خانه های بورلی هیلز مجلل، زیبا و گران هستند

بورلی هیلز مترادف با تجمل است و این به ویژه در مورد املاک و مستغلات صادق است. با تمرکز بالای افراد مشهور و سایر افراد با ارزش خالص، جای تعجب نیست که نسبت خانه های گران قیمتی که خرید، فروش و اجاره می شوند، بیشتر از بسیاری از مناطق دیگر کشور است – دو برابر میانگین قیمت خانه در سراسر کشور.

در واقع، هزینه های گزاف بازار مسکن کالیفرنیا بیشتر مورد بررسی قرار می گیرد، زیرا فرماندار تلاش می کند تا بحران مسکن در ایالت را کاهش دهد. به گفته نیویورک تایمز، صاحبان خانه های حومه شهر مانع از ساخت مسکن بیشتر در این ایالت شده اند.

اکنون، دو لایحه مسکن – که با مخالفت‌های شدید مواجه شده‌اند – در حال حرکت هستند تا شرایط را کاهش دهند. یکی اجازه می دهد تا دوبلکس ها در اکثر محله ها در سراسر ایالت ساخته شوند و دومی قوانین زیست محیطی در مورد مسکن چند خانواری را کاهش می دهد و اضافه کردن توسعه با تراکم بالا را آسان تر می کند. باید دید این قوانین جدید چگونه بازار خانه ها در کالیفرنیا را متحول می کند. در حال حاضر، بورلی هیلز.

در یک حمله؟ در اینجا خلاصه ای از مهم ترین خانه های بورلی هیلز آورده شده است.

بازیگر و نویسنده کازی دیوید – 6.7 میلیون دلار التون جان – 8.5 میلیون دلار فیلمساز هالیوود جو راث – 23 میلیون دلار میلا کونیس و اشتون کوچر – 12.25 میلیون دلار بازیگر کارل راینر – 16.8 میلیون دلار بورلی هاوس به خاطر صحنه های به یاد ماندنی اش در فیلم های «پدرخوانده» و "بادیگارد." – 63.1 میلیون دلار جین سیمونز – 16 میلیون دلار کریسی تیگن و جان لجند – 16.8 میلیون دلار خانه فوق مدرن 4100 فوت مربعی – 24500 دلار در ماه. ویلا به سبک مدیترانه ای – 75000 دلار در ماه

خانه برای فروش در بورلی هیلز

وقتی صحبت از خانه‌های بورلی هیلز می‌شود، می‌توانید آنچه را که در بازار برای فروش یا اجاره وجود دارد، ببینید، چه به‌طور جدی به دنبال آن هستید یا فقط در حال مرور تصاویر زیبا هستید. این خانه های شگفت انگیز را ببینید:

خلوت، گرم و راحت

این ملک بزرگ که در انتهای یک جاده بن‌بست باریک در کنار درختان بلند قرار دارد، به وسعت ۵ هکتار در محله اداره پست بورلی هیلز است. این ملک که توسط بازیگر و نویسنده کازی دیوید (دختر لری دیوید خالق ساینفلد) به مبلغ 6.7 میلیون دلار خریداری شده است، هیچ همسایه ای ندارد. برخلاف آنچه که ممکن است به عنوان خانه معمولی برای فروش در بورلی هیلز در نظر گرفته شود، این خانه دارای محیطی بسیار روستایی و خاکی است.

خانه‌ای که کنار سرو قرار دارد روستایی است و حال و هوای اقامتگاه‌مانندی دارد که معمولی و دوستانه و در عین حال پیچیده است. عقب نشینی در عین حال تصفیه شده ساختار سه خوابه دو طبقه دارای یک اتاق عالی، اتاق مطالعه، اتاق آفتابگیر و یک سوئیت اصلی در سطح اصلی است.

این ملک شامل یک استخر شنا و یک استخر خانه با حمام و دوش در فضای باز، و همچنین یک مهمانخانه با آشپزخانه و اتاق خواب کامل، به‌علاوه یک گاراژ متصل است – که در حال حاضر به عنوان یک باشگاه ورزشی فریب خورده است. ویژگی‌های بیرونی چیزی است که واقعاً این ملک کم تعمیر و نگهداری را متمایز می‌کند، زیرا باغ‌های سبزیجات ارگانیک، پاسیو، گودال آتش‌نشانی گاز و شومینه در فضای باز وجود دارد. کل زمین توسط مسیرهای پیاده روی نیز احاطه شده است.

