ایده های بازسازی خانه پیری در محل

سالمندان اکنون در جای خود پیری را می پذیرند. بیشتر سالمندان با مشکلات رایجی مانند مشکلات حرکتی و آرتریت دست و پنجه نرم می کنند.

به همین دلیل، انجام برخی از بازسازی های قدیمی در محل کمک خواهد کرد. به خواندن ادامه دهید تا در مورد آنچه باید در چک لیست بازسازی شما باشد بیشتر بدانید.

پیری در محل به چه معناست؟

همانطور که از نام آن پیداست، پیری در محل به روندی اطلاق می‌شود که افراد مسن برای مدت طولانی در خانه‌های خود می‌مانند. هنگام برنامه ریزی برای پیر شدن در محل، باید تغییراتی ایجاد کنید تا خانه خود را در دسترس تر کنید.

افراد مسن باید در مکان مورد نظر خود زندگی کنند و به راحتی به وسایل خود دسترسی داشته باشند. انجام اصلاحات خانه برای آماده شدن برای پیری در محل اولین قدم است. در اینجا چند بازسازی خانه در محل پیری وجود دارد که باید آنها را امتحان کنید.

بهترین بازسازی خانه برای پیری در محل

بیشتر تغییرات باید در حمام و راهروها انجام شود. بیایید ایده ها را بررسی کنیم:

تغییرات حمام

وان باریاتریک: اضافه کردن مدلی با قابلیت‌های ایمنی کم‌تر و اضافه‌شده، ورود و خروج از وان را بسیار راحت‌تر می‌کند. وان های باریاتریک برای صاحبان خانه با تحرک محدود و کسانی که بیش از 600 پوند وزن دارند ایده آل است. ترکیب دوش وان وان: اکثر ترکیبات دوش وان وان به شما امکان می دهند تنظیمات اسپری را به دلخواه تغییر دهید. با استفاده از این ویژگی می توانید بدون نیاز به نصب وان و دوش جداگانه از حس یک دوش سنتی لذت ببرید. اضافه کردن میله های دستگیره: صاحبان خانه هایی که مشکلات حرکتی دارند و مستعد سقوط هستند، باید دو میله دستگیره را در حمام نصب کنند. وان‌های رده بالا با دستگیره‌های دوگانه برای چسبندگی بیشتر هنگام ورود و خروج از وان. نصب یک بالابر توالت: علاوه بر نصب وان قابل دسترسی برای ویلچر، یک بالابر توالت به حفظ استقلال در حمام کمک می کند. این برای افراد مسن با مشکل نشستن یا ایستادن مستقل، کسانی که پس از جراحی بهبود می یابند یا تعادل ضعیفی دارند ایده آل است. درب حمام پهن تر: صاحبان خانه های مسن تر که از ویلچر یا عصا استفاده می کنند می توانند با نصب درب حمام عریض تر، تحرک خود را بهبود بخشند. شما می توانید در حین ورود و خروج از حمام استقلال خود را حفظ کنید. صندلی دوش چرخ دار: صندلی های دوش Mobility ضد آب هستند و مانور دادن به هنگام حمام را آسان می کنند. برخی از آنها تاشو هستند تا قابل حمل و ایده آل برای مسافرت باشند. انتقال از ویلچر به حمام یا دوش خسته کننده خواهد بود. صندلی های دوش متحرک با محدود کردن تعداد جابجایی ها، خستگی را کاهش می دهند.

ورودی های خود را در دسترس تر کنید

نور مناسب: ممکن است با افزایش سن بینایی ما تار شود. برای اینکه سر نخورید و زمین نخورید، هنگام آشپزی خود را بسوزانید یا به گوشه های تیز برخورد نکنید، ورودی ها باید به خوبی روشن شوند. یک گزینه کم هزینه برای بالا بردن استانداردهای ایمنی کلی فضای زندگی شما، اضافه کردن نور کافی است. سطح شیب دار قابل دسترسی برای ویلچر: نصب رمپ های آستانه برای دسترسی به پاسیو یا بالکن، یا پله های داخلی با ارتفاع کمتر از 6 اینچ، ممکن است به صاحبان خانه هایی که از ویلچر استفاده می کنند اجازه حرکت مستقل را بدهد. نرده ها: ترجیحاً رمپ ویلچر را با نرده ها جفت کنید. نرده ها به حفظ ثبات کمک می کنند و احتمال تصادف را کاهش می دهند. دستگیره‌های دستگیره را تعویض کنید: نصب دستگیره‌های درب به سبک اهرمی کار را برای صاحبان خانه‌هایی که از آرتروز رنج می‌برند یا در باز کردن درها مشکل دارند، ساده‌تر می‌کند.

