وظایف تعمیر و نگهداری خانه که باید بلافاصله پس از خرید خانه جدید انجام شود

خرید یک خانه جدید یک تجربه هیجان انگیز است، اما این مسئولیت را نیز به همراه دارد که اطمینان حاصل شود که خانه جدید شما برای زندگی آماده است. این به این معنی است که مطمئن شوید که خانه شما در بهترین شرایط ممکن برای زمانی که وارد می شوید. اگر خانه خود را خریداری کرده اید، باید یک ارزیابی کامل برای شناسایی نیازهای فوری ملک انجام دهید.

برخی از این موارد ممکن است در بازرسی اموال شما مورد توجه قرار گرفته باشد، اما همچنان بهتر است به آنها توجه کنید و با نحوه کار خانه بیشتر آشنا شوید. این رویکرد پیشگیرانه به جلوگیری از مشکلات احتمالی، حفظ ارزش خانه و ایجاد یک محیط زندگی امن و سالم کمک می کند. با انجام این وظایف تعمیر و نگهداری خانه بلافاصله پس از خرید خانه خود، می توانید با خیالی آسوده و با اعتماد به نفس دوباره در آن مستقر شوید.

وظایف تعمیر و نگهداری خانه برای یک خانه جدید

این لیست شامل وظایفی است که مستقیماً بر ایمنی، عملکرد و یکپارچگی بلندمدت ساختار خانه شما تأثیر می گذارد. اگر خانه را به طور کامل بررسی کرده اید، باید در مورد مسائل مهم بدانید، اما همیشه ایده خوبی است که دوباره خانه جدید خود را بررسی کرده و با آن آشنا شوید.

این فهرست شامل آن دسته از وظایفی است که باید بلافاصله قبل یا بعد از نقل مکان به خانه انجام شوند.

قفل ها و کدهای امنیتی را تغییر دهید

بسیار مهم است که قفل ها و کدهای امنیتی خانه جدید خود را تغییر دهید تا دقیقا بدانید چه کسی به آن دسترسی دارد. برای تعویض قفل ها، می توانید تمام قفل های فضای باز را تعویض کنید یا آنها را دوباره کلید بزنید.

برای انتخاب بهترین گزینه برای خود، وضعیت قفل ها و وسایل خانه خود را در نظر بگیرید. اگر قدیمی یا قدیمی هستند، بهتر است آنها را تغییر دهید تا مطمئن شوید که قوی و کاربردی هستند. برای قفل‌ها و سخت‌افزارهایی که هنوز محکم هستند، تعویض کلید آنها یک راه‌حل مقرون‌به‌صرفه و سریع است.

آشکارسازهای دود و مونوکسید کربن را بررسی کنید

مطمئن شوید که تمام آشکارسازهای دود و مونوکسید کربن همانطور که باید کار می کنند با آزمایش آنها طبق دستورالعمل آنها. اگر آشکارسازها با باتری کار می کنند، همه آنها را همزمان تعویض کنید. برای تعویض مجدد باتری ها در 6 ماه برنامه زمانی تنظیم کنید.

همچنین ممکن است بخواهید با آشکارسازهای جدید شروع کنید اگر مدل‌های خانه جدید قدیمی و زرد هستند. به دنبال نسخه های به روز شده با فناوری هوشمند باشید تا بتوانید آنها را در سیستم خانه هوشمند خود ادغام کنید یا ردیاب های سیم کشی را در نظر بگیرید که نیازی به باتری ندارند. بسیاری از آنها دارای پشتیبان باتری برای اطمینان از عملکرد ایمن حتی در زمان قطع برق هستند.

سیستم HVAC را بازرسی و تمیز کنید

یکی از اولین کارهایی که باید هنگام خرید خانه جدید انجام دهید، بازرسی و تمیز کردن سیستم HVAC است. این تضمین می‌کند که در صورت بروز مشکلات در آینده، سیستم خود را بهتر درک می‌کنید، سیستم شما را کارآمدتر می‌کند، هوای پاک‌تری می‌دمد و از فرسودگی زودهنگام سیستم جلوگیری می‌کند. این شامل تعویض فیلترهای هوا، تمیز کردن دریچه ها و مجاری، و بازرسی واحدها برای اطمینان از عملکرد خوب آنها است.

اگر خودتان صلاحیت انجام این کار را ندارید، با یک متخصص تماس بگیرید. آنها را در حین کار تماشا کنید و سؤالاتی بپرسید تا به خودتان در مورد سیستم آموزش دهید. مطمئن شوید که یک برنامه نگهداری مداوم برای سیستم تنظیم کنید.

