در حالی که بازسازی زیرزمین می‌تواند دلهره‌آور باشد، اما با راهنمایی‌ها و گام‌های صحیح می‌تواند تجربه‌ای سرگرم‌کننده، خلاقانه و ارزشمند باشد. بیایید همه چیزهایی را که باید در مورد بازسازی زیرزمین بدانید – از برنامه ریزی گرفته تا بودجه بندی تا اجرای واقعی، بررسی کنیم.
مزایای بازسازی زیرزمین
با یک اتاق اضافی در خانه خود چه کاری نمی توانید انجام دهید؟ یک زیرزمین تمام شده می تواند ارزش خانه شما را بیافزاید. و صدها ایده برای تبدیل زیرزمین شما به فضایی بهتر برای شما و خانواده شما وجود دارد. در اینجا چند دلیل برای بازسازی زیرزمین آورده شده است:
صرفه جویی در هزینه. به جای گذراندن مراحل پرهزینه افزودن یک اتاق اضافی به خانه، بهتر است یک فضای بلااستفاده را متناسب با نیازهای خود تنظیم کنید. این کاندیدای عالی برای دفتر، سینمای خانگی یا باشگاه شخصی است که در نظر گرفته اید. افزایش ارزش خانه یک زیرزمین ناتمام زیاد به ارزش خانه شما نمی افزاید و حتی ممکن است از آن کاسته شود. از طرف دیگر، یک نمونه کاملاً تکمیل شده و بازسازی شده برای خریداران بالقوه بسیار جذاب است، به خصوص اگر طراحی شده باشد که به راحتی قابل تغییر باشد. فضاهای زندگی بیشتر به یک اتاق مهمان، مکانی برای اقامت خانواده شوهر در تعطیلات نیاز دارید، یا در نظر دارید آن را برای کمی درآمد غیرفعال اجاره کنید؟ حتی با یک زیرزمین کوچک هم می توانید کارهای زیادی انجام دهید. افزایش ایمنی. تکمیل زیرزمین شما محافظت بیشتری در برابر مشکلات رطوبت می دهد.
قبل از اینکه تو شروع کنی
قبل از اینکه بتوانید بازسازی را شروع کنید، باید چندین چیز را مرتب کنید. ترسناک به نظر می رسد، اما اطمینان از اینکه تمام پایه های خود را می پوشانید، برای جلوگیری از مشکلات بزرگ و گران قیمت بسیار مهم است.
وضعیت زیرزمین خود را ارزیابی کنید
قبل از خرید اولین میخ، باید از منظر ایمنی به زیرزمین خود نگاه کنید. حتما بررسی کنید:
آسیب آب لوله کشی معیوب مشکلات برق کپک و کپک آفات مشکلات یکپارچگی سازه
عناصر ساختاری موجود را در نظر بگیرید
از خود بپرسید: آیا باید چیدمان زیرزمین خود را تغییر دهید؟ پاسخ به هدف مورد نظر بستگی دارد، اما هر چه بیشتر بتوانید با چیزی که دارید کار کنید، پول بیشتری پس انداز خواهید کرد. با این حال، ممکن است برخی تنظیمات لازم باشد. به عنوان مثال، افزودن حمام مستلزم کار لوله کشی و دیوارهای دیگر است.
تمام مجوزهای لازم را دریافت کنید
بسته به مقررات ساختمانی شهرتان، ممکن است قبل از بازسازی زیرزمین خود به مجوز نیاز داشته باشید. اگر تغییراتی را در نظر می گیرید، مانند اضافه کردن حمام یا تبدیل زیرزمین به یک فضای قابل سکونت، مجوزها مهم هستند.
هزینه های مجوز می تواند از 500 تا 3000 دلار متغیر باشد، بسته به تغییرات خاصی که می خواهید انجام دهید. یک پیمانکار عمومی می تواند به شما کمک کند تا تعیین کنید که آیا برای پروژه بازسازی زیرزمین خود به مجوز نیاز دارید یا خیر. عدم دریافت مجوزهای مناسب ممکن است منجر به جریمه در جاده شود.