تغییرات سطح بالا

بالابر پله ای: نصب آسانسور پله ای خانه را برای سالمندان قابل دسترس تر می کند. آسانسورهای پله ای احتمال آسیب دیدگی را کاهش می دهند، کار با آن ساده است و به بازیابی استقلال در حین حرکت در خانه کمک می کند. آسانسور: اگر یک فرد مسن با محدودیت های حرکتی هستید، نصب آسانسور در خانه شما سودمند است. به همین ترتیب، اگر والدین پیری دارید، آنها ممکن است آزادانه بدون ترس از سر خوردن و افتادن حرکت کنند. سالمندان می توانند با کمک آسانسور، کیسه ها یا جعبه های سنگین را راحت تر جابجا کنند. کفپوش ضد لغزش: انتخاب کفی مقاوم در برابر لغزش، مناسب برای حرکت با ویلچر و احساس راحتی در زیر پا به افراد مسن کمک می کند که در جای خود پیر شوند. انتخاب گزینه های کفپوش مطابق با ADA خطر سقوط و لغزش را کاهش می دهد. چراغ های شب با سنسور حرکت: این چراغ ها برای استفاده در داخل و خارج مناسب هستند. آنها بی سیم هستند، با باتری کار می کنند و به راحتی در مکان هایی که منبع تغذیه در دسترس نیست نصب می شوند. چراغ های شب با حسگرهای حرکتی، حرکت در آشپزخانه، پله ها، گاراژ و سایر مناطق را برای سالمندان آسان تر می کند.

نحوه تامین مالی بهبود خانه

وام مسکن معکوس

اگر می‌خواهید هزینه وان حمام خود را تامین کنید، ممکن است وام مسکن معکوس دریافت کنید. وام مسکن معکوس برای صاحبان خانه 62 سال و بالاتر در دسترس است. این به متقاضی این امکان را می دهد تا در صورت داشتن مالکیت یا داشتن حداقل 50 درصد سهام، در مقابل ملک وام بگیرد. شما بدهی را پس نخواهید داد. در عوض، هنگامی که شما بمیرید، وارثان شما خانه را می فروشند و آن را پس می دهند.

وام های شخصی

برای واجد شرایط بودن برای وام شخصی به یک امتیاز اعتباری خوب نیاز دارید. اگر به دنبال انجام پروژه های کوچک هستید، گرفتن وام شخصی برای بهبود خانه ممکن است ایده آل باشد. برخلاف HELOC، وام های شخصی کارمزد کمتری را جذب می کنند و خطر از دست دادن خانه خود را نخواهید داشت.

وام مسکن

وام های سهام خانه به شما امکان دسترسی به مبلغی را می دهد که می توانید از آن برای تأمین مالی بهبود خانه استفاده کنید. سرمایه خانه شما مبلغی است که قبلا پرداخت کرده اید.

مقدار حقوق صاحبان سهام باید بیشتر از مانده وام مسکن باشد تا واجد شرایط دریافت وام مسکن باشد. وام‌های سهام خانه، مانند HELOC، نرخ بهره پایین‌تری نسبت به وام‌های شخصی ارائه می‌دهند، زیرا خانه شما آنها را تضمین می‌کند.

