عرشه در مقابل پاسیو: کدام را باید انتخاب کنم؟

صاحبان خانه اغلب بین انتخاب یک عرشه یا پاسیو برای فضای بیرونی خود تقسیم می شوند. یک عرشه یا پاسیو به شما امکان می دهد از حیاط خلوت خود برای آشپزی در فضای باز یا پذیرایی از مهمانان استفاده کنید. انتخاب بین عرشه و پاسیو به ترجیحات، بودجه و نیازهای سبک زندگی شما بستگی دارد.

عرشه چیست؟

عرشه یک سازه مرتفع متصل یا مستقل است که به کاربران امکان می دهد از مناظر لذت ببرند و فضای زندگی را گسترش دهند. عرشه ها از یک یا چند سطح ساخته شده از سطوح چوبی، کامپوزیت یا وینیل تشکیل شده اند. تیرچه ها، تیرها یا تیرها از سازه پشتیبانی می کنند. از آنجایی که آنها سازه های روی زمین هستند، برای ایمنی نرده هایی دارند.

انواع عرشه

گزینه های مختلف عرشه در فضای باز متناسب با فضا و نیازهای شما وجود دارد. در اینجا رایج ترین انواع عرشه ها که باید در نظر گرفته شوند، آورده شده است:

عرشه های سطح زمین – عرشه های سطح زمین یک تا دو فوت بالاتر از سطح زمین قرار می گیرند و دارای سیستم پشتیبانی یا پایه نیستند. اگر در حیاط خود فضای مسطح و همواری دارید، عرشه های سطح زمین گزینه خوبی هستند. آنها فضاهای بیرونی ساده و کم نگهداری را ایجاد می کنند. عرشه شناور یا جدا شده – عرشه های شناور با استفاده از بلوک های عرشه بتنی یا پایه ها به عنوان پایه، چندین فوت از سطح زمین قرار می گیرند. آنها به عنوان "شناور" شناخته می شوند زیرا به خانه یا سازه های دیگر متصل نیستند عرشه های شناور / جدا برای زمین های ناهموار یا شیب دار ایده آل هستند. آنها همچنین دارای پله و نرده برای دسترسی و ایمنی هستند. عرشه های پشت بام – عرشه های پشت بام در مناطق شهری محبوب هستند زیرا با فضاهای محدود در فضای باز مناسب هستند. آنها بر روی یک سقف مسطح ساخته شده اند تا فضای زندگی در فضای باز را به یک آپارتمان یا کاندو کوچک اضافه کنند. عرشه های چند سطحی – عرشه های چند سطحی دارای سطوح مختلف با پله ها یا پله هایی هستند که هر سطح را به هم متصل می کنند. آنها به فضای بیرونی شما علاقه بصری می بخشند و مناطق جداگانه ای برای سرگرمی و آرامش ایجاد می کنند.

مزایا و معایب یک عرشه

طرفداران:

ROI بالاتری را ارائه می دهد. ایده آل برای خانه هایی در زمین های شیب دار یا ناهموار عرشه ها گرمای کمتری را نسبت به پاسیو جذب می کنند.

معایب:

هزینه نصب و نگهداری نگرانی های ایمنی در خانه هایی که بچه ها و حیوانات خانگی دارند

پاسیو چیست؟

پاسیو یک اصطلاح اسپانیایی برای فضای باز نصب شده روی زمین، مجاور یا جدا از یک خانه است. پاسیوها همه کاره هستند و با فضاهای مختلف در فضای باز سازگار هستند.

متداول ترین مصالح برای ساخت پاسیو شامل سنگفرش، بتن، سنگ، کاشی، سنگریزه، آجر، شن و سنگ است. بیشتر پاسیوها بر روی دال بتنی، شن و ماسه یا سنگریزه قرار می گیرند. آنها نیازی به نرده های ایمنی ندارند زیرا در سطح زمین یا اطراف آن ساخته شده اند.

مزایا و معایب پاسیو

طرفداران:

نصب آسان به عنوان یک پروژه DIY هزینه نصب و نگهداری کمتر شما به مجوز نیاز ندارید

معایب:

دارای ارزش فروش مجدد پایین و محدود به سطوح هموار

عرشه در مقابل پاسیو: تفاوت های کلیدی که باید در نظر بگیرید

هزینه

هزینه های اولیه ساخت پاسیو به دلیل هزینه کمتر مواد کمتر است. کمترین هزینه را برای نیروی کار متحمل خواهید شد، زیرا انجام آن از پیچیدگی کمتری برخوردار است و انجام آن آسان است.

با این حال، عرشه ها مشمول هزینه های کار و ساختمان بالاتری هستند. هنگام ساخت و ساز روی سطح ناهموار، هزینه های گودبرداری و هزینه های مجوز را در نظر بگیرید. این هزینه ها بسته به ایالتی که در آن زندگی می کنید متفاوت است.