نشتی لوله کشی را بررسی کنید

آب یکی از مخرب ترین عناصر در خانه است، اگر در محدوده های مناسب نگهداری نشود. حتی یک نشتی جزئی که مورد توجه قرار نگیرد می تواند باعث آسیب گسترده شود. هنگام خرید یک خانه جدید، یکی از حیاتی ترین کارهای تعمیر و نگهداری خانه، بازرسی تمام مناطقی است که ممکن است آب در داخل یا خارج از خانه نشت کند.

تمام وسایل لوله کشی از جمله شیرآلات، توالت ها و لوله ها را برای هر گونه نشانه ای از نشتی بررسی کنید. اگر نشتی آشکار نیست، به دنبال علائم دیگری مانند بوی کپک زدگی، کپک یا کپک، فشار کم آب، لکه های مرطوب، لکه های سقف، یا رنگ یا کاغذ دیواری آسیب دیده باشید. همچنین بخاری آب گرم را از نظر نشتی بررسی کنید.

تست سیستم های الکتریکی

آزمایش سیستم های الکتریکی برای ایمنی و عملکرد خانه شما بسیار مهم است. تمام پریزها، سوئیچ ها، لامپ ها و قطع کننده های مدار را بررسی کنید تا از عملکرد و به روز بودن آنها مطمئن شوید. این به شما کمک می کند تا بدانید که آیا برای رفع هر گونه مشکل یا سیم کشی نواحی خاصی نیاز به استخدام یک برقکار مجاز دارید تا از خطرات ایمنی جلوگیری کنید و سیستم را برای نیازهای شما مؤثرتر عمل کند.

در حین بازرسی سیستم برق، برچسب های روی جعبه قطع کننده مدار را بررسی کنید. داشتن برچسب‌های مناسب در جعبه به شما کمک می‌کند تا وظایف خود را در تمام مدتی که در این خانه انجام می‌دهید، انجام دهید.

پنجره ها و درها را ایمن کنید

ایمن سازی پنجره ها و درها گامی حیاتی برای اطمینان از ایمنی و بهره وری انرژی در خانه جدید شما است. با بازرسی تمام قفل ها، چفت ها و درزگیرهای پنجره ها و درها شروع کنید. هر گونه قفل پنجره یا درب معیوب را تعویض کنید، به خصوص در مکان های روبرو یا سطح زمین. درزگیر اضافی را در امتداد شکاف های پنجره و درب و همچنین حذف آب و هوا در مناطق آسیب پذیر اضافه کنید.

نصب ویژگی‌های امنیتی اضافی مانند پیچ‌های بسته، دریچه چشمی، یا زنگ تصویر در درب‌ها را که ممکن است مفید باشد، در نظر بگیرید.

خانه را به تجهیزات ایمنی مجهز کنید

تجهیز خانه به تجهیزات ایمنی کاری است که در صورت عدم انجام آن، به احتمال زیاد فراموش خواهید کرد، بنابراین پس از خرید خانه خود این کار را در اسرع وقت انجام دهید. داشتن تجهیزات ایمنی مناسب به شما این امکان را می دهد که در صورت بروز شرایط اضطراری به سرعت پاسخ دهید. با تجهیزات ایمنی ضروری مانند آشکارسازهای دود و مونوکسید کربن شروع کنید. اگر ردیاب کافی ندارید، آنها را در مکان های استراتژیک در سراسر خانه، از جمله گاراژ قرار دهید.

یک کیت کمک‌های اولیه همراه با لوازمی برای درمان صدمات و بیماری‌های رایج یک آیتم ایمنی مفید است که آرامش خاطر را فراهم می‌کند. نردبان های فرار یک افزونه مفید برای خانه هایی با چندین طبقه هستند. نردبان های طناب به راحتی قابل نگهداری هستند و در طول های استاندارد از ده تا بیست و پنج فوت هستند. سنسورهای حرکتی و سیستم های امنیتی را برای جلوگیری از مزاحمان احتمالی نصب کنید.

وظایف جدید تعمیر و نگهداری خانه که ظرف چند هفته تکمیل می شوند

این چک لیست جدید تعمیر و نگهداری خانه، اگرچه مهم است، اما می تواند صبر کند تا در خانه جدید خود مستقر شوید. سعی کنید آن را در عرض چند هفته پس از نقل مکان تکمیل کنید تا خانه خود را بهتر بشناسید و بدانید کدام پروژه های تعمیر و نگهداری در حال انجام را باید زودتر تکمیل کنید.

