Vanemad täiskasvanud võtavad nüüd omaks vananemise. Enamik eakaid võitleb tavaliste probleemidega, nagu liikumisprobleemid ja artriit.
Sel põhjusel aitaks mõne vananeva koha renoveerimise tegemine. Jätkake lugemist, et saada lisateavet selle kohta, mis peaks olema teie ümberkujundamise kontroll-loendis.
Mida tähendab vananemine kohapeal?
Nagu nimigi ütleb, viitab paigas vananemine trendile, et vanemad inimesed jäävad võimalikult kauaks oma kodudesse. Kohapeal vananemist planeerides peate tegema muudatusi, et muuta oma kodu paremini ligipääsetavaks.
Vanemad täiskasvanud peaksid elama oma eelistatud asukohas ja oma esemetele hõlpsasti juurde pääsema. Esimene samm on kodu parandamine, et valmistuda vananemiseks. Siin on mõned vananevad kodu renoveerimistööd, mida proovida.
Parimad koduremondid kohapeal vananemiseks
Enamik muudatusi tuleb teha vannitoas ja sissepääsudes. Vaatame ideid üle:
Vannitoa muudatused
Bariaatriline sissekäiguvann: madala sisseastumisvõimalusega mudeli ja täiendavate turvafunktsioonidega mudeli lisamine muudab vanni sisenemise ja sealt väljumise palju vaevatumaks. Bariatric jalutusvannid sobivad ideaalselt piiratud liikumisvõimega koduomanikele ja neile, kes kaaluvad üle 600 naela. Vanni dušikombinatsioon: enamik dušikabiinide kombinatsioone võimaldab teil muuta pihustusseadeid vastavalt oma maitsele. Selle funktsiooniga saate nautida traditsioonilist duššitunnet, ilma et peaksite vanni ja dušši eraldi paigaldama. Lisage haaratsid: liikumisprobleemidega ja kukkumisohtlikud majaomanikud peaksid kaaluma kahe haaratsi paigaldamist vannituppa. Kvaliteetsed jalutusvannid kahe haaratsiga, mis lisavad vanni sisenemisel ja sealt väljumisel paremat haaret. Paigaldage tualettruumi püstik: lisaks ratastooliga ligipääsetava vanni paigaldamisele aitab tualeti püstik säilitada iseseisvuse vannitoas viibimise ajal. See sobib ideaalselt vanematele täiskasvanutele, kellel on probleeme iseseisvalt istumisega või seismisega, operatsioonist taastuvatele või halva tasakaaluga inimestele. Laiem vannitoauks: vanemad majaomanikud, kes kasutavad ratastooli või jalutuskeppe, saavad oma liikuvust parandada, paigaldades laiema vannitoaukse. Vannituppa sisenedes ja sealt välja liikudes saate säilitada iseseisvuse. Ratastega dušitool: Mobility dušitoolid on veekindlad ja muudavad vannis käimise lihtsaks manööverdamise. Mõned on kokkupandavad, et muuta need kaasaskantavaks ja ideaalsed reisimiseks. Ratastoolist vannituppa või duširuumi liikumine oleks väsitav. Mobility dušitoolid vähendavad väsimust, piirates ümberistumiste arvu.
Muutke oma sissepääsud juurdepääsetavamaks
Õige valgustus: meie nägemine võib vanemaks saades häguneda. Et te ei libiseks ega kukuks, ei põletaks ennast toiduvalmistamise ajal ega põrkaks vastu teravaid nurki, peavad sissepääsud olema korralikult valgustatud. Odav võimalus oma eluruumi üldiste ohutusstandardite tõstmiseks on piisava valgustuse lisamine. Ratastooliga ligipääsetav kaldtee: terrassile või rõdule juurdepääsuks mõeldud läve kaldte või alla 6 tolli kõrguste sisetreppide paigaldamine võib võimaldada ratastooli kasutavatel majaomanikel iseseisvalt liikuda. Käsipuud: Eelistatav on siduda ratastooli kaldtee käsipuudega. Käsipuud aitavad säilitada stabiilsust, vähendades õnnetuse tõenäosust. Vahetage nuppude käepidemed: kangikujuliste uksenuppude paigaldamine muudab selle lihtsamaks majaomanike jaoks, kes põevad artriiti või kellel on uste avamisel haardumisraskusi.
Tipptasemel modifikatsioonid
Trepitõstuk: Trepitõstuki paigaldamine muudab kodu eakatele ligipääsetavamaks. Trepitõstukid vähendavad vigastuste võimalust, neid on lihtne kasutada ja need aitavad kodus ringi liikudes taastada iseseisvuse. Lift: kui olete liikumispiirangutega vanem täiskasvanu, on teie majja lifti paigaldamine kasulik. Samuti, kui teil on vanad vanemad, võivad nad vabalt liikuda, kartmata libisemist ja kukkumist. Seeniorid saavad raskeid kotte või kaste lihtsamini lifti abil teisaldada. Libisemisvastane põrandakate: libisemiskindla, ratastooliga liikumiseks sobiva ja jalge all mugavana tunduva põranda valimine aitab vanematel inimestel paigal vananeda. ADA-ga ühilduvate põrandakatete valimine vähendab kukkumis- ja libisemisohtu. Liikumisanduriga öövalgustid: Need tuled sobivad kasutamiseks nii sise- kui ka välistingimustes. Need on juhtmeta, akutoitel ja neid on lihtne paigaldada kohtadesse, kus toiteallikale pole ligipääsetav. Liikumisanduritega öövalgustid hõlbustavad eakatel köögis, treppidel, garaažis ja muudes kohtades navigeerimist.