گزینه های سفارشی سازی

پاسیوها در مقایسه با عرشه ها گزینه های سفارشی سازی کمتری را ارائه می دهند. می توانید برای بهبود طراحی عرشه خود یک مشبک یا نرده را رنگ آمیزی کنید، رنگ بزنید یا اضافه کنید.

عرشه‌ها برای ویژگی‌های داخلی مانند نشیمنگاه، گلدان‌ها و انباری پیش‌بینی می‌کنند. نورپردازی لبه یا رشته برای یک شب خیره کننده ممکن است برای سفارشی کردن پاسیو شما کافی باشد.

نگهداری

عرشه های چوبی مستعد آسیب رطوبت، محو شدن و هجوم حشرات هستند. آنها نیاز به تمیز کردن، لکه گیری و آب بندی منظم دارند. نوع چوب، آب و هوا و تردد پا، فواصل نگهداری را تعیین می کند.

عرشه های کامپوزیت و پی وی سی نیاز به نگهداری کمی دارند. باید آنها را با مواد شوینده و آب تمیز کنید تا کثیفی ها و زباله ها از بین بروند. پاسیوهای بتنی هر دو تا سه سال یکبار نیاز به آب بندی دارند تا در برابر لکه، ترک خوردن و آسیب های جوی محافظت شوند.

حیاط های سنگ فرش و سنگ طبیعی برای جلوگیری از محو شدن، لک شدن و رشد علف های هرز نیاز به تمیز کردن و آب بندی منظم دارند. شستشوی تحت فشار و تثبیت کننده اتصال ماسه ای پلیمری به بکر نگه داشتن سنگفرش ها و سنگ ها کمک می کند.

مجوزها

انجمن های صاحب خانه مقرراتی را در مورد مالکانی که به دنبال ساخت عرشه هستند، اجرا می کنند. عرشه ها همچنین نیاز به نصب حرفه ای و مجوز از مقامات ساختمان محلی دارند. اگر مهارت‌های لازم برای انجام کارهای خود را دارید، می‌توانید یک پاسیو نصب کنید.

ساخت پاسیو نیازی به مجوز ساختمان یا بازرسی از مقامات ندارد. اگر طراحی پاسیو شما پیچیده باشد یا دارای دیوار حائل باشد، نصب حرفه ای ضروری است.

طول عمر

طول عمر یک عرشه یا پاسیو به مواد مورد استفاده و کیفیت نصب بستگی دارد. همچنین به سطح نگهداری و شرایط آب و هوایی منطقه شما بستگی دارد.

با نگهداری مناسب، عرشه های چوبی 10-15 سال دوام می آورند، در حالی که عرشه های کامپوزیت و PVC 25-30 سال عمر می کنند. عرشه های کامپوزیت و پی وی سی به دلیل مقاومت بالا در برابر رطوبت، حشرات و محو شدن عمر طولانی تری دارند.

پاسیوهای بتنی بادوام و مقاوم در برابر عناصر هستند و با نگهداری مناسب تا 30 سال دوام می آورند. پاسیوهای سنگ فرش و سنگ طبیعی نیز بادوام هستند و به راحتی قابل تعمیر هستند. آنها با مراقبت مناسب 20-25 سال یا بیشتر دوام می آورند.

مواد

متریال مناسب برای عرشه یا پاسیو به سبک، بودجه و ترجیحات نگهداری شما بستگی دارد. چوب به دلیل ظاهر و حس طبیعی خود برای عرشه محبوب است. انواع چوب معمولی برای عرشه شامل سدر، چوب قرمز و کاج تحت فشار هستند.

عرشه های کامپوزیت ساخته شده از الیاف چوب و پلاستیک بازیافتی جایگزین کم تعمیر و نگهداری برای چوب هستند. آنها در برابر رطوبت، محو شدن و حشرات مقاوم هستند. کامپوزیت در رنگ ها و سبک های مختلف موجود است اما گران تر از چوب است.

دک پی وی سی از 100% پلاستیک تشکیل شده است و در مقابل رطوبت، محو شدن و حشرات نسبت به کامپوزیت و چوب مقاوم تر است. کیفیت بالاتر آن را گران تر می کند.

بتن یک ماده بادوام و مقرون به صرفه برای پاسیو است. شما می توانید سبک ها و طرح های مختلف پاسیو را با بتن از طریق مهر زنی، رنگ آمیزی یا بافت ایجاد کنید. با این حال، برای جلوگیری از ترک خوردن و لک شدن بتن، باید آب بندی و نگهداری منظم را روی بتن انجام دهید.

متداول ترین مصالح در پاسیوهای سنگ فرش شامل بتن، خاک رس یا سنگ طبیعی است. می توانید آنها را در طرح ها و طرح های مختلف بچینید. آنها همچنین بادوام هستند و در صورت آسیب به راحتی قابل تعمیر هستند.

سنگ های طبیعی مانند تخته سنگ، سنگ آهک یا سنگ آبی جلوه ای منحصر به فرد و طبیعی برای پاسیو ایجاد می کنند. در مقابل، آنها گرانتر از بتن یا سنگفرش هستند.