اتاق تنفس اضافی

التون جان، نماد موسیقی، به جای اینکه از خانه قدیمی خود برای فضای بیشتر نقل مکان کند، یکی از خانه‌های فروش در بورلی هیلز را که اتفاقاً دقیقاً همسایه بود، گرفت. این به او نیم جریب اتاق تنفس اضافی می دهد و یک ملک کامل یک هکتاری ایجاد می کند. مالکان قبلی پس از چندین دهه مالکیت آن و چندین بار توقیف آن را در یک معامله خارج از بازار فروختند.

پرچین های بلند املاک کوچک را محصور می کنند و به آن حریم خصوصی بیشتری می بخشند. این خانه دارای 5300 فوت مربع است که شامل پنج اتاق خواب و چهار حمام است. این ملک دارای یک چمن چمن و یک استخر شنا نیز می باشد.

گزارش‌ها حاکی از آن است که این ملک به مقدار کمی TLC نیاز دارد، اما قیمت 8.5 میلیون دلاری آن به دلیل موقعیت مکانی آن است که اتفاقاً در یکی از پرطرفدارترین مناطق بورلی هیلز است: املاک تروسدیل. زمین و سازه های اضافه شده افزودنی عالی برای خانه ای خواهد بود که جان و همسرش دیوید فرنیش در آن زندگی می کنند، که بازسازی و ارتقا یافته است.

زیبایی اواسط قرن اصلی

این جواهر 23 میلیون دلاری در اواسط قرن، که در بازار خانه‌های فروش در بورلی هیلز یافت می‌شود، توسط جو راث، فیلمساز هالیوودی خریداری شد. این خانه که در سال 1961 توسط معمار دانیل دوورسکی ساخته شد، از دهه 1960 تا سال 2017 یک مالک داشت، زمانی که خریداران جدید متعهد شدند این ملک را بازسازی کنند و به ریشه های معماری آن وفادار بمانند. بازسازی خانه 5500 فوت مربعی را از گل میخ های آن جدا کرد و سیستم های خانه را به روز کرد، اما همچنان طبقات و شومینه اصلی حفظ شد.

طراحی مجدد همچنین تمایل فعلی به فضاهای زندگی با پلان باز را نادیده گرفت و ردپای آشپزخانه بسته تر را حفظ کرد. طراحان همچنین کابینت چوبی تیره یکپارچهسازی با سیستمعامل را بازسازی کردند اما همچنین توانستند تمام وسایل آشپزخانه مدرن را نیز در بر گیرند.

این طرح دارای یک فضای نشیمن با یک نوار مرطوب و یک فضای ناهار خوری رسمی است و دارای دیوارهای جمع شونده است که به فضای باز منتهی می شود که دارای یک گودال آتش، استخر و فضای استراحت است. این خانه که در آپارتمان های بورلی هیلز، بین بلوارهای سانتا مونیکا و سانست واقع شده است، بیشتر شبیه یک اثر هنری یک طبقه است.

ظرافت سنتی، راحتی گاه به گاه

روشن، بزرگ و راحت، این خانه سنگی سنتی در یکی از محله‌های مسکونی مورد علاقه در بورلی هیلز، دره پنهان، قرار دارد. این یکی از خانه های فروشی در بورلی هیلز است که توجه بسیاری را به خود جلب کرده است زیرا متعلق به میلا کونیس و اشتون کوچر است.

در داخل خانه زیبای 7300 فوت مربعی، پنج اتاق بزرگ، یک سالن بدنسازی سرپوشیده، فضای اداری و یک آشپزخانه بزرگ و اپن، خانه خانوادگی عالی را ایجاد می کند. کف‌پوش‌های بلوط و جزئیات جذابیت آن را می‌افزایند و استخر سنگ‌کاری شده در حیاط خلوت وسیع و سایه‌دار جذابیت واقعی دارد.

