Kapseldamine on viis kodu isolatsiooni ja aurutõkke ümbrise laiendamiseks, et hõlmata roomamisruumi. Õigesti tehtud kapseldamine kaitseb ülaltoodud põrandat niiskuse, mädanemise ja kahjurite eest.
Mis täpselt on roomamisruumi kapseldamine?
Kapseldamine sulgeb roomamisruumi väliskeskkonnast puhastades, tihendades, lisades aurutõkke ja isoleerides seinu. Tulemuseks on puhtam kuivatusala, mis on vastupidav niiskusele, hallitusele, hallitusele, mädanikule ja kahjuritele.
Roomamisruumi kapseldamist ja roomamisruumi isolatsiooni kasutatakse sageli vaheldumisi. Need ei ole samad protsessid. Kapseldamine tihendab kogu ala. Isolatsioon puudutab ainult ülaltoodud põranda alaosa.
Plussid:
Roomamisruumi kapseldamisel on palju eeliseid.
Struktuur. Hoiab ära mädanemise ja putukate kahjustamise raamides. Niiskus. Hoiab kogu ruumi kuivana. Kahjurid. Kõrvaldab kahjurid nagu termiidid ja rotid. Mugavus. Elamispind jääb soojemaks. Hallitus. Kõrvaldab hallituse ja hallituse kasvu. Energiakulud. Hoiab külma eest ja säästab energiakulusid. Säilitamine. Pakub sooja kuiva hoiuruumi. Vara väärtus. Suurendab edasimüügi väärtust.
Miinused:
Kapseldamise ainus oluline puudus on hind. See on kallim kui roomamisruumi isolatsioon. Võimalik, et peate palkama töövõtjaid, kes tegelevad elektri-, torustiku- või HVAC-i remondi või muudatustega. Mõned jurisdiktsioonid nõuavad roomamisruumi kapseldamiseks luba. Lubamine on tavaliselt seotud tavapärase roomamisruumi ventilatsiooni kaotamisega ja see peaks olema alla 250,00 $.
Kuidas roomamisruumi kapseldada
Enne töö alustamist kontrollige kogu roomamisruumi mädanemise, hallituse, vee, tühimike, pragude ja aukude suhtes. Plaanige kõigepealt kõik need probleemid lahendada.
Puhastage ja pitseerige
Enamik roomamisruumi põrandaid on mustus. Nende tasaseks muutmise eest eriti ei pöörata tähelepanu. Tihti jäetakse sisse kukkunud prügi lihtsalt sinna. Majaomanikud viskavad asju sisse ja unustavad selle. Puhastage kõik välja, sealhulgas kõik vana isolatsioon ülaltoodud põranda alt. Roomamisruumi kapseldamisel ei soovi te põrandat isoleerida.
Enne töö alustamist peab põrand olema võimalikult kuiv. Kui seisvat vett on palju, kaevake sellele auk, kuhu see sisse jookseb, ja pumbake see välja. Kui põrand on ainult niiske, seadistage selle kuivatamiseks ventilaator. Kui veetase on alati kõrge või kui elate üleujutusohtlikus piirkonnas, kaaluge pumba paigaldamist.
Kasutage vähepaisuvat pihustusvahtu purgis ja/või pahteldades, et täita ja tihendada iga leitud tühimikku ja pragu. Täitke kõik seina- ja puitpõranda läbiviigud. Sealhulgas torustik, elekter ja ventilatsioon. Paigaldage juurdepääsule tihendusriist ja veenduge, et see suletakse ja lukustub tihedalt.
Tasandage põrand
Tee põrand võimalikult tasaseks. Kasutage kühmude tasandamiseks ja süvendite täitmiseks lühikese varrega labidat. Polü paigaldamine siledale ja tasasele pinnale on lihtsam. See tihendub paremini ja rebeneb vähem.
Isoleerige veljetala
Veljetalad on puidutükid, mis sulgevad põrandatalade otsad. Tavaliselt on see OSB või täispuit. 1 ½” okaspuidu R-väärtus on R-1,41. Veljetala isolatsioon on roomamisruumi kapseldamisel hädavajalik.
