میانگین هزینه تعویض سقف بین 6700 تا 80000 دلار است. برای یک خانه با متراژ متوسط (خانه 2000 فوت مربعی)، هزینه حدود 11500 دلار است. تعویض سقف برای خانه هایی با عمر بیش از 30 سال ضروری است. تعمیرات سقف زمانی ضروری است که صاحبان خانه دچار نشت، زونا آسیب دیده، تگرگ یا آسیب طوفان شوند.
هزینه های تعویض سقف عواملی که باید در نظر گرفته شوند
هنگام محاسبه هزینه، پیمانکاران از معیار "مربع سقف" استفاده می کنند. این واحد منحصر به فرد نمایانگر بخش 10 فوت در 10 فوت از سقف یا 100 فوت مربع است. اما مقدار زیادی برای محاسبه هزینه تعویض سقف انجام می شود.
اندازه
نصب سقف جدید حدود 4 دلار و 40 دلار به ازای هر فوت مربع با میانگین ملی 7 دلار هزینه دارد. در مربع های سقفی، این به معنای 400 تا 4000 دلار برای هر مربع سقف یا حدود 700 دلار است. این قیمت شامل نیروی کار و مواد می باشد.
دانستن شیب و شکل برای محاسبه اندازه سقف ضروری است. برخی از قسمت‌های بالا ران، شیروانی یا مسطح هستند که تعداد زونا، تکان‌ها یا کاشی‌ها را برای کار تعیین می‌کند. یک ماشین حساب هزینه تعویض سقف می تواند مفید باشد.
سن
سن سقف به طور عمده ساعات کار را افزایش می دهد. سقف های قدیمی قبل از نصب مصالح سقف جدید نیاز به پاره شدن کامل دارند.
برداشتن سقف قدیمی همچنین شامل تعداد لایه‌هایی است که باید برداشته شوند و دسترسی محدود یا چالش‌های ایمنی ایجاد می‌کند – به عنوان مثال، شیب‌های تند، مواد شکننده یا مناطق صعب العبور.
زمین و طراحی
شیب سقف نوع ساختاری را که باید در زیر زونا نصب شود تعیین می کند. اندازه آن در هر فوت مربع می تواند هزینه هر فوت مربع را تغییر دهد. بسته به سقف شیب دار، پیمانکاران به ملاحظات ایمنی بیشتری نیاز دارند.
تعویض سقف صاف با شیب 1/12 می تواند حدود 7000 دلار هزینه داشته باشد. در عین حال، تعویض سقف شیب دار 12/12 10000 دلار هزینه خواهد داشت.
مواد
قیمت مواد بسته به نوع و کیفیت مواد نوسان دارد. در اینجا لیستی از متداول ترین مواد با هزینه نصب آنها بر اساس یک خانه متوسط 2000 فوت مربعی آورده شده است:
زونا آسفالت: هزینه متوسط 5800 تا 12700 دلار. آسفالت مقرون به صرفه ترین نوع مصالح سقفی است. بادوام، سبک وزن و نصب آسان است. زونا کامپوزیت: هزینه متوسط 15000 تا 26700 دلار است. زونا کامپوزیت یا مصنوعی از ترکیبی از آسفالت، فایبرگلاس و مواد کاغذ بازیافتی تشکیل شده است. این زونا به دلیل مقاومت در برابر آتش و رطوبت مشهور است و عمری حداقل 50 ساله را ارائه می دهد. زونا سفالی و سرامیکی: هزینه متوسط 35300 تا 60000 دلار است. این قیمت بسته به نوع خاکی که صاحب خانه برای آن استفاده می کند متغیر است. خشت سفالی از 6 تا 15 دلار برای هر فوت مربع هزینه دارد. خشت سرامیکی پخته شده از 8 تا 20 دلار برای هر فوت مربع هزینه دارد. سقف های سفالی تقریباً 100 سال عمر طولانی دارند. زونا فلزی: هزینه متوسط 5600 تا 16400 دلار. سقف‌های فلزی می‌توانند آب و هوای شدید را تحمل کنند و نسبت به سایر مصالح کمتر مستعد کپک‌زدگی و دیگر رسوب‌ها هستند. کوپر یک فلز لوکس شناخته شده برای سقف با قیمت متوسط 40000 دلار است. کاشی تخته سنگ: هزینه متوسط 5500 تا 22700 دلار است. کاشی های تخته سنگی یکی از متداول ترین مصالح سقف به دلیل دوام آن هستند. وود شیک و زونا: هزینه متوسط 5500 تا 22700 دلار است. در حالی که این سقف ظاهری جذاب و طبیعی می دهد، اما برای مقاومت در برابر اشکالات و رشد کپک نیاز به نگهداری زیادی دارد.