سطح بالا دارای چهار اتاق خواب است که هر کدام دارای حمام و کمد دیواری مخصوص به خود هستند. سوئیت اصلی دارای پنجره‌های کناری و کمد دیواری دوتایی است. استاد دارای یک وان مستقل با منظره زیبا به حیاط خلوت است. سطح پایین دارای یک اتاق شراب با دمای کنترل شده، سونا، سالن بدنسازی و اتاق خواب مهمان با حمام است. با قیمت 12.25 میلیون دلار، با در نظر گرفتن قیمت خانه در لس آنجلس، مانند یک معامله به نظر می رسد.

دو خانه یک مرکب باشد

کارل راینر، هنرپیشه فقید، صاحب دو خانه مجاور بورلی هیلز برای فروش بود که اخیراً به قیمت 16.8 میلیون دلار فروخته شد. در حالی که دو خانه در آپارتمان های بورلی هیلز زیبا هستند، آنها احتمالاً به یک مجتمع لوکس در رودئو درایو بازسازی می شوند – فرصتی نادر در بازار مسکن امروز. مجموع این دو ملک دو سوم هکتار است و قبلاً دارای حیاط خلوت متصل هستند. یکی از خانه ها یک ساختمان پنج اتاق خوابه به مساحت 3300 فوت مربع به سبک اسپانیایی است، در حالی که خانه دوم یک خانه سنتی بزرگتر با مساحت 5500 فوت مربع است.

افسانه ای و مجلل

تعداد کمی از خانه‌های بورلی هیلز، نه تنها به دلیل تاریخچه داستانی آن، بلکه به دلیل حضور در فیلم‌ها و نماهنگ‌ها، به اندازه بورلی هیلز هرست معروف یا قابل تشخیص هستند. خانه نمادین 1926 به قیمت 63.1 میلیون دلار به یک سرمایه گذار املاک فروخته شد.

این عمارت مدیترانه ای با مساحت 29000 فوت مربع که توسط معمار گوردون کافمن – که سد هوور، عمارت گریستون و پالادیوم هالیوود را نیز طراحی کرده است – طراحی شده است، همه چیز در مورد زرق و برق هالیوود قدیمی است.

این خانه دارای 9 اتاق خواب و 15 حمام است و دارای فضاهای عمومی عظیمی است که می تواند 1000 نفر را در زیر سقف های نقاشی شده با دست به ارتفاع 22 فوت در خود جای دهد. علاوه بر دو اتاق نمایش، خانه یک کلوپ شبانه آرت دکو دارد که دارای یک بار است که از کلوپ شبانه قدیمی هیو هفنر به نام تاچ نجات یافته است. این مجموعه شامل 3.5 هکتار است و دارای دو آپارتمان مهمان اضافی، یک خانه استخر، پاویون تنیس و یک دروازه پنج خوابه است. آبشارها و استخری به اندازه المپیک از جمله نکات برجسته در میان چمن های زیبا هستند.

بوسه شهرت

جین سیمونز ستاره KISS امسال خانه خود در بورلی هیلز را به قیمت 16 میلیون دلار فروخت و زندگی آرام تری را در دریاچه تاهو انتخاب کرد. عمارت بندیکت کنیون یک پناهگاه مجلل 13400 فوت مربعی است که سیمونز با خانواده خود در آن زندگی می کرد و از A خود فیلمبرداری می کرد.

اقامتگاه دردار در انتهای یک راهروی پیچ در پیچ در زمینی به مساحت دو جریب قرار دارد. پله های جارو به ورودی چشمگیر به خانه قصر بالا می روند. هفت اتاق خواب و هشت حمام خانه با فضاهای عظیمی مانند سرسرا دو طبقه و اتاق عالی – با یک راهرو در بالا همراه است. این ملک وسیع همچنین دارای زمین تنیس، استخر و چمن کاری با پاسیو و محوطه سازی سرسبز است.

یک پناهگاه خانوادگی بازطراحی شده

خانه بورلی هیلز متعلق به زوج قدرتمند هالیوود کریسی تیگن و جان لجند که تازه با طراحی داخلی آرام و راحت بازطراحی شده بود، زمانی که به قیمت 16.8 میلیون دلار فروخته شد، بسیار مقرون به صرفه بود. با چشم انداز اقیانوس و حریم خصوصی فراوان، این یک رویای مسکن در لس آنجلس است.

