Skip to content
  • Menu Item

PhoneNews.Net

  • Home
  • Crafts
  • Toggle search form
  • The Best Way to Remove Chocolate Stains from Clothes and Couch
    بهترین راه برای از بین بردن لکه شکلات از روی لباس و مبل crafts
  • Steampunk Style and How to Get the Look in Your Home
    سبک Steampunk و چگونه ظاهری در خانه خود داشته باشید crafts
  • Unique Elements Unify Modern, Open Plan Barcelona Apartment
    Unique Elements Unify مدرن، طرح باز آپارتمان بارسلون crafts
Secrets Your Home Builder Doesn’t Want You To Know

رازهایی که سازنده خانه شما نمی خواهد شما بدانید

Posted on November 1, 2024 By root

ساختن یک خانه جدید یک پروژه بسیار پیچیده است – حتی زمانی که یک سازنده را استخدام می کنید. شما هرگز نمی توانید اطلاعات زیادی داشته باشید. سازندگان همیشه همه اطلاعاتی را که دارند داوطلب نمی کنند. در اینجا مواردی وجود دارد که باید بدانید.

Secrets Your Home Builder Doesn’t Want You To Know

Table of Contents

Toggle
  • می توانید یک بازرسی قبل از انتقال دریافت کنید
  • همه چیز را به صورت نوشتاری دریافت کنید
  • دارای مجوز کافی نیست
  • اولین قیمت ارائه شده برای یک واحد پایه است
  • تغییر سفارشات
  • شما می توانید برای یک وام دهنده خرید کنید
  • بازرسی های خود را انجام دهید
  • جدول زمانی فقط یک پیشنهاد است

می توانید یک بازرسی قبل از انتقال دریافت کنید

قبل از در اختیار گرفتن خانه جدید خود، یک بازرسی مستقل انجام دهید. بسیاری از مردم تصور می کنند که یک خانه جدید ساخته شده نزدیک به کامل است و این مرحله را نادیده می گیرند. بازرسی ها گران نیستند و یک بازرس ممکن است مشکلاتی را پیدا کند – کوچک یا بزرگ – که می توان قبل از نقل مکان آنها را برطرف کرد.

همه چیز را به صورت نوشتاری دریافت کنید

به توافقات شفاهی نپردازید. قرارداد شما باید تا حد امکان حاوی اطلاعات دقیق باشد – مانند جدول زمانی، هزینه ها، جزئیات پرداخت، مشخصات، و نحوه رسیدگی به هرگونه تغییر. قراردادهای مکتوب دقیق به جلوگیری از سوء تفاهم کمک می کند و اطمینان حاصل می کند که خانه جدید شما همان چیزی است که برای آن هزینه می کنید.

قبل از امضای قرارداد تا حد امکان تحقیق کنید. اگر قرارداد و نقشه ها مواردی مانند انواع عایق، مواد سقف، تکمیل کف، رنگ و غیره را مشخص می کنند، می توانید قبل از انجام کار، درک درستی از آن به دست آورید.

دارای مجوز کافی نیست

در برخی موارد، "مجوز" ممکن است فقط نشان دهد که شخصی هزینه ای به مقامات محلی پرداخت کرده است تا آنها را قادر به انجام تجارت کند. تعهد، بیمه یا توانایی را پوشش نمی دهد. تکالیف خود را انجام دهید تا مطمئن شوید که سازنده می تواند خانه ای را که برای آن قرارداد بسته اید فراهم کند. کارهای قبلی را بررسی کنید و با مشتریان قبلی صحبت کنید. سازندگان با تجربه باید مایل به ارائه مراجع باشند.

اولین قیمت ارائه شده برای یک واحد پایه است

قیمت‌های خانه که در بیلبوردها و بروشورها تبلیغ می‌شوند، همیشه از هزینه‌های اصلی خانه شروع می‌شوند. به روز رسانی ها و گزینه های سفارشی شده به راحتی 25٪ یا بیشتر اضافه می کنند. یک خانه 400,000 دلاری به راحتی می تواند به یک خانه 500,000 دلاری تبدیل شود زمانی که شما شروع به گنجاندن تمام رویاهای خود در پروژه کنید. همه چیز را به صورت کتبی دریافت کنید – به خصوص هزینه ها.