کار یدی
میانگین ساعت کار برای خدمات تعویض سقف حدود 40 و 60 دلار در ساعت است. محدوده بالایی شامل پروژه هایی می شود که شامل وظایف پیچیده در سقف های شیب دار، مناطق چالش برانگیز برای دسترسی یا مکان هایی است که هزینه زندگی در آنها بالاتر است.
فصلی بودن، تقاضا و موقعیت جغرافیایی همگی می توانند بر هزینه کلی تأثیر بگذارند. به عنوان مثال، در فصل اوج سقف، به طور معمول در ماه های تابستان، هزینه های نیروی کار ممکن است به دلیل افزایش تقاضا بیشتر باشد.
علاوه بر این، اگر در منطقه ای زندگی می کنید که هزینه زندگی بالاتری دارد، ممکن است انتظار داشته باشید که برای نیروی کار هزینه بیشتری بپردازید. مهم است که این عوامل را هنگام تهیه بودجه برای پروژه تعویض سقف در نظر داشته باشید. حتما تحقیق کنید و یک شرکت سقف سازی معتبر با تجربه کار در منطقه خود را انتخاب کنید.
عوامل دیگری که باید در نظر گرفته شوند
عوامل مختلف و متغیری در هزینه کلی تعویض سقف گنجانده شده است.
دفع سقف قدیمی
کار دفع سقف قدیمی به طور متوسط 1000 دلار و 1500 دلار قیمت دارد. هزینه بسته به مواد سقف قدیمی می تواند متفاوت باشد. اگر پیمانکاران الوارهای قدیمی یا پوسیده را کشف کنند، بسته به شدت مشکل، هزینه تعویض می تواند به 1000 دلار و 10000 دلار افزایش یابد.
بازرسی ها و مجوزها
صاحبان خانه در اکثر شهرها و شهرها نیاز به بازرسی و مجوز دارند. یک بازرسی سقف به طور متوسط 120 تا 321 دلار قیمت دارد. گاهی اوقات، بازرسان باید سقف را در چندین نقطه در طول فرآیند بررسی کنند.
مجوز برای تعویض سقف حدود 250 و 500 دلار هزینه دارد. هزینه ها بسته به محل متفاوت است، اما اختیاری یا قابل مذاکره نیستند. هنگام استخدام یک پیمانکار سقف، اطمینان حاصل کنید که آنها هزینه های مجوزها و بازرسی ها را در قیمت های خود لحاظ می کنند تا بعداً از هزینه های پنهان یا هزینه های غافلگیرکننده جلوگیری کنید.
تعمیرات و افزودنی ها
تعمیرات سقف مانند سوراخ ها، آسیب آب یا مشکلات آفات می تواند هزینه کل پروژه را حدود 364 دلار و 1556 دلار افزایش دهد.
برخی از افزودنی های سقف بر قیمت کلی تعویض سقف تأثیر می گذارد. این ویژگی ها می توانند ساعات کار را افزایش دهند و ممکن است به مواد بیشتری نیاز داشته باشند. در اینجا رایج ترین آنها هستند:
نورگیر: آنها حداقل قیمت متوسط 150 دلار برای یک مدل سفارشی دارند. نصب آنها حدود 500 دلار یا بیشتر است. دودکش ها: این ویژگی دارای میانگین قیمت جایگزینی 5000 دلار است. بازسازی جزئی یک دودکش می تواند بین 1000 تا 3000 دلار هزینه داشته باشد. پشته های دریچه لوله کشی: این ویژگی ها می توانند 79.88 دلار تا 239.63 دلار برای هر خط هواکش هزینه داشته باشند. دهانه های تهویه مطبوع: جایگزینی نصب AC می تواند حدود 3800 دلار هزینه داشته باشد. این هزینه جدا از هزینه تعویض سقف است اما می تواند هزینه اضافی در نظر گرفته شود.