پیش از این متعلق به ریحانا بود، فضای داخلی توسط دان استوارت از Desiderata Design بازسازی شد، که سبک براق را ملایم کرد و پرداخت های باورنکردنی به خانه 8500 فوت مربعی اضافه کرد. دراماتیک ترین ویژگی سقف چوب ساج تایلندی وارداتی و حک شده با دست در اتاق بزرگ است.

علاوه بر هفت اتاق خواب و نه حمام، این خانه دارای سینما، سالن ورزشی و اتاق بازی با منظره اقیانوس است. سوئیت اصلی یک پناهگاه بزرگ با بالکن خصوصی، کمد دیواری دوتایی و یک وان مرمر ایتالیایی در حمام است. فضای نشیمن در فضای باز شامل یک استخر آب شور گرم و جکوزی و یک فضای آشپزخانه در فضای باز بسیار بزرگ است.

مناظر وسیع کوهستانی

این خانه برای اجاره در بورلی هیلز با نام خیابان معروف و چشم‌اندازهای وسیع کوهستانی در جاده‌ای خصوصی مخفی شده است. خانه فوق‌العاده مدرن 4100 فوت مربعی کاملاً مبله است و از پنجره‌های عظیمش چشم‌اندازی 270 درجه دارد. پر از فناوری پیشرفته و ادغام خانه هوشمند متمرکز، کل خانه دارای صداهای فراگیر است و تقریباً هر فضا دارای یک تلویزیون صفحه تخت است. چهار اتاق خواب بزرگ که هر کدام دارای حمام مخصوص به خود هستند و دو آشپزخانه فضای داخلی را تشکیل می دهند.

در لس آنجلس که هوا خوب است، حیاط چمن‌زار و استخر با عمق 10 فوت مکان‌های مناسبی برای استراحت هستند. همچنین یک جکوزی به اندازه کافی بزرگ برای ۱۵ نفر و یک آشپزخانه در فضای باز با کباب‌پزهای باربیکیو، بار مرطوب، بخاری، تلویزیون جمع‌شونده و شوفاژ مدرن وجود دارد. اوه بله – حیاط خلوت در واقع سه سطح است! همه اینها می تواند به طور موقت با 24500 دلار در ماه متعلق به شما باشد.

زیبایی و آرامش ایده آل

Shangri-LA که به خاطر مکان تخیلی در رمان «افق گمشده» در سال 1933 نامگذاری شده است، ویلایی به سبک مدیترانه ای در قلب محله اداره پست بورلی هیلز است. Shangri-LA که در میان خانه‌های بورلی هیلز برای اجاره فهرست شده است، ماهیانه 75000 دلار است. این خانه باشکوه 14000 فوت مربع وسعت دارد و در انتهای یک بن بست خصوصی قرار دارد. دارای شش اتاق خواب با بالکن خصوصی، هشت حمام، سه شومینه گازی، اتاق خدمتکار و یک آسانسور، به همراه یک عرشه دو طبقه و پاسیو دارای یک استخر و جکوزی لبه‌های بی‌نهایت.

این خانه که رویایی برای سرگرمی است، دارای درهای ورودی دوبل فرفورژه سفارشی و شیشه ای است که به یک سرسرای دو طبقه و راه پله های چوبی پیچ در پیچ با نرده های آهنی پیچیده تراشیده شده است. منطقه نشیمن اصلی دارای یک نوار مرطوب مرکزی بزرگ است و یک آشپزخانه لذیذ تازه بازسازی شده وجود دارد. سطح پایین دارای یک بار، آشپزخانه کاملاً کاربردی، مرکز تناسب اندام خانگی، 2.5 حمام، و یک اتاق رختشویی است.