ناودان ها و سرریزها را بازرسی و تمیز کنید

تمیز کردن و بازرسی ناودان ها و سرریزها برای محافظت از پایه و سقف خانه شما بسیار مهم است. ناودان ها را بازرسی کنید یا با یک متخصص تماس بگیرید تا هرگونه زباله مانند برگ، شاخه و درخت کاج را پاک کند تا مطمئن شوید که آب به آرامی و به سرعت از خانه خارج می شود. به علائم آسیب مانند ناودان ها و دهانه های خمیده یا قطع شده توجه داشته باشید تا بتوانید در اسرع وقت به آنها رسیدگی کنید.

سقف و نمای بیرونی را بررسی کنید

بررسی کامل سقف و نمای بیرونی خانه خود را انجام دهید. اگر زیرزمین یا فضای خزنده دارید، این فضاها را در بازرسی خود بگنجانید. علائم آسیب، مانند ترک خوردگی یا گم شدن زونا، تخته های پوسیده، هجوم آفات، یا آجرکاری یا بتن ترک خورده روی دودکش ها یا فونداسیون را بررسی کنید. هر گونه خسارت را یادداشت کنید تا به محض اینکه شرایط مالی و زمان شما اجازه داد بتوانید آن را برطرف کنید.

آبگرمکن آب گرم را تخلیه کنید

تخلیه آبگرمکن یک کار تعمیر و نگهداری ساده است که طول عمر آن را افزایش داده و کارایی دستگاه را تضمین می کند. با گذشت زمان، رسوبات و مواد معدنی در پایین بخاری جمع می شوند و عملکرد آن را کاهش می دهند و باعث آسیب احتمالی می شوند.

برای تخلیه بخاری ابتدا برق یا شیر گاز را ببندید تا آب خنک شود. یک شلنگ باغچه را به شیر تخلیه وصل کنید و انتهای دیگر را به سمت یک منطقه زهکشی مناسب هدایت کنید. ممکن است آب به شدت خارج شود، بنابراین از کسی بخواهید که انتهای شلنگ را نگه دارد. دریچه را باز کنید تا آب از بخاری خارج شود و رسوبات خارج شود. پس از تخلیه بخاری، شیر را ببندید و مخزن آب را دوباره پر کنید. تخلیه منظم مخزن باعث می شود که رسوب در طول زمان جمع نشود. سعی کنید هر سال یک بار این کار را انجام دهید.

کویل های یخچال را بررسی کنید

تمیز کردن کویل‌های یخچال یک کار تعمیر و نگهداری ضروری است که به دستگاه شما امکان می‌دهد کارآمدتر و عمر طولانی‌تری داشته باشد. با گذشت زمان، گرد و غبار، کثیفی و موهای حیوانات خانگی می توانند روی کویل های واقع در پشت یا درست زیر دستگاه شما جمع شوند. این تجمع کویل ها را مجبور می کند تا برای حفظ دمای داخلی مورد نیاز سخت تر کار کنند و در نتیجه مصرف انرژی و خطر گرم شدن بیش از حد افزایش می یابد.

برای بررسی و تمیز کردن کویل ها، ابتدا دستگاه را برای ایمنی از برق بکشید. اگر رسوب پیدا کردید، از جاروبرقی با اتصال برس استفاده کنید تا به آرامی زباله ها را پاک کنید.

اتاق زیر شیروانی و عایق را بررسی کنید

قبل از اینکه اتاق زیر شیروانی خود را با جعبه های اضافی و وسایل ذخیره سازی پر کنید، یک بازرسی کامل انجام دهید تا ببینید آیا نشانه هایی از آسیب یا نفوذ آفت وجود دارد یا خیر. به عایق نگاه کنید تا مطمئن شوید که برای خانه شما مناسب است. اتاق زیر شیروانی معمولاً حداقل به درجه بندی عایق R-30، R-38 یا R-49 نیاز دارد.

یک برنامه تعمیر و نگهداری خانه ایجاد کنید

ایجاد یک برنامه و روال تعمیر و نگهداری خانه راه خوبی برای شروع زندگی جدید خانه شما با پای راست است. این به شما امکان می دهد کارهای معمولی را پیگیری کنید و اطمینان حاصل کنید که کارها به موقع انجام می شوند. کارهای تعمیر و نگهداری معمولی را برای سیستم هایی مانند تمیز کردن ناودان، سرویس تهویه مطبوع و بازرسی سیستم لوله کشی و برق در لیست خود قرار دهید.

اگر از صفحه ما خوشتان آمد لطفا با دوستان خود به اشتراک بگذارید & فیس بوک