زمان ساخت

زمان ساخت عرشه یا پاسیو به اندازه و پیچیدگی پروژه بستگی دارد. همچنین به مواد مورد استفاده و در دسترس بودن پیمانکاران و مصالح بستگی دارد.

تکمیل یک عرشه ممکن است چند هفته تا چند ماه طول بکشد. ساخت عرشه مستلزم اخذ مجوز، آماده سازی محل و نصب پایه ها یا پایه ها است. آخرین دستاوردهای یک پروژه عرشه شامل ساخت قاب و نصب عرشه و نرده است.

زمان ساخت پاسیو بسته به اندازه و متریال مورد استفاده از چند روز تا چند هفته متغیر است. این فرآیند شامل آماده سازی محل، قرار دادن پایه و نصب سنگفرش یا بتن است. آخرین اقدامات برای ساخت پاسیو شامل لبه و آب بندی است.

هنگام برنامه ریزی برای ساخت عرشه یا پاسیو، باید آب و هوا و درجه سفارشی سازی را نیز در نظر بگیرید.

ملاحظات سبک زندگی

هنگام انتخاب بین عرشه و پاسیو، نحوه استفاده از فضای زندگی در فضای باز را در نظر بگیرید.

عرشه ها برای سرگرمی در فضای باز، ناهار خوری و استراحت ایده آل هستند. آنها بستری را برای میزبانی مهمانی ها یا باربیکیو ارائه می دهند زیرا فضای بیشتری برای نشستن و معاشرت دارند. ساخت آن در کنار استخر یا جکوزی فضایی را برای استراحت و لذت بردن از آب فراهم می کند.

برای لذت بردن از پخت و پز و ناهار خوری در فضای باز، پاسیو را روی عرشه انتخاب کنید. ساخت یک پاسیو با گریل داخلی یا آشپزخانه در فضای باز نیز آسان تر است. اگر بچه یا حیوان خانگی دارید، پاسیو ایمن تر است زیرا در سطح زمین قرار دارد و خطر سقوط از عرشه مرتفع را از بین می برد.

ملاحظات زمین

زمین و شیب حیاط شما بر انتخاب بین عرشه و پاسیو تأثیر می گذارد. عرشه ها برای حیاط هایی با زمین های ناهموار یا شیب دار ایده آل هستند. می توانید آن را روی پایه ها یا پایه ها بسازید تا سطحی هموار ایجاد کنید.

عرشه‌های چند سطحی فضاهای ناهارخوری، سرگرمی و آرامش‌بخش متمایز را در شیب‌های تند یا حیاط‌های چند سطحی ایجاد می‌کنند. پاسیوها برای حیاط هایی با زمین هموار بهترین هستند، زیرا برای نصب مناسب به سطحی صاف نیاز دارند.

ارزش افزوده

عرشه ها و پاسیوها به ملک شما ارزش می دهند. با توجه به انجمن ملی املاک، عرشه ها ارزش بیشتری نسبت به پاسیو به ملک شما می بخشند. هنگام فروش خانه ای با عرشه، 60 تا 80 درصد بازگشت سرمایه (ROI) و 50 درصد برای خانه ای با پاسیو را جبران خواهید کرد.

هر دو ساختار جذابیت محدود ملک را افزایش می دهند. آنها یک نقطه فروش در آب و هوای گرمتر هستند که زندگی در فضای باز ضروری است.

سؤالات متداول (FAQ) سؤالات متداول

اگر در یک منطقه گرم زندگی می کنید، آیا باید عرشه یا پاسیو را انتخاب کنید؟

عرشه ها گرمای کمتری را نسبت به پاسیو ها جذب و حفظ می کنند. آنها برای خانه هایی در آب و هوای گرم ایده آل هستند. مکان سازه نیز بر انتخاب های چیدمان فضای باز تأثیر می گذارد. به عنوان مثال، چوب برای مناطقی که گرمای مستقیم تابستان زیاد است، نامناسب است.

کدام قوانین ساختمانی هنگام ساخت عرشه قابل اجرا هستند؟

پروژه شما برای ایمنی و انطباق باید به قوانین ساختمان عرشه پایبند باشد. قوانین به حوزه قضایی بستگی دارد اگرچه مقررات جهانی وجود دارد. آنها شامل پله ها، نرده ها و تیرچه ها و کدهای قاب می شوند.

آیا باید عرشه یا پاسیو را برای ملک اجاره ای انتخاب کنید؟

پاسیوها نسبت به عرشه ها به تعمیر و نگهداری کمتری نیاز دارند، و آنها را برای املاک اجاره ای بدون تعمیر و نگهداری در محل جذاب تر می کند. پاسیوها به فضای زیادی برای ساخت و ساز نیاز ندارند، که برای املاک اجاره ای با فضای محدود ایده آل است.

اگر از صفحه ما خوشتان آمد لطفا با دوستان خود به اشتراک بگذارید & فیس بوک