برنامه های جانبازان

اداره امور ایثارگران برنامه هایی دارد که کمک های بلاعوض را به جانبازان معلول خدماتی و غیر متصل به خدمات برای بازسازی خانه ارائه می کند. برخی از برنامه هایی که یک جانباز می تواند واجد شرایط باشد عبارتند از:

کمک هزینه مسکن ویژه سازگار (SAH) کمک هزینه بهسازی خانه و تغییرات ساختاری (HISA) کمک هزینه ویژه سازگاری با خانه (SHA) وام های بازپرداخت نقدی کمک هزینه سازگاری اقامت موقت (TRA)

هر دسته ای مجموعه ای از الزامات خود را دارد. شما باید گزینه ها را مرور کنید تا بدانید کدام یک واجد شرایط هستید.

آیا بازسازی خانه که به افراد در سنین بالاتر کمک می کند، کسر مالیات هستند؟

اصلاحات خانه که هزینه های پزشکی در نظر گرفته می شود، مشمول کسر مالیات می شوند. اگر بازسازی به نفع یک فرد معلول باشد و ارزش ملک را افزایش ندهد، IRS آن را به عنوان کسر مالیات در نظر می گیرد. برخی از ارتقاهایی که قابل کسر مالیات هستند عبارتند از:

تعریض ورودی ورودی پایین آوردن میله ها و شیرآلات کمد نصب آسانسور افزودن میله های دستگیره در حمام افزودن سطح شیب دار به ورودی

اگر به دنبال افزایش سن هستید، ممکن است واجد شرایط این کسرها باشید.

سؤالات متداول (FAQ) سؤالات متداول

رایج ترین پروژه بازسازی در محل پیری چیست؟

بازسازی حمام رایج ترین پروژه در میان بسیاری از صاحبان خانه های قدیمی است. افراد مسن‌تری که به دنبال افزایش سن در محل هستند، نصب یک وان روشویی سطح بالا با ویژگی‌های ایمنی که احتمال سقوط و لغزش را کاهش می‌دهد را در نظر می‌گیرند.

آیا بازسازی برای پیری در محل گران است؟

هزینه متوسط ارتقاء قدیمی در محل بین 3000 تا 15000 دلار است که بستگی به هزینه نصب و تعداد ویژگی ها دارد. قیمت وان های روشویی سطح بالا می تواند تا 10000 دلار باشد، در حالی که قیمت یک میله دستی می تواند تا 200 دلار باشد.

چگونه می توانم یک پیمانکار واجد شرایط را برای خانه قدیمی خود پیدا کنم؟

انجمن ملی سازندگان خانه (NAHB) و AARP برنامه متخصص سالمندی در محل (CAPS) را ایجاد کرده اند. چندین پیمانکار واجد شرایط را بر اساس موقعیت مکانی شما فهرست می کند. برخی از آنها بازسازی کننده خانه هستند، در حالی که برخی دیگر می توانند متخصص بهداشت باشند، مانند کاردرمانگران متخصص در مشکلات حرکتی فیزیکی.

حمام مطابق با ADA چه ویژگی هایی باید داشته باشد؟

یک حمام مطابق با ADA باید دارای آستانه ورودی پایین، حداقل دو میله نگهدارنده و کف بافت ضد لغزش باشد. از جمله موارد دیگر، باید برای ویلچر قابل دسترسی باشد.

نظرات نهایی در مورد پیری در بازسازی مکان

اگر با افراد حرفه‌ای کار می‌کنید و بودجه دارید، ایده پیر شدن در محل چالش‌برانگیز نیست. لازم نیست تغییرات را به یکباره انجام دهید. همچنین اگر پول نقد برای ارتقای خانه های گران قیمت ندارید، می توانید گزینه های تامین مالی موجود را امتحان کنید.

با راه اندازی گزینه های جدید تغییر خانه در بازار، ارزش آن را دارد که گزینه ها را بسنجید و بدانید که کدام یک با نیازهای شما مطابقت دارد. در موارد دیگر، اسکان در خانه های کمکی ممکن است ارزان تر از بازسازی های قدیمی باشد. اگر فکر می کنید بازپرداخت وام ممکن است طاقت فرسا باشد، باید یک برنامه پس انداز نیز تدوین کنید.

اگر از صفحه ما خوشتان آمد لطفا با دوستان خود به اشتراک بگذارید & فیس بوک