برج Steinway در 111 West 57th Street، نازک ترین ساختمان در سراسر جهان است. به عنوان سومین ساختمان بلند شهر نیویورک، ساخت و ساز همچنین شامل تلاش هایی برای حفظ تالار تاریخی Steinway بود.
The Bare Essentials: Steinway Tower
برج Steinway باریک ترین آسمان خراش جهان است. این برج مجلل بسیار بلند دارای نسبت عرض به ارتفاع حدود 1:24 است. ساختار فوق نازک 1428 فوت است. عریض ترین نقطه در پایه ساختمان تقریباً 57 فوت عرض دارد.
معماران فروشگاه این برج را طراحی کردند. توسعه دهندگان ساختمان عبارتند از JDS Development Group و Property Markets Group.
برج Steinway که در ردیف میلیاردرها قرار دارد، 60 واحد مسکونی ارائه می دهد. برج اصلی دارای 46 برج و 14 برج دیگر در ساختمان اصلی Steinway Hall هستند. 14 آسانسور این ساختمان دسترسی سریع به هر واحد مسکونی را فراهم می کند. سالن اصلی Steinway دارای پنج آسانسور است در حالی که برج جدید دارای 9 آسانسور است.
زیرزمین و طبقات 1 و 3 و 4 تجاری هستند. همچنین طبقات 51، 71 و 86 به صورت بادگیر طراحی شده اند و به همین دلیل فاقد واحدهای مسکونی می باشند.
حفاظت تاریخی
ساختمان اصلی Steinway یک نقطه عطف شهر باقی مانده است. این فروشگاه که در پایه خیابان 57 غربی 111 در شهر نیویورک قرار دارد، بیش از 90 سال به عنوان فروشگاه نمادین شرکت پیانو خدمت می کرد. این ساختمان در سال 1925 ساخته شد و شامل یک سالن و دفاتر بود.
توسعه دهندگان با کمیسیون حفاظت از لندمارک نیویورک همکاری کردند تا سالن را بازسازی کنند و آن را در برج بگنجانند. توسعه دهندگان نما و روتوندا را بازسازی کردند.
طراحان استودیو سوفیلد یک لابی مرکزی مجلل ایجاد کردند که تالار Steinway به سبک Beaux-Arts و برج 111 West 57 را به هم متصل می کند. این سازه تاریخی در حال حاضر دارای فضاهای رفاهی به همراه برخی اقامتگاه ها است.
قیمت: 111 غربی 57
با نامی مانند ردیف میلیاردرها، چگونه واحدهای مسکونی می توانند چیزی جز گران قیمت باشند؟ جای تعجب نیست که مسکن مقرون به صرفه یا فهرست های AirBnB را در این «ردیف» پیدا نخواهید کرد.
واحدها از 7.75 میلیون دلار برای یک استودیو شروع می شوند و برای پنت هاوس خیابان 57 غربی 111 به 66 میلیون دلار می رسد.
کاندوها 3873 تا 7128 فوت مربع هستند. آنها از طبقه هفدهم شروع می شوند که به عنوان طبقه بیستم ذکر شده است زیرا مناظر پارک مرکزی در طبقات پایین مسدود شده است.
پلان طبقه برای اکثر واحدها شامل سه اتاق خواب است که هر واحد یک طبقه کامل را اشغال می کند. هفت واحد دوبلکس در طبقات 60-61 و 72-83 وجود دارد. بسیاری از اقامتگاه ها طرح های باز با سقف های 14 فوتی هستند.
استاین وی هال 14 اقامتگاه در بالای طبقات را با امکانات رفاهی ارائه می دهد. بزرگترین واحد یک پنت هاوس دوبلکس است که طبقات 19 و 20 را تشکیل می دهد و دارای سقف های اتاق نشیمن به ارتفاع 26 فوت است.
طرح های سطح بالا
PE Guerin Hardware اتاق های نشیمن را با دستگیره های مخصوص درب برنزی طراحی کرد. دستگیره ها درست مانند ساختمان شکل گرفته اند.
چوب تیره و کفپوش اونیکس نشانه های شیک طراحی Steinway Hall هستند. هر واحد مجهز به لوازم خانگی درجه یک، کمد دیواری و حمام سفارشی است
دمپر جرمی تنظیم شده
برای جلوگیری از تاب خوردن آسمان خراش سوزنی در باد، یک دمپر جرمی تنظیم شده 800 تنی (TMD) در بالای ساختمان قرار دارد. این دستگاه که در غیر این صورت به عنوان جاذب هارمونیک شناخته می شود، دامنه ارتعاش سازه را کاهش می دهد. هنگامی که ساختمان در هنگام بادهای شدید خم می شود و تاب می خورد، صدای ناخوشایندی ایجاد می کند و TMD ها از این طریق مفید هستند.