مفاهیم رو به جلو طراحی کنید

علاوه بر گران‌ترین خانه‌ها، کالیفرنیا دارای برخی از خلاقانه‌ترین خانه‌ها نیز هست. این خانه های سفارشی بزرگ یا متوسط، دارای جزئیات معماری و ویژگی های داخلی هستند که در هیچ خانه ای نخواهید یافت. به این نمونه ها نگاهی بیندازید:

واحه طولانی و ناب

این خانه در بورلی هیلز در Coldwater Canyon که به‌عنوان یک ساختمان بلند و ضعیف طراحی شده است که علی‌رغم اندازه محدودش باز و دلپذیر است، خانه‌ای کاملاً مدرن و خیره‌کننده است. معماران Ehrlich Yanai Rhee Chaney در مواجهه با یک ملک چالش‌برانگیز در دامنه تپه، خانه‌ای به وسعت 3000 فوت مربع را ابداع کردند که یک واحه خصوصی است و از یک زمین دشوار، عمیق و باریک یک هکتاری حداکثر استفاده را می‌کند. خانه اصلی دو سطح دارد و همه چیز را در خود جای داده است به جز استودیوی پروژه/مهمان خانه که در انتهای دیگر زمین قرار دارد.

سرسرا ورودی به فضاهای اولیه زندگی منتهی می شود که دارای شیشه های کف تا سقف و درهای کشویی هستند که به استخر، حیاط و زمین باز می شوند. سطح بالایی دارای سوئیت مستر یک اتاق مهمان برای نوه ها است. راه پله های معماری در مرکز خانه و کتابخانه دو طبقه خانه را کامل می کنند.

نگاهی تازه به مواد به سبک اسپانیایی

این خانه در بورلی هیلز که در محله‌ای با خانه‌هایی به‌سبک اسپانیایی مربوط به دهه ۱۹۴۰ قرار دارد، دارای پیچ و تاب‌های مدرن بر روی مصالح سنتی است. معماران Ehrlich Yanai Rhee Chaney در حالی که تناسبات کلی را مطابق با محله نگه می داشتند، طرحی سبک و ساده ابداع کردند. گچ بری، چوب و بتن به طور برجسته در نمای بیرونی خانه 3000 فوت مربعی به چشم می خورد، در حالی که داخل آن مدرن است و حاوی عناصر بسیاری است که نشانه ای از سادگی قدرتمند معماری ژاپنی است.

درهای شیشه ای بزرگ از کف تا سقف بر فضای اصلی نشیمن تسلط دارند و می توانند به طور کامل باز شوند تا اتاق را با فضای بیرونی نشیمن و محوطه استخر ادغام کنند. گرمای چوب گردو در راه پله‌های مجسمه‌سازی و کیس‌های یکپارچه نقطه مقابل خوبی برای جو سفت‌تر دیوار بتنی تخته‌ای است. سوئیت اصلی طبقه بالا دارای حمام ها و کمدهای او و او است و به بالکن مشرف به حیاط خلوت و خط افق دور باز می شود. این خانه همچنین دارای یک اتاق تمرین، دفتر خانه با منظره بالای درخت و سوئیت های دو خوابه است.

وارونه کردن سنت

این خانه بورلی هیلز در بالای یک خط الراس قرار دارد و با چشم‌اندازهای پانوراما از دره احاطه شده است. این طرح به خودی خود رویای مینیمالیستی است، اما ساختاری نیز دارد که به معنای واقعی کلمه چیدمان خانه مسکونی سنتی را می گیرد و آن را وارونه می کند. معماران کارگاه واکر فضاهای اصلی زندگی را در ساختار شیشه ای و بتنی بالای زمین برجسته می کنند. بتن سازه ای به این طرح اجازه می دهد دهانه های طولانی و بدون ستون برای احساس باز بودن بسیار داشته باشد.

در مقابل، اتاق خواب و قسمت های خصوصی خانه در زیر زمین در سطح پایین مدفون شده اند. حیاط سطح پایین تر اجازه می دهد تا هوا و نور به داخل سالن سطح اتاق خواب جریان یابد و یک بام سبز از فضا محافظت می کند. خلاقانه ترین عنصر ممکن است استخر 75 فوتی باشد که خانه را به دو نیم می کند و توسط یکی از درختان بلوط محافظت شده عظیم در ملک سایه می اندازد.

از انبار تا خانه زیبا

این خانه در بورلی هیلز که سبک زیادی را در فضای کوچکی گنجانده بود، زمانی انباری بود که از کار افتاد. کارگاه واکر ساختار را به طرحی تغییر داده است که از مناظر پانوراما در سراسر دره بهره می برد و ارتباط قوی با 120 درخت بلوط ساحلی که در ملک وجود دارد ایجاد می کند.