گارانتی و بیمه
گارانتی و بیمه خانه می تواند به صاحبان خانه کمک کند تا قسمت هایی از کار تعویض سقف را پوشش دهند. برخی از خانه‌ها فرسودگی عمومی را تضمین می‌کنند، اما خسارت تگرگ را پوشش نمی‌دهند. میزان پوشش بسته به شرکت گارانتی خاص و طرح انتخابی صاحب خانه متفاوت خواهد بود.
از سوی دیگر، شرکت های بیمه به احتمال زیاد در مواردی که سقف تحت تأثیر آب و هوای شدید، آتش سوزی، آسیب ناشی از وسیله نقلیه یا هواپیما، خرابکاری یا هر خطر دیگری که تحت پوشش بیمه نامه قرار گرفته است، پوشش هایی برای تعویض سقف ارائه می کنند.
هزینه های تعویض سقف: DIY در مقابل استخدام یک متخصص
از آنجایی که نیروی کار 60٪ از کل هزینه تعویض سقف را تشکیل می دهد، DIY گزینه ای برای صرفه جویی در هزینه است. با این حال، تعویض سقف DIY به ابزار، تجهیزات ایمنی و دانش مناسب نیاز دارد. صاحبان خانه ممکن است نیاز به اجاره یا خرید ابزارهای ویژه مانند اسکرابر زونا، پرده، و میخکوب های سقفی پنوماتیک داشته باشند. ناگفته نماند خطر کار روی سقف و حوادث احتمالی.
استخدام یک متخصص با تجربه در تعویض سقف ممکن است بهترین گزینه باشد.
پیمانکاران باتجربه می توانند توصیه های مواد مبتنی بر تجربه را ارائه دهند و هرگونه آسیب احتمالی سقف را تشخیص دهند. تجهیزات و نیروی کار لازم را دارند. همچنین، آنها می توانند به شما بگویند که آیا سقف شما فقط نیاز به تعویض دارد یا فقط تعمیر.
اگر سقف فعلی آنها به شدت آسیب دیده است، از نظر ساختاری نامناسب یا لایه لایه شده است، صاحبان خانه باید سقف خود را تغییر دهند. تعویض سقف های قدیمی می تواند ارزش فروش مجدد را افزایش دهد و محیطی خشک و عاری از کپک و کپک را تضمین کند.
سوالات متداول
هزینه تعویض 1000 فوت مربع سقف چقدر است؟
هزینه متوسط برای تعویض سقف 1000 فوت مربع حدود 7000 دلار است. این هزینه شامل ساعات کار و مواد می باشد. بسته به مواد انتخابی شما، اگر سقف شما نیاز به تعمیر داشته باشد یا خدمات اضافی که می خواهید اضافه کنید، می تواند متفاوت باشد.
قیمت سقف جدید چقدر است؟
هزینه کلی تعویض سقف به طور متوسط بین 6700 تا 80000 دلار است. این قیمت شامل ساعات کار برای دفع سقف قدیمی است که میانگین قیمت آن 1000 دلار و 1500 دلار است. هزینه نهایی بسته به مصالح سقف قدیمی و مصالح سقف جدید متفاوت است. اگر قصد دارید یک سقف جدید تهیه کنید، شهر یا شهرداری شما از شما بازرسی (120 تا 321 دلار) و مجوز (250 تا 500 دلار) می خواهد.
هر چند وقت یکبار باید سقف را تعویض کرد؟
مصالح سقف از نظر طول عمر متفاوت است. زوناهای چوبی می توانند 30 تا 40 سال دوام بیاورند، در حالی که زوناهای آسفالتی معمولاً حدود 15 تا 30 سال دوام می آورند. فرض کنید بیش از 20 سال در خانه خود زندگی کرده اید بدون اینکه سابقه تعویض سقف یا اطلاعاتی در مورد تعمیر و نگهداری مالک قبلی داشته باشید. در این صورت، توصیه می شود برای انجام بازرسی با یک پیمانکار حرفه ای سقف تماس بگیرید.
ارزان ترین گزینه سقف چیست؟
ارزان ترین گزینه سقف، زونا آسفالتی است. این رایج ترین متریال مقرون به صرفه در رنگ ها و سبک های مختلف است. زونا آسفالتی نیز به راحتی نصب می شود و دوام خوبی نیز دارد. نکات دیگر برای صرفه جویی در هزینه تعویض سقف شامل جستجوی قیمت های اضافی، نصب خارج از فصل و طرح های اولیه است.
اگر از صفحه ما خوشتان آمد لطفا با دوستان خود به اشتراک بگذارید & فیس بوک
