduvad ka jätkusuutlikkusele, nagu vihmavee ringlussevõtt ning päikese- ja tuuleenergia. Disaini keerduv kuju suurendas ka päikesevalgust istandustele ja vaateid elanikele. Kasutatud ehitusmaterjalid valiti ka nende keskkonnasõbralikkuse ja ringmajanduse austamise tõttu.
Kiilukujulised rõdud Spice Up Vahemere korterid
Rõdud moodustavad väljaulatuvad kiilud määravad Prado Concorde Apartmentsi välimuse. Kujundanud Valode
Tegelikult on igale suure jõudlusega monteeritavast betoonist rõdule sisse ehitatud puukonteiner, kus on piisavalt õhuringlust, et iga puu kasvaks. Funktsionaalselt on väliruumi eelised hindamatud, kuid disaini seisukohast on need vormid ka hindamatud: need annavad fassaadile kerguse ja liikumise, tekitades lindude lendu tõusmise tunde.
Seda Austraalia kortermaja tähistavad tohutud klaasist illuminaatorid
Cirqua korterid loodi disainina, mis sisaldab uusi ja ebaselgeid formaalseid elemente väljakujunenud naabruskonda. Austraalias Melbourne'i Ivanhoe eeslinnas asuvad need virnastatud seadmed asuvad järsul nõlval, mis tõstab esile ainult nende suured ebatavalised ümarad aknad. BKK Arhitektide projekteeritud telliskivikastid on paigutatud erinevatele sügavustele, et luua ees avar õueala.
Kuus tohutut klaasist ümmargust ümmargust pipra esiosa ja aitavad siseruumides valgust üle ujutada. Ja vaatamata sellele, mis näeb välja nagu kõrgem profiil, jääb suur osa hoonest allpool eesoleva tee vaatejoont. See konkreetne disain loodi ligipääsetavust ja passiivset keskkonnakontrolli silmas pidades, mis on üha olulisem.
New Yorgi korterelamul on perforeeritud aknad
Front Street 98 kortermaja võib olla üleni klaasist ja betoonist, kuid see on kaugel tavalisest kaasaegsest disainist. Selle Brooklyni DUMBO naabruses asuva 10-korruselise ehitise kujundas ODA New York ja sellel on spetsiaalne betoonkonstruktsioon. Paigaldatud betoonist valmistatud arhitektuursel fassaadil on stantsitud akende süsteem hoone 164 elamu jaoks.
Põhikorrusel on parkimine ja kogukonnaruum, alumisel korrusel on mehaanilised seadmed, elamu fuajee, sisebassein ja puhkeruumid. Katusetasandil asuvad privaatsed ja avalikud tekid.
Kõige kallim korter NYC Towersis Central Parki kohal
New Yorgi kalleim korter on vapustava hinnasildiga – ja sama suurepärased vaated Central Parkile. Hampton House'is aadressil 150 Central Park South asuv katusekorter on kolmekorruseline täielik luksus. Billionaire's Row elukohas on viis magamistuba ja viis vannituba ning klaasseinad ja palju suuri aknaid.
Vaatamata kõrgele kõrgusele on 9650-ruutmeetrisel korteril ka neli privaatset terrassi, mis võimaldavad elanikel õues nautida, olgu selleks päikesetõus või -loojang või mis tahes vahepealne aeg. Või lihtsalt minge alla ja minge välja, sest see asub Fifth Avenue, Columbus Circle'i poodide ja restoranidega ning Carnegie Halli lähedal.
NYC-s on maailma kõige kallim ja kõrgeim hoone
New Yorgi uus Central Park Tower on midagi enamat kui lihtsalt uus hoone – see on igas mõttes ülivõrde. 1550 jala kõrguse ja 131 korrusega on see maailma kõrgeim ja kalleim elamu. Selle 170 korterist avanevad võrratud vaated tänu saidile, mis asub Central Parki allosas. Uuenduslik disain sisaldab keerulisi konsoole, aerodünaamilisi avasid ja katusel asuvat kaalumissüsteemi, mis aitab minimeerida kõikumist. Spetsiaalne kiirlift sõidab 131 korrusest üles 90 sekundiga.
Chapireh elamu
Iraanis Dezfulis asuva moodsa kortermaja uus kujundus on värskelt võetud traditsioonilisest Iraani nurgaehituse kontseptsioonist nimega Chapireh. Bio-Design Architectsi projekteeritud see austab ka selle piirkonna pärandit, mida tuntakse telliste linnana.
Telliste võremustrit kasutatakse kogu hoone ümber – see on konstrueeritud koljukujulisena, et tagada privaatsus ja jahutav õhuvool sees asuvatele elamutele.
Mehhiko kaasaegne kortermaja, mis on ühendatud kohaliku kultuuriga
Terreros Arquitectos tõstis selle põhilise Isabel 750 hoone korterikompleksi Álamose naabruses Mehhiko lõunaosas keskosas käsitööliste elukohaks, mis on seotud kohaliku kultuuri juurtega. Mikroökosüsteemina kujundatud sellel on kolm kortermaja: üks tänavaga paralleelne, mis on fassaad, ja kaks selle taga risti kulgevat siseõuega.
Keskne sisehoov ühendab kolme osa ja annab 19 elamuüksusele privaatset varjupaika tänavalt. Sellel on ka neli sisehoovi, kaks hoone kohta, pakkudes kõikidele ruumidele paremat loomulikku valgustust. Mis kõige parem, kuigi see on ehitatud betoonist, klaasist, tellistest, terasest ja puidust, sulandub see hästi ümbritseva kogukonnaga.
KKK
Mis vahe on korteril ja korteril?
Võib-olla olete kasutanud mõisteid korter ja korter vaheldumisi, sest seal on palju sarnasusi. Kuid nende kahe vahel on ka selgeid erinevusi, mis on olulised, kui otsite elamiskohta. Peamine erinevus seisneb kinnisvara omandis.
Korterelamu ehk korterelamu on eraelamu, mis ostetakse või renditakse välja. Need asuvad tavaliselt hoones või suuremas hoonete kogukonnas. Iga üksus kuulub eraisikule. Üürimisel on omanikul kontroll selle üle, kes üksust rendib. omanik on üürileandja ja hoolitseb kinnisvara sisemuse eest, samas kui korteriühistu vastutab tavaliselt kinnisvara välisosade ja mitmesuguste kommunaalteenuste eest.
Teisest küljest on korter üüripind, mille omanik ja haldaja on kinnisvarafirma. Kõik korterelamu või ühisuse ruumid on sarnast tüüpi ning üürnikud peavad kinni reeglitest ja teevad koostööd kinnisvarahalduri/liisingubürooga, mitte üksikomanikuga.
Mis on loftkorter?
Põhimõtteliselt on pööningukorter tohutult avatud ruum, sageli puuduvad siseseinad. Kuigi see võib kõlada palju nagu stuudiokorter, mis on ka üks suur ruum, on krundi suurus palju suurem – kuni 2000 ruutjalga või rohkem! Loftidel on tavaliselt ka kõrged laed ja palju tööstuslikke elemente, nagu katmata torud, originaal tellised ja muud omadused, mis on jäänud nende endisest elust tehases või laos.
Ülaltoodud kirjeldus sobib enamiku pööningutega, mis on klassifitseeritud "kõvadeks" pööninguteks. võite leida ka "pehme" pööningu, mis on tegelikult uuem ruum, mis ehitati sarnaselt algse lao stiilis pööninguga. Need pehmed pööningud on uuemad ja neil on üldiselt paremad mugavused, täiustatud viimistlus ja rohkem mugavusi.
Mis on ühistu korter?
Ühistu on juriidilise kirjelduse "ühistuelamu" lühem termin, mis erineb täielikult kas korterist või korteriühistust. Kui ostate ühistu korteri, elate oma korteris, kuid omate osa kogu kompleksist.
Ühistuid juhib juhatus ja juhatus võib otsustada, kas liige võib osaku konkreetsele isikule müüa või rentida. Ühistu juhatuse poolt heakskiidu saamine võib sellise juriidilise struktuuri tõttu olla ammendav protsess.
Tegelikult on ühistuid mitut tüüpi. Esimene on turuhinnaga ühistu, kus omanikud saavad oma aktsiaid müüa millal iganes tahavad, nii palju kui tahavad.
Järgmine on piiratud aktsiatega ühistu, mis on taskukohane eluasemetüüp, kuna aktsiakapitali liikmete teenitav summa on piiratud. Viimane põhitüüp on grupi-aktsiaühistu, mida mõnikord nimetatakse ka nullkapitali ühistuteks. Selle kokkuleppe kohaselt ei ehita liikmed oma elukohta omakapitali, kuid maksavad üürisumma, mis on turumäärast palju madalam.
Mis on tõhus korter?
Kui saate tõhusa korteri, on kõik ühes ruumis. Võib arvata, et see kirjeldab stuudiokorterit ja need kaks on paljuski sarnased, kuid need erinevad ka mõnel olulisel viisil. Loomulikult on mõlemad suured avatud kontseptsiooniga ruumid, kus ainus eraldi ruum on vannituba.
Esiteks, kuigi stuudio ja tõhus korter on sageli sarnased – 500–600 ruutjalga – võivad stuudiod olla 300–400 ruutjalga suuremad. Efektiivsusel on ka kööginurk päris köögi asemel. Tõenäoliselt on sellel miniatuurne külmkapp ja kraanikauss, mis on tavapärasest väiksem. Tavaliselt võib kasuteguril olla mikrolaineahi ja/või väike pliidiplaat, kuid mitte päris ahju. Letiruum on samuti minimaalne.
Kui palju on kommunaalkulud korteris?
Arvutamine, kui palju teie igakuised kommunaalkulud korteri üürimisel maksavad, võib olenevalt asukohast ja konkreetsest korterikompleksist oluliselt erineda. Mõned korteriühiskonnad sisaldavad igakuise üüri sisse mitmeid kommunaalmakseid, mis võivad seetõttu olla kõrgemad kui mõnel teisel.
Üldiselt hindab Energy.gov igakuiselt 150–200 dollarit elektri, kütte ja kliimaseadmete eest. Need kulud varieeruvad olenevalt kliimast ja võivad sõltuda iga kuu veest enam-vähem. Enamasti on üürihinna sees üürniku vee-, kanalisatsiooni- ja prügiveoteenus. Välja arvatud erijuhtudel, peaksid üürnikud maksma oma kaabel- ja WiFi-teenuste eest ise koos muude eriteenuste eest,
Kui teile meeldib meie leht, jagage seda oma sõpradega & Facebook