انبار بازسازی شده دارای دو اتاق خواب در گوشه های مخالف سطح دوم است که در بالای مناطق اصلی نشیمن شناور است. مهم‌تر از همه، اتاق نشیمن به اندازه‌ای بزرگ است که می‌تواند به عنوان محل برگزاری کنسرت برای 80 نفر تبدیل شود. نمای بیرونی طبقه فوقانی با چوب مقاوم در برابر آتش پوشیده شده است در حالی که سطح پایین عمدتاً بتنی و فولادی است.

بر روی View متمرکز شده است

این خانه که The Mirrorhouse نام دارد، در تپه‌های Trousdale Estates بورلی هیلز است و همه چیز درباره مناظر باورنکردنی است که از مرکز شهر LA به اقیانوس آرام می‌رود. XTEN Architecture طرحی را در پنج جلد ایجاد کرد که به صورت افست، مناطق خصوصی خانه را احاطه کرده است. فضای منفی در میان شامل فضاهای اصلی زندگی و راه های تردد است که در یک منطقه نشیمن داخلی-خارج گرد هم می آیند که مناظر را در هر جهت باز می کند.

بیرون دیوارها، یک باغ ورودی و چشمه در شرق قرار دارد، در حالی که یک حیاط و حوض بازتابی در سمت غربی قرار دارد. در شمال، یک باغ در فضای باز وجود دارد، در حالی که استخر بی‌نهایت لبه جنوب، چشم‌اندازی به شهر دارد. شیشه های کف تا سقف و درهای شیشه ای کشویی اجازه می دهند که فضای داخلی با فضای باز ترکیب شود.

ترکیب طراحی و طبیعت

در سرزمین آفتاب و هوای گرم، این خانه در بورلی هیلز کاملاً بر زندگی در فضای باز متمرکز شده است. تمام فضاها به گونه ای طراحی شده اند که مرزهای دنیای بیرون را محو کنند. این طرح که توسط معماران Struere ایجاد شده است، برخی از بهترین جنبه‌های خانه‌های مدرن لس‌آنجلس را در خانه‌ای که کاملاً با باغ‌ها و محیط طبیعی خود درگیر است، گرد هم می‌آورد.

متشکل از دو حجم افقی که عمود بر یکدیگر قرار گرفته اند، فضای خالی بین آنها به عنوان باغ عمل می کند که توسط درختی در مرکز لنگر انداخته است. در واقع، این سه به نظر می رسد که از وسط خانه در حال رشد است. شیشه های زیاد، طرح های مدرن اواسط قرن و تمام امکانات رفاهی موجود، فضای داخلی را به فضایی پر جنب و جوش تبدیل کرده است. در خارج، کاشت های بومی کم نگهداری هستند و همراه با ساختار، این ویژگی نشان دهنده حساسیت های لس آنجلس است.

اتصال داخل و خارج

وقتی مادر طبیعت آب و هوا و زمینی مانند لس آنجلس را فراهم می کند، جای تعجب نیست که خانه هایی مانند این خانه در بورلی هیلز به دنبال تبدیل زمین به بخشی از فضای زندگی هستند. طراحی این خانه توسط Assembledge از مفهوم سه آلاچیق متصل به راهروهای شیشه ای برای ایجاد یک واحه مسکونی در یک سطح استفاده می کند. مناطق بیرونی ملک به دلیل چیدمان خطوط دید عمیق لایه‌ای و گردش در خانه به فضای داخلی گره خورده است.

در سرتاسر اقامتگاه، نور طبیعی فراوانی از طریق پنجره‌های بزرگ و نورگیرها وارد می‌شود، در حالی که فضای داخلی مینیمالیستی احساس روشنی را حفظ می‌کند. در بیرون، علف های وحشی و درختان زیتون جفت می شوند. گونه های بومی کالیفرنیا و یک استخر 40 فوتی و با فضای فراوان همراه است که مجموعه ای از اتاق های فضای باز را برای سرگرمی ایجاد می کند.

اگر از صفحه ما خوشتان آمد لطفا با دوستان خود به اشتراک بگذارید & فیس بوک