امکانات رفاهی لوکس
این ساختمان فوق‌العاده دارای یک استخر سرپوشیده به ابعاد 82 در 12 فوت است و شامل کابانا و یک عرشه سنگ آهک است. سونا و اتاق های بخار نیز به محوطه استخر متصل هستند. ساکنان از یک اتاق غذاخوری خصوصی، مرکز تناسب اندام و مطالعه لذت می برند.
امروز 111 غربی 57 تنها ساختمان جدید مجهز به پادل است.
فرآیند مشکل ساز
مشکلات 111 غربی 57 خیابان توسعه و ساخت و ساز. تامین مالی، پرونده های قضایی، مسائل مربوط به کارکنان و حوادث مانع از تکمیل ساختمان در آوریل 2019 شد.
در 21 ژانویه 2019، داربست ها از بیرون طبقه 55 به دلیل وزش باد شدید آزاد شدند. این حادثه باعث شد شیشه های شکسته از شیشه های ترک خورده بر روی پیاده روها بیفتند. مقامات شهر دستور توقف جزئی ساخت و ساز را صادر کردند و توسعه دهندگان را نقض کردند.
در ژانویه 2020، یک بلوک سفالی از برج سقوط کرد و به تاکسی که در حال عبور بود برخورد کرد. بادهای شدید در 29 اکتبر 2020، یک جرثقیل ساختمانی را شل کرد و باعث ریزش آوار شد. بعداً علیه اپراتور جرثقیل شکایتی تشکیل شد.
چند هفته بعد، یک دیوار شیشه ای 56 طبقه سقوط کرد و در خیابان پایین شکست. و سپس در دسامبر در خیابان 58، پرده شیشه ای دیگری روی زمین افتاد.
در اوایل سال 2022، دو مورد برخورد عابران پیاده توسط ریزش یخ گزارش شد.
سؤالات متداول (FAQ) سؤالات متداول
هزینه ساخت 111 خیابان 57 چقدر بوده است؟
قیمت ساخت برج و بازسازی سالن Steinway در مجموع 2 میلیارد دلار است. در طول فرآیند ساخت و ساز، برخی از سرمایه گذاران علیه توسعه دهندگان به دلیل افزایش هزینه ساخت و ساز ادعایی شکایت کردند.
خیابان 57 غربی 111 چه ویژگی خاصی دارد؟
برج Steinway باریک ترین آسمان خراش جهان است. وقتی صحبت از ساخت و ساز و آسمان‌خراش‌های فوق‌العاده به میان می‌آید، آن را تحت فشار قرار می‌دهد. همچنین سه برابر نازکتر از آن چیزی است که برای نامیدن برج مدادی لازم است. نسبت مورد نیاز 1:7 است در حالی که خیابان 57 غربی 111 1:24 است.
آیا برج Steinway می چرخد؟
برای ثبات و ایمنی، اکثر آسمان‌خراش‌های فوق‌لاغر نیویورک دارای دهانه‌هایی در ساختمان هستند. منافذ به باد اجازه می دهد تا از طریق کاهش بار باد جریان یابد و تاب خوردن را به حداقل می رساند، که در بادهای بسیار شدید می تواند به چند فوت برسد. برخی از ساختمان‌های مسکونی فوق‌بلند کشتی‌های قدیمی را در حین تاب خوردن می‌ترکند.
خیابان 57 111 چه زمانی تکمیل شد؟
ساخت و ساز در سال 2015 آغاز شد، برج مسکونی در سال 2019 به پایان رسید و اقامتگاه ها در بهار 2022 تکمیل شدند. اگرچه اخیراً تکمیل شده است، تعداد انگشت شماری آپارتمان در خیابان 57 غربی 111 برای فروش وجود دارد.
آیا افراد مشهور در برج Steinway زندگی می کنند؟
برج Steinway در ردیف میلیاردرها قرار دارد، بنابراین ساکنان آن افرادی با ارزش خالص هستند. بسیاری از افراد مشهور در این دسته قرار می گیرند.
نتیجه گیری خیابان 57 غربی 111
برج Steinway به عنوان لاغرترین ساختمان مسکونی در جهان، یک سازه خاص است. با ادغام و حفظ یک گذشته موسیقی داستانی، این ساختمان در حال حاضر یک نقطه عطف منحصر به فرد است.
از آنجایی که ساختمان اصلی Steinway به مدت 90 سال یک مرکز فرهنگی بود، امروزه به عنوان یکی از ساختمان‌های مسکونی برتر نیویورک از زندگی جدیدی برخوردار است.
اگر از صفحه ما خوشتان آمد لطفا با دوستان خود به اشتراک بگذارید & فیس بوک