Kuidas rahastada kodu parandamist
Pöördhüpoteek
Kui soovite oma vanni rahastada, võiksite kaaluda pöördhüpoteeklaenu võtmist. Pöördhüpoteek on saadaval 62-aastastele ja vanematele majaomanikele. See võimaldab taotlejal võtta kinnisvara vastu laenu, kui see kuulub talle või omab vähemalt 50% omakapitali. Sa ei maksa võlga tagasi. Selle asemel, kui sa sured, müüvad su pärijad maja maha ja maksavad selle tagasi.
Isiklikud laenud
Isikliku laenu saamiseks on teil vaja head krediidiskoori. Isikliku laenu saamine kodu parandamiseks võib olla ideaalne, kui soovite teha väikeseid projekte. Erinevalt HELOCist nõuavad eralaenud väiksemaid tasusid ja te ei riski oma kodu kaotamisega.
Kodukapitalilaenud
Kodukapitalilaenud annavad teile juurdepääsu ühekordsele summale, mida saate kasutada kodu parandamise rahastamiseks. Teie kodukapital on summa, mille olete juba ära tasunud.
Kodukapitalilaenu saamiseks peab omakapitali summa olema suurem kui hüpoteegi jääk. Kodukapitalilaenud, nagu HELOCid, pakuvad madalamaid intressimäärasid kui isiklikud laenud, kuna teie kodu kindlustab need.
Veteranide programmid
Veteranide asjade osakonnal on programmid, mis pakuvad toetusi teenusega ühendatud ja teenustega mitteseotud puuetega veteranidele kodu renoveerimiseks. Mõned programmid, millele veteran võib kvalifitseeruda, on järgmised:
Spetsiaalselt kohandatud eluaseme toetus (SAH) Koduremondi ja struktuurimuutuste toetus (HISA) Kodukoha kohandamise eritoetus (SHA) Väljamakse refinantseerimislaenud Ajutise elukoha kohandamise toetus (TRA)
Igal kategoorial on oma nõuded. Peate valikud üle vaatama, et teada saada, milliseks kvalifitseerute.
Kas kodu renoveerimine, mis aitab inimestel vananeda, on maksust mahaarvatav?
Koduarendustööd, mida peetakse ravikuludeks, on maksudest mahaarvatavad. Kui ümberehitamine toob kasu puudega inimesele ja ei suurenda kinnisvara väärtust, peab IRS seda maksust mahaarvatavaks. Mõned uuendused, mis on maksust mahaarvatavad, hõlmavad järgmist:
Sissepääsu laiendamine Kapi varraste ja segistite langetamine Lifti paigaldamine Haaretangide lisamine vannituppa Kaldtee lisamine sissepääsu juurde
Nende mahaarvamiste saamiseks võite kvalifitseeruda, kui soovite vananeda.
Korduma kippuvad küsimused (KKK) KKK
Mis on kõige levinum vananemisega seotud kohapealne ümberkujundamise projekt?
Vannitoa ümberehitamine on paljude vanemate majaomanike seas kõige levinum projekt. Vanemad täiskasvanud, kes soovivad vananeda, võiksid paigaldada tipptasemel jalutusvanni, millel on turvaelemendid, mis vähendavad kukkumise ja libisemise võimalust.
Kas vananemiseks kohapeal ümberehitamine on kallis?
Kohapealse vananemise versiooniuuenduste keskmine maksumus on 3000–15 000 dollarit, olenevalt paigalduskuludest ja funktsioonide arvust. Kõrgekvaliteedilised sissekäiguvannid võivad maksta kuni 10 000 dollarit, samas kui haarats võib maksta vaid 200 dollarit.
Kuidas leida oma vananeva kodu jaoks kvalifitseeritud töövõtja?
National Association of Home Builders (NAHB) ja AARP on loonud programmi Certified Aging-In-Place Specialist (CAPS). See loetleb teie asukoha põhjal mitu kvalifitseeritud töövõtjat. Mõned on kodu ümberehitajad, samas kui teised võivad olla tervishoiutöötajad, näiteks tegevusterapeudid, kes on spetsialiseerunud füüsilistele liikumisraskustele.
Millised omadused peaksid olema ADA-ga ühilduval vannitoal?
ADA-ga ühilduval vannitoal peaks olema madal sissepääsulävi, vähemalt kaks haaratsit ja libisemisvastane tekstuuriga põrand. See peaks muu hulgas olema ligipääsetav ka ratastooliga.
Viimased mõtted vananemise kohta renoveerimistöödel
Kohapealse vananemise idee ei ole keeruline, kui töötate koos professionaalidega ja teil on eelarve. Te ei pea kõiki muudatusi korraga tegema. Samuti saate proovida saadaolevaid rahastamisvõimalusi, kui teil pole raha kallite kodu uuendamiseks.
Kuna turule tulevad uued kodu muutmisvõimalused, tasub valikuid kaaluda ja teada, milline sobib teie vajadustele. Muudel juhtudel võib abistavatesse kodudesse elama asumine olla odavam kui vananemise tõttu kohapeal renoveerimine. Samuti peate koostama säästmisplaani, kui arvate, et laenu tagasimaksed võivad olla üle jõu käivad.
Kui teile meeldib meie leht, jagage seda oma sõpradega & Facebook