Paigaldage 2-tolline pressitud polüstüreen (R-5,0 tolli kohta) vastu velje tala. Tihendage vahed purgis oleva pihustusvahuga või akustilise pahteldamisega. Teise võimalusena ostke DIY pihustusvahukomplekt ja kandke vaht velje talale ja lävepakuplaadile. Pihustusvaht teeb tihendustööd paremini, kuid maksab rohkem. See tagab suurepärase õhutõkke.
Mõlemat tüüpi isolatsioon moodustab aurutõkke, kui nende paksus on 2 tolli või rohkem. Katke künnisplaat kohtades, kus see puutub kokku betoonvundamendiga.
Paigaldage põrandale aurutõke
Mustuspõrandad on roomamisruumides peaaegu alati niiskuse allikaks. Ummistunud vihmaveerennid, lühikesed äravoolutorud ja ebaõige kaldega haljastus soodustavad vee kogunemist vastu vundamenti ja muudavad roomamisruumi põrandad märjaks. Enne põrandale aurutõkke paigaldamist lahendage need probleemid kindlasti.
Rullige põrandale vastupidav polüester. Kuus milli polü on miinimum; kaksteist milli on parem. (Üks miil = üks tuhandik tollist.) Raske polüester kestab kauem ja ei rebene peale kõndides. Plasti kinnitamiseks mustuspõrandale kasutage maastikukujunduskanga klambreid. Katke polüesterlehed vähemalt 6 tolli ja teipige need aurutõkketeibiga.
Jätke 6 tolli täiendavat polüstüreeni, et ulatuda kõigist seintest üles. Viige põrandast umbes 5 tolli kaugusele raske akustilise pahteldamise rant ja kinnitage polüester sellesse. Tihendus hoiab polüstüreeni paigal ja moodustab tihendi.
Isoleerige seinad
Lõika ja paigalda 2” pressitud polüstüreenist (XPS) jäigad isolatsiooniplaadid. Liimige need seinale vahtplaadiliimiga. Laiendage XPS-i vähemalt 2 tolli üle seinale kinnitatud põrandakatte. Neli tolli on parem. Tasane põrand muudab seinte isolatsiooni lihtsamaks. Kõik tükid saab lõigata ühesuurusteks. Kahetolline vaht toimib aurutõkkena. Tihendage kõik vahuvahed pihustusvahuga. (Ka akustiline pahteldamine töötab hästi, kuid ei kuiva kunagi.) XPS on R5,0 tolli kohta.
Pihustusvahu kasutamine kogu kahe tolli paksuse seina katmiseks on veel üks suurepärane võimalus. DIY pihustuskomplektide kasutamine suurendab kulusid. Pihustusvahuga töövõtja palkamine võib töö suuruse tõttu maksta rohkem.
Paigaldage õhukuivati
Olenemata sellest, kui hästi roomamisruum on kapseldatud, pääseb niiskus lõpuks sisse. Niiskus suurendab aluspõranda ja karkassi mädanemise tõenäosust. See põhjustab HVAC-kanalitesse kondenseerumist, mis võib tekitada polüpõrandale lompe, mis võib kutsuda esile hallituse ja hallituse kasvu.
Ruumi soovitatav õhuniiskus on 30–60%. Kui teil on juba terve maja süsteem, paigaldage iseseisev õhukuivati või laiendage ventilatsiooniava roomeruumi.
Roomamisruumi kapseldamise kulud
Roomamisruumi kapseldamiseks vajalik materjal peaks maksma alla 1500,00 $, ilma õhukuivatita. Kapseldamine on üsna lihtne, kuid töömahukas DIY projekt. Kahjustatud või mädanenud raami parandamine võtab rohkem aega ja raha. See võib vajada ka professionaali.
Töövõtja kapseldamine võib maksta nii vähe kui $ 1500.00 ja kuni $ 15 000.00. Keskmine maksumus on umbes 5500,00 $. Suuremad kulud hõlmavad tavaliselt selliseid asju nagu raamide remont, hallituse eemaldamine, kahjurite eemaldamine jne.
Kui teile meeldib meie leht, jagage seda oma sõpradega & Facebook