برنامه ریزی برای بازسازی زیرزمین خود
هنگامی که ایده روشنی از وضعیت زیرزمین خود داشتید و الزامات مجوز را بررسی کردید، وقت آن است که برنامه ریزی را شروع کنید. یک طرح نوسازی به شما کمک می کند در زمان، پول و سردرد صرفه جویی کنید!
1. یک بودجه تعیین کنید
هزینه بازسازی زیرزمین از 12000 تا 33000 دلار متغیر است. البته، می‌توانید پروژه‌ای کم‌هزینه انجام دهید که نیازی به بازسازی ندارد، یا می‌توانید با یک پروژه زیرزمین مجلل، همه‌چیز را انتخاب کنید. با این حال، شما می خواهید بودجه خود را روشن کنید، زیرا این نوع بازسازی را تعیین می کند که می توانید شروع کنید.
2. طرحی را طراحی کنید
چه به تنهایی کار کنید و چه با یک پیمانکار، داشتن یک طرح زیرزمین تمام شده می تواند به شما کمک کند تا بفهمید به چه چیزی نیاز دارید. طراحی باید شامل تفکیک هر گونه مبلمان، فضای ذخیره سازی و سایر عناصر باشد تا به شما در برنامه ریزی کارآمدتر کمک کند.
3. یک پیمانکار را انتخاب کنید
از دوستان و خانواده برای توصیه ها بخواهید و حداقل با سه پیمانکار مختلف تماس بگیرید. مراجع، بررسی های آنلاین، مشاغل قبلی و شهرت آنها را بررسی کنید تا پیمانکاری را پیدا کنید که نیازهای شما را برآورده کند. همیشه قیمت و بودجه را مقایسه کنید تا مطمئن شوید که بهترین معامله را دریافت می کنید. اکثر پیمانکاران قبل از اینکه بتوانند قیمت دقیقی را برای پروژه بازسازی زیرزمین به شما بدهند، از فضای شما عکس می خواهند یا برای ارزیابی وارد می شوند.
نکاتی برای صرفه جویی در هزینه بازسازی زیرزمین
یک پروژه بازسازی زیرزمین می تواند گران باشد. در اینجا چند نکته برای کمک به کاهش هزینه ها آورده شده است:
آن را ساده نگه دارید. افزودن دیوارها، حمام ها و سایر گزینه های ساخت و ساز می تواند گران باشد. پروژه بازسازی شما می تواند از بودجه بین مصالح و مجوزهای ساختمانی فراتر رود. روی مواد مقرون به صرفه تمرکز کنید. هنگام در نظر گرفتن مواد برای کفپوش خود، مواد مقرون به صرفه تری مانند کفپوش اپوکسی را نسبت به کفپوش های چوبی انتخاب کنید. از سفارشی سازی خودداری کنید یک زیرزمین بسیار سفارشی هزینه بیشتری خواهد داشت. اما همچنان می‌توانید با استفاده از کابینت‌ها، قفسه‌ها و واحدهای پیش ساخته، واحه رویایی خود را بدون به خطر انداختن ظاهر و عملکرد بسازید. بر این اساس برنامه ریزی کنید. اگر در حال نصب حمام هستید، آن را در نزدیکی خطوط لوله کشی قرار دهید تا در هزینه ساخت و ساز و لوله کشی کلی صرفه جویی کنید. DIY برخی از بخش ها. برای هر مرحله از پروژه بازسازی زیرزمین خود نیازی به پیمانکار ندارید. در نظر بگیرید که چه قسمت هایی را می توانید خودتان انجام دهید، مانند آویزان کردن دیوار خشک یا نقاشی.
بازسازی زیرزمین شما یک پروژه هیجان انگیز است، اما بدون مزایا و معایب نیست. یک پروژه مناسب بازسازی زیرزمین شامل برنامه ریزی، بودجه بندی و استخدام پیمانکار مناسب است. این نکات را قبل از عجله در این پروژه در نظر داشته باشید.
اگر از صفحه ما خوشتان آمد لطفا با دوستان خود به اشتراک بگذارید & فیس بوک