تغییر سفارشات

تغییرات تقریباً همیشه در طول ساخت و ساز رخ می دهد. برخی از سازندگان هزینه‌ها را کم‌اهمیت می‌دانند – حتی اگر تغییرات اغلب گران هستند – و زمان اضافه می‌کنند. ممکن است به شما گفته شود که تغییر یا ارتقاء چند صد دلار اضافه می کند و از شما خواسته می شود که یک سفارش تغییر بدون هزینه را امضا کنید. نکن. چند صد دلار برای یک درب ارتقا یافته، چند هزار دلار برای یک پنجره ورودی، و چند تغییر ظاهرا جزئی دیگر می‌توانند با رسیدن فاکتور نهایی شگفت‌انگیز شما را به همراه داشته باشند.

هر سفارش تغییر را قبل از امضای شما و سازنده هزینه کنید. سازندگان برای کسب درآمد در تجارت هستند. تغییرات و ارتقاء در حین ساخت آنها را آزار می دهد و معمولاً بر اساس آن شارژ می شوند.

شما می توانید برای یک وام دهنده خرید کنید

بسیاری از سازندگان با یک شرکت وام دهنده کار می کنند. وام دهندگان اغلب نرخ های رقابتی، شرایط و حتی یک نوع پاداش را ارائه می دهند. پیشنهاد آنها را با دیگران مقایسه کنید. اگر بتوانید معامله بهتری در جای دیگری پیدا کنید، مجبور نیستید از وام دهنده سازنده استفاده کنید.

بازرسی های خود را انجام دهید

لازم نیست در طول ساخت و ساز هر دقیقه در محل کار حضور داشته باشید، اما حضور یک یا دو بار در هفته به سازنده و زیرمجموعه نشان می دهد که شما علاقه زیادی به پیشرفت دارید.

همراه داشتن یک دوست در صنعت ساخت و ساز یا یک مشاور املاک دوستانه مفید است. مجموعه ای دیگر از چشم ها ممکن است چیزی را ببینند که شما آن را از دست بدهید. شما کاملا حق دارید در محل باشید. شما برای تمام اتفاقاتی که می افتد پرداخت می کنید.

جدول زمانی فقط یک پیشنهاد است

هر جدول زمانی ارائه شده توسط سازنده شما بر اساس بسیاری از متغیرهای غیر قابل کنترل است. آب و هوا، مجوزها، زنجیره تأمین، تأخیر پیمانکاران فرعی و سایر عوامل می توانند باعث تأخیر شوند. آماده باشید و زود از خانه فعلی خود بیرون نروید.

از ابتدای پروژه با سازنده خود ارتباط خوبی برقرار کنید. سازندگان عمداً ساخت و ساز را به تأخیر نمی اندازند. بیشتر سود آنها با پرداخت نهایی به دست می آید.

اگر از صفحه ما خوشتان آمد لطفا با دوستان خود به اشتراک بگذارید & فیس بوک

crafts

Post navigation

Previous Post: گرایش های قدیمی طراحی اتاق خواب که ما در حال بازنشستگی هستیم و در عوض چه کاری باید انجام دهیم
Next Post: این اشتباهات رایج تمیز کردن ممکن است کفپوش شما را خراب کند

Related Posts

  • Best 35 DIY Easy And Cheap Mason Jar Projects
    بهترین 35 پروژه ساده و ارزان میسون جار crafts
  • 15 Neutral Colors For Your Trendy Home Makeover
    15 رنگ خنثی برای آرایش خانه مد روز شما crafts
  • What Is A Pergola And What Are The Benefits?
    آلاچیق چیست و چه فوایدی دارد؟ crafts
  • Characteristics and Uses of 6 Popular Types of Bricks
    ویژگی ها و کاربردهای 6 نوع محبوب آجر crafts
  • DIY TV Stand – A Blend Of Industrial Rustic And Modern
    پایه تلویزیون DIY – ترکیبی از روستیک صنعتی و مدرن crafts
  • How to Create and Use Color Gradients in Your Design
    نحوه ایجاد و استفاده از گرادیان رنگ در طراحی خود crafts
  • A Fresh Perspective: Window Backsplash Ideas And The Designs Around Them
    دیدگاهی تازه: ایده های بک اسپلش پنجره و طرح های اطراف آنها crafts
  • 101 Headboard Ideas That Will Redefine Your  Bedroom Space
    101 ایده تخته سر که فضای اتاق خواب شما را دوباره تعریف می کند crafts
  • The Best Curtains for Modern Interior Decorating
    بهترین پرده ها برای دکوراسیون داخلی مدرن crafts

Copyright © 2025 PhoneNews.Net.

Powered by PressBook News